項目編號：****

招標方式：公開招標

開標時間：2025年3月24日10:00:00

1.招標條件

本招標項目********公司物業后勤外委服務項目，招標人為****。該項目資金來源已落實，已具備招標條件。現委托****（以下簡稱“招標代理機構”），就本項目進行國內公開招標，請合格的潛在投標人參加投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目簡介與招標范圍：

2.1.1.****公司物業后勤外委

該項目****工業園****園區，距**市區約30公里，****公司提供廠前區辦公樓會議室11間，后廠區中央控制室會議室兩2間，****辦公室18間會服保潔服務；提供招待所4間套間、34間標間住宿，5棟宿舍倒班宿舍樓，日常清潔服務以及市區周轉房的衛生打掃服務；

提供綜合辦公樓及兩側配樓，食堂，500人報告廳，****中心，洗浴更衣樓,6****招待所），大巴車庫，出入口門房，網球場地，5棟臨建公寓樓，****委會辦公區，****基地，公司在市區的宿舍約92.7萬㎡維修服務咨詢、培訓服務及勞動用工；

****機關綜合樓及配樓、食堂、****中心、500人放映廳、5棟倒班宿舍樓、6號樓（3、4層），臨建公寓生活區樓梯間衛生，****中心、****中心辦公樓和中央控制室衛生保潔清潔、西門崗、****中心、****中心、****中心、兩聚倉庫、110總變辦公樓，甲醇中心、烯烴中心、熱電中心現場外操間和衛生間，**公司生產區域以外所有公共區域約4萬㎡的保潔服務；

****園區內約2000人的自助就餐、夜餐、****招待所）送餐、及10****餐廳的餐飲服務。

廠前區、生產區（裝置區除外）、4號門衛區域、黨建長廊、質量展示區、15號路**人行道區域、自行車棚、停車場的主干道、輔道、人行道、鋪磚道、停車場、空地（綠化區域除外）、等的清掃、清運處理服務。

2.1.2.****煤礦物業外委后勤服務

該項目地處**省**市******煤礦，距**市約70公里，****煤礦行政樓12間會議室，培訓中心3間提供會議保潔服務；提供招待所63間標準間，23****辦公室日常清潔服務以及宿舍樓衛生打掃服務；

提供行政辦公樓、區隊辦公樓、****中心、培訓中心、4棟公寓樓、浴室及燈房、洗衣房、救護隊樓等約43.9㎡室內保潔服務****煤礦生活區域約26.3㎡室外保潔服務；

提供行政辦公樓、區隊辦公樓、****中心、培訓中心、4****招待所）、浴室及燈房、洗衣房、食堂、****服務區域，水、電、氣維修巡檢服務；

提供就餐、夜餐、****餐廳的就餐需求。****餐廳日常窗口的加工制作和自助餐服務，**接待用餐的加工制作及生產所需的送餐服務，衛生消殺及除四害，按審批的名單為職工餐卡進行充值以及其他服務，24小時提供員工就餐服務；

提供礦燈房、浴室、洗衣房服務，對礦燈的登記、充電、發放服務；礦燈的日常維護、維修服務。****煤礦項目等各生產單位職工工作服及相關衣物的洗滌接受、洗滌、熨燙、管理及發放提供24小時服務。

2.1.3.****煤礦環衛保潔外委服務

****煤礦，****公司礦井工業場地（不含綠化區域、****煤廠區）、**主干道、輔道、人行道、鋪磚道、硬化場地、****停車場、**東門至三岔路口進場道路（1.3Km）、****酒店進場道路（3.4Km）。總服務面積約29.1萬㎡，其中，道路面積為16.3萬㎡，****停車場面積為12.8萬㎡。****煤礦進場道路 K0+000 ****酒店交叉路口段路面（總面積約250萬㎡）；****酒店****煤礦****煤礦東大門公路（總面積約40萬㎡）提供道路與場地的清掃、清掃垃圾及服務范圍內垃圾箱內垃圾的裝卸、清運；包裝垃圾、各類廢品廢料、生活垃圾及餐廚垃圾等的清運處置服務。

2.1.4.****公司綠化外委服務

該****公司園內，****公司全廠41.85萬㎡綠化養護以及全廠2.6萬顆喬木、2.6萬顆灌木養護管理，提供澆水、排水、施肥、修剪整形、景觀提升、松土除草、補栽補種、扶正支撐、綠地沖洗、病蟲害防治、綠化附屬設施維護修繕、綠化保潔、清掏、綠地搶險、事故損毀綠化的恢復、冬季維護及防寒措施等內容其中綠化保潔包含垃圾撿拾、落葉清理、設施擦洗等日常管理養護服務。

2.1.5.****公司二期物業外委服務

該****公司二期，主要提供煤化工二期業主樓、安全實訓館、****中心、epc樓、監理樓保潔服務；二期業主樓9間會議室會議服務；4#、11#、15#路主干道及兩側鋪磚道、礦井水處理項目周邊硬化場地、主干道及鋪磚道，公共廁所（化糞池、隔油池、廠區內的排污管道）等的清掃、清運處理服務。

