網(wǎng)上競價(jià)公告

一、項(xiàng)目名稱：****公司加油站（場地、房屋及附屬物）10年期租賃權(quán)

二、項(xiàng)目編號(hào)：****

三、標(biāo)的物基本情況：（見下表）

四、標(biāo)的物底價(jià)：

注：1，最終成交價(jià)為委托方凈得價(jià)，交易、租賃產(chǎn)生稅費(fèi)由成交人承擔(dān)；2，租金遞增方式：按10年總成交額平均價(jià)格計(jì)算首年租金，租金每2年支付一次，共分為五期支付。第一期的2年租金（即：首年租金×2）。剩余四期租金每期按上一期遞增6%（具體為：第二期2年租金=第一期2年租金×1.06，第三期2年租金=第二期2年租金×1.06，以此類推。）

五、競買人資格

1、依法設(shè)立、有效存續(xù)的國有、國有控股或參股企業(yè)；2，意向人報(bào)名須上傳企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、排污許可證、成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書、危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營許可證（以上資質(zhì)須意向人或其控股、參股股東具備）供審核；3，本次競價(jià)項(xiàng)目意向競買人報(bào)名數(shù)不得少于2家，且在起始價(jià)基礎(chǔ)上至少有一次加價(jià)，否則視為不成交。

六、公告及競價(jià)期限 ：

1.公告期：2025年1月7日始至2025年1月17日9:00止。

2.網(wǎng)絡(luò)自由報(bào)價(jià)期：2025年1月17日9:00始至2025年1月17日10:00止，自由報(bào)價(jià)期滿進(jìn)入延時(shí)競價(jià)期，報(bào)價(jià)周期300秒。

七、現(xiàn)場踏勘時(shí)間：2025年1月7日始至2025年1月16日17時(shí)止，競買人須在該期限內(nèi)自行了解標(biāo)的的現(xiàn)狀及相關(guān)要求，評(píng)估可能帶來的利益和風(fēng)險(xiǎn)，掌握成交后相關(guān)的費(fèi)用和相關(guān)的責(zé)任。

八、參與方法：意向競買人須完成交易主體庫登記申請(qǐng)方可參與本項(xiàng)目登記。具體方式如下：

1.意向競買人為企業(yè)法人的，須憑借第三方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子簽名認(rèn)證證書（以下簡稱：CA）直接登錄**（區(qū)域）公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://jy.****.cn）。初次通過CA登錄電子服務(wù)系統(tǒng)的交易主體進(jìn)入首頁后選擇CA登錄。

2.意向競買人為自然人的，點(diǎn)擊用戶名登錄，可用原主體庫用戶名密碼登錄，也可以通過點(diǎn)擊****認(rèn)證中心登錄通過**政務(wù)服務(wù)網(wǎng)跳轉(zhuǎn)登錄。

具體操作流程參見附件《產(chǎn)權(quán)交易競買人操作手冊(cè)》。

九、競買保證金：

競買未成功的保證金成交公告發(fā)出五個(gè)工作日內(nèi)原賬戶本息退還，競得人合同簽訂生效并備案后五個(gè)工作日內(nèi)本息退還。

十、本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)，項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)者為競得人，最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。

注：最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高報(bào)價(jià)，由于系統(tǒng)故障或競價(jià)系統(tǒng)信息與公告信息不符或委托方要求中止(終止)項(xiàng)目造成競價(jià)中止(終止)時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。

十一、代理服務(wù)費(fèi)：參照《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》（計(jì)價(jià)格〔2002〕1980號(hào)）執(zhí)行，由買受人在成交結(jié)果公告發(fā)布7****公司。

十二、聯(lián)系方式

出讓人： ****

聯(lián)系人：張敬春 聯(lián)系電話：133****3717

代理機(jī)構(gòu)：****

聯(lián)系人：李國景 聯(lián)系電話：199****6178

技術(shù)支持：0554-****045

十三：監(jiān)督電話 0554-****687

十四：相關(guān)附件：1《網(wǎng)上競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知書》、2《產(chǎn)權(quán)交易競買人操作手冊(cè)》、

3《租賃合同》 4《競買交易規(guī)則》