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    中國(guó)華融資產(chǎn)管理股份有限公司寧夏回族自治區(qū)分公司資產(chǎn)招商(投資人招募)公告

    更新時(shí)間:
    2023年11月29日
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    ****資產(chǎn)招商(投資人招募)公告

    2023-11-29

    ****(以下簡(jiǎn)稱:我方或受托方)擬對(duì)其持有的****集團(tuán)有限公司等共計(jì)48戶債權(quán)資產(chǎn)采取賣(mài)斷+反委托的方式招募投資人并處置資產(chǎn),債權(quán)本金余額214,821.67萬(wàn)元,債務(wù)人主要分布在**市、**市、**市、**市等,抵押物類(lèi)型包括商業(yè)房產(chǎn)、工業(yè)廠房及用地、商業(yè)土地、機(jī)械設(shè)備等。現(xiàn)予以公告,具體信息如下:
    一、債權(quán)情況 (基準(zhǔn)日:2023年4月30日)

    序號(hào)

    債務(wù)人

    所在地

    債權(quán)本金余額(元)

    債權(quán)利息(元)

    債權(quán)金額合計(jì)(元)

    代墊費(fèi)用(元)

    擔(dān)保類(lèi)型

    抵押物描述

    保證人

    資產(chǎn)瑕疵

    1

    ****集團(tuán)有限公司

    **市

    102,700,000.00

    71,236,249.28

    173,936,249.28

    905,850.00

    抵押+保證

    **市**區(qū)玉皇閣北街24******-1至7層商鋪13653.24㎡及對(duì)應(yīng)土地。

    蔡昌忠、支紹鑫、**盛廣匯****公司

    1、部分抵押物分布分散,部分商鋪存在裝修改造后使用情況受限;
    2、部分抵押物可能存在長(zhǎng)期租賃合同。

    74,800,000.00

    54,582,628.91

    129,382,628.91

    0.00

    抵押+保證

    **市**區(qū)玉皇閣北街24******-1至7層商鋪7203.04㎡及對(duì)應(yīng)土地。

    /

    40,000,000.00

    41,840,558.83

    81,840,558.83

    0.00

    抵押+保證

    ****2層及5層商鋪6433.07㎡及對(duì)應(yīng)土地,

    盧浩、支紹鑫

    29,997,914.44

    15,051,431.06

    45,049,345.50

    290,000.00

    抵押+保證

    ****2至4層2570.13㎡及對(duì)應(yīng)土地

    盧浩、支紹鑫、胡圓圓

    2

    ****公司

    **市

    39,900,000.00

    15,251,706.11

    55,151,706.11

    331,112.00

    抵押+保證

    ****公司名下位于**市**區(qū)****廣場(chǎng)C座商業(yè)3303、3310、3311室的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)作為抵押,房產(chǎn)建筑面積2,323.38㎡,土地使用權(quán)面積336.61㎡

    ****公司、史**

    抵押物有輪候查封,為3樓的一部分。

    320,000,000.00

    247,379,084.00

    567,379,084.00

    2,858,093.00

    抵押+保證

    ****公司名下位于**市**區(qū)民族北街東側(cè)、**湖公園東門(mén)斜對(duì)面,****側(cè),**山路及清靜巷南側(cè)的 “藍(lán)泰廣場(chǎng)”-2層到2層(除已銷(xiāo)售的部分)房產(chǎn),共計(jì)25個(gè)房產(chǎn)證和25個(gè)土地證,房產(chǎn)面積共計(jì)32205.18㎡,土地面積共計(jì)4665.73㎡。

    **巨寶****公司****商貿(mào)有限公司)、寧****公司、史**、趙湘潔、趙靜、劉瑞琪、趙湘利、史永志、趙寧霞

    抵押權(quán)為二順位抵押,有輪候查封。

    3

    ****公司

    **市

    30,000,000.00

    16,835,413.06

    46,835,413.06

    107,344.50

    抵押+保證

    ****公司名下位于**市**區(qū)****廣場(chǎng)C座商業(yè)3309、3312室的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)作為抵押,房產(chǎn)建筑面積1,938.48㎡,土地使用權(quán)面積280.84㎡

