出租方名稱：****

統(tǒng)一社會信用代碼：123********002171J

經(jīng)濟類型：國有事業(yè)單位，國有社團等

特別
告知

一、出租標的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準，****交易所不承擔房屋所有權證中所列面積與實測面積差異等的責任，不調整相應的租金價格。

二、意向承租方在申請承租前應自行至出租標的現(xiàn)場仔細查看，并向相關部門了解出租標的實際情況。

三、出租標的整體出租，租賃期以實際簽約時間計算。

四、承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自進行轉租、分租，如承租方擅自轉租、分租的，承租方應承擔由此造成的一切損失，出租方有權提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔違約責任。

五、出租標的權屬清晰，承租方應接受出租標的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔違約賠償責任。

六、承租方對出租標的進行裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得出租方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，須由承租方報請有關部門批準后，方可進行。出租方提供電源，電源至自助飲料售貨機終端的線路連接由承租方自行負責，所涉及到的裝修、改造費用由承租方自行承擔，且裝修改造工期須在合同約定的租期內。租賃期滿，承租方不得以房屋裝修投入大等任何理由，要求出租方延期《房屋租賃合同》或要求出租方給予經(jīng)濟補償。如果承租方破壞該房屋結構或者損壞該房屋內的原有設施設備，均須照價賠償。

七、（1）點位租賃用途：自助飲料售貨機，經(jīng)營范圍：飲料；經(jīng)營的商品必須明碼標價，不得售賣國家、****協(xié)會禁止銷售的商品；

（2）承租方銷售的商品必須經(jīng)過國家工商、稅務、衛(wèi)生、食品藥品等部門檢驗許可后的合法商品，不得出現(xiàn)“無生產(chǎn)日期、無QS標志、無保質期或過期”商品；

（3）承租方銷售商品必須為一般公眾都知道的、認可的和知名度較高的品牌。如牛奶為伊利、蒙牛等品牌，飲料為百事可樂、可口可樂等品牌，不得出現(xiàn)雜牌商品，不得經(jīng)營高仿、山寨商品。

八、承租方對出租標的使用須符合國家法律法規(guī)和當?shù)匾?guī)章的規(guī)定。

九、禁止耗電量大、產(chǎn)生明火和油煙或其他有污染或噪音的項目等。不得存放明火設備、液化汽鋼瓶或其他壓力容器，不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)。

十、意向承租方須攜加蓋公章的《現(xiàn)場踏勘確認書》（公告附件）至****完成此標的的現(xiàn)場勘查并確認簽字，自行向相關部門及人員了解出租標的的實際情況，否則不具備競價資格。

本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應仔細閱讀出租方提供的資料。

交易
條件

交易價款支付方式

根據(jù)房屋租賃合同約定方式支付。

一、意向承租方應具備的條件：

（一）意向承租方應為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證，營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍須與飲品售賣業(yè)務相關；

（二）意向承租方最近六個月無行政處罰及失信懲戒記錄（須提供加蓋公章的“信用中國”https://www.****.cn/網(wǎng)站截圖）。

二、意向承租方須承諾的事項：

（一）具有良好的財務狀況和支付能力，資金來源合法；

（二）符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次招租不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。

三、本次招租標的不接受聯(lián)合體報名，不接受借用他人資質報名，不接受網(wǎng)店報名，不接受自然人報名。

與租賃相關的其他條件

一、意向承租方應在掛牌公告期截止當日17：00時前，登錄**產(chǎn)權市場網(wǎng)（E交易平臺）（www.****.cn），按照《E交易平臺競價交易規(guī)則》相關要求進行實名會員注冊，按本公告要求將報名材料掃描件上傳至E交易平臺報名系統(tǒng)“相關附件”中，未能上傳掃描件的，報名無效。

意向承租方（企業(yè)法人）須報送材料（所有材料加蓋公章）：

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件；

2、法定代表人身份證復印件，授權委托書原件，受托人身份證復印件；

3、承租承諾函（公告附件，請自行下載）；

4、提供“信用中國”網(wǎng)站查詢的、自本招租公告發(fā)布之日至公告截止之日前的信用記錄截圖（截圖須加蓋公章）；

5、現(xiàn)場踏勘確認書（公告附件，請自行下載）；

6、食品經(jīng)營許可證復印件、人社部門出具的本次公告發(fā)布前6個月的社保繳費證明；

7、出租方要求提供的其他相關材料。

二、報名成功后，交易所將**出租方根據(jù)報名結果進行資格審查，由出租方對意向承租方是否符合條件進行最終資格確認。

三、交易方式

如只征集到一家符合條件的意向承租方，則采用協(xié)議方式租賃，直接確定其為承租方；如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，交易所將組織網(wǎng)絡競價方式確定承租方。

一、保證金金額：200000.00元整，按系統(tǒng)提示繳納。

二、交納期限：公告截止當日17:00（以銀行到賬時間為準），意向承租方按系統(tǒng)提示繳納保證金后，需自行登錄所注冊意向承租方賬號的‘我的報名’進行保證金確認繳納，確認后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產(chǎn)生的因保證金無效而導致無法正常參與項目的一切后果由意向承租方自行承擔。
三、保證內容：
1、意向承****交易所網(wǎng)上提交交易保證金，以確定其參與競租；
2、意向承租方須在被確定為承租方后 5個工作日內與出租方簽訂房屋租賃合同；
3、房屋租賃合同生效后，承租方須按合同約定的期限一次性繳納首期租金和押金。
四、處置方式：
1、不符合承租條件或未成交意向承租方的保證金，交易所將在本項目確認成交結果后退還至意向承租方繳款賬戶。
2、意向承租方被確定為承租方后未在相關期限內與出租方簽訂房屋租賃合同的，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金對相關方進行賠付；出租方有權取消違約方的承租資格并對本項目進行重新招租。出租方因政策規(guī)定需重新掛牌的除外。
3、交易雙方按約定簽訂交易合同后，交易保證金扣除承租方應繳納的交易****交易所不計息原路徑退回。
4、****交易所制定的《交易資金結算規(guī)則》（https://www.****.cn/jscq/2024-01/02/article_202********42295093.shtml）執(zhí)行。