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磐安縣寶龍廣場12#-109號商鋪3年租賃權(quán)

發(fā)布時(shí)間: 2025年04月29日
摘要信息
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相關(guān)單位:
***********公司企業(yè)信息
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****廣場12#-109號商鋪3年租賃權(quán)

項(xiàng)目編號:****
掛牌價(jià)格 出租面積
18,000.00 元/年 約53.31平方米,實(shí)際以現(xiàn)場勘查為準(zhǔn)。
交易品類 資產(chǎn)出租
出租用途 其他
所在地區(qū) **省 **市 **縣
信息披露起始日期 信息披露截止日期 出租標(biāo)的地址 交易機(jī)構(gòu)
2025-04-30
2025-05-09
****廣場12#-109號商鋪

項(xiàng)目咨詢請聯(lián)系 曹女士|聯(lián)系電話:0579-****7555

出租方承諾

我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng),依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實(shí)意思表示,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項(xiàng)外,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
(3)我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);
(5)我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn);
(6)我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負(fù)責(zé)解決;
(7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價(jià)活動(dòng)等;
(8)在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易****交易所有限公司和和“浙交匯”平臺造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。

標(biāo)的基本情況
標(biāo)的狀態(tài) 閑置
其他權(quán)利情況
其他披露事項(xiàng)

1、權(quán)證相關(guān)信息:無。 2、是否辦理抵押登記:否。 3、是否設(shè)立居住權(quán):否。 4、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:無裝修、無設(shè)施設(shè)備。 5、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察,標(biāo)的實(shí)際出租位置、面積、出租范圍、現(xiàn)狀等,具體均以現(xiàn)場實(shí)地勘察或咨詢出租方為準(zhǔn)。 6、遇政府建設(shè)、拆遷、規(guī)劃、道路改造、國家政策法律等需要收回或拆除標(biāo)的房屋的,出租方有權(quán)單方解除本合同,并收回標(biāo)的房屋,承租方必須在出租方或相關(guān)單位要求的期限內(nèi)無條件騰空,歸還標(biāo)的房屋,費(fèi)用自理,出租方不補(bǔ)償和賠償承租方的任何損失。因終止租賃合同,出租方退還承租方已繳納但未到期部分的租金給承租方,但不計(jì)利息;若有政府補(bǔ)償?shù)模聪嚓P(guān)政策執(zhí)行。 7、因城市建設(shè)的需要,對房屋周邊道路改造、維修等活動(dòng),影響承租方經(jīng)營而造成損失的,出租方對承租方的任何損失不予補(bǔ)償。 8、本次拍租的標(biāo)的承租方需交納房屋押金 0.5萬元,由承租方直接交納至出租方賬戶(賬戶名稱:****開戶銀行:農(nóng)商銀行恒業(yè)支行,賬號:201********2815)。

