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出租標的基本信息 出租底價 是否允許網上報名 價格說明 支付方式 資產來源 出租標的詳細信息 標的所在地址 標的所在區域 出租類別 出租用途 出租面積（總面積） 租賃期限 免租期限 特色 出租標的權證信息 權證名稱 權證編號 權證所列示的建筑面積 權證所列示的規劃用途 產權人（業主姓名） 產權人是否出租方 出租標的使用情況 標的使用情況 是否涉及優先權

28146.00 元/月/總面積	是
首年每月租金為人民幣28146元，第二年起每年在上一年度基礎上遞增5%，掛牌價格不包含物業管理費。
租金按月支付，每月租金于當月10****銀行轉賬形式向出租方支付
國有企業房屋出租
**市**區里水鎮洲村里廣路2****花園10****廣場四層自編4F-20號鋪	其他
房產	商業
1223.74 平方米	5 年
詳見交易條件第6條
繁華商圈
****
2424.06
商業
**市******公司
否 （出租方出租行為已獲產權人同意或相關授權）
空置
否 不涉及優先權

掛牌信息 掛牌開始日期 掛牌公告期 是否自動延牌 延牌規則 補充延牌說明 看樣事項 組織交易方式 報價方式 交易條件 是否允許聯合承租 交易保證金交納規則 是否收取交易保證金 交易保證金收取方案 交易保證金交納時間 交易保證金交納截止時間要求 交易保證金交納方式 交易保證金交納賬號 保證內容 處置方法 交易條件 承租方資格條件 重大事項及其他披露內容

2021-09-27	10 個工作日
是	如果公告期結束時征集到的意向承租方不足（1）個， 按照（10）個工作日為一個**周期，最多**（1）個周期
首個掛牌期滿結束時，如征集到的意向方不足（ 1 ）個，不變更掛牌條件，按照 10 個工作日為一個周期**，最多** 1 個周期。
公告期內自行聯系出租方看現場，梁小姐0757-****9765，0757-****9757
僅征集到1家符合資格且繳納交易保證金的意向方，經公示5個工作日無異議后選擇協議交易，交易雙方以掛牌價格或雙方協商的價格（該價格不得低于掛牌價格）直接簽訂成交文件。如征集到符合資格且繳納交易保證金的意向方為2家或以上的， 選擇以下交易方式： 網絡競價
1.承****交易所發出《簽訂成交文件通知書》或競價/報價活動結束之日起3個工****交易所、出租方簽訂《成交確認書》。如涉及出租方企務公開要求公示的，出租方將于公示結束后簽訂《成交確認書》。《成交確認書》****交易所、承租方、出租方三方簽字蓋章之日起生效。 2.承租方須于《成交確認書》生效之日起 15 個工作日內與出租方簽訂租賃合同。 3.承租方須于簽訂《成交確認書》之日起 3 個工****交易所支付交易服務費，交易服務費標準如下：相當于首年租金（按12個月計算）成交價格的1%向本所支付交易服務費，如出租標的以高于掛牌價格成交，則承租方****交易所支付增值服務費，按首年租金（按12個月計算）增值部分的5%計算。 交易服務費可在承租方交納的交易保證金中扣付。如交易保證金不足以支付交易服務費的，承租方應在上述約定時間內，向本所指定賬戶支付交易服務費余額。 4.意向方應仔細閱讀標的信息公告，充分了解標的交易相關的披露事項。意向方應自行對標的進行必要和適當的獨立調查和分析，****交易所和出租方提供的信息和解釋，對交易標的的現狀作了充分的了解，對承租標的后可能發生的費用和存在的風險進行充分的評估。意向方應在調查和了解的基礎上獨立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔所涉風險。 5.出租方按現狀交付場地，由承租方負責對場地進行裝修、改造并完成向相關行政部門的報批手續，取得相關行政許可。 6.裝修期免租4個月，期間按計租面積收取裝修期管理費為24475元/月。如承租方在裝修期內開始營業，則自承租方實際開始營業之日起計收租金和物業管理費,正常營業物業管理費為48950元/月。 7.承租方須按出租方提供的租賃合同版本簽署。
不允許
是
收取方式為固定交易保證金，金額為 28146.00 元。
經出租方資格確認后交納
經資格確認后5個工作日內17:00****銀行到賬時間為準)	銀行轉賬 (交易保證金/誠意金須以****銀行賬戶一次性交納)
收款單位：****交易所有限公司，賬號:302********415，開戶行：**銀行****支行
（1）****交易所遞交和上傳的資料須保證其真實、完整、有效； （2）意向方不得使用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續參與競價； （3）意向方須按照公告和通知，****交易所組織的交易活動（包括但不限于協議交易、網絡競價、評審、拍賣、招投標等）； （4）意向方參與競價應保證至少有一家意向方報價，使該項目能產生有效報價；如項目存在優先權人，在未產生有效報價的情況下，優先權人應以掛牌價行權； （5）意向方被確定為承租方后，應按照公告要求簽訂《成交確認書》、租賃合同，并按約定足額支付交易服務費； （6）遵守項目公告、項目須知的約定，****交易所操作規程和競價實施辦法等制度要求。
（1）符合資格且交納交易保證金的意向方出現違反上述保證事項的任一情形的，須承擔締約過失責任，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金歸本所和出租方所有,出租方因政策規定需重新掛牌除外。 （2）若意向方未被確認為承租方且未違反上述保證事項所述情形的，其交納的交易保證金本金由本所于交易結束之日起5個工作日內不計息原路徑退回。 （3）承租方按約定簽訂交易合同、支付交易服務費、首月租金后，其交納的交易保證金余額由本所于收到出租方同意退還交易保證金的書面通知之日起7個工作日內不計息原路徑退回。
1.意向方須于公告期內（截止日17時****交易所官網（www.****.cn）點擊“注冊用戶”完成網上報名。 2.意向承租方必須為中華人民**國境內注冊成立、合法存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商戶）。 3.意向承租方需簽署并提交《承諾書》，詳見附件。
1.出租方按出租標的的現有質量、現狀和指定的用途出租，并承諾出租標的不存在共有、抵押、查封情況。 2.標的證載權屬人為**市******公司，廣****公司（下稱“廣百股份”）與權屬人簽署《商業物業定制協議》定制購買該標的，廣百股份授權出租方管理該物業，承租方須與出租方簽訂租賃合同并向出租方交付租金。 3.出租標的空置狀態，出租方可于簽訂合同5日內交付出租標的給承租方使用。場地交付日期以出租方發出的《商鋪移交通知書》簽訂日期為準。 4.合同保證金收取標準： （1）租金保證金收取標準為租賃期限最后一個年度的月租金的兩倍。 （2）物業管理費保證金收取標準為租賃期限最后一個年度的月物業管理費的兩倍。 （3）水、電保證金收取標準按店鋪月用電量預算收取。 （4）食品（餐飲商家）或商品質量保證金、服務投訴保證金收取標準為：5000元。 （5）裝修復原保證金收取標準為：30000元。