    ****公司

    史**、趙湘潔

    抵押物有輪候查封,為3樓的一部分。

    4

    寧****公司

    **市

    19,950,000.00

    8,980,349.87

    28,930,349.87

    193,671.00

    抵押+保證

    ****公司名下位于**市**區(qū)****廣場(chǎng)C座商業(yè)3305室的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)作為抵押,房產(chǎn)建筑面積1,079.49㎡,土地使用權(quán)面積156.39㎡

    ****公司

    史**、趙湘潔

    抵押物有輪候查封、僅為3樓的一部分。

    5

    ****商貿(mào)有限公司

    **市

    837,182.41

    2,291,401.16

    3,128,583.57

    0.00

    抵押+保證

    **泰****公司持有的**市**區(qū)**東路福利巷東側(cè)土地(商業(yè)用地),面積1708.31㎡

    郭東、李濤、韓宏

    僅抵押土地,土地上有在建工程,且未完工。

    6

    ****集團(tuán)有限公司

    **市

    53,752,542.00

    13,205,997.80

    66,958,539.80

    0.00

    抵押+保證

    1、債務(wù)人持有的73套機(jī)器設(shè)備;

    2、債務(wù)人持有的工業(yè)用地面積120260.23平方米;

    3、債務(wù)人持有的房產(chǎn)面積34601.38平方米

    **金海永****公司

    1、抵押房產(chǎn)、土地存在輪候查封,部分廠房對(duì)外出租;
    2、抵押物中部分建筑物已滅失;
    3、部分設(shè)備存在滅失情況。

    7

    ****集團(tuán)****公司
    **鑫源****公司(破產(chǎn)重整)

    **市

    19,455,338.31

    20,632,348.46

    40,087,686.77

    221,326.00

    抵押+保證

    **鑫源****公司持有的位于**區(qū)正源南街西側(cè)“****廣場(chǎng)”未售在建工程,共計(jì)2530套。

    胥澤良、劉海英

    1、抵押物處于未竣工狀態(tài),自2019年停工至今;
    2、部分抵押物涉及被銷(xiāo)售、抵頂?shù)惹闆r;
    3、部分抵押物未取得預(yù)售證。

    8

    ****集團(tuán)****公司

    **市

    12,478,902.57

    6,791,490.17

    19,270,392.74

    0.00

    抵押+保證

    ****集團(tuán)****公司名下位于**市**區(qū)治平路253號(hào)**一期16號(hào)樓101室,****醫(yī)院面積為842.58㎡房產(chǎn)及500.91㎡的土地使用權(quán)

    胥澤良

    抵押物獨(dú)立使用性存在一定瑕疵。

    9

    靈****公司

    **市

    25,100,000.00

    12,097,236.54

    37,197,236.54

    374,972.00

    抵押+保證

    1600萬(wàn)貸款:1、******公司**市****北街536號(hào)業(yè)興苑1號(hào)樓1-6層商業(yè)用房和土地使用權(quán)作抵押,其中土地使用權(quán)面積合計(jì)1040平方米;對(duì)應(yīng)地上建筑物面積合計(jì)3414.65平方米。

    2、李淑蓮個(gè)人位于上述地址第7層綜合用房,土地使用權(quán)面積1040平方米;對(duì)應(yīng)地上建筑物面積364.53平方米。

    910萬(wàn)貸款:劉學(xué)軍擁有的位于**市靈州大道南側(cè)、嘉源路東側(cè)1-4層商業(yè)用房和土地使用權(quán)作抵押,其中土地使用權(quán)面積合計(jì)568.58平方米;對(duì)應(yīng)地上建筑物面積合計(jì)3980.03平方米

    孫軍、朱冬梅和孫**、孫玉香

    抵押物有輪候查封、租賃的情況。

    5,318,138.14

    2,340,013.93

    7,658,152.07

    50,760.00

    抵押+保證

    ****商貿(mào)****公司持有的**市**街南側(cè)商業(yè)樓三四層,建筑面積1340.26㎡,土地面積648.30㎡

    孫軍、孫玉香、朱冬梅

    抵押物老化情況較嚴(yán)重,為所在建筑物的3-4層。

    10

    ******公司(破產(chǎn)清算)

    **市

    70,986,008.00

    33,056,713.57

    104,042,721.57

    142,694.15

    抵押+保證

    1、位****開(kāi)發(fā)區(qū)同興南街土地(128.8畝);

