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中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司重慶市分公司對(duì)四川盛豪房地產(chǎn)開發(fā)投資有限公司等30戶債權(quán)資產(chǎn)處置項(xiàng)目

重慶-重慶-重慶市狀態(tài)：公告

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2021年12月07日

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****對(duì)**盛豪房****公司等30戶債權(quán)資產(chǎn)處置項(xiàng)目

信息時(shí)間：2021-12-07

標(biāo)的名稱	**對(duì)盛豪房****公司等30戶債權(quán)資產(chǎn)處置項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)	****	轉(zhuǎn)讓底價(jià)	48724.82 萬元
信息披露起始日期	2021-12-08	信息披露結(jié)束日期	2021-12-12
標(biāo)的所在地區(qū)	市>市轄區(qū)>區(qū)	資產(chǎn)類別	債權(quán)

一、轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方（或委托會(huì)員）現(xiàn)提出申請(qǐng)，將本項(xiàng)目通過貴所網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息并轉(zhuǎn)讓。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
2、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合我國擔(dān)保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，****政府有關(guān)部門審核；
3、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
4、我方所提交的本信息發(fā)布申請(qǐng)書及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

5、我方如選擇以動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式實(shí)施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，表明我方已了解并認(rèn)可貴所《資產(chǎn)交易項(xiàng)目動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)實(shí)施辦法》等內(nèi)容和規(guī)定，并不可撤銷地授權(quán)貴所對(duì)各意向受讓方的交易資格進(jìn)行審核并確認(rèn)，資格確認(rèn)結(jié)果對(duì)我方具有拘束力。
6、涉及標(biāo)的承租人未放棄優(yōu)先購買權(quán)的，我方將在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告發(fā)布之日起五日內(nèi)，就資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容、優(yōu)先權(quán)行權(quán)期限、行權(quán)方式及后果等通知相關(guān)權(quán)利人；
7、我方對(duì)填寫的電話、郵寄地址、電子郵箱等聯(lián)系方式予以確認(rèn)，請(qǐng)按此送達(dá)交易相關(guān)通知和函件；
8、我方已知悉并認(rèn)可貴所的收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)，同意按規(guī)定交納相關(guān)費(fèi)用。

我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向受讓方、受讓方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。

二、標(biāo)的簡(jiǎn)況

標(biāo)的描述	**對(duì)盛豪房****公司等30戶債權(quán)資產(chǎn)
轉(zhuǎn)讓底價(jià)（萬元）	48724.82 萬元
債權(quán)合同		債權(quán)合同到期時(shí)間
債務(wù)人	詳見附表	債權(quán)本金金額	74466.83 萬元
累計(jì)欠息	6456.39 萬元	本息合計(jì)	80932.22 萬元
擔(dān)保情況	詳見附表
評(píng)估報(bào)告文號(hào)
評(píng)估基準(zhǔn)日
標(biāo)的踏勘聯(lián)系人	張先生	聯(lián)系電話	023-****9848

三、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況

轉(zhuǎn)讓方名稱	****
行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)	-
評(píng)估備案機(jī)構(gòu)	-

四、交易條件與受讓方資格條件

以下交易條件為轉(zhuǎn)讓的基本條件，是產(chǎn)權(quán)交易合同的必備條款。意向受讓人在提出受讓意向時(shí)不得低于該條件，但可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為轉(zhuǎn)讓文件和產(chǎn)權(quán)交易合同的組成部分。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件	1、債權(quán)基準(zhǔn)日詳見附表，債權(quán)本金、利息等金額、擔(dān)保情況等信息以相關(guān)合同和法律文件為準(zhǔn)。 2、本次轉(zhuǎn)讓的債權(quán)資產(chǎn)存在著部分或全部不能回收的風(fēng)險(xiǎn)特性以及清收的困難性，債權(quán)對(duì)應(yīng)抵押物可能存在工程款、稅款等其他優(yōu)先權(quán)，存在租賃、被占用等情況，抵押物為整體的一部分，與區(qū)域內(nèi)其他建筑物共用土地使用權(quán)面積的情況。 3、抵質(zhì)押物的權(quán)屬、抵質(zhì)押和查封情況需競(jìng)買人自行調(diào)查了解并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。 4、本次債權(quán)轉(zhuǎn)讓的掛牌期內(nèi)意向受讓方需向聯(lián)交所遞交《受讓申請(qǐng)書》及相關(guān)材料，并交納保證金至聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日24時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)）后方能取得競(jìng)買資格。《受讓申請(qǐng)書》及相關(guān)材料包括但不限于以下內(nèi)容： A、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋鮮章）、法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋鮮章）、授權(quán)委托書原件（加蓋鮮章）、受托人身份證復(fù)印件（加蓋鮮章）。 B、《受讓申請(qǐng)書》（加蓋鮮章）。 C、簽訂《互聯(lián)網(wǎng)報(bào)價(jià)實(shí)施方案》（加蓋鮮章）。 5、本次債權(quán)以整體形式轉(zhuǎn)讓，不接受聯(lián)合受讓和代理受讓。如掛牌期滿只征集到一家符合條件的意向受讓方，按照轉(zhuǎn)讓方公告程序需補(bǔ)登7個(gè)工作日公告。 6、競(jìng)買人被確定為受讓方后，其交納的競(jìng)買保證金直接轉(zhuǎn)為本次交易價(jià)款組成部分。其他競(jìng)買人交納的競(jìng)買保證金在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)原路無息返還。 7、競(jìng)買人須在被確定為受讓方之日起2個(gè)工作日內(nèi)到聯(lián)交所領(lǐng)取《交易結(jié)果通知書》，在領(lǐng)取后3個(gè)工作日內(nèi)，持聯(lián)交所出具的《交易結(jié)果通知書》與轉(zhuǎn)讓方簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，并按照《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》支付尾款。 8、本項(xiàng)目成交后可能產(chǎn)生一切稅、費(fèi)均由受讓方承擔(dān)（包括但不限于印花稅、債權(quán)關(guān)系及債權(quán)主體和抵押關(guān)系變更稅費(fèi)、債權(quán)關(guān)系變更通知公告費(fèi)、受讓方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用、**聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)等）。
受讓方資格條件	具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、**公司工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)等關(guān)聯(lián)人，或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人，以及與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)**公司工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的人員。
交易保證金設(shè)定	是否交納保證金	是	交納金額	100.00 萬元
	交納截止時(shí)間	掛牌截止日24時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)	交納方式	轉(zhuǎn)賬
信息披露期滿后，如未征集到意向受讓方	終止掛牌.
交易方式	網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）
交易機(jī)構(gòu)	交易機(jī)構(gòu)名稱	****
	交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人	羅經(jīng)理、方經(jīng)理	聯(lián)系電話	023-**1935、1595515、177**7915

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