意向方遞交資料清單 是否需要提供紙質材料 是否需要上傳電子文檔 意向方遞交資料清單

否

是

意向方應于公告期內（截止日17時****交易所官方網站線上報名登記。意向方須根據項目公告要求，通過系統線上上傳相關資料，并對資料的真實性、完整性、準確性、有效性承擔相應的法律責任。 意向方如被確認為承租方，須于簽訂成交文件時將報名登記時所上傳文件的原件或加蓋公章（自然人應簽名確認）的復印****交易所（如無特殊說明的，均應當提交原件，無需提交原件的，應提交復印件。提交復印件的，應由原件持有方簽字、蓋章，標注“此件與原件相符”字樣。要求提供復印件的，應提供原件核對后退回）；否則，視為其違約。****交易所和出租方有權單方面解除已簽署的成交確認書和租賃合同等成交文件。該意向方須承擔締約過失責任，其交納的保證金不予退回，作為****交易所和出租方所有。 根據項目公告要求，意向方須上傳以下資料（如無特殊說明的，上傳的資料為原件彩色掃描件或原件彩色照片；如為復印件的，還須加蓋公章（自然人應簽名確認））： 1、法人/非法人組織/個體工商戶應提交： （1）法人/非法人組織/個體工商戶資格證明、法定代表人/負責人/經營者身份證、法定代表人/負責人/經營者身份證明書； （2）授權委托書及受托人身份證（在委托代理情況下）； （3）《承諾書》，詳見附件； （4****交易所要求的其他有關資料。 2、自然人應提交： （1）意向承租方身份證件； （2）授權委托書及受托人身份證（在委托代理情況下）； （3）《承諾書》，詳見附件； （4****交易所要求的其他有關資料。

出租方名稱 出租申請與承諾

****

****交易所： 本出租方提出申請，將合法持有的該項目進行公開交易。本出租方同意由貴所按公告的內容在網站及相關媒體公開發布交易信息并由貴所組織實施交易。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾： 1、本次交易是本出租方的真實意愿表示，權屬清晰，本出租方對該資產擁有完全的處置權且處置權的實施不存在任何限制； 2、本次交易已依法獲得必需的決定、批準和同意； 3、本出租方保證填寫的內容及提交貴所的材料（包括原件、復印件）不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并對其真實性、完整性、有效性承擔責任，同意貴所依法對上述所填寫的內容及提交的材料予以披露。 本出租方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給交易相關方（包括但不限于貴所、意向方和第三方）造成損失的，本出租方愿承擔由此產生的法律責任及相應的經濟賠償責任。

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注：圖片僅作標的周
邊環境展示，標的現
狀以實際看樣為準。
聯系人 聯系方式

梁小姐、譚小姐、董小姐

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