    2、位于**市**南路以東規(guī)劃12號(hào)路以南3項(xiàng)在建工程(33567㎡)

    3、24套機(jī)器設(shè)備

    宋長(zhǎng)月、宋崇峰、宋崇江、白炳良、李曉為、倪云鋒、宋迎祿、****集團(tuán)有限公司

    抵押物第三方以租賃方式占用,已訴勝訴。目前占用人上訴,尚未判決。

    11

    ****集團(tuán)有限公司(破產(chǎn)清算)

    **市

    40,297,072.46

    12,434,838.40

    52,731,910.86

    0.00

    抵押+保證

    ****集團(tuán)有限公司持有的位于**區(qū)****中心1號(hào)樓1-4層。其中房產(chǎn)面積12587.8平方米,土地面積2620.18平方米。

    **錄、汪青福、曹進(jìn)飛、雷伍安、呂有亮、賈海平、**華****公司、********公司、********公司、****廣場(chǎng)****公司)、**東****廣場(chǎng)****公司)、******公司、******公司

    抵押物被第三方占有,****商鋪出租。目前訴訟過(guò)程中。

    12

    ****廣場(chǎng)****公司)(破產(chǎn)清算)

    **市

    20,000,000.00

    10,673,863.05

    30,673,863.05

    0.00

    抵押+保證

    ****集團(tuán)有限公司、**錄、汪青福、雷伍安、曹進(jìn)飛、呂有亮、賈海平、呂亞麗、馬潤(rùn)霞、 **梅、呂曉麗、田梅、汪鳳琴

    同上

    13

    **昊昇****公司(破產(chǎn)清算)

    **市

    58,958,963.95

    19,690,494.73

    78,649,458.68

    0.00

    抵押+保證

    1、**國(guó)際農(nóng)機(jī)汽車(chē)物流園一期項(xiàng)目,在建工程。總建筑面積39695平方米,目前在建工程抵押面積約為17,320.00㎡(具體面積以最終辦證為準(zhǔn))。

