受****委托，我公司對下列標的按現狀****交易中心網以網絡競價方式進行公開交易，現公告如下：

一、項目編號：****

二、標的基本信息列表：

三、競租人資格要求：

具有完全民事行為能力，并具有良好的商業信用和財務狀況的自然人、法人、非法人組織。

四、競租申請：

1、競租申請方式：網上申請

凡對本公告出讓標的有意向且符合條件的競租人可點擊本公告下方“我要競買”按鈕進行網上登記注冊和報名，具體流程詳見**市產權交易系統操作手冊。

2、競租申請時間：2025年4月28日至2025年5月19日（工作日）17時止。

3、競租申請時，須通過以下方式登錄系統，并以掃描件或圖片方式上傳以下材料：

法人及非法人組織參與競租的（使用安****認證中心登錄或選擇皖事通、CA等登錄方式進入電子交易系統）：

（1）統一社會信用代碼證原件；

（2）法定代表人身份證及授權委托代理人身份證正反面（原件）；

（3）法人授權委托書原件；

（4）簽字并蓋章的網絡競價須知（見附件）；

（5）競租保證金匯款憑證。

自然人參與競租的（使用安****認證中心登錄、皖事通等登錄方式）：

（1）個人身份證正反面（原件）；

（2）簽字的網絡競價須知（見附件）；

（3）競租保證金匯款憑證。

五、競租保證金：

1、競租保證金數額：2萬元。

2、保證金交納截止時間為：2025年5月19日11:00時（以保證金到賬時間為準），競租人對競租保證金是否到賬負責，逾期或未到公告所列虛擬賬戶的，交易申請（報名）審核不通過。

3、****銀行及賬號：

戶 名：****交易中心

賬 號：9340 0501 0003 2176 8900 0001 832

開戶行：****銀行****公司**縣支行

4、有關要求：

（1）匯款方式：請競租人以電匯或轉賬方式交納保證金（不接受微信、支付寶、現金等交款方式，如采用微信、支付寶、現金等交納造成的競租保證金退款不及時或不成功，由競租人自行承擔）?！皽剀疤崾荆?***銀行繳納競租保證金時，****銀行柜臺說明，辦理電匯或轉賬業務、非現金存款，須有交款人賬戶信息，以便退還競租保證金?！?/p>

（2）匯款人要求：競租保證金的交納方與競租人名稱必須一致（如競租人采用微信、支付寶、現金等交納，將造成報名審核時不能確認競租保證金由誰交納，故無法審核報名情況，報名審核將視為不通過）。

5、保證金退還時間及要求：

（1）未競得人競租保證金退還：交易結束后，未競得人競租保證金在成交結果公告發出后，5個工作日內退還至原賬戶。

（2）競得人競租保證金退還：交易結束后，競得人的競租保證金不沖抵租金。在競得人交納租金和合同履約保證金（含水電押金）與出租方簽訂《租賃合同》并將房屋租****公司留存備查后，經競得人申請，****公司確認后，在5個工作日內退還至原賬戶。

（3）本項目競得人競租保證金“免申即退”：出租方應按本公告規定的時間退還競租保證金。未按規定時間退還競得人競租保證金的，系統將在本項目結果公告發布之日起第31日（遇國家法定節假日的，順延到節假日后的首個工作日）上午9時自動退還。出現不按規定要求領取成交確認書、不按規定要求交納成交價款、不按規定要求簽訂合同（協議書）等情形的，出租方應及時書面說明情況，競租保證金將按照出讓方要求的時間退還。

六、展示時間及聯系方式：

1、展示時間：自2025年4月28日起至2025年5月19日16:00時止（工作日工作時間）。

2、展示地點：標的物所在地現場展示。

3、看樣聯系電話：152****0160 。

4、報名聯系人：李女士、鄧女士，聯系電話：0563-****566、0563-****773 。

七、競價方式及競價時間：

1、競價方式：本次網絡競價分為自由競價時間和延時競價時間兩部分，自由競價時間結束后進入延時競價時間；

2、標的競價時間表：

八、確定競得人方式：標的競價結束后，按有效最高報價者競得的原則確定競得人。

九、簽訂成交確認書：競得人須在成交結果公示期滿后3個工作日內到****公司簽訂《成交確認書》，同****公司賬戶。在簽訂《成交確認書》后 3個工作日內與出租方簽訂《租賃合同》（樣本見附件），并按《租賃合同》的約定支付租金和合同履約保證金（含水電押金）。競得人未在規定的時間內簽訂《成交確認書》《租賃合同》或未按約定交納各項款項的，將取消其競得資格，已交納競租保證金不予退還，并追究其違約責任。

十、特別說明：

1、本場網絡競價交易公告的數據由出租方提供，標的面積僅供參考，具體以交付時的面積為準，如有出入不影響成交價格和結果。競租人應事先對標的仔細了解，對有關事項詳細咨詢。如因情況不清造成后果的，責任自負。

2、本次交易標的按現狀交易，按現狀交付。競得人利用競得房產從事經營活動，****政府相關部門辦理登記、審批等行政手續的，由競得人自行辦理，辦理不能的風險由競得人承擔。請競租人事先到相關部門了解情況，如因情況不清造成后果的，責任自負。

3、交易成交后競得人須在簽訂成交確認書后3個工作日內與出租方簽訂《租賃合同》，付款方式和付款期限及相關事項按《租賃合同》的約定執行。

4、本次租賃期限為3年，網絡交易成交價為第1年年租金，3年內租金不變，租金按年支付。競得人須按先付款后使用的原則在合同簽訂時一次性付清第1年年租金，同時還須向出租方繳納租賃合同履約保證金。租賃合同履約保證金不計息，合同期滿或終止合同后，經出租方驗收合格，租賃合同履約保證金抵扣應由競得人承擔的費用，剩余部分由出租方如數返還競得人（不計息）。

5、競得人應嚴格按照《**市城市管理條例》及其他相關法律法規的規定從事經營活動，在租賃期間未經出租方書面同意不得轉租，并遵守《租賃合同》和交易文件的約定，消防報審由競得人自行負責，如未獲得消防審驗影響經營，不得向出租方要求賠償或補償。

6、在承租期內，競得人可根據經營需要自行裝修，須將裝修設計圖紙、設計效果圖、裝修設計方案等相關資料報出租方審核。競得人應合理使用所承租的房屋及其附屬設施，不得改變房屋結構或損壞房屋設施，如裝修（裝潢）房屋需改造、改變房屋結構，須先征得出租方的書面同意方可施工。租賃期滿，如競得人不再租用，應保持房屋完好，動產由競得人帶走，不動產（包括競得人在承租期間裝潢的全部內容）無償歸出租方所有，競得人不得在租期屆滿并終止租賃合同后，就此向出租方提出任何經濟補償和損失賠償問題。出租方不承擔承租人（競得人）所有的裝修（裝潢）部分的任何責任。

7、其他未盡事項按與出租方簽訂的《租賃合同》約定辦理。

8、請各競租人仔細閱讀本公告及附件，競租人登錄《**市產權交易網絡競價系統》報名即表明完全接受并同意本公告及《網絡競價須知》《租賃合同》（樣本）等全部文件的條款及要求，競租人對其行為承擔全部責任。

****公司

2025年4月28日