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東臺、大豐、射陽、濱海、響水和灌云服務區物業管理委托服務項目中標候選人公示

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2022年10月08日

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項目概況項目名稱項目編號采購方式資金來源公示開始時間公示結束時間項目概況及采購范圍

、、、、****服務區物業管理委托服務項目
****
招標
2022-10-08 18:25			2022-10-11 18:25
1、項目概況：本項目為、、、、**服務區物業管理委托服務項目，本項目分三個標段，現通過公開招標方式選擇各標段服務單位。2、招標范圍：標段編號-01服務區物業管理委托服務）：要求投服務區提供保安、保潔服務。標段編號-02服務區物業管理委托服務)：要求投服務區提供保安、保潔服務。標段編號-03服務區物業管理委托服務)）：要求投服務區提供保安、保潔服務。各標段須提供以下服務內容：（1）保潔工作內容：負責服務區區域內的外場、服務樓、辦公區、宿舍區、公共衛生間、開水間、母嬰室等區域的保潔、場區消毒、垃圾清運、管道疏通等合同約定的工作內容。（2）保安工作內容：負責服停車場秩序、危化品車輛檢查、服務區后門管理、員工通道管理、疫情防控等合同約定的工作內容。3、最高投標限價：本項目三個標段的最高限價分別為：標段編號-01：1582.2萬元；標段編號-02：1127.4萬元；標段編號-03：929.4萬元。投標人各標段報價不得超過對應標段限價，否則其投標將被否決。4、服務期限：自2022年11月1日起至2024年10月31日止（適用三個標段）。本次招標合同服務期限為兩年，合同期滿若承包人履約情況較好且信用等級沒有降低，發包人視情況可考慮繼續與其續簽一年合同。5、服務地點：、、、、**服務區物業管理委托服務項目指定地點，各標段具體服務地點根據標段劃分內容確定。

采購人采購人聯系人聯系人電話采購代理聯系人聯系人電話

****
吳燕銘			0515-****7882
****
葉婷			025-**1998/186**4296

|**、**、**、**、****服務區物業管理委托服務項目-**、**服務區標段候選人名單

排序

候選人姓名

報價/費率

項目負責人

候選人業績

項目負責人業績

1	****	****630.78	服務區負責人：相珍銀；服務區負責人：王忠明	1、徐礦**公司物業后勤服務項目服務2、銀行公司物業管理服務3、**公司公司后勤物業管理服務4、**公司營業部后勤物業服務5、**公司公司后勤物業管理服務6、縣夏闊坦**公司物業后勤服務項目	服務區負責人：相珍銀1、連學院后勤服務項目2、港利﹒錦繡小區項目3、**銀行灌支行項目4、東部高速公路、服務區物業管理項目5、**銀行公司物業管理服務項目6、**公司營業部后勤物業服務7、**公司公司后勤服務區負責人：王忠明1、**公司/玉帶新村小區物業管理項目2、寵福物業3、****公司后勤物業管理服務項目4、縣夏闊坦公司物業管理服務5、徐礦公司物業后勤服務項目6、**公司**公司后勤物業管理服務
2	紫竹**公司	****643.32	服務區負責人：郟文玉；服務區負責人：王子越	1 、地鐵寧和城際線保潔及綠化養護項目2 、研究院物業管理項目3、移動奧體綜合樓物業管理服務項目4、華電**管理中心綜合物業管理服務項目5、公司園區物業管理服務項目6、分行新辦公大樓項目7、地鐵七號線保潔類項目	服務區負責人：郟文玉1、分行新營業辦公用房物業管理服務項目2、移動奧體綜合樓物業**服務區負責人：王子越1、公司園區物業管理服務項目2、華電**管理中心綜合物業管理服務項目
3	****集團有限公司	****065.71	服務區負責人：賀健；服務區負責人：劉業銘	1、****、服務區物業管理項目2、國際機場物業服務項目3、寧杭**公司物業勞務服務項目4、中心物業管理服務項目5、保健院物業管理服務項目6、醫院物業管理服務項目7、醫院物業服務采購項目8、北站場站保安、保潔服務項目	服務區負責人：賀健1、寧杭**公司物業勞務服務項目2、醫院物業服務采購項目3、醫院物業服務區負責人：劉業銘1、國際機場物業服務項目2、**醫院物業服務項目3、北站場站保安、保潔服務項目