    2、永國(guó)用(2013)第60022號(hào)面積253.2畝,土地使用權(quán)為出讓類(lèi)型的商服用地。

    ******公司、王得志、袁蕾、何亞川、王芬

    部分抵押物存在私售現(xiàn)象,部分前期已備案在建工程可能會(huì)影響土地價(jià)值,實(shí)際抵押的土地面積會(huì)有所減少。

    14

    ******公司

    **市

    39,996,252.89

    55,875,500.28

    95,871,753.17

    0.00

    抵押+保證

    銀****集團(tuán)****公司名下26套房產(chǎn),劉寶元名下3套房產(chǎn),抵押物建筑面積合計(jì)12200.52㎡。

    銀****集團(tuán)****公司、劉寶元、陳自茜

    部分抵押物存在私售現(xiàn)象,存在輪候查封。

    15

    **天****公司(破產(chǎn)清算)

    **市

    30,000,000.00

    3,149,376.06

    33,149,376.06

    0.00

    抵押+保證

    **天****公司名下位于**區(qū)通達(dá)南街西側(cè)、規(guī)劃**側(cè),用途為商務(wù)金融用地,使用權(quán)面積24231.04平方米。

    **天人****公司、俞加通

    過(guò)戶可能需要“退紅線”,具體面積未知。

    16

    **怡和******公司

    **市

    9,998,236.15

    6,177,873.40

    16,176,109.55

    0.00

    抵押+保證

    **市**區(qū)星光大道以南怡和星海汽車(chē)城內(nèi)3幢1號(hào)的4S店房產(chǎn)4224.75㎡和土地7745.60㎡

    ******公司、**怡和置業(yè)****公司、岳怡

    抵押資產(chǎn)保存狀況較差。部分資產(chǎn)處于在建狀態(tài),部分資產(chǎn)存在損毀情況。

    17

    **怡和銀通****公司

    **市

    8,500,000.00

    4,868,471.38

    13,368,471.38

    0.00

    抵押+保證

    **市**區(qū)星光大道以南怡和星海汽車(chē)城內(nèi)30幢1號(hào)的4S店房產(chǎn)3602.89㎡和土地7710.20㎡

    ******公司、**怡和置業(yè)****公司、岳怡

    18

    **怡豐****公司

    **市

    10,000,000.00

    6,054,073.68

    16,054,073.68

    0.00

    抵押+保證

    **市**區(qū)星光大道以南怡和星海汽車(chē)城內(nèi)63515㎡土地

    ******公司、**怡和置業(yè)****公司、岳怡

    19

    **怡和恒信****公司

    **市

    9,000,000.00

    5,346,643.66

    14,346,643.66

    0.00

    抵押+保證

    20

    **怡和隆湖****公司

    **市

    6,000,000.00

    3,630,363.52

    9,630,363.52

    0.00

    抵押+保證

    **市**區(qū)星光大道以南怡和星海汽車(chē)城內(nèi)34幢1號(hào)的4S店在建工程3566㎡和土地7521.30㎡

    ******公司、岳文皓、岳怡

    21

    **怡**達(dá)****公司

    **市

    8,000,000.00

    4,787,581.84

    12,787,581.84

    0.00

    抵押+保證

    **市**區(qū)星光大道以南怡和星海汽車(chē)城內(nèi)38幢1號(hào)的4S店在建工程3566㎡和土地7608.5㎡

    ******公司、岳文皓、岳怡

    22

    **怡和******公司

    **市

    9,500,000.00

    6,124,059.11

    15,624,059.11

    0.00

    抵押+保證

    **市**區(qū)星光大道以南怡和星海汽車(chē)城內(nèi)63694.56㎡土地

    ******公司、**怡和置業(yè)****公司、岳怡

    23

    **怡和世紀(jì)****公司

    **市

    8,500,000.00

    5,074,280.98

    13,574,280.98

    0.00

    抵押+保證

    **市**區(qū)星光大道以南怡和星海汽車(chē)城內(nèi)37幢1號(hào)的4S店房產(chǎn)3908.06㎡和土地7751.90㎡

    ******公司、岳文皓、岳怡

    24

    **怡和通源豐田****公司

    **市

    6,000,000.00

    3,642,888.45

    9,642,888.45

    0.00

    抵押+保證

    **市**區(qū)星光大道以南怡和星海汽車(chē)城內(nèi)31幢1號(hào)的4S店在建工程4082㎡和土地7647.8㎡

    ******公司、**怡和置業(yè)****公司、岳怡

    25

    **怡和四通****公司

    **市

    4,000,000.00

    2,345,802.35

    6,345,802.35

    0.00

    抵押+保證

    **市**區(qū)星光大道以南怡和星海汽車(chē)城內(nèi)32幢1號(hào)的4S店在建工程4142㎡和土地7592.76㎡

    ******公司、**怡和置業(yè)****公司、岳怡

    26

    ****公司(破產(chǎn)清算)

    **市

    404,999,346.31

    349,000,547.50

    753,999,893.81

    2,436,925.00

    抵押+保證

    1、****公司名下的房地產(chǎn)抵押,土地面積59514平方米、房產(chǎn)面積22638.47平方米。

    2、****公司名下的高壓開(kāi)關(guān)柜、橋式起重機(jī)等199項(xiàng)機(jī)器設(shè)備;

    3、****公司名下的國(guó)有土地使用權(quán),土地面積595666.67平方米;

    4、****公司名下的轉(zhuǎn)底爐等275項(xiàng)機(jī)器設(shè)備。

    ****公司、******公司、****電站****公司、李巖、李霞

    抵押設(shè)備-轉(zhuǎn)底爐存在優(yōu)先債權(quán),抵押物的房屋有部分在建工程優(yōu)先款。

    27

    ****集團(tuán)有限公司(破產(chǎn)清算)

    **市

    199,615,060.75

    175,760,896.88

    375,375,957.63

    1,811,017.00

    抵押

    ****集團(tuán)有限公司名下的504255.87㎡土地使用權(quán),38380.78㎡工業(yè)房產(chǎn)及抵押的機(jī)器設(shè)備;寧****集團(tuán)有限公司名下的6050.2㎡工業(yè)房產(chǎn)及抵押的機(jī)器設(shè)備;**縣****公司、****集團(tuán)****公司等2家公司抵押的機(jī)器設(shè)備。

