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409200.36
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招標詳情
下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對千里馬會員開放，如需查看完整內(nèi)容請
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400-688-2000
相關(guān)單位：
***********公司企業(yè)信息
為做好2025年****活動中心物業(yè)管理服務(wù)工作，開展2025年****活動中心物業(yè)管理服務(wù)項目，現(xiàn)面向社會公開遴選，有關(guān)事項公告如下。
一、采購人
****。
二、采購對象
具備響應(yīng)條件的相關(guān)機構(gòu)（詳見五、響應(yīng)人資格要求）。
三、委托項目情況
（一）項目名稱：2025年****活動中心物業(yè)管理服務(wù)項目；
（二）項目經(jīng)費：409200.36元（人民幣）；
（三） 項目期限：2025年1月1日起至2025年12月31日止；
（四）物業(yè)管理區(qū)域基本情況：
物業(yè)名稱：**市****活動中心
坐落位置：**市**區(qū)西壩**里16號院北側(cè)
建筑面積：4085.66㎡
用地面積：2114.12㎡
四、委托項目具體要求
****管理部分
1.管理規(guī)章制度健全，服務(wù)質(zhì)量標準完善，物業(yè)管理檔案資料齊全；
2.每年度進行一次建筑物及設(shè)備設(shè)施安全檢查；
3.每年度進行一次管理服務(wù)滿意率調(diào)查，甲方滿意率需達到95%以上，投訴處理率需達100%；
4.水、電、燃氣、熱等能耗計量、統(tǒng)計完整準確；
5.建立應(yīng)對各種公共突發(fā)事件的處理機制和預(yù)案；
6.應(yīng)用現(xiàn)代化、科學(xué)化管理手段；
7.全體員工統(tǒng)一著裝，佩戴標識；
8.開展綠化服務(wù)，對物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)綠植的日常修剪、養(yǎng)護和管理工作，定期進行澆水、修剪、除草、施肥、滅蟲、補植補種等工作，如有枯死及時更換。
（二）建筑本體、設(shè)備設(shè)施、附屬室外設(shè)施部分
1.執(zhí)行并達到《房屋及其設(shè)備小修服務(wù)標準》；
2.建初級配套設(shè)施完好率達99%；
3.生活水、用電、****停車場、監(jiān)控室等室內(nèi)外設(shè)備設(shè)施運行管理，完好率需達100%，運行安全率需達100%；
4.日常維修設(shè)專人24小時值班，接報修10分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場，維修及時率達99%，返修率不高于1%；
5.室外道路、庭院、場地平整，建筑物、圍欄完好；
6.定期清掃屋面、疏通雨漏管；
7.定期清理污水井、雨水井；井蓋、篦子保持完整。
（三）室內(nèi)保潔及環(huán)境衛(wèi)生部分
1.衛(wèi)生市級達標率100%；
2.有應(yīng)對突發(fā)公共衛(wèi)生事件的處置預(yù)案；
3.保障衛(wèi)生用品（衛(wèi)生用紙、洗手液、清潔用品等）；
4.每年1-2次的墻體清洗、大廳地面的打蠟清洗。
****管理部分
1.有健全的消防管理制度，建立消防責(zé)任制及火災(zāi)消防預(yù)案；
2.消防設(shè)施有明顯標志，定期對消防設(shè)施進行巡視、檢查和維護；
3.定期進行消防巡視，及時排除消防隱患；
4.定期進行消防訓(xùn)練，保證有關(guān)人員掌握消防基本技能；
5.發(fā)生火災(zāi)，及時報警，協(xié)助消防人員疏散、救助人員。
（五）會議、接待服務(wù)部分
1.有健全的接待管理服務(wù)制度；
2.會議服務(wù)和接待服務(wù)規(guī)范化。
五、響應(yīng)人資格要求
（一）具有服務(wù)相關(guān)資質(zhì)及獨立法人資格的企業(yè)；
（二）項目申請單位要根據(jù)自身優(yōu)勢和項目需要，精心組建專業(yè)團隊，選派固定專業(yè)技術(shù)服務(wù)人員，為該項目提供必要支撐條件，保證充分時間投入，確保任務(wù)如期高質(zhì)量完成；
（三）本項目不接受聯(lián)合體響應(yīng)；
（四）無違法違紀犯罪記錄。
六、響應(yīng)需提供的資料
（一）法定代表人身份證復(fù)印件，營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、稅務(wù)登記證書復(fù)印件、組織機構(gòu)代碼證書復(fù)印件，無違法違紀犯罪記錄；
（二）法人授權(quán)委托書、委托人員身份證復(fù)印件；
（三）單位概況。包括成立時間、注冊資金、類型、業(yè)務(wù)范圍、組織機構(gòu)等；
（四）近一年年度財務(wù)報表；
（五）《項目申請書》、項目方案、報價及相關(guān)經(jīng)驗材料等。
七、申報和評審事宜
（一）申報期限：2024年11月26日--2024年12月2日。
（二）提交材料：申請單位應(yīng)在2024年12月2日24:00前，將蓋章的《項目申請書》(見附件)電子掃描件提交至：cyclbgs@bjchy.****.cn，并在郵件主題處注明“2025年****活動中心物業(yè)管理服務(wù)項目”字樣；《項目申請書》紙質(zhì)版和營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章)1份快遞至**市****康復(fù)中心502室(地址：**市**區(qū)建國路29號**家園29號****康復(fù)中心502室)。
（三）組織評審：****將在公告期結(jié)束后組織評審，擇優(yōu)遴選1家項目承擔(dān)單位。提交材料如弄虛作假，則取消評標和中標資格。
（四）結(jié)果公示：********殘聯(lián)“****殘聯(lián)”微信公眾號予以公示，公示時間為1個工作日。
八、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：袁斌、沈立
聯(lián)系電話：****7093、****7012
****
2024年11月25日
附件：2025年****活動中心物業(yè)管理服務(wù)項目遴選公告.docx
附件：2025年****活動中心物業(yè)管理服務(wù)項目遴選公告.docx
附件（1）
附件：2025年朝陽區(qū)殘疾人綜合活動中心物業(yè)管理服務(wù)項目遴選公告.docx下載預(yù)覽
招標進度跟蹤
2024-11-25
招標公告
2025年朝陽區(qū)殘疾人綜合活動中心物業(yè)管理服務(wù)項目遴選公告
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