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一、項目基本情況

項目編號：****

項目名稱：**縣**尚院前期物業服務項目

采購方式：公開招標

預算金額：320萬元（具體以實際產生金額為準）

采購需求：****開發建設的**縣**尚院前期物業服務項目建設地點位于**縣**鎮郎川大道以北，香山路以西。本項目建筑占地面積為61970.68平方米，總建筑面積133348平方米。其中地上計容建筑面積99153平方米，包含住宅建筑面積97522平方米，配套用房面積1189平方米，其中物管用房401.2平方米、社區服務用房401.8平方米、社區養老用房140平方米、****服務站151平方米、消防控制室25平方米、公廁70平方米。配電房312平方米。大門130平方米。地下計容面積33108平方米，包含人防地下車庫面積5336平方米。架空層面積1087平方米。全部交付時間約為2024年12月。項目現已經開工建設。具體內容詳見項目規劃平面圖。

合同履行期限：前期物業服務合同簽訂****委員會后合同自然終止。

本項目不接受聯合體。

二、投標人資格要求

1、具備《****政府采購法》第22條規定的條件；

2、具備獨立法人資格且營業執照經營范圍中有該類項目經營內容；

3、項目負責人資格要求：持有物業項目經理證書。

4、有過以下不良記錄的物業服務企業不得參加本次招投標。

（1****法院列入失信被執行人的；

（2****管理部門列入企業經營異常名錄的；

（3）被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的；

（4）被政府****政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的；

（5）被行業主管部門記錄有不良行為名單的。

5、本次招標不接受聯合體投標。

三、獲取采購文件

時間： 2022 年 3 月 31 日 時至 2022 年 4 月 21 日 10 時 00 分。

地點：****交易中心網（http://ggzyjy.****.cn）。

方式：公告下方提取碼獲取。

售價：免費獲取。

四、投標文件提交

時間： 2022 年 4 月 21 日 10 時 00 分（**時間）；

地點：因疫情影響，根據相關規定，本項目開評標不要求承銷商到場，承銷商可以通過“云直播”（遞交響應文件時獲取）觀看開標現場情況。各承銷商委派一名代表遞交響應文件（要求在近期沒有出現發熱、咳嗽等呼吸道癥狀，近14天內沒有中高風險區的旅行史，沒有與發熱病人接觸史的健康人員，正確佩戴口罩，出示健康綠碼，提供疫情防控承諾書（見附件），不符合疫情防控要求的承銷商代表所提交響應文件將被拒絕接收，由此造成的后果由承銷商自行承擔）須在2022年03月29日8:30-9:30時（未在規定時間送達響應文件的，采購人拒絕接收）持身份證原件及授權委托書原件或法人證明原件將響應文件送達****交易中心1號樓2樓（**縣中港東路與亭子山路交匯處）。代理機構工作人員核驗響應文件密封情況并接收響應文件后，進行簽到并編號。承銷商即交即走，避免現場聚集。

開標會現場，由代理機構項目負責人主持，采購人代表、監督人員全程參與。承銷商在項目開啟、評審期間應保持電話暢通，評審過程中需詢標的，承銷商（授權委托人）應按照要求在規定時間內電話答復，未能按時答復的，詢價小組會將視同其放棄澄清。

五、開啟

2022 年 4 月 21 日 10 時 00 分（**時間）；

地點：****交易中心 1 號開標廳（**縣中港東路與亭子山路交匯處）。

六、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

七、資格審查方式：資格后審（詳見招標文件）。

八、其他補充事宜

1.****政府采購政策

（1）對中小微企業的產****監獄企業、殘疾人福利性單位視同小微企業；殘疾人福利性單位屬于小型、微型企業的，不重復享受政策）。

（2）優先采購節能環保產品（注：****政府采購節能產品、環境標志產品實施品目清單范圍內，且具有國家確定的認證機構出具的、處于有效期之內的節能產品、環境標志產品認證證書）。

2.本項目投標截止期前被“信用中國”網站（www.****.cn）中列入失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單的供應商、****政府采購網（www.****.cn****政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中被****政府采購活動的供應商（處罰決定規定的時間和地域范圍內），無資格參加本項目的采購活動。

3.本次招標公告同時在**市公共**交易服務網、****政府網、****政府采購網、等網站發布。其他網站招標公告內容與**市公共**交易服務網不一致的，以**市公共**交易服務網為準。

4.根據疫情防控工作有關要求，請參加本次開標會活動人員仔細閱讀《**縣公共**交易活動疫情防控注意事項》并按要求現場提供《健康狀況信息申報表》、《承諾書》等證明文件。

九、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。

1、采購人信息

名稱：****

地址：**縣郎川大道以南，茅嶺路以西

聯系人：羅工

聯系電話：159 5563 6299

2、招標代理機構信息

名稱：****

地址：**縣**鎮珠光國際8棟1樓

聯系人：王工

聯系電話：153 7563 3555

3、監管部門信息

名稱：******服務中心

地址：**縣**鎮中港東路與亭****服務大廳西大門二樓

聯系人：周主任

聯系電話：133 4563 5822

4、項目聯系方式

項目聯系人：羅工

電話：159 5563 6299

2022年 3 月 31 日

附件：