    1、抵押房產(chǎn)存在被拆除損毀。惠冶鎂業(yè)名下有8處,面積合計(jì)2213.37㎡的廠房被拆除,剩余廠房均存在不同程度的損毀。
    2、土地存在被占用、出售等情況。惠冶鎂業(yè)名下的惠國(guó)用(2011)第60366號(hào)工業(yè)用地(面積45834㎡),有部分土地已被占用;惠國(guó)用(2011)第60370號(hào)住宅用地(面積39172.27㎡)和惠國(guó)用(2011)第60371號(hào)住宅辦公用地(面積56000㎡),有部分土地被占用,****政府安置移民問(wèn)題,存在歷史不清,土地四至不明確等權(quán)屬問(wèn)題。
    3、存在設(shè)備損毀、滅失情況,目前有使用價(jià)值的抵押設(shè)備存在被租用及更新改造的情況,權(quán)屬界定困難。
    4、部分資產(chǎn)有實(shí)物但無(wú)法評(píng)估。包括高壓線路及架空線路、機(jī)井等資產(chǎn)。

    28

    寧****集團(tuán)有限公司(破產(chǎn)清算)

    **市

    80,480,000.00

    46,537,379.52

    127,017,379.52

    630,082.00

    抵押+保證

    寧****集團(tuán)有限公司名下的102082㎡土地使用權(quán)及抵押的機(jī)器設(shè)備;******公司抵押的機(jī)器設(shè)備。

    ****集團(tuán)有限公司、高尚榮、吳振榮

    1、抵押的房產(chǎn)存在被拆除損毀。金力實(shí)業(yè)(實(shí)際使用人為金福合金)名下有2處,面積合計(jì)43.48㎡的廠房被拆除。剩余廠房均存在不同程度的損毀。
    2、設(shè)備損毀、滅失情況嚴(yán)重;
    3、部分資產(chǎn)有實(shí)物但無(wú)法評(píng)估。包括高壓線路及架空線路、機(jī)井等資產(chǎn)。

    29

    ******公司(破產(chǎn)清算)

    **市

    19,000,000.00

    7,906,865.76

    26,906,865.76

    165,694.00

    保證

    寧****集團(tuán)有限公司、****集團(tuán)有限公司、吳振榮、高尚榮、王洪福、楊利忠、楊金國(guó)

    無(wú)

    30

    **市****公司(破產(chǎn)清算)

    **市

    5,670,425.91

    5,658,777.91

    11,329,203.82

    0.00

    保證

    ****集團(tuán)有限公司

    無(wú)

    31

    石嘴****公司(破產(chǎn)清算)

    **市

    1,718,983.00

    2,083,737.01

    3,802,720.01

    0.00

    保證

    ****集團(tuán)有限公司

    無(wú)

    32

    **天潤(rùn)新****公司

    **市

    24,790,000.00

    15,183,096.85

    39,973,096.85

    195,655.00

    抵押+保證

    ****基地一路東側(cè)、廣場(chǎng)北側(cè)、三號(hào)**側(cè)土地使用面積50154㎡;房產(chǎn)建筑面積22158.27㎡。

    班學(xué)鋒、劉蘇瀅

    一是周邊多為工業(yè)廠房,均為空置狀態(tài)。二是資產(chǎn)存在完整性缺陷,工業(yè)廠區(qū)內(nèi)存在兩家抵押權(quán)人,房產(chǎn)存在跨越土地的情況。

