****交易中心以競價方式，****集團有限公司房屋進行公開出租，歡迎符合條件的競租人前來競租，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、資產占有方：****集團有限公司。

二、產權交易機構：****交易中心。

三、項目名稱：****集團有限公司房屋公開出租項目

四、項目編號：****

五、招租標的物情況：

1、出租標的地址：

標的1 南環(huán)西路213-3

標的2 南環(huán)西路213-6

標的3 南環(huán)西路213-7

2、出租面積(平方米)：

標的1：164.43平方米

標的2：164.43平方米

標的3：164.43平方米

3、招租競價起始年租金：

標的1 人民幣12000元（壹萬貳仟元整)

標的2 人民幣12000元（壹萬貳仟元整)

標的3 人民幣12000元（壹萬貳仟元整)

出租期限(年)：

標的1：1年

標的2：1年

標的3：1年

（二）遞增比例：上述出租資產,租期在兩年以上（含兩年）的租金每年環(huán)比遞增0%(即第一年租金按競租成交價繳納,第二年租金在第一年租金基礎上增長0 %繳納,第三年租金在第二年租金的基礎上增長0%)

（三）出租用途：

標的1：商業(yè)

標的2：商業(yè)

標的3：商業(yè)

（四）配套設施：

標的1：水電暖齊全。

標的2：水電暖齊全。

標的3：水電暖齊全。

（五）租金支付方式：

出租資產租金一年一付,第一年租金在合同簽訂之日一次性付清,從第二年起每年租金提前一個月(即在上一年的最后一個月)一次性付清,后面履行年限以此類推

（六）招租競價方式：

（1）兩位或兩位以上競租人，本次開標采取現(xiàn)場填寫暗標、所有競租人均填寫完畢后，現(xiàn)場唱標的方式，價高者得，若出現(xiàn)最高出價相同的，原承租方參加競租的，競價相同，則原承租方中標，無原承租方參加競租的，則再行組織一次暗標競價，但不得低于第一次出價，直至競出最高價;再次競價，連續(xù)兩次競價均相同，則隨機確定承租方。各位競租人應提前考慮好自己的意愿價格。每次競價遞增幅度不得低于每年200元，報價最高者確定為承租方。

（2）只有一位競租人可協(xié)議價格，但不得低于競租底價。

六、承租方資格條件：

（一）凡依法設立并有效存續(xù)的境內企事業(yè)法人（含分支機構）、其他組織、個體工商戶，具有完全民事行為能力的自然人均可參與競租：

（1）法定代表人競租須出具營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章；

（2）法定代表人直接參加競租的須提供身份證復印件；法定代表人不直接參加競租的須提供法人授權委托書、被授權人身份證復印件、法定代表人身份證復印件；

（3）自然人提供身份證復印件。

（二）不接受聯(lián)合體參與競租。

七、參與方式、項目聯(lián)系人

（一）參與方式：凡符合資質要求的投標人須先辦理網上注冊、報名手續(xù)（點擊下載操作手冊）http://124.****.62/。

（二）報名聯(lián)系人：****交易中心交易室 聯(lián)系電話：0992-****228。資產占有方負責人:陳榮 聯(lián)系電話：130****9091

八、競租保證金

（一）

標的1 人民幣2400元（貳仟肆佰元整)

標的2 人民幣2400元（貳仟肆佰元整)

標的3 人民幣2400元（貳仟肆佰元整)

（二）繳納保證金截止時間：2025年5月9日11：30：00 （**時間）。

（三）繳納競租保證金方式。

1、投標保證金由投標單位從基本賬戶以轉賬方****服務中心****銀行賬戶，競價會前未到賬的競租保證金無效。

2、競租保證金必須以競租人的名義繳納。

3、開標現(xiàn)場不收取競租保證金現(xiàn)金。

（四）競租保證金開戶行及賬號

投標保證金由投標單位從基本賬戶以轉賬方****服務中心****銀行賬戶：

全 稱：****中心

賬 號：201********02928

開戶銀行：****銀行**路支行

開戶行號：313****00073

****銀行轉賬（網銀、電匯）方式提交。

（五）競租人的投標保證金，將在中標通知書發(fā)出后3個工作日內無息退還。

九、重大事項及其他披露內容

1、保證金不得由他方代繳。

2、意向承租方應在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標的，就意向承租標的相關情況主動向出租方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關法律法規(guī)及市政規(guī)定；報名的意向承租人都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。

