二、掛牌起止日期：2025年04月24日至2025年04月29日。

三、承租條件：

1、競(jìng)租企業(yè)、個(gè)體工商戶須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，依法繳納稅收和社會(huì)保障資金記錄良好。承租方為自然人的，應(yīng)具有完全民事行為能力。

2、 承租方無(wú)違法違紀(jì)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)行為，無(wú)不良記錄，不存在商品安全、質(zhì)量等問(wèn)題，并承擔(dān)在經(jīng)營(yíng)期間的一切安全責(zé)任和法律責(zé)任。

3、承租方須在競(jìng)租成功后，持成交確認(rèn)書(shū)于3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》(租****公司網(wǎng)站公示)。合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)一次性向出租方支付年度租金及履約保證金（三個(gè)月租金，保證金不計(jì)利息），經(jīng)出租方同意后方可投入使用。

4、****商鋪免除1個(gè)月裝修期租金。租賃起始時(shí)間以出租方書(shū)面通知或參考租賃合同條款（具體時(shí)間依據(jù)招租方的交付時(shí)間為準(zhǔn)）。標(biāo)的所涉及的水、電、物業(yè)管理費(fèi)用等其他費(fèi)用按規(guī)定另行征收。

5、承租方必須按照招租方要求，在指定的范圍內(nèi)根據(jù)確定的經(jīng)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行裝修、經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)租。

6、為保持房屋建筑傳統(tǒng)風(fēng)貌，房屋外觀不容許改變。由于使用不當(dāng)造成損壞的，按原狀修復(fù)；不予修復(fù)的，無(wú)償收回承租權(quán)。

7、承租方必須依法辦理各項(xiàng)營(yíng)業(yè)手續(xù)。實(shí)行門(mén)前 “五包”（包衛(wèi)生、包秩序、包綠化、包整潔、包設(shè)施），禁止私搭亂建。

8、承租方依法依規(guī)自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。由承租方依照****商鋪經(jīng)營(yíng)類(lèi)型，報(bào)招租單位備案并服從管理。

9、意向承租方繳納競(jìng)租保證金后不參加競(jìng)租的，競(jìng)租成功后不按公告要求支付交易費(fèi)用、簽訂租賃合同、支付租金的，將被取消承租資格，交易保證金不予返還，該標(biāo)的擇期重新掛牌競(jìng)租。

四、報(bào)名方式：

意向承租方請(qǐng)于2025年04月29日17：00時(shí)前將****公司****銀行到賬為準(zhǔn)），****公司辦理報(bào)名登記手續(xù)，取得競(jìng)租資格，逾期不予辦理。本次招租采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租方，價(jià)高者得。公告期內(nèi)若無(wú)人報(bào)名，標(biāo)的自動(dòng)延期5個(gè)工作日。

五、保證金繳款賬戶：

戶名：****

開(kāi)戶行：****大學(xué)城支行

賬號(hào)：5677 5839 7138

地址：**市**路27號(hào)建科大廈12樓

聯(lián)系電話： 0719-****975 150****5779

****

2025年04月24日

租賃合同范本：

租賃合同范本(4).docx

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