    33

    ******公司

    **市

    800,000.00

    159,800.00

    959,800.00

    0.00

    抵押+保證

    債務(wù)人所有的位于**永****酒店南側(cè)12-11號(hào)樓2室商品房,面積162.03平方米

    陳崗

    34

    **百興大****公司

    **市

    1,126,173.86

    463,303.75

    1,589,477.61

    0.00

    抵押+保證

    **市**縣**嘉苑27號(hào)樓13-14號(hào)兩套營(yíng)業(yè)房,面積合計(jì)672.44㎡,對(duì)應(yīng)土地面積302.1㎡。

    唐**、常海濱、鄭潔敏、張鳳蓮

    在押資產(chǎn)14號(hào)房分割出租。

    35

    ****公司

    **市

    17,000,000.00

    26,245,118.29

    43,245,118.29

    51,910

    抵押+保證

    ****商貿(mào)****公司持有的位于******中心****生活館B座201鋪房屋及土地使用權(quán),房產(chǎn)面積4890.38㎡

    高強(qiáng)、李麗麗

    房屋長(zhǎng)期空置配套設(shè)備老化,有一定毀損,有查封。

    36

    ******公司

    **市

    2,384,040.74

    3,805,531.42

    6,189,572.16

    0.00

    抵押+保證

    ****公司名下位于**的**市**區(qū)羅****中心二期綜合樓A座401-407、411-412、501號(hào)10套公寓,房產(chǎn)面積合計(jì)1016.74㎡.

    師**、曹園園

    抵押公寓內(nèi)部實(shí)施一般,配套設(shè)備老化。

    37

    ****公司

    **市

    8,895,017.98

    7,326,220.63

    16,221,238.61

    89,126.00

    抵押+保證

    ******集團(tuán)有限公司擁有的位于****商貿(mào)廣場(chǎng)7#營(yíng)業(yè)房(2887.73㎡)及其土地使用權(quán)(962.58㎡)

    ****公司、劉斌、徐井楠

    抵押物1樓已私售。

    38

    ****公司

    **市

    6,242,000.00

    3,698,123.91

    9,940,123.91

    31,573.84

    抵押+保證

    竇軍持有的****辦事處大汝路12幢101號(hào)-105號(hào)及12幢1單元401號(hào)、402號(hào)七套商業(yè)用途房地產(chǎn)做抵押,土地:347.94㎡;房產(chǎn)1158.14 ㎡

    竇軍及妻子盧敏、張守衛(wèi)及妻子任娟

    無(wú)

    39

    ****商貿(mào)有限公司

    **市

    3,489,110.05

    1,964,720.14

    5,453,830.19

    21,769.00

    抵押+保證

    楊學(xué)江持****辦事處大汝路12幢106號(hào)-111號(hào)及12幢1單元301號(hào)、302號(hào)八套商業(yè)用途房地產(chǎn)。

    竇軍、竇勝、王晶晶、楊學(xué)江

    無(wú)

    40

    ******公司

    **市

    59,480,000.00

    53,226,659.30

    112,706,659.30

    0.00

    抵押+保證

    **昆****公司名下位于**市清和南街東側(cè)38573.66㎡土地使用權(quán)(證號(hào):銀國(guó)用2012第60162號(hào))及**市**區(qū)昆侖建材市場(chǎng)二期12-16號(hào)樓的在建工程(約為20,149.88㎡)。

    **昆****公司、黨**、黨鏞、黨賓

    一是根據(jù)在建工程最新的抵押登記信息查詢情況12、14、15、16****房管局登記的剩余抵押面積為20,149.88㎡。****法院提請(qǐng)執(zhí)行異議,****法院支持;二是抵押土地四至難以確定;三是昆侖建材市場(chǎng)內(nèi)所有土地存在長(zhǎng)期租賃。