其他說明

1、經審査，**盛世****公司報價表格未按照招標文件提供的固化清單格式，根據招標文件第二章投標人須知前附表3.2.7第六條規定“本項目投標報價表為固化格式，投標人不得擅自修改投標報價表中項目名稱、計量單位、工程數量或運算定義等，否則一律按否決投標處理。”，評標委員會一致認為**盛世****公司形式和響應性審查不通過，作無效投標處理。2、經審査，******公司和**市香梅****公司投標文件中所提供的企業業績發票不滿足“一個年度內累計金額達到人民幣400萬元（含）以上的有效發票”的要求，******公司和江****公司投標文件中所提供的項目負責人的業績發票不滿足“一個年度內累計金額達到人民幣400萬元（含）以上的有效發票”的要求，以上均不滿足招標文件第二章投標人須知前附表 3.5.1（4）“業績要求證明材料”的規定。因此評委會一致認為******公司、**市香梅****公司、******公司和江****公司資格審查不通過，作無效投標處理。

|**、**、**、**、****服務區物業管理委托服務項目-**、**服務區標段投標人詳細評審得分匯總**紫竹****公司******公司****集團有限公司**市均豪****公司中航**（北****公司****集團****公司******公司**********公司****開發區****公司****集團有限公司

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30.94
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35.16
33.60
33.58
35.20

|**、**、**、**、****服務區物業管理委托服務項目-**、**服務區標段投標人得分匯總******公司**紫竹****公司****開發區****公司******公司****集團有限公司**市均豪****公司****集團有限公司********集團****公司******公司中航**（北****公司

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88.80
91.63
90.84
88.09
94.81
91.44
86.52
90.10

|**、**、**、**、****服務區物業管理委托服務項目-**、**服務區標段候選人名單

排序

候選人姓名

報價/費率

項目負責人

候選人業績

項目負責人業績

1	中航（北**公司	****8027.36	服務區負責人：韓國明；服務區負責人：王猛	1、**試驗場 A 標段保安服務項目2、試驗場 C 標段保安服務項目3、北公司公司物業服務項目4、304場物業服務項目5、路東、業區保潔服務項目6、研究所電子信息產業園物業服務項目7、****服務區物業管理項目	服務區負責人：韓國明1、試驗場 A 標段保安服務項目2、試驗場 C 標段保安服務項目3、北公司公司物業服務項目4、304場物業服務項目5、路東、業區服務區負責人：王猛1、研究所電子信息產業園物業服務項目2、****服務區物業管理項目
2	**集團**公司	****4382.81	服務區負責人：曹軍；服務區負責人：顏益華	1、境內48服務區物業服務2、境內10**服務區物業服務3、機場物業服務4、學校區物業服務采購項目5、干休所購買服務采購6、大學本部物業社會化7、醫院保障社會化物業管理服務8、先鋒服務區保安保潔服務9、**公司中心服務外包10、學院黃泥川校區物業服務委托11、移動 2020-2022 年物業服務12、河惠莞高速**服務區物業服務13、機場 T3 航站樓14、高速花果山、灣、服務區物業管理項目15、****管理處、收費站物業管理合同	服務區負責人：曹軍1、機場物業服務2、境內48**服務區物業服務項目3、境內10**服務區物業服務4、學校區物業服務采購5、干休所購買服務區負責人：顏益華1、**公司中心服務外包2、先鋒服務區保安保潔服務3、醫院保障社會化物業管理服務4、大學本部物業社會化5、**學院黃泥川校區物業服務委托
3	紫竹**公司	****3200.52	服務區負責人：郟文玉；服務區負責人：王子越	1 、地鐵寧和城際線保潔及綠化養護項目2 、研究院物業管理項目3、移動奧體綜合樓物業管理服務項目4、華電**管理中心綜合物業管理服務項目5、公司園區物業管理服務項目6、分行新辦公大樓項目7、地鐵七號線保潔類項目	服務區負責人：郟文玉1、分行新營業辦公用房物業管理服務項目2、移動奧體綜合樓物業**服務區負責人：王子越1、公司園區物業管理服務項目2、華電**管理中心綜合物業管理服務項目