2.1.6.****超市外委服務

****園區內，****便利店的日常銷售、超市盤點、日常進貨理貨等服務。

2.1.7.****超市外委服務

****園區內，****便利店的日常銷售、超市盤點、日常進貨理貨等服務。

2.1.8.****公司車隊駕駛員外委服務

該****公司園區內，主要提供車隊駕駛員外委服務。

2.1.9****煤礦車隊駕駛員外委服務

該****煤礦園區內，主要提供車隊駕駛員外委服務。

2.2 資金落實情況：已落實

2.3 服務期：自合同簽訂之日起至2027年1月15日

2.4 服務地點：****集團有限公司、中煤******公司

3.投標人資格要求

3.1資格要求1：投標人須是中華人民**國境內合法注冊的法人；

3.2資格要求2：投標人自2022年1月1日至投標截止時間（以合同簽訂日期為準），須具有3個正在履約或履約完成的同類項目業績（同類業績中服務內容包含餐飲、會議服務、秩序維護、綠化、保潔、工程維修、駕駛員等服務內容中至少四項），須提供合同掃描件，合同掃描件至少包含:合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。

3.3資格要求3：投標人擬派項目經理須為專科及以上學歷，且為投標人在冊正式員工（提供學歷證書及近6個月連續繳納社會保障金的證明材料)

3.4資格要求4：投標人須具有有效的《食品經營許可證》（提供證書掃描件）；

3.5本項目是否允許聯合體投標：否。

備注：

（1）本次招標采用資格后審，潛在投標人提交意向資料后從招標代理機構獲取到招標文件，不代表已經通過資格審查。資格審查以投標人成功遞交的加密電子投標文件為準。

（2）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

4.招標文件的獲取

4.1 招標文件售價：200元/標段，售后不退。

4.2 意向資料遞交時間：2025年3月12日9:00:00到2025年3月17日16:00:00。

4.3 招標文件購買時間：2025年3月12日9:00:00到2025年3月18日16:00:00。

4.4 投標意向資料遞交及招標文件獲取流程：

(1) 投標人須在“中煤電子招投標平臺”（https://www.****.com）上免費注冊成為會員。

(2) 投標人根據頁面提示上傳投標意向資料（證明滿足本章第三條投標人資格要求的相關資料），并提交項目聯系人等信息；投標人意向資料通過后，在線支付招標文件費用，支付成功后即可下載招標文件。

(3) 購買招標文件的發票，投標人可登錄“中煤電子招投標平臺”在線自行打印（標書費發票僅提供電子普通發票，標書費發票生成下載有效期為3個月，逾期將不可再生成電子發票并下載，詳詢客服電話：400-****-6677）。

5.投標文件遞交

投標文件應于2025年3月24日10:00:00之前遞交到“中煤電子招投標平臺”（https://www.****.com），未在投標截止時間前成功遞交的投標文件將被拒絕。

6.開標

定于2025年3月24日10:00:00，在“中煤電子招投標平臺的網上開標大廳”公開開標。屆時投標人應登錄“中煤電子招投標平臺”（https://www.****.com）在線參與開標會議，完成簽到、解密、確認和簽名步驟。

7.發布公告的媒介

本招標公告在中國招標投標公共服務平臺和中煤招標與采購網發布。

8.招標人和招標代理機構聯系方式

招標人：

名稱：****

聯系人：尚惠峰

地址：**市東****門外大街**沿乙4號

電話：152****4147

招標代理機構：

名稱：****

地址：**市東****門外大街乙88號中煤大廈

郵編：100011

項目聯系人：趙經理 電話：182****0730/010-****3448

9.電子招標投標注意事項

9.1投標人須登錄“中煤電子招投標平臺”（https://www.****.com），免費注冊成為會員后，方可參與投標。

9.2如有意向參與項目投標，****中心-常用文件-意向資料遞交指南，登錄后在項目下遞交投標意向資料。

9.3標書費用須在線支付，支付完畢后可在線自行開具增值稅電子普通發票，有效期為三個月。

9.4電子招標投標項目，投標人須辦理CA證書（本CA證書為本平臺專用，與其他平臺CA證書不能通用），****中心-常用文件-數字證書辦理指南。

9.5投標文件制作須下載投標客戶端，并在投標截止時間前成功遞交到“中煤電子招投標平臺”（https://www.****.com）中。

9.6投標過程中如有項目信息疑問，請與項目聯系人溝通。如有操作疑問，****服務中心，聯系方式如下：

地址：**市東****門外大街乙88號

工作時間：工作日 8:30-11:30 13:30-17:00

客服聯系電話：400-****-6677

客服聯系QQ：8000-34808

CA聯系電話：400-****-6660

項目經理簽名：

****（章）