    41

    **市昆侖****公司

    **市

    20,000,000.00

    18,487,099.90

    38,487,099.90

    0.00

    抵押+保證

    **昆****公司名下位于**市麗景南街西側(cè)第3-15-9號(hào)(33333.5㎡)、3-15-8(5835㎡)、3-15-23(2640㎡)總面積41808.45平米

    **昆****公司、黨**、黨鏞、黨賓

    42

    **海綠豐****公司

    **市

    35,000,000.00

    28,381,352.87

    63,381,352.87

    0.00

    抵押+保證

    **昆****公司名下位于:**市**區(qū)黃河路東段258號(hào)紫園小區(qū)1號(hào)樓,建筑面積:3940.72㎡、土地面積:2124.94㎡。

    **昆****公司、黨**、黨鏞、黨賓

    存在租賃情況。

    43

    ****公司

    **市

    25,000,000.00

    21,617,710.96

    46,617,710.96

    0.00

    抵押+保證

    抵押物為**市昆****公司名下的位于**市**區(qū)紫園小區(qū)38號(hào)辦公樓(**區(qū)銀鳳市場(chǎng)西面、良田路與慶豐街十字路口的座東南面西北的1-5層辦公樓)總建筑面積3391.23㎡,其中: 1-2層建筑面積相同,共計(jì)141.06㎡, 3-5建筑面積相同,共計(jì)3250.17㎡。

    **昆****公司、黨**、王**、黨鏞、黨賓

    抵押物可能存在實(shí)際面積與證載面積不符的瑕疵。

    44

    **新****公司

    **市

    19,000,000.00

    10,780,158.40

    29,780,158.40

    11,620.00

    抵押+保證

    1、王玉玲(借款人法人****賓館北樓的房產(chǎn)面積2779.92㎡,土地面積993.46㎡。

    2、 燕云(借款人法人的妻子)名下**街國(guó)芳百盛東側(cè)的一層52號(hào)、53號(hào)營(yíng)業(yè)房房產(chǎn)面積為124.88㎡,土地面積21.74㎡。

    王勇剛

    45

    ****商貿(mào)****公司

    **市

    4,500,000.00

    6,738,092.07

    11,238,092.07

    51,913.00

    抵押+保證

    ****商貿(mào)****公司**市小壩鎮(zhèn)**北路商業(yè)房3-6層,建筑面積1710㎡,對(duì)應(yīng)土地抵押面積289.2㎡

    陶海、馮秀娟

    抵押物為建筑物的3-6層,非整棟建筑物;房屋外墻面缺乏維護(hù);抵押物內(nèi)部設(shè)施水暖設(shè)施老舊。

    46

    ******公司

    **市

    30,000,000.00

    16,421,580.68

    46,421,580.68

    0.00

    保證

    高懷源、高曉莉、陸三軍、****公司

    無(wú)

    47

    寧****公司

    **市

    20,000,000.00

    15,544,992.18

    35,544,992.18

    0.00

    抵押+保證

    劉志升名下位于**市親民路63號(hào)(面積8812.87平方米,證號(hào):青房權(quán)證**市字第****007535號(hào)),土地面積2543.2平方米

    俞加通、**天人和清****公司、**天****公司

    無(wú)

    48

    ******公司(破產(chǎn)清算)

    **市

    45,000,000.00

    8,562,003.30

    53,562,003.30

    0.00

    抵押+保證

    ****集團(tuán)有限公司名下位于**市**區(qū)**西**側(cè)工業(yè)用地及工業(yè)用房,總建筑面積為22150.37平方米的房產(chǎn)及宗地面積為162073.4平方米的工業(yè)用地提供質(zhì)押擔(dān)保

    ****公司、****集團(tuán)有限公司、包**、包萬(wàn)華、包軍、包雅玲、包娜、包平

    存在較高的職工債權(quán)。

    合計(jì)