其他說明

1、經審査，******公司報價表格未按照招標文件提供的固化清單格式，根據招標文件第二章投標人須知前附表3.2.7第六條規定“本項目投標報價表為固化格式，投標人不得擅自修改投標報價表中項目名稱、計量單位、工程數量或運算定義等，否則一律按否決投標處理。”，評標委員會一致認為******公司形式和響應性審查不通過，作無效投標處理。2、經審査，******公司和**市****公司投標文件中所提供的企業業績發票不滿足“一個年度內累計金額達到人民幣400萬元（含）以上的有效發票”的要求，******公司投標文件中所提供的項目負責人的業績發票不滿足“一個年度內累計金額達到人民幣400萬元（含）以上的有效發票”的要求。以上均不滿足招標文件第二章投標人須知前附表 3.5.1（4）“業績要求證明材料”的規定。**開元****公司未提供基本賬****銀行出具的證明），不符合招標文件第一章招標公告 3投標人資格要求中“資質要求：投標人應為中國大陸境內獨立法人資格，持有效的營業執照及基本賬****銀行出具的基本賬戶開戶證明）。”的要求。因此評委會一致認為******公司、**市****公司、******公司和**開元****公司資格審查不通過，作無效投標處理。

|**、**、**、**、****服務區物業管理委托服務項目-**、**服務區標段投標人詳細評審得分匯總****集團有限公司**紫竹****公司****集團有限公司******公司**市均豪****公司中航**（北****公司****集團****公司******公司**********公司****集團有限公司

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30.00
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|**、**、**、**、****服務區物業管理委托服務項目-**、**服務區標段投標人得分匯總中航**（北****公司**市均豪****公司******公司******紫竹****公司******公司****集團****公司****集團有限公司******公司****集團有限公司****集團有限公司

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88.97
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|**、**、**、**、****服務區物業管理委托服務項目-**、**服務區標段候選人名單

排序

候選人姓名

報價/費率

項目負責人

候選人業績

項目負責人業績

1	****集團有限公司	****4052.97	服務區負責人：周玉剛；服務區負責人：賈曉敏	1、**大學物業服務項目2、大學物業服務項3、**大學物業服務項目4、醫院綜合物業服務項目5、醫院綜合物業服務項目6、**醫院三甲醫院綜合物業服務項目	服務區負責人：周玉剛1、大學物業服務2、**大學物業服務3、大學服務區負責人：賈曉敏1、醫院物業服務2、醫院物業服務3、**醫院物業服務
2	******公司	****6690.86	服務區負責人：趙家赫；服務區負責人：孫全超	1、**分行物業服務2、體育局服務外包項目3、中心公司物業服務4、中心公司**公司物業服務	服務區負責人：趙家赫1、分行物業服務2、體育局服務區負責人：孫全超1、中心公司物業服務2、中心公司**公司物業服務
3	**集團**公司	****8129.96	服務區負責人：曹軍；服務區負責人：顏益華	1、境內48服務區物業服務2、境內10**服務區物業服務3、機場物業服務4、學校區物業服務采購項目5、干休所購買服務采購6、大學本部物業社會化7、醫院保障社會化物業管理服務8、先鋒服務區保安保潔服務9、**公司中心服務外包10、學院黃泥川校區物業服務委托11、移動 2020-2022 年物業服務12、河惠莞高速**服務區物業服務13、機場 T3 航站樓14、高速花果山、灣、服務區物業管理項目15、****管理處、收費站物業管理合同	服務區負責人：曹軍1、機場物業服務2、境內48**服務區物業服務項目3、境內10**服務區物業服務4、學校區物業服務采購5、干休所購買服務區負責人：顏益華1、**公司中心服務外包2、先鋒服務區保安保潔服務3、醫院保障社會化物業管理服務4、大學本部物業社會化5、**學院黃泥川校區物業服務委托