出租方簡況
出租方基本情況 出租方名稱 ****
聯(lián)系人 陳科
聯(lián)系方式 固定電話:0579-****2720
聯(lián)系地址 **縣安文街道**路68號
交易條件與資格條件
交易條件 租金掛牌價(jià) 18,000.00 元/年
是否有保留價(jià)
租金掛牌價(jià)備注 租期3年,租金一年一付 權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) 不涉及
租金支付要求 采用先付款后使用的原則,租期3年,一年一付不遞增,租金在成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付到出租方指定賬戶。 出租用途 國家法律法規(guī)和相關(guān)政策許可的項(xiàng)目,不得開辦殯葬及黃、賭、毒等,不得經(jīng)營有污染、違法、噪音擾民等影響周邊居民生活、生產(chǎn)的行業(yè),不得生產(chǎn)經(jīng)營或存放國家明令禁止的易燃、易爆等高危產(chǎn)品以及不符合環(huán)境要求的、指標(biāo)達(dá)不到國家、省、市規(guī)定要求的行業(yè)或物品。
與交易相關(guān)的其他條件 1、履約保證金:5000元整,租賃合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)由承租方交納至出租方賬戶(賬戶名稱:****開戶銀行:農(nóng)商銀行恒業(yè)支行,賬號:201********2815) 2、租金支付方式:采用先付款后使用的原則,租金一年一付,租金在成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付到出租方指定賬戶:(賬戶名稱:****公司,開戶銀行:****銀行****公司恒業(yè)支行,賬號:201********2687)。承租方被確定后,其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金。項(xiàng)目成交后,****交易所在項(xiàng)目成交后5個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶(戶賬戶名稱:****公司,開戶銀行:****銀行****公司恒業(yè)支行,賬號:201********2687)。 3、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù),并自行完善相關(guān)配套設(shè)施;標(biāo)的房屋是否適合承租方所要經(jīng)營的項(xiàng)目,是否滿足承租方經(jīng)營證件的辦理、審批等均由承租方自行了解、咨詢及確認(rèn),出租方概不負(fù)責(zé)。 4、承租方須在承租前自行對出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解,并對營業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競買的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策,無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批(包括但不限于房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、產(chǎn)證情況、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)),或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn),承租方承諾獨(dú)立承擔(dān),出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。5、出租標(biāo)的交付前產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由出租方承擔(dān),承租期間的水、電、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用均由承租方承擔(dān),具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。承租方承租標(biāo)的房屋后續(xù)自行聯(lián)系相關(guān)部門辦理水表開戶、安裝等相關(guān)事宜,所有相關(guān)費(fèi)用均由承租方自理。 6、標(biāo)的房屋按現(xiàn)狀交付使用;交付時(shí)出租方不保證原裝修、裝飾物的完好,不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。 7、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的,須經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。 8、標(biāo)的房屋面積數(shù)據(jù)僅作參考,具體以實(shí)地現(xiàn)狀為準(zhǔn);房屋在承租期間若發(fā)生滲漏、裂縫以及設(shè)施壞損(門、窗)等問題,均由承租方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 9、承租方應(yīng)按有關(guān)部門規(guī)定做好所承租房屋的消防安全、門前五包、衛(wèi)生保潔、綜合治理等工作,承擔(dān)承租期間的安全生產(chǎn)、用電、用氣、防火、防盜、防汛、防澇等一切安全責(zé)任,并承擔(dān)由此給出租方及第三方等所造成的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。 10、經(jīng)營及辦公用房等若涉及辦理相關(guān)行政許可和環(huán)保、消防等特種審批由承租方自行負(fù)責(zé),出租方概不負(fù)責(zé)。 11、標(biāo)的房屋以現(xiàn)狀對外公開招租,如標(biāo)的房屋有滲水或墻面剝落、上下水管道滲漏、損壞以及門、鎖損壞等情形的,承租方應(yīng)在成交后應(yīng)自行負(fù)責(zé)修理和更換,并由承租方自行承擔(dān)費(fèi)用,同時(shí)不得以此為由反悔,****交易所進(jìn)行修理、更換或賠償?shù)取?12、標(biāo)的目前閑置中,成交后承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同。如自項(xiàng)目成交后第30個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié),出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。 13、承租方競得后不得變更簽約人,不得對出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。 14、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”條款等手填條款外,其他條款均已確定而不得修改。
租期 3年
有無免租期
承租方資格條件 1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人; 2、國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的,意向承租方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。
保證金事項(xiàng) 交納金額(萬元) 0.50 交納時(shí)間 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn))。
溫馨提示 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,****銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,請?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。
交納方式 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
保證金扣除條款 1.競買活動(dòng)結(jié)束后,未被確定為承租方的競買方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的,其已遞交的保證金在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.承租方被確定后,其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金。項(xiàng)目成交后,****交易所在項(xiàng)目成交后5個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶(戶賬戶名稱:****公司,開戶銀行:****銀行****公司恒業(yè)支行,賬號:201********2687) 3.項(xiàng)目成交后,承租方未按所報(bào)價(jià)格及項(xiàng)目公告條件與出租方簽訂合同及履行支付價(jià)款等相關(guān)義務(wù),競買保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的余額不予退還(因不可抗力因素或出租方原因等情形除外)。
信息披露其他事項(xiàng)
披露信息 信息披露期 公告之日起5個(gè)工作日
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 信息披露終結(jié)。
是否自動(dòng)延牌
延牌情況 目前已**0個(gè)周期,已**0個(gè)工作日
遴選方式 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
遴選方案主要內(nèi)容 1、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止,期間征集意向承租方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。 2、掛牌期滿后,如未征集到合格競買方,則信息披露結(jié)束。 3、掛牌期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競買方,則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。
項(xiàng)目附件 報(bào)名所需材料清單及說明.docx 競買和承諾及規(guī)則須知.docx 實(shí)地勘察證明.docx 租賃合同(樣稿).docx 法人授權(quán)委托書.docx 特別事項(xiàng)約定.docx
聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu) 聯(lián)系人 曹女士 電話 0579-****7555
傳真 郵箱
地址 **省**市婺**八一南街387號三樓 網(wǎng)址
**機(jī)構(gòu) 名稱 ****公司 聯(lián)系地址 ****財(cái)政局702
聯(lián)系人 曹女士 固定電話 0579-****7555
手機(jī) 151****6611
附件(7)
招標(biāo)進(jìn)度跟蹤
2025-04-29
招標(biāo)公告
磐安縣寶龍廣場12#-109號商鋪3年租賃權(quán)
當(dāng)前信息
招標(biāo)項(xiàng)目商機(jī)
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