一、意向承租方可在掛牌期內通過現場報名（工作時間）或網上報名（詳見網上報名操作指南https://www.****.com/help/）方式辦理報名手續，并交納相對應的保證金至**聯交所指定賬戶（掛牌截止日24時前到賬，以到賬為準）。

二、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產生，則采取協議方式以不低于租賃底價成交；若掛牌期滿有兩家及以上符合條件的意向承租方產生，則采取網絡競價（多次報價）方式確定承租方。

三、為保護出租方和意向承租方的合法權益，出租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除**聯交所服務費后，出租方有權扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與出租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉為交易價款，其余意向承租方所交納的保證金在其退出交易活動之日起2個工作日內原路徑全額無息退還。

四、意向承租方須通過相關資料、實物查勘等方式詳細了解標的現狀、瑕疵（包括但不限于標的未辦理產權證，標的招租面積為估算值，系出租方提供，標的坐落為出租方自編號等）及相關政策規定（包括但不限于意向承租方須自行向有關部門了解承租后其經營項目的合規性，成為承租方后須自行按國家相關規定辦理相關經營審批手續并承擔相關費用等），并書面承諾自行承擔標的瑕疵**策了解等的一切風險后決定是否承租，租賃后相關手續由承租方負責辦理，出租方協助。標的按現狀移交，意向承租方在掛牌期間有權利及義務自行對標的資產進行全面了解，一經遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的現狀及相關約定，自愿接受出租標的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解標的現狀及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。

五、意向承租方提交承租申請時，須認真閱讀并完全認可《租賃合同》及本公告的全部內容，并書面承諾，成為承租方后，同意將按照本公告公示的租賃合同版本在約定時限內與出租方簽訂租賃合同。

六、意向承租方在被確定為承租方之日起7個工作日內與出租方簽訂租賃合同，并在合同簽訂之日將第一年剩余租金（選擇一次性支付方式的，則為五年剩余租金）一次性匯入**聯交所指定賬戶，同時按首年租金成交價的20%向出租方指定賬戶交納履約保證金，作為承租方在標的租賃期間履行約定的保證，合同期滿，履約保證金退還事宜詳見租賃合同。選擇租金按年支付方式的，第二年租金在第一年租期屆滿前30日內一次性支付，依次類推。逾期不交租金，出租方有權終止合同，并全額扣除履約保證金。因承租方原因未在規定時限內簽訂合同的，除扣除交易保證金外，出租方有權單方面終結交易。

七、標的移交前的相關費用由出租方負責，移交后所發生的一切稅、費（含水、電、燃氣、有線電視、通訊、寬帶、物業服務費等）由承租方自行負責。

八、**聯交所服務費按租期租金總額的1%（單筆不足100元的按100元）向承租方收取，承租方須于合同簽訂之日一次性付清服務費至**聯交所指定賬戶。

九、標的招租用途為車位，承租方在承租期內需按限定的招租用途使用。承租方在使用中因自身使用不當引發的一切安全責任、法律責任、經濟賠償等全部由承租方承擔。

十、租賃期限內，未經出租方書面同意，承租方不得將租賃標的轉租第三人或與第三人進行分租，否則出租方有權立即解除合同并要求承租方返還租賃標的。由此給第三人造成損失的，由承租方承擔全部賠償責任。

十一、出租方在承租方結清標的首年或五年租金、履約保證金、**聯交所服務費后30個工作日內(最終以實際簽訂合同為準)，租金及租期從租賃標的移交完成之日起計算。

十二、標的面積以實際現狀移交為準，若與本公告披露的面積有出入，成交價及服務費不做調整。

十三、標的資料僅供參考，**聯交所不負責移交，不承擔瑕疵擔保及其它連帶責任。

十四、其它未盡事宜詳見附件《租賃合同》。

十五、備查資料：《房地產估價報告》《租賃合同》。