其他說明

經審査，******公司投標文件中所提供的企業業績發票不滿足“一個年度內累計金額達到人民幣400萬元（含）以上的有效發票”的要求，******公司和江****公司投標文件中所提供的項目負責人的業績發票不滿足“一個年度內累計金額達到人民幣400萬元（含）以上的有效發票”的要求，以上均不滿足招標文件第二章投標人須知前附表3.5.1（4）業績要求證明材料的規定，評委會一致認為******公司、******公司和江****公司資格審查不通過，作無效投標處理。

|**、**、**、**、****服務區物業管理委托服務項目-**、**服務區標段投標人詳細評審得分匯總****集團有限公司**紫竹****公司******公司****集團有限公司**市均豪****公司中航**（北****公司****集團****公司******公司**********公司****集團有限公司**東恒****公司

36.38
33.24
35.94
35.96
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34.64
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30.00
35.16
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|**、**、**、**、****服務區物業管理委托服務項目-**、**服務區標段投標人得分匯總**********公司******公司****集團有限公司**市均豪****公司****集團有限公司**紫竹****公司**東恒****公司中航**（北****公司****集團有限公司****集團****公司******公司

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1	****	****630.78	服務區負責人：相珍銀；服務區負責人：王忠明	1、徐礦**公司物業后勤服務項目服務2、銀行公司物業管理服務3、**公司公司后勤物業管理服務4、**公司營業部后勤物業服務5、**公司公司后勤物業管理服務6、縣夏闊坦**公司物業后勤服務項目	服務區負責人：相珍銀1、連學院后勤服務項目2、港利﹒錦繡小區項目3、**銀行灌支行項目4、東部高速公路、服務區物業管理項目5、**銀行公司物業管理服務項目6、**公司營業部后勤物業服務7、**公司公司后勤服務區負責人：王忠明1、**公司/玉帶新村小區物業管理項目2、寵福物業3、****公司后勤物業管理服務項目4、縣夏闊坦公司物業管理服務5、徐礦公司物業后勤服務項目6、**公司**公司后勤物業管理服務
2	紫竹**公司	****643.32	服務區負責人：郟文玉；服務區負責人：王子越	1 、地鐵寧和城際線保潔及綠化養護項目2 、研究院物業管理項目3、移動奧體綜合樓物業管理服務項目4、華電**管理中心綜合物業管理服務項目5、公司園區物業管理服務項目6、分行新辦公大樓項目7、地鐵七號線保潔類項目	服務區負責人：郟文玉1、分行新營業辦公用房物業管理服務項目2、移動奧體綜合樓物業**服務區負責人：王子越1、公司園區物業管理服務項目2、華電**管理中心綜合物業管理服務項目
3	****集團有限公司	****065.71	服務區負責人：賀健；服務區負責人：劉業銘	1、****、服務區物業管理項目2、國際機場物業服務項目3、寧杭**公司物業勞務服務項目4、中心物業管理服務項目5、保健院物業管理服務項目6、醫院物業管理服務項目7、醫院物業服務采購項目8、北站場站保安、保潔服務項目	服務區負責人：賀健1、寧杭**公司物業勞務服務項目2、醫院物業服務采購項目3、醫院物業服務區負責人：劉業銘1、國際機場物業服務項目2、**醫院物業服務項目3、北站場站保安、保潔服務項目

