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出租標(biāo)的基本信息出租底價3712.00 元/月/總面積是否允許網(wǎng)上報名是價格說明從第二年起租金每年遞增3%。支付方式承租方在每月5日前向出租方支付當(dāng)月租金。資產(chǎn)來源國有企業(yè)房屋出租資產(chǎn)概述出租標(biāo)的詳細(xì)信息標(biāo)的所在地址**市**區(qū)花地大道中51號標(biāo)的所在區(qū)域**區(qū)出租類別房屋出租用途辦公出租面積（總面積）64 平方米租賃期限3 年免租期限無特色繁華商圈,創(chuàng)業(yè)首選出租標(biāo)的權(quán)證信息權(quán)證名稱不動產(chǎn)權(quán)證書權(quán)證編號粵2019**市不動產(chǎn)權(quán)第****6452號權(quán)證所列示的建筑面積2268權(quán)證****客運(yùn)站（站務(wù)辦公用房）產(chǎn)權(quán)人（****交通站****中心有限公司產(chǎn)權(quán)人是否出租方否 （出租方出租行為已獲產(chǎn)權(quán)人同意或相關(guān)授權(quán)）出租標(biāo)的使用情況標(biāo)的使用情況空置是否涉及優(yōu)先權(quán)否 不涉及優(yōu)先權(quán)

掛牌信息 掛牌開始日期 掛牌公告期 是否自動延牌 延牌規(guī)則 補(bǔ)充延牌說明 看樣事項 組織交易方式 報價方式 交易條件 是否允許聯(lián)合承租 誠意金交納規(guī)則 是否收取誠意金 誠意金收取方案 誠意金交納時間 誠意金交納截止時間要求 誠意金交納方式 誠意金交納賬號 保證內(nèi)容 處置方法 交易條件 承租方資格條件 重大事項及其他披露內(nèi)容

