拍賣公告

我公司依法接受委托，對下列標的進行公開拍賣，現將有關事項公告如下：
一、拍賣標的基本情況：
****服務站護堤地一年承包經營權（1-66號共32個標的）[第二次]

標的情況及起拍價、保證金、加價幅度等內容詳見下表：（起拍價即年租金）

二、拍賣及展樣時間地點：
1、拍賣時間：2025年3月21日9時起
2、拍賣網址：**省公共**交易網（http://www.****.cn/）

3、展樣時間、地點：本公告發布之日起至拍賣開始前一日、標的物所在地。

4、展樣聯系人：韓先生 聯系電話：150****2757

三、競買條件：

1、由于競買人注冊資格審核需在提交后3個工作日內由****交易中心進行核驗，建議意向競買人在報名截止時間前3個工作日內進行用戶注冊并提交，競買人應于此時間前登陸“**省公共**交易網” （http://www.****.cn/）注冊及報名完畢，過時視為放棄競買權。競買人主體、誠信庫、申報材料審核時限為 3個工作日內辦結，如有特殊情況期限有所**，望交易參與各方提前做好準備，以免影響交易正常進行。

2、競買人需在“**省公共**交易網”交納競買保證金，需上傳下述材料。自然人：競買人身份證件；機構：企業營業執照、法人身份證件。

3、報名及繳納保證金截止時間為拍賣開始前一個工作日17：00時，建議提前報名。

四、拍賣方式：

在“**省公共**交易網”網絡平臺電子競價，競買項目開始時，進入競買倒計時（600秒），若在該倒計時內無人出價，則項目流拍；若有人出價，則刷新倒計時，直到無人加價為止，拍賣結束，價高者得。
五、付款方式及時間：

拍賣成交后，買受人應于拍賣成交之日起5日內將拍賣成交全款及拍賣成交價5%的拍****公司下列賬戶：（匯款時務必寫清標的編號）

戶 名：****

賬 戶：363********017665

開戶行：光大銀行****支行

注：匯款請注明用途

六、《拍賣成交確認書》的簽署及領取：

拍賣成交后，拍賣人足額收取拍賣傭金及拍賣成交款后5日內，依法出具《拍賣成交確認書》；買受人持身份證件****公司簽署并領取《拍賣成交確認書》。確實無法現場簽字、領取的，可郵寄送達至買受人，來、回郵費需買受人自理。
七、拍賣標的移交：

買受人應在取得《拍賣成交確認書》5日內與委托人聯系，辦理交接事宜，按委托方指定地點和時間交接標的物，由委托人負責將拍賣標的交付至買受人。交接完成后，平臺保證金無息退還。
八、瑕疵及注意事項
1、地塊以現狀拍賣（不含原承包人的設施設備）成交后由委托人現狀交付予買受人， 拍賣人不承擔標的瑕疵擔保責任，成交款無發票承包經營權取得發生的稅、費由買受人承擔；

2、承包經營土地性質：護堤地，成交后不得改變護堤地使用性質及承包前原有用途；

3、本次拍賣標的不包括：堤南距堤腳15米寬范圍內面積，該面積為造林預留地；

4、禁止在護堤地內建行大棚，迎水面禁止種植高棵作物；

5、如果因為民堤被拆除而遭遇水淹及其他自然災害，造成的損失由買受人自行承擔，委托人、拍賣人概不負責；

6、承包期內，乙方不得在承包地塊范圍內砍伐樹木，可以用拖拉機翻地，堅決不準用推土機平整，否則按照《**省河道管理條例》等規定進行處罰；

7、成交后，買受人應按照《**省河道管理條例》等規定守法經營，不得進行非法活動，否則，買受人承擔由此引起的一切后果（包括給委托人造成的直接或間接損失）；買受人承擔經營期內發生的事故全部責任（包括但不限于用電、防火、防盜等），并負責賠償；

8、承包經營期間，如發生經營主體變更，需經委托人書面同意，擅自轉包經營權的，買受人應承擔違約責任，委托人有權終止合同，收回護堤地另行拍賣；

9、承包期內，如堤壩整個加固、施工造林、及防汛或工程等需要占用承包范圍內土地的，買受人必須無條件服從占用，委托人按實際占用部分的土地面積與承包總面積的比例退還部分承包費用，其他損失概不負責。