1	中航（北**公司	****8027.36	服務區負責人：韓國明；服務區負責人：王猛	1、**試驗場 A 標段保安服務項目2、試驗場 C 標段保安服務項目3、北公司公司物業服務項目4、304場物業服務項目5、路東、業區保潔服務項目6、研究所電子信息產業園物業服務項目7、****服務區物業管理項目	服務區負責人：韓國明1、試驗場 A 標段保安服務項目2、試驗場 C 標段保安服務項目3、北公司公司物業服務項目4、304場物業服務項目5、路東、業區服務區負責人：王猛1、研究所電子信息產業園物業服務項目2、****服務區物業管理項目
2	**集團**公司	****4382.81	服務區負責人：曹軍；服務區負責人：顏益華	1、境內48服務區物業服務2、境內10**服務區物業服務3、機場物業服務4、學校區物業服務采購項目5、干休所購買服務采購6、大學本部物業社會化7、醫院保障社會化物業管理服務8、先鋒服務區保安保潔服務9、**公司中心服務外包10、學院黃泥川校區物業服務委托11、移動 2020-2022 年物業服務12、河惠莞高速**服務區物業服務13、機場 T3 航站樓14、高速花果山、灣、服務區物業管理項目15、****管理處、收費站物業管理合同	服務區負責人：曹軍1、機場物業服務2、境內48**服務區物業服務項目3、境內10**服務區物業服務4、學校區物業服務采購5、干休所購買服務區負責人：顏益華1、**公司中心服務外包2、先鋒服務區保安保潔服務3、醫院保障社會化物業管理服務4、大學本部物業社會化5、**學院黃泥川校區物業服務委托
3	紫竹**公司	****3200.52	服務區負責人：郟文玉；服務區負責人：王子越	1 、地鐵寧和城際線保潔及綠化養護項目2 、研究院物業管理項目3、移動奧體綜合樓物業管理服務項目4、華電**管理中心綜合物業管理服務項目5、公司園區物業管理服務項目6、分行新辦公大樓項目7、地鐵七號線保潔類項目	服務區負責人：郟文玉1、分行新營業辦公用房物業管理服務項目2、移動奧體綜合樓物業**服務區負責人：王子越1、公司園區物業管理服務項目2、華電**管理中心綜合物業管理服務項目

1	****集團有限公司	****4052.97	服務區負責人：周玉剛；服務區負責人：賈曉敏	1、**大學物業服務項目2、大學物業服務項3、**大學物業服務項目4、醫院綜合物業服務項目5、醫院綜合物業服務項目6、**醫院三甲醫院綜合物業服務項目	服務區負責人：周玉剛1、大學物業服務2、**大學物業服務3、大學服務區負責人：賈曉敏1、醫院物業服務2、醫院物業服務3、**醫院物業服務
2	******公司	****6690.86	服務區負責人：趙家赫；服務區負責人：孫全超	1、**分行物業服務2、體育局服務外包項目3、中心公司物業服務4、中心公司**公司物業服務	服務區負責人：趙家赫1、分行物業服務2、體育局服務區負責人：孫全超1、中心公司物業服務2、中心公司**公司物業服務
3	**集團**公司	****8129.96	服務區負責人：曹軍；服務區負責人：顏益華	1、境內48服務區物業服務2、境內10**服務區物業服務3、機場物業服務4、學校區物業服務采購項目5、干休所購買服務采購6、大學本部物業社會化7、醫院保障社會化物業管理服務8、先鋒服務區保安保潔服務9、**公司中心服務外包10、學院黃泥川校區物業服務委托11、移動 2020-2022 年物業服務12、河惠莞高速**服務區物業服務13、機場 T3 航站樓14、高速花果山、灣、服務區物業管理項目15、****管理處、收費站物業管理合同	服務區負責人：曹軍1、機場物業服務2、境內48**服務區物業服務項目3、境內10**服務區物業服務4、學校區物業服務采購5、干休所購買服務區負責人：顏益華1、**公司中心服務外包2、先鋒服務區保安保潔服務3、醫院保障社會化物業管理服務4、大學本部物業社會化5、**學院黃泥川校區物業服務委托

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