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成都高新區(qū)益州大道中段599號10棟2層附225號-附232號（航天城上城10棟2層204號）

四川-成都-成都市狀態(tài)：公告

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導(dǎo)出為

更新時間:

2022年03月09日

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航天

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項目編號項目名稱資產(chǎn)類別轉(zhuǎn)讓方名稱轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū)掛牌價格掛牌期間掛牌日期交易方式轉(zhuǎn)讓說明事項

****

**高新區(qū)益州大道中段599號10棟2層附225號-附232號（航天城**10棟2層204號）

房產(chǎn)

****

6,396,900元人民幣

2022-03-08

網(wǎng)絡(luò)競價

一、評估報告中的保留意見、重要揭示、特別事項說明中涉及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的提示提醒內(nèi)容根據(jù)委托人提****商行政管理局《準(zhǔn)予變更登記通知書》（2016年9月19日）及評估人員查詢國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)**神****公司已更名為****。截止評估基準(zhǔn)日，委托人尚未進(jìn)行《國有土地使用證》土地使用權(quán)人更名。二、其他披露事項1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為位于**高新區(qū)益州大道中段599號10棟2層附225號-附232號（航天城**10棟2層204號）和12棟2層附213號、附214號、附215號（航天城**12棟203號商鋪）。****商鋪土地性質(zhì)為出讓，****商鋪。具體詳見《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓明細(xì)表》。2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀單獨轉(zhuǎn)讓，如實際面積與證載面積不一致，以證載面積為準(zhǔn)，且不影響成交及成交金額，具體詳見《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓明細(xì)表》。3、意向受讓方需自行到實地查驗轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并充分了解標(biāo)的有可能存在的風(fēng)險及瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的結(jié)構(gòu)、具體地理位置、權(quán)證過戶、租賃情況、抵押情況、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的接收等方面所存在的風(fēng)險等），如意向受讓****交易所報名，則視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險及瑕疵，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議。意向受讓方受讓標(biāo)的資產(chǎn)應(yīng)簽署《承諾函》，承諾受讓標(biāo)的資產(chǎn)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且意向受讓方****商鋪購買的相關(guān)政策。如因意向受讓方資格或其他原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)不能過戶或本次交易無效的，由此產(chǎn)生的責(zé)任均由意向受讓方承擔(dān)，意向受讓方所繳納的保證金不予退還，****交易所在扣除交易服務(wù)費后，將剩余部分轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。4、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的目前均處于出租狀態(tài)，轉(zhuǎn)讓方已將本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項通知承租方，承租方放棄在同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)，租賃情況詳見《房屋租賃明細(xì)表》。5、本次轉(zhuǎn)讓中涉及租賃且租賃未到期的，意向受讓方成功受讓后，需繼續(xù)履行原租賃合同。如需提前解除租賃合同的，相關(guān)責(zé)任和費用由受讓方自行承擔(dān)。租賃情況詳見《房屋租賃明細(xì)表》。6、本次轉(zhuǎn)讓中涉及租賃且租賃未到期的標(biāo)的租金收益歸屬的基準(zhǔn)日為《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂、受讓方完全履行產(chǎn)權(quán)交易價款支付義務(wù)且取得后的下一月的第1日。基準(zhǔn)日前轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的租金收益由轉(zhuǎn)讓方享有，基準(zhǔn)日當(dāng)日及以后轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的租金收益由受讓方享有。若應(yīng)由受讓方享有的租金已由轉(zhuǎn)讓方收取，則轉(zhuǎn)讓方在受讓方完全履行產(chǎn)權(quán)交易價款支付義務(wù)并取得交易鑒證書后30個工作日內(nèi)據(jù)實無息退還受讓方。應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方享有的尚未收取的租金，受讓方應(yīng)在租金收益歸屬基準(zhǔn)日起30日內(nèi)無息向轉(zhuǎn)讓方支付。7、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無其他抵押、擔(dān)保等他項權(quán)利限制。8、本次轉(zhuǎn)讓過程中所涉及的相關(guān)稅、費由轉(zhuǎn)、受雙方按國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。****交易所納的交易服務(wù)費由轉(zhuǎn)、受雙方規(guī)定各自承擔(dān)。9、意向受讓方需自行了解標(biāo)的物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交接后，受讓方需自行辦理水、電、氣、物業(yè)管理費等物業(yè)相關(guān)手續(xù)，涉及的相關(guān)費用由受讓方自行承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓方予以配合。10、本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的均為大產(chǎn)權(quán)，未辦理產(chǎn)權(quán)分戶。本次交易完成后轉(zhuǎn)、受雙方還需簽訂《**省商品房買賣合同》（現(xiàn)售）以用于辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。11、本次交易完成后轉(zhuǎn)、受雙方應(yīng)當(dāng)共同配合，****交易所出具《產(chǎn)權(quán)交易鑒證書》后15個工作日內(nèi)完成交易標(biāo)的交接工作，****交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易鑒證書》后60個工作日內(nèi)，完成交易標(biāo)的的權(quán)證變更登記手續(xù)。12、本次交易完成后，轉(zhuǎn)讓方根據(jù)國家相關(guān)政策和稅務(wù)要求以成交價向受讓方出具相應(yīng)發(fā)票。13、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的資產(chǎn)評估報告不公開且不供投資者查詢。其他事項詳見《產(chǎn)權(quán)交易合同》、《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓明細(xì)表》、《承諾函》、《房屋租賃明細(xì)表》等。14、標(biāo)的查看聯(lián)系方式及時間：聯(lián)系人：鄧科電話： 136****9296看房時間：周一到周五8:30-17:0015、****交易所在確認(rèn)已收到應(yīng)結(jié)算交易價款和轉(zhuǎn)讓方、受讓方應(yīng)付的交易服務(wù)費用后5個工作日內(nèi)，將交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。