2021-09-28	10 個工作日
是	如果公告期結(jié)束時征集到的意向承租方不足（1）個， 按照（10）個工作日為一個**周期，最多**（1）個周期
掛牌期滿結(jié)束時，如征集到繳納誠意金的意向方不足1個，不變更掛牌條件，按照10個工作日為一個周期**，最多**1個周期。
公告期內(nèi)意向方自行看現(xiàn)場，聯(lián)系人：胡小姐****3904
僅征集到1家符合資格且繳納交易保證金的意向方，選擇協(xié)議交易，交易雙方以掛牌價格或雙方協(xié)商的價格（該價格不得低于掛牌價格）直接簽訂成交文件。如征集到符合資格且繳納交易保證金的意向方為2家或以上的 選擇以下交易方式： 網(wǎng)絡(luò)競價
1.承****交易所發(fā)出《簽訂成交文件通知書》或競價/報價活動結(jié)束之日起 3 個工****交易所、出租方簽訂《成交確認(rèn)書》。如涉及出租方企務(wù)公開要求公示的 ，出租方將于公示結(jié)束后簽訂《成交確認(rèn)書》。《成交確認(rèn)書》****交易所、承租方、出租方三方簽字蓋章之日起生效。 2.承租方須于《成交確認(rèn)書》生效之日起20個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。 3.承租方須于簽訂《成交確認(rèn)書》之日起 3 個工****交易所支付交易服務(wù)費。交易服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)如下：相當(dāng)于首年租金（按12個月計算）成交價格的1%向本所支付交易服務(wù)費。如高于掛牌價格成交，則承租方****交易所支付增值服務(wù)費，按首年租金（按12個月計算）成交價格增值部分的5%計算。交易服務(wù)費可在承租方交納的交易保證金中扣付。如交易保證金不足以支付交易服務(wù)費的，承租方應(yīng)在上述約定時間內(nèi)，向本所指定賬戶支付交易服務(wù)費余額。 4.意向方應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的信息公告，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項。意向方應(yīng)自行對標(biāo)的進(jìn)行必要和適當(dāng)?shù)莫毩⒄{(diào)查和分析，****交易所和出租方提供的信息和解釋，對交易標(biāo)的的現(xiàn)狀作了充分的了解，對承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費用和存在的風(fēng)險進(jìn)行充分的評估。意向方應(yīng)在調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上獨立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔(dān)所涉風(fēng)險。 5.承租方須按出租方提供的租賃合同版本簽署 。
不允許
是
收取方式為固定誠意金，金額為 5000.00 元。
交易機(jī)構(gòu)承租登記后交納
信息公告期截止日17:00****銀行到賬時間為準(zhǔn))	銀行轉(zhuǎn)賬 (交易保證金/誠意金須以****銀行賬戶一次性交納)
收款單位：****，賬號:302********449，開戶行：**銀行****支行
（1）****交易所遞交和上傳的資料須保證其真實、完整、有效； （2）意向方不得使用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競價； （3）意向方須按照公告和通知，****交易所組織的交易活動（包括但不限于協(xié)議交易、網(wǎng)絡(luò)競價、評審、拍賣、招投標(biāo)等）； （4）意向方參與競價應(yīng)保證至少有一家意向方報價，使該項目能產(chǎn)生有效報價；如項目存在優(yōu)先權(quán)人，在未產(chǎn)生有效報價的情況下，優(yōu)先權(quán)人應(yīng)以掛牌價行權(quán)； （5）意向方被確定為承租方后，應(yīng)按照公告要求簽訂《成交確認(rèn)書》、交易合同，并按約定足額支付交易服務(wù)費； （6）遵守項目公告、項目須知的約定，****交易所操作規(guī)程和競價實施辦法等制度要求。
（1）若意向方未通過資格審核，其交納的誠意金本金由本所在5個工作日內(nèi)不計息原路徑退回；經(jīng)資格確認(rèn)后，意向方繳納的誠意金自動轉(zhuǎn)為交易保證金。 （2）符合資格且交納交易保證金的意向方出現(xiàn)違反上述保證事項的任一情形的，須承擔(dān)締約過失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金歸本所和出租方所有,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。 （3）若意向方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項所述情形的，其交納的交易保證金本金由本所于交易結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)不計息原路徑退回。 （4）承租方按約定簽訂交易合同、向出租方繳納首月租金及租賃保證金后，扣除交易服務(wù)費的交易保證****交易所于收到出租方同意退還交易保證金的書面通知之日起5個工作日內(nèi)不計息原路徑退回。
（1）意向方須于公告期內(nèi)（截止日17時****交易所官網(wǎng)（www.****.cn）點擊“注冊用戶”完成網(wǎng)上報名。 （2）意向承租方必須為中華人民**國境內(nèi)注冊成立、合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 （3****法院列入失信被執(zhí)行人的不得參與，意向承租方如為企業(yè)法人，則意向方****法院列入失信被執(zhí)行人的不得參與，以中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.****.cn/）失信被執(zhí)行人查詢結(jié)果為準(zhǔn)。 （4）意向方須承諾歷史與現(xiàn)狀與出租方、****集團(tuán)有限公司****集團(tuán)有限公司的下屬各級單位存在民事或經(jīng)濟(jì)糾紛或有未清償?shù)馁~款的，不得參與本項目。 （5）意向方知悉出租標(biāo)的按現(xiàn)狀出租，意向方須自行勘查現(xiàn)場，并提交物業(yè)現(xiàn)狀勘察報告（詳見附件材料）。 （6）意向方如為自然人，須提交《承諾書》承諾物業(yè)為自主創(chuàng)業(yè)使用，并且在承租后6個月內(nèi)注冊成立以承租****公司。 （7）意向方須于信息公告期截止日17:00****銀行到賬時間為準(zhǔn))。
1.出租標(biāo)的物****交通站****中心有限公司，出租方的出租行為已獲授權(quán)，承租方須與出租方簽署租賃合同。 2.出租標(biāo)的按現(xiàn)狀出租。出租范圍為租賃物業(yè)范圍內(nèi)不可移動的建（構(gòu)）筑物和設(shè)施、設(shè)備。承租方自行出資裝修使用，承擔(dān)申報、辦證、開發(fā)、使用、經(jīng)營、管理物業(yè)所產(chǎn)生的一切風(fēng)險、虧損、費用、稅費及責(zé)任，出租方不保證承租方能獲利或收回投資。出租標(biāo)的不存在共有、抵押、查封情況。 3.因政府征地、拆遷、建設(shè)、規(guī)劃調(diào)整、場地建設(shè)、出租方企業(yè)改制等原因?qū)е潞贤荒芾^續(xù)履行，租賃合同終止，承租人需無條件向出租方退回租賃物業(yè)，并在規(guī)定時間內(nèi)結(jié)清合同相關(guān)款項，雙方均無須承擔(dān)違約責(zé)任。出租方發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更時，需提前2個月通知承租方，承租方須同意無條件服從，并由新產(chǎn)權(quán)人與承租方另行簽署租賃合同。 4.承租方不得擅自將承租物業(yè)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租、買賣、抵押、質(zhì)押或以其他方式進(jìn)行處分，將承租的物業(yè)轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用，否則出租方有權(quán)單方解除租賃合同，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任。 5.意向方需自行對現(xiàn)場進(jìn)行勘察，供水、供電、排水、排污、排煙、信息、電話等容量及接口情況可到現(xiàn)場咨詢（出租方給予現(xiàn)狀情況介紹），由接口位置引至物業(yè)的線路、管道等由承租方負(fù)責(zé)施工安裝并承擔(dān)相應(yīng)的費用。 6.承租方負(fù)責(zé)所承租物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、維護(hù)、保養(yǎng)工作及維護(hù)保養(yǎng)費用。出租標(biāo)的的水費、電費按照當(dāng)期水、****公司水電費計價標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合排污費、電梯分?jǐn)傠娰M、損耗及分?jǐn)傎M用按實際用量支付。

出租方名稱 出租申請與承諾

****

****交易所： 本出租方提出申請，將合法持有的該項目進(jìn)行公開交易。本出租方同意由貴所按公告的內(nèi)容在網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布交易信息并由貴所組織實施交易。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾： 1、本次交易是本出租方的真實意愿表示，權(quán)屬清晰，本出租方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實施不存在任何限制； 2、本次交易已依法獲得必需的決定、批準(zhǔn)和同意； 3、本出租方保證填寫的內(nèi)容及提交貴所的材料（包括原件、復(fù)印件）不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并對其真實性、完整性、有效性承擔(dān)責(zé)任，同意貴所依法對上述所填寫的內(nèi)容及提交的材料予以披露。 本出租方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給交易相關(guān)方（包括但不限于貴所、意向方和第三方）造成損失的，本出租方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

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董小姐、譚小姐、梁小姐

****0732、****0733、****0827

**市**區(qū)流花路123****會議中心**

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物業(yè)現(xiàn)場勘查報告 物業(yè)租賃合同-范本 標(biāo)的圖片