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安吉縣昌碩街道銅山橋旁地塊五年租賃權

發布時間: 2025年04月29日
摘要信息
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招標詳情
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相關單位:
***********公司企業信息
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安**昌碩街道**橋旁地塊五年租賃權

項目編號:****
掛牌價格 出租面積
3.51 萬元(首年) 出租土地總面積約2380平方米。
交易品類 資產出租
出租用途 商業
所在地區 **省 **市 安**
信息披露起始日期 信息披露截止日期 出租標的地址 交易機構
2025-04-30
2025-05-16
安**昌碩街道**橋旁

項目咨詢請聯系 張女士|聯系電話:0572-****611

出租方承諾

我方擬出租有權處置/受托管理的資產,并通過“浙交匯”平臺公開披露資產出租信息和組織交易活動,依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實意思表示,出租標的權屬清晰,除已披露的事項外,我方對該資產擁有完全的處分權且不存在法律法規禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準;
(3)我方所提交的出租申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規和“浙交匯”平臺相關交易規則及規定,恪守出租公告約定,按照相關要求履行我方義務;
(5)我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業經營、行業、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素,愿意自行承擔可能存在的一切交易風險;
(6)我方已如實、完整地披露標的資產狀況,并在標的資產出租后積極協助承租方辦理資產交接手續,若發生資產交接糾紛,由我方負責解決;
(7)若標的資產存在優先承租權人的,我方將履行通知義務,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續并參與競價活動等;
(8)在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續履行過程中發生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺無關。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行為,給交易相關方及**市****公司和和“浙交匯”平臺造成損失的,我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。

標的基本情況
出租土地基本情況 坐落位置 安**昌碩街道**橋旁
土地證號
土地面積 2380.0000平方米
用途 僅限停車配套相關產業使用(無污染、無噪音,業態方案實施須經相關主管部門報批和我方備案同意后實施)
類型 /
使用年限
已使用年限
使用期限
標的狀態 使用(原合同于2025年3月31日到期)
其他權利情況
其他披露事項

1、權證相關信息:出租標的無相關權證,辦理相關證照存在不確定性風險,投資人請注意。。 2、出租標的以現狀為準。 3、是否辦理抵押登記:否 。 4、是否設立居住權:否 。 5、此次競買僅為出租標的租賃權,不包括出租標的內設施、設備和物品。競買方報名前需進行實地勘察,標的實際出租位置以現場實地勘察及咨詢出租方為準。 6、看樣聯系人:吳女士 ,聯系電話:135****5700。

