項目信息

項目名稱

****2024-2027年度常年法律顧問服務項目

項目編號

****

公告附件

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第1次變更內容

****（以下簡稱“采購人”）對2024-2027年度常年法律顧問服務項目（第二次）進行公開綜合評審，邀請合格報價人就以下內容提交密封報價：

一、項目名稱：****2024-2027年度常年法律顧問服務項目（第二次）

二、項目概況：****公司提供法律顧問服務。服務內容主要包括日常法律事務、房地產項目法律事務、物業租賃項目法律事務、新增下屬機構及業務的相關法律事務、水電管理法律事務、飯堂管理法律事務及其他法律顧問服務，具體以實際發生為準，采購人不對工作量作出承諾及保證。詳見《用戶需求書》。

三、服務期限：簽訂合同之日起三年。

四、★最高限價：本次采購最高限價（含稅價）為人民幣30萬元，報價人報價不滿足要求的，則該報價人的報價文件將予以拒絕并作廢標處理。

五、★合格的報價人：

1.在中華人民**國境內合法設立并有效存續，成立時間須超過15年（截至2024年5月1日止）。如登記住所不在**，****分所（常駐服務機構）。提供執業許可證復印件并加蓋公章。

2.****事務所**分所必須具有50名以上執業律師。

3.律師事務所及服務團隊對房地產行業，特別是商業地產有深入的研究，專業理論水**實務操作能力都較強，具有以下業績之一：

①大型商業地產（指城市綜合體、購物中心、****酒店、甲級寫字樓、酒店式公寓）項目；

②城市更新項目法律顧問；

③大型房地產開發項目法律顧問；

④為政府部門、事業單位、國有大型企業、大型非國有企業其中之一提供過法律顧問。

4.****事務所整體專業能力提供法律服務，律師事務所應組建服務團隊提供法律服務且該律師服務團隊人員不少于4名執業律師及若干助理人員，團隊的成員應穩定，各成員專業特長搭配合理，團隊專業知識全面，團隊中的律師具有為房地產開發項目提供過法律服務的經驗。

5.律師事務所須指定一名律師作為法律顧問服務團隊的主辦律師，指定的主辦律師應執業20年以上，為大型房地產開發項目提供過法律顧問服務。

6.律師事務所及其指派的服務團隊律師在近5年內無執業違法違規記錄。

7.報價人信用良好，必須具備以下條件，提供承諾函加蓋公章（格式附后）：

1)未進入國家企業信用信息公示系統（http://www.****.cn/）的經營異常名錄或嚴重違法失信企業名單（須將查詢頁截圖打印并加蓋公章）；

2)未進入信用中國（http://www.****.cn/）的失信被執行人或企業經營異常名錄（須將查詢頁截圖打印并加蓋公章）；

3)不存在其它失信情況。

8.報價人（包括****公司和自然人）****集團有限公司本部、各全資、****公司所屬非法人實體單位無發生各種訴訟和仲裁；

9.報價人在經營活動中沒有重大的違法記錄，且沒有因腐****政府或業主宣布取消投標資格；

10.法定代表人（或負責人）為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一項目報價，否則全部取消資格；

11.未****集團有限公司或其下屬機構列入不予**對象名單且在限制期內（有關要求詳見附件《****集團有限公司采購**對象管理辦法（試行）》）；

12.不存在國家、省市相關法律法規和行業有關規定不得參與招投標活動的情形；

13.本項目不接受聯合體報價。

六、評審文件獲取、投遞及開標

（一）有興趣的報價人****一體化數字交易系統（以下簡稱“一體化系統”（網址: https://www.****.com/gaa.html）進行注冊（建議使用“QQ（http://browser.****.com/）、搜狗（https://ie.****.com/）”瀏覽器）。注冊時須在一體化系統上傳原件掃描件，或加蓋單位公****銀行基本賬戶開戶許可證或基本存款賬戶信息掃描件，操作步驟詳見一體化系統門戶“供應商管理”中“幫助中心”的平臺注冊指引。

（二）公告時間為2024年5月23日至2024年5月29日，報價人在此期間可自行下載綜合評審文件。

（三）登錄一體化系統后，報價人選擇“項目管理”-“我要參與”，選擇對應項目并點擊“立即參與”-“購買文件”。

（四）已經參與項目第一次的報價人無需重復操作，但需下載第二次的綜合評審文件。

（五）遞交報價文件截止時間及開標時間定于2024年5月31日9:30（**時間），開標地點：****國際機場西南商務區A棟。屆時邀請參加報價的代表出席開標儀式，報價代表須攜帶身份證和授權委托書原件（須加蓋公章）。

七、本項目采取綜合評審方式選定成交方，不適用《招標投標法》。本公告以及綜合評審文件中的“投標人”“中標人”“投標”“中標”等涉及招標投標的相關術語，均屬于借用，不代表本項目適用《招標投標法》。

八、采購人聯系地址：****國際機場西南工作區機場西南商務區A棟

有關本項目具體情況解釋說明請聯系：肖先生 ****2793

有關綜合評審相關事宜請聯系：廖工 020-****2630