德公資土拍告〔2025〕1號

****人民政府批準，****決定以拍賣方式出讓潯湖路與六**路交會處西北角的國有建設用地使用權，交易組織由****實施。現將有關事項公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃主要指標要求

二、競買資格及要求。

****人民政府、****開發區管理委員會****人民政府、****開發區管理委員會、****有債務債權糾紛未了結的中華人****公司、企業、其他組織和個人，不得參與本次拍賣。

（二）該宗地不接受聯合競買，申請人應獨立競買。

（三）按宗地出讓文件規定繳納競買保證金。繳納競買保證金的截止時間為2025年3月3日23:59:59前（以到賬時間為準），逾期繳納到賬的不具有競買資格。

三、宗地競買特殊要求：

（一）該宗工業用地屬“標準地”，競得人須根據自身確定的產業類型，在該宗工業用地上修建符合《****開發區工業用地“標準地”控制性指標體系（試行）》的工業項目。

（二）該宗地****區管委會對項目建設及后期生產經營活動進行監管，競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》****管委會簽訂《工業用地“標準地”建設項目投資履約監管協議書》，明確雙方權利義務及相關違約責任。

（三）按照工業用地“標準地”改革相關要求，競得人項目建設過程中涉及到的環境影響評價、地質災害危險性評估、水土保持方案等內容可參考區域評估相關內容，以縮短項目建設周期。具體的區域評估內容****開發區各行業主管部門索取。

（四）宗地地下**、埋藏物不屬于建設用地使用權出讓/流轉的范圍。****政府關于印發《**市砂石**開采運營管理辦法（試行）》（德辦發〔2019〕37號）及**市砂石**專項整治及****領導小組關于印發《關于**市砂石**規范管理實施方案》，競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》前，須與******公司簽訂《政府投資/社會投資項目地下砂石接管協議》或向******公司出具砂石接管承諾書，接受******公司對宗地項目內砂石**的利用、交接等管理。

（五）土地出讓后嚴禁改變土地用途，確需改變用途，由出讓人依法進行收回后重新公開出讓。

四、意向競買人需在**公共**交易平臺（**省﹒**市）（http://www.****.com）注冊，并辦理CFCA數字證書和電子印章，憑CFCA數字證書參與交易（用戶注冊及辦理CFCA數字證書咨詢電話：0838—****653）。

五、意向競買人可于公告之日起至2025年3月3日23:59:59前，憑CFCA數字證書，登錄**公共**交易平臺（**省﹒**市），進入**市國有建設用地使用權和礦業權市縣一體化交易系統（以下簡稱“交易系統”），下載宗地拍賣出讓文件，了解宗地出讓詳情，提交報名申請。

六、本次國有建設用地使用權出讓將在2025年3月4日9：00開始確認其競買資格，拍賣會議定于 2025年3月4日10：00在**市松花**路8****中心大樓8樓801開標廳6****銀行廳）開始舉行。

七、其他需要公告的事項：

1、本次宗地拍賣起始價為14.67萬元/畝。

2、本次拍賣采取無底價方式，按價高者得的方式確定競得人。

3、本次拍賣采取拍賣會議現場舉牌報價方式競價。

4、競得人可選擇在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后30日內一次性付清全部價款，也可選擇分期方式支付土地出讓價款。選擇分期方式付款的，競得人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起30日內支付不少于全部土地出讓價款的50%；剩余土地價款應在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起一年內付清，同時競得人還需按照支付第一期土地出讓****銀行公布的同期貸款利率支付余額相應利息。土地拍賣價款中不包括交易手續費、契稅等稅費。土地交付時間詳見《拍賣出讓須知》。

八、聯系方式

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聯系人：艾女士 聯系電話：0838-****261

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聯系人：吳先生 聯系電話：0838-****763

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2025年1月23日