3、為保護出租方的合法權益，保護真實意向承租方的合法權益，杜絕非真實意向承租方，出租方再次作出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦通過資格確認并交納競價保證金，即視為對本次招租事項充分了解并完全接受標的全部情況。非因出租方的原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，出租方有權扣除意向承租方已繳納的全部保證金，作為對出租方的補償：

（1）意向承租方通過資格確認并交納競價保證金后單方撤回承租申請的；

（2）被確定為承租方后，未在規(guī)定時間內領取《成交確認書》和簽訂《房屋租賃合同》的；

（3）承租方在簽訂合同時向資產占有方提出背離競租公告實質內容的附加條件，導致合同不能簽訂的；

（4）承租方將房屋轉租給他人使用的；

（5）承租方拒絕履行合同義務的；

（6）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定及競租公告約定的其他不予退還的情形。

十、與出租相關的其他條件

1、承租人使用上述房屋必須符合房屋設計用途等相關法律法規(guī)要求，如承租人不能按預想的方案使用房屋并導致租賃合同不能履約的，責任由承租人承擔。

2、出租標的按移交時的現(xiàn)狀進行移交，出租標的內遺留的雜物等由承租人負責清理。

3、租賃期內，未經出租方書面同意，承租方不得以任何形式轉租、分租、出借租賃房屋。

4、租賃期內，承租方負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發(fā)生的水、電、燃氣、通訊（網絡）、垃圾清運、物業(yè)管理、門前三包等相關費用。

5、租賃期內，承租方對租賃房屋進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經出租方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結構。如擅自改動或破壞房屋結構，承租方應立即恢復原狀，給出租方或第三人造成的損失應由承租方承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、裝潢費用全部由承租方自行承擔。

6、租賃期內，承租方不得以任何理由要求減免租金。如租期不足一年承租方即要求提前退租的，則須承擔違約責任。

7、《房屋租賃合同》期滿或終止時，承租方投入的裝修、裝潢無償歸出租方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后5日內交還出租人，且不得提出任何補償要求。

8、承租方在規(guī)定時間內領取《成交確認書》，并在10個工作日內與出租方簽訂《房屋租賃合同》。

9、其他未盡事宜詳見《房屋租賃合同》。

十一、競價會召開時間、地點、要求

1.競價會召開時間：2025年5月9日11：30：00（**時間，以開標室大屏顯示時間為準）（逾期到達或未到達指定地點的競租人將取消競租資格）。

2.競價會召開地點：**市**西路20號，****交易中心四樓開標三室****銀行與社保大廳中間樓梯上四樓開標區(qū)）。

3.法定代表人參加競價會的須提供身份證原件；法定代表人未參加競價會的須提供法人授權委托書，被委托人身份證原件；自然人提供身份證原件。

十二、補充條款

競租人在競租前自行對招租標的進行了解踏勘，一經確認報名，視同完全了解出租標的物情況，競租人發(fā)生以下行為競租保證金不予退回：

1.惡意競價；

2.競租過程中弄虛作假，提供虛假材料的；

3.競價成功后，無正當理由在規(guī)定期限內未能按規(guī)定不與資產占用方簽訂合同；

4.擾亂會場、串價、議價，導致競價會無法正常進行。

十三、公告期限：自公告發(fā)布之日起30日。

十四、招租標的預展時間及地點:即日起自行到現(xiàn)場踏勘。

十五、資產占有方名稱:****

資產占有方地址：南環(huán)西路59幢

資產占有方負責人:陳榮

聯(lián)系電話：130****9091

****

2025年4月8日