    2,148,216,709.92

    1,537,002,502.87

    3,685,219,212.79

    10,973,107.49

    注:
    1、本公告清單僅列示截至基準(zhǔn)日債權(quán)本金余額,基準(zhǔn)日后債務(wù)人和擔(dān)保人應(yīng)支付的利息、違約金、相關(guān)費(fèi)用等按照相關(guān)合同協(xié)議、生效法律文書(shū)及法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算。上述債權(quán)及其項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓。
    2、清單中的“擔(dān)保人”包括保證人、抵押人、出質(zhì)人。
    3、本公告清單列示的金額由于計(jì)算方法等原因與實(shí)際金額可能存在誤差,具體以相關(guān)合同協(xié)議及有效法律文書(shū)計(jì)算為準(zhǔn)。
    4、本交易項(xiàng)下的債權(quán)資產(chǎn)將按其現(xiàn)狀出售,本公司不對(duì)資產(chǎn)的狀況做任何聲明或保證。
    5、本公告僅具有要約邀請(qǐng)的效力,交易相關(guān)事項(xiàng)以最終協(xié)議為準(zhǔn)。
    二、交易方式
    我方擬采取“賣(mài)斷+反委托”的方式公開(kāi)招募投資人處置資產(chǎn),即投資人在買(mǎi)斷我方債權(quán)時(shí)(規(guī)定時(shí)間內(nèi)一次性付款),需同步與我方簽訂相關(guān)的委托處置協(xié)議,后期委托我方對(duì)債權(quán)進(jìn)行處置。歡迎意向方報(bào)價(jià)。
    三、交易注意事項(xiàng)及要求
    招商公示期為7個(gè)自然日(2023年11月29日-2023年12月5日),公示期內(nèi)意向方(報(bào)價(jià)方)需在公示期內(nèi)以書(shū)面形式向我方提交項(xiàng)目意向書(shū)(或類(lèi)同文件)表明收購(gòu)意向,報(bào)價(jià)時(shí)在京東拍賣(mài)平臺(tái)線上提交賣(mài)斷+反委托方案。賣(mài)斷+反委托方案的內(nèi)容包括但不限于:賣(mài)斷金額及支付方式(不接受分期付款)、要求受托方(我方)需完成的目標(biāo)任務(wù)(需明確具體金額)、回現(xiàn)超過(guò)目標(biāo)任務(wù)后的委托分成比例(按照百分比設(shè)置)、委托期限(以年為單位)等內(nèi)容,若僅有一人報(bào)價(jià)且滿足我方條件,將按照公告程序補(bǔ)登公告,公告7個(gè)工作日后,如確定沒(méi)有新的意向方(報(bào)價(jià)方)參加方能成交。
    基本要求:賣(mài)斷金額(報(bào)價(jià))不低于31,950萬(wàn)元;委托期限不低于3年;后期分成比例、回現(xiàn)目標(biāo)任務(wù)我方設(shè)有保留條款,且不作為受托方(我方)承諾。以上事項(xiàng)或其他方面存在問(wèn)題可與我方面談。
    四、交易平臺(tái)及時(shí)間
    意向方(報(bào)價(jià)方)請(qǐng)于2023年12月5日10:00-2023年12月6日10:00在京東網(wǎng)絡(luò)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)平臺(tái)(網(wǎng)址)進(jìn)行報(bào)價(jià)并提交反委托處置方案,具體情況詳見(jiàn)競(jìng)買(mǎi)公告。報(bào)價(jià)結(jié)束后,我方結(jié)合意向方線上報(bào)價(jià)及反委托方案情況,****小組會(huì)議進(jìn)行評(píng)分,綜合得分最高者竟買(mǎi)成功,屆時(shí)我方將于報(bào)價(jià)結(jié)束后1個(gè)工作日內(nèi)通知,未成功競(jìng)買(mǎi)者不再予以通知。
    五、對(duì)交易對(duì)象的要求
    具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人,根據(jù)相關(guān)制度規(guī)定,以下人員不得參與:國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、****公司工作人員、原債務(wù)人的管理層或其直系親屬以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人;資產(chǎn)原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方不得參與折價(jià)購(gòu)買(mǎi);反恐、反洗錢(qián)黑名單人員;其他依據(jù)法律法規(guī)不得收購(gòu)、受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的主體;法律有特殊規(guī)定的除外。因不符合條件參加招募條件的,由意向方(報(bào)價(jià)方)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
    六、其他事項(xiàng)
    投資人在招商公告公示期內(nèi)需以書(shū)面形式向我方提交項(xiàng)目意向書(shū),招商公告期內(nèi)在簽署相關(guān)保密協(xié)議后我方可協(xié)助配合其盡調(diào),并提供相應(yīng)項(xiàng)目資料,若投資人提出**盡調(diào)時(shí)間,我方將視情況延后報(bào)價(jià)的具體時(shí)間。
    七、聯(lián)系方式
    受理公示事項(xiàng)聯(lián)系人:王先生,電話0951-****539。
    受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話:李女士,電話0951-****559。

    ****
    2023年11月29日

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