交易條件與資格條件
交易條件 租金掛牌價 3.51 萬元(首年)
是否有保留價
租金掛牌價備注 首年租金為成交價,第二年租金不變,第三年租金在第二年基礎上遞增5%,第四年、第五年與第三年租金一致。 權利人是否放棄優先承租權 不涉及
租金支付要求 采用先付款后使用的原則,租金每年支付一次,首年租金在掛牌成交之日起3個工作日內支付、次年度租金于前一租賃年度到期一個月前一次付清,具體以《土地租賃協議》約定為準。 出租用途 僅限停車配套相關產業使用(無污染、無噪音,業態方案實施須經相關主管部門報批和我方備案同意后實施)
與交易相關的其他條件 1、本項目線下服務機構名稱:****,聯系人:華先生,聯系電話:0572-****610。 2、請各意向方報名前充分自核自身的財務狀況和支付能力,并認真閱讀“浙交匯”平臺報名時的必讀文件(包括但不限于“浙交匯意向方報名時所需文本”、“本項目交易服務費收費標準”、“土地租賃協議(樣稿)”等)。意向方一旦報名,視為已接受本項目的基本情況、交易條件、報名時的必讀文件等所有披露信息及浙交匯平臺公開發布的交易規則等相關信息,如果意向方對上述信息、規則理解有誤導致的損失,由意向方自行承擔一切法律后果及責任。 3.該標的成交后,承租方應在項目成交后 5 個工作日內與出租方簽訂《土地租賃協議》。如出租標的目前處于使用中,若非原承租人競得,需原承租人騰退后才能簽訂土地租賃協議的,承租方應理解出租方在清退原承租人工作方面的復雜性,承租方應根據出租方的通知在 30 個工作日內簽訂土地租賃協議,并辦理標的相關移交手續。因承租方未在約定時間內與出租方簽訂土地租賃協議的,出租方有權認定承租方違約,出租方收回標的或收回后重新掛牌,此時承租方須承擔包括但不限于以下違約責任:①競買保證金不予退還(競買保證金扣除交易服務費后剩余部分作違約金處理;競買保證金如不足以抵扣交易服務費的,承租方應在項目成交后3個工作日內補足);②出租方有權按照有關法律法規追究承租方的法律、經濟責任。 4、租金支付方式:采用先付款后使用的原則,租金按年支付,成交價為首年租金,前兩年租金不變,第三年開始租金在首年租金的基礎上遞增5%。首年租金在掛牌成交之日起3個工作日內支付、次年度租金于前一租賃年度到期一個月前一次付清,租金直接匯入出租方指定賬戶(開戶單位:****集團有限公司 ,開戶行:****銀行****營業部 ,賬號: 191********020129),租賃起止時間以《土地租賃協議》為準。 5、承租方應在簽訂《土地租賃協議》前向出租方指定賬戶繳納合同履約保證金5萬元。合同履約保證金待租賃到期,在出租方檢查租賃物無損后無息退還(具體退還時間以土地租賃協議為準)。如承租方有違約行為的,在承租方應當支付違約金或賠償損失時,出租方可直接從合同履約保證金中扣減,直接抵付違約金或賠償出租方的損失,還將按照有關法律法規追究其法律、經濟責任。 6、意向方須在承租前自行對出租標的進行全面了解,該標的的地理位置、環境狀況、新舊程度、質量狀況、出租面積和存在相關風險,各意向方必須作實地了解查看,認真審看標的物。標的的瑕疵和面積差異不影響本次出租的成交價,出租方不承擔瑕疵(包括隱性瑕疵)和面積差異擔保責任。 7、租賃期內,日常的土地維護均由承租方承擔。承租方對該地塊負有安全使用的義務,如有損毀、滅失或短缺,須恢復原狀或照價賠償,租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,承租方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任,同時服從出租方監督檢查。 8、承租方應遵守安全生產相關管理條例,在租賃期內發生消防、治安及其他事故造成損失或責任的,全部由承租方承擔,若因此造成出租方損失的(包括第三方索賠等情形),有權向承租方追償。 9、承租方需按時支付租金并對該地塊進行統一管理,自行負責衛生保潔、消防安全、等事項,合法使用,不得違反國家法律法規;承租方承擔承租期內的水、電、煤氣、電視、網絡通信等相關費用。 10、承租方在租用期間,考慮周邊住戶居住環境,應派專人搞好內外及周邊的環境衛生工作,保證上級環境衛生檢查不扣分,如被檢查不合格,產生垃圾清運費,將從保證金中扣除,如保證金扣完,承租方需重新繳納保證金。 11、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月書面通知對方,并按實際租賃期結算租金,如因國家建設、不可抗力因素等情形,出租方必須終止合同時,一般應提前一個月書面通知承租方,承租方的經濟損失出租方不予補償。 12、出租標的按騰退后現狀交付使用。租賃雙方的其他相關權利和義務(包括但不限于安全責任、租賃雙方的違約責任等)按照《土地租賃協議》條款履行。 13、承租方競得后不得變更簽約人。租賃期內,未經出租方書面同意,承租方不得擅自對租賃土地進行轉讓、轉包、轉借、轉租、分租(未經出租方書面認可的聯營、合伙、合股、**、承包等均視為轉租)。 14、承租方在租賃期間,需遵守相關安全生產法律法規進****集團相關管理規定,發生一切安全事故等行為與出租方無關,由承租方自行承擔解決。 15、承租方在租賃期間,要注意對道路路面和人行道的保護工作,如有損壞則無條件修復并保證施工質量。確保不影響道路工程驗收工作。 16、土地租賃協議中除承租方相關信息及“租金價格”條款等手填條款外,其他條款均已確定而不得修改。 17、本項目涉及的出租方、承租方交易服務費均由承租方承擔。服務費收費標準詳見報名時的必讀文件“本項目交易服務費收費標準”。 18、標的看樣聯系人: 吳女士 ,聯系電話: 135****5700
租期 5年
有無免租期
承租方資格條件 1.意向承租方應為依法設立并有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.國家法律法規有特別規定的,意向承租方應符合相應的條件。
保證金事項 交納金額(萬元) 1.00 交納時間 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準)。
溫馨提示 因技術、網絡等原因,****銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發生遲延,請在截止時間前盡早匯入資金。
交納方式 網上銀行;銀行轉賬
保證金扣除條款 1.競買活動結束后,未被確定為承租方的競買方,且未出現“浙交匯”平臺規定應當扣除或不予退還競買保證金情形的,其已遞交的保證金在競價活動結束后十個工作日內無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交(即競買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金(不計息),立約保證金的處理方式為:承租方簽訂租賃合同且繳納首期租金后,按出租方書面通知函或《租賃合同》將保證金退回承租方的“我的賬戶”。
信息披露其他事項
披露信息 信息披露期 公告之日起10個工作日
信息發布期滿后,如未征集到意向承租方 **信息披露:不變更信息披露內容,按照5個工作日為一個周期**,直至征集到意向承租方。
是否自動延牌
延牌情況 目前已**0個周期,已**0個工作日
遴選方式 動態報價
遴選方案主要內容 1、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止,期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續。符合承租方條件的意向承租方應在信息披露期滿日下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續并完成保證金訂單支付,逾期無效。 2、掛牌期滿后,如未征集到合格競買方,則**信息披露:不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期**,直至征集到意向承租方(從正式公告日期起不超過1年)。 3、掛牌期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競租方,則按動態報價結果確定成交價和承租方。
項目附件 報名所需材料清單及說明.docx 實地勘察證明(租賃).docx 模板---本項目交易服務費收費標準(租賃).docx 11、土地租賃協議合同樣稿.doc 11、浙交匯意向方報名時所需文本(租賃).docx 4、授權委托書.docx
聯系方式
交易機構 聯系人 張女士 電話 0572-****611
傳真 郵箱
地址 **省**市**區湖東街道苕溪東路1518號 網址
**機構 名稱 **** 聯系地址 **商會大廈A座23樓
聯系人 華先生 固定電話 --
手機 --
附件(7)
招標進度跟蹤
2025-04-29
招標公告
安吉縣昌碩街道銅山橋旁地塊五年租賃權
當前信息
招標項目商機
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