****受****的委托，定于 2025年04月24日09時00分00秒至2025年04月24日10時00分00秒于**市農(nóng)村集體**資產(chǎn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（ https://hs-jiaoyi.****.xin ）交易大廳對鹿子坑田進行招投標，歡迎前來參加競投。

一、交易資產(chǎn)基本情況

1、資產(chǎn)類型：**。

2、資產(chǎn)面積：4.4畝。 永久基本農(nóng)田約4.3畝。 土地地類：水田約4.30畝，草地約0.09畝，其他農(nóng)用地約0.01畝。

3、資產(chǎn)所在位置：****村委會吉村鹿子坑田（土名/地名）。

4、資產(chǎn)用途與使用范圍：種植糧食作物。承租人必須按照《中華人民**國土地管理法》《基本農(nóng)田保護條例》及政府對相應地類有關(guān)規(guī)定依法依規(guī)使用土地，不得擅自改變租賃地用途。未經(jīng)有關(guān)部門審批，不得進行任何非農(nóng)建設(shè)。

二、項目基本情況

1、競投底價：500元/畝/年。

2、租金遞增方式：每隔5年租金遞增10%。

3、租金收取方式： 租金按年收取， 每年1月31日前繳納租金。先交租后使用。

4、合同起止期限：自2025年02月01日起至2035年01月31日止（以實際簽定合同日期為準）。

三、競投人（單位）準入條件

中華人民**國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請單獨或聯(lián)合競標。

本項目不接受納入**市農(nóng)村集體資產(chǎn)**網(wǎng)上交易系統(tǒng)信用黑名單的意向人競投報名。

四、競投方式

本項目采用網(wǎng)上競投明標方式競投，每次叫價增幅不能低于 ￥10元，按照價高者得原則確定競得人。競投意向人請通過**市農(nóng)村集體**資產(chǎn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（ https://hs-jiaoyi.****.xin ）交易大廳進行網(wǎng)上報名、繳納保證金以及參與報價等，操作指引詳見本網(wǎng)站 “交易指南”欄目，對不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔。

五、網(wǎng)上報名及繳納競投保證金

1、競投保證金為￥2420元（大寫：人民幣貳仟肆佰貳拾元整），競投意向人請于2025年04月17日至2025年04月23日17時00分00秒前往**市農(nóng)村集體**資產(chǎn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（ https://hs-jiaoyi.****.xin ）交易大廳對該項目進行報名，并于 2025年04月23日17時00分00秒前將競投保證金以轉(zhuǎn)賬方式一****銀行賬戶中。 系統(tǒng)以保證金到賬時間為準，逾期無效。為保證意向競投人的權(quán)益，請意****銀行卡進行轉(zhuǎn)賬，本項目不接受現(xiàn)金存入、現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬及非競投人本人轉(zhuǎn)賬。

2、招投標完結(jié)后，未中標競投人的競投保證金將五個工作日內(nèi)原路退還，中標人繳納的競投保證金將直接轉(zhuǎn)至業(yè)主單位，并在合同簽訂之日直接轉(zhuǎn)為合同履約保證金。

六、公示時間

本招標公告公示時間為： 2025年04月17日至2025年04月23日。

七、競投時間

本次交易競投時間為： 2025年04月24日09時00分00秒至2025年04月24日10時00分00秒，競投人請在規(guī)定時間內(nèi)在**市農(nóng)村集體資產(chǎn)**網(wǎng)上交易系統(tǒng)（ https://hs-jiaoyi.****.xin ）交易大廳參與報價。本次交易設(shè)置延時出價功能，在競價結(jié)束前，每最后 3分鐘如果有競投人出價，自動延遲180秒，最大延遲次數(shù)999次。

八、中標人資格審核及合同簽訂

本次網(wǎng)上競價交易采取先競價后審核交易資格的方式。網(wǎng)上競價結(jié)束后，最終中標的競投人請于 2025年04月26日前攜帶相關(guān)資料到****進行資格審核，簽訂《成交確認書》。****中心審核不符合報名資格的競投人，取消中標資格，已交納的競投保證金歸業(yè)主單位所有。

中標人資格審核通過后，招標單位將中標公告公示，如在中標公告公示期內(nèi)無其他異議提出的，中標人須在該項目中標公告規(guī)定的時間內(nèi)前往****與業(yè)主單位簽訂成交合同，若在規(guī)定期限內(nèi)沒有與業(yè)主單位簽訂合同的，視為放棄交易，繳納的競投保證金歸業(yè)主單位所有。

本次交易的合同履約保證金金額等于最后一期的年租金，用于抵作最后一期的年租金。

九、實地查看

本次交易不組織實地勘察，標的以實物為準，競投意向人可自行或聯(lián)系招標單位查看資產(chǎn)的位置及或了解基本情況。競投意向人（單位）參與報價，視為已完成對競投標的全部調(diào)查，審慎了解了標的現(xiàn)狀及瑕疵，同意按現(xiàn)狀競投標的，自愿承擔一切交易風險和責任。交易組織機構(gòu)不承擔標的瑕疵保證。

十、其他情況說明：

﹒ 1.管理費：按照30元/畝/年的標準計收，由承租人按年支付至行政村。

﹒ 2.本公告中的交易組織機構(gòu)為“**鎮(zhèn)小官田村農(nóng)村****工作站****村委會）”（聯(lián)系人：杜先生，聯(lián)系電話：****437），后續(xù)中標公告及成交確認書中的交易組織方同本公告一致。特此說明。

﹒ 3.免責聲明：本項目標的若出現(xiàn)與產(chǎn)權(quán)歸屬問題相關(guān)的一切糾紛和責任，由業(yè)主方負責解決，**鎮(zhèn)三資辦，****中心，****中心聯(lián)系人個人均不承擔與權(quán)屬相關(guān)的所有責任（包括但不僅限于法律責任、經(jīng)濟責任）。

﹒ 4.招標公告未說明的其余事項，詳看合同附件。

十一、更多競投事項說明詳見競投須知。

十二、聯(lián)系方式

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聯(lián)系人：葉小姐，聯(lián)系電話： 0750-****896

業(yè)主單位聯(lián)系人：鄧生（村長），聯(lián)系電話： 135****3866

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2025年04月17日