清政務地掛出〔2025〕001號

經(jīng)批準，受****委托，****通過**市自然**交易系統(tǒng)掛牌出讓1（幅）地塊的國有建設用地使用權(quán)。根據(jù)委托材料，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：

（一）具體四至范圍：**歸仁(清****公司用地；南至規(guī)劃用地；西至**華農(nóng)****公司用地；北至****公司用地(詳見測量圖)。

（二）該宗地已完成征收補償安置等工作，安置補償落實到位，權(quán)屬無爭議，界址清晰，沒有法律經(jīng)濟糾紛，地塊位置、使用性質(zhì)、容積率等規(guī)劃條件明確，具備動工開發(fā)所需的其他條件。 土地開發(fā)程度為紅線外“五通”，宗地紅線內(nèi)地面未平整，現(xiàn)狀存在樹木，已落實征收補償，權(quán)屬清晰無爭議，后續(xù)由競得人自行進行土地平整及承擔相關(guān)費用。出讓宗地的用水、用電及雨水排放、排污等須由競得****管理部門申請辦理與宗地外主管線引接手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的一切相關(guān)費用。

二、中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。申請人應具備的其他條件：

對發(fā)現(xiàn)并核實競買申請人存在下列違法違規(guī)行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前，禁止競買申請人及其控股股東參加土地購置活動：（一）存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；（二）存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；（三）因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；（四）開發(fā)建設企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；（五）對于房地產(chǎn)用地不執(zhí)行開竣工申報制度的受讓人，至少在一年內(nèi)不得參加土地購置活動；（六）在“信用中國”網(wǎng)站、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)等向社會公布的在相關(guān)領(lǐng)域中存在嚴重失信行為的企業(yè)及其有關(guān)人員。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2025年1月7日至2025年2月14日到**市自然**交易系統(tǒng)獲取掛牌出讓文件。

五、申請人可于2025年2月6日至2025年2月14日到**市自然**交易系統(tǒng)提交申請。競買保證金的到賬截止時間為 2025年2月14日16時。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，**市自然**交易系統(tǒng)將確認其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在**市自然**交易系統(tǒng)進行。

****號地塊掛牌時間:2025年2月6日9時至2025年2月18日10時。

七、其他需要公告的事項:

（一）本次國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓通過**市自然**交易系統(tǒng)接受競買申請和報價，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭的競買申請和報價，掛牌時間截止時不轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價。

（二）競買人可以使用數(shù)安****公司簽發(fā)的數(shù)字證書、粵企簽移動數(shù)字證書（以下簡稱：數(shù)字證書）或省統(tǒng)一身份認證平臺等方式登錄**市自然**交易系統(tǒng)，按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。

（三）在掛牌期限截止前，若有兩個或兩個以上競買人參與交易的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)啟動5分鐘限時競價程序，并按規(guī)定確定競得人。

（四）其他事項

1.出讓地塊掛牌出讓文件可登錄**市自然**交易系統(tǒng)瀏覽、下載。

2.本次出讓地塊按現(xiàn)狀條件出讓，競買申請人應詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。

3.競買保證金須由競買申請人支付。

4.受讓人應按照《**市****工業(yè)園****地塊國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓方案》《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》《審定通知書》《規(guī)劃條件通知書（工業(yè)類）》（編號：C2024-0199）等文件相關(guān)要求建設和使用土地。

5.用地范圍內(nèi)的彈性道路由土地取得權(quán)屬人負責實施建設。

6.競得人須與清****信息化局簽訂《產(chǎn)業(yè)項目履約監(jiān)管協(xié)議書》。

7.土地網(wǎng)上掛牌出讓實行資格事后審查制度。地塊成交后3個工作日內(nèi)，競得人憑《產(chǎn)業(yè)項目履約監(jiān)管協(xié)議書》和《競價結(jié)果通知書》等相關(guān)資料，******局**分局辦理資格審查。競得人在取得《競得人資格審查通知書》次日起3個工作日內(nèi)到****辦理《成交確認書》；不能通過資格審查的，競買保證金不予退還，競得人應承擔相應責任。

資格審查具體要求請競得人******局**分局了解。

8.競買申請人如對本次國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓所列條件有疑問的，向****提出。

9.聯(lián)系方式

（1）****

聯(lián)系電話：0763-****560

（2******局**分局

聯(lián)系電話：0763-****379

（3）****

聯(lián)系電話：0763-****016

聯(lián)系地址：**市****機關(guān)辦公樓2號樓首層

網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)址：https://gtzyjy.****.cn/portal/

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2025年1月7日