10、承包經營期屆滿時，買受人（或實際耕種人）不得以任何理由拖延、拒交、強占護堤地，如因此給委托人造成損失的，要給予委托人相應賠償；

11、承包經營期內，買受人應保持護堤地邊界，不得使護堤地面積減少；

12、特別說明：報名前請詳細閱讀拍賣公告、規則、須知、或上傳的附件及成交后需要簽訂的《承包經營合同》等資料并現場勘查及咨詢有關標的相關事宜，凡報名參加競買的，皆視為對所有資料、標的瑕疵及上傳附件予以認可；買受人或競買人如有違約競買保證金做為違約金不予返還，****公司基本賬

13、拍賣成交后，買受人交接拍賣標的所產生的一切相關費用均由買受人承擔。

14、拍賣成交后，買受人應當按照約定時間按時支付拍賣成交款及拍賣傭金，未按時支付的，應當承擔違約責任；拍賣成交后，買受人悔拍的，交納的競買保證金不予退還，依法用于支付拍賣產生的費用損失，因悔拍，標的再行拍賣的成交價低于原拍賣成交價格的，差額部分的損失由悔拍的買受人承擔賠償責任。
九、其他需要公告的事項
有關報名流程請查看“**省公共**交易網”的服務指南。相關文件及電子交易說明等資料請到**省公共**交易網（https://ggzyjyw.****.cn/）－“服務指南”進行下載相關操作手冊：《**省公共**交易平臺產權交易競買人》、《**省公共**交易平臺產權交易競價系統》、《**省公共**交易平臺產權交易競買人操作視頻》。
十、聯系人及聯系方式
拍賣咨詢電話： 189****1212（韓先生）
**省公共**交易網咨詢電話：0451-****5678
平臺技術咨詢電話：****980000
注：****中心的辦公時間為
上午：08:30—11:30、下午：13:30—17:30

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2025年3月13日

網絡拍賣須知

一、本次拍賣活動是在“公開、公平、公正、誠實信用”的原則下進行的，依據《中華人民**國拍賣法》、《民法典》、《拍賣公告》及其他相關法律、法規制定本《網絡競買須知》，競買人應現場看樣后及仔細閱讀、了解，認可本須知、上傳的附件、相關文件等全部內容，方可參與競買。
二、拍賣標的
我公司于2025年3月21日9時起在**省公共**交易網交易平臺公開拍賣下列標的：

****服務站護堤地一年承包經營權（1-66號共32個標的）[第二次]

標的情況及起拍價、保證金、加價幅度等內容詳見下表：（起拍價即年租金）

三、參與競拍
競買人須在**省公共**交易網注冊并已報名的法人組織或自然人；競買人應對提供的資質資料真實性、有效性負責，否則將承擔相應法律后果。
四、報價程序和方法
1、各競買人請在**省公共**交易網（https://ggzyjyw.****.cn/）“服務指南”中“下載中心”下載并學習——產權交易競買人操作手冊、**省公共**交易平臺產權交易競買人操作視頻等資料，過時視為放棄競買權。
2、本次拍賣采取“**省公共**交易網”互聯網拍賣，價高者得。
五、違約處理
買受人逾期未支付拍賣成交款的，除競買保證金作為違約金不予退還外，依據《拍賣法》第三十九條有權追究其法律責任。
六、其他事項說明
1、本次拍賣是經法定公告期和展示期后舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的顯性瑕疵已在展示其間充分告知。委托人及拍賣人不承擔瑕疵擔保責任。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等資料僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細查驗拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣參加競拍的責任自負，慎重決定競買行為，競買人一旦參加競買，即表明已完全了解、認可，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
2、競買人應當遵守拍賣相關法律、法規的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串通。上述行為一經發現，將取消其競買資格，除保證金不退還外并追究相關的法律責任。
3、競買人應選擇配置較高、運行、網速較快的電腦環境參加拍賣，因網絡延時、斷網、停電及系統故障等不可抗力原因造成延時出價、無效出價及未競拍成功等后果均由買受人自行承擔。

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2025年3月13日