標段編號：

A包

是否接受聯合體投標：

否

文件獲取開始時間：

2025-04-29 20:00:00

文件獲取截止時間：

2025-05-09 00:00:00

文件發售金額(元)：

免費獲取

獲取方法：

****集團電子招標平臺

文件遞交截止時間：

2025-05-20 08:30:00

開標時間：

2025-05-20 08:30:00

遞交方法：

****集團電子招標平臺遞交

遞交地址：

開標方式：

線上

標段內容：

物業后勤服務以**LNG項目分部為基本配置的標準中標單價，定員28人（含分部經理1人，副經理2人及建管融合人員），合計2個分部（**LNG項目分部和粵東LNG項目分部）；住宿營地供應服務報價因涉及的地域住宿標準不一致，分別以兩個分項清單報價（①**LNG項目分部報價清單；②**、粵東項目分部報價清單。）

投標人資格要求：

資質要求： 3.1 資質要求 3.1.1在中華人民**國境內登記注冊、獨立承擔民事責任的法人或其它組織； 3.1.2持有經年檢****事業單位法人證書（提供復印件加蓋公章）。 3.2 財務要求 不允許出現被責令停業、財產被接管、凍結、破產或其他關、并、轉狀態；須提供近三年（2022年、2023年、2024年）財務審計報告及報表（至少包括資產負債表、現金流量表、利潤表等）或****銀行在投標截止日前三個月內開具的資信良好的證明原件，財務審計報告須有編號、事務所蓋章、注冊會計師簽字。（事業單位根據自身內部管理要求提供財務審計報告。如能提供，格式、****事業單位內部管理要求執行） 注：對于公司成立不足三年，****公司成立年份起至2024年經審計的財務報告及報表（至少包括利潤表、現金流量表、資產負債表等）；2024年財務審計報告未出，則提供2021年、2022年、2023年的財務審計報告。 3.3 業績要求 2022年1月1日至今為止，完成至少1個同等或以上規模的同類型物業和房屋租賃服務。投標時需提供業績相關證明（業績須提供合同關鍵頁須加蓋公章；同時應提供對應業績合同的發票掃描件（至少****總局**增值稅發票查驗平臺https://inv-veri.****.cn網站查詢截圖，否則視為業績無效）。 3.4 信譽要求 3.4.1、查詢國家企業信用信息公示系統（http://www.****.cn)中（a）列入經營異常名錄信息（b）列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）信息，二項內容如出現異常或不良記錄，將導致投標被否決。 3.4.2、****人民法院在“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.****.cn/shixin/）列入失信被執行人名單截圖，列入失信被執行人將被否決。 3.4.3、提交最近3年（2022年1月1日至投標截止日）訴訟及仲裁情況說明，承諾沒有招標人認為影響其履約能力的訴訟及仲裁案件。 3.4.4、法人、法定代表人、項目經理無行賄犯罪記錄（提供承諾和中國裁判文書網（（https://wenshu.****.cn））查詢截圖）。 3.4.5、2022年1月1日至投標截止時間沒有重大的質量、安全、環境事故，應提供針對上述要求的書面承諾書（格式自定）。 3.4.6、投****集團及招標人列為不合格承包商、限制投標名單或黑名單，或雖然被列為不合格承包商、限制投標名單或黑名單但移除日期在開標截止日之前的。 評標委員會應在評標現場對以上（1）、（2）、（4）中涉及網站進行查詢，并以查詢結果作為評價投標人信譽情況的依據。 3.5人員要求 投標方應確保所有人員無違法違紀行為。安排的后勤服務人員無職業病和其它重大疾病。投標方須保證按勞動合同法規定和招標方工作需要為員工制定靈活、合理的休假管理制度，但不能影響甲**常后勤服務質量。 3.5.1、管理人員 全面負責分部所管轄區域內（**LNG項目分部和粵東LNG項目分部）的后勤管理和營地住宿各項服務工作，負責后勤管理團隊搭建、管理、培訓及考核,為營地住宿房屋租賃及各項水電氣暖和物業費的代繳做好支持服務，確保區域內各項目后勤服務工作順利開展。 3.5.2、保潔/會務人員： (1)乙方需在保潔區域進行隨時性保潔，服務時間依據甲方需要雙方商定； (2)乙方日常保潔保養工作要做到：辦公區域內大廳、走廊、衛生間、會議室、辦公室等公共區域的日常清潔，確保地面無垃圾、無污漬，衛生間無水漬、無污漬、無異味等，窗臺及辦公桌椅、會議桌椅無塵無污漬等，設施潔凈無灰塵，綠植定期澆水并確保周邊無污漬水漬等。 (3)每日清理垃圾，更換垃圾袋，保持垃圾桶干凈無異味；定期消殺，維護衛生用品（如洗手液、檫手紙、廁紙等）齊全；協助處理突發衛生問題，如發現設施損壞、漏水、堵塞等及時上報甲方管理人員。 (4)保潔工作標準：大廳及走廊：每日至少兩次拖洗地面，擦拭門窗、扶手等，保持光亮；衛生間：每日至少四次清潔，確保潔具無水漬、無異味，金屬器具無銹斑等；會議室：會議前后及時清理，保證桌椅、茶具整潔無殘留；辦公室：每日一次清潔拖洗地面、擦拭桌椅、柜櫥等，并更換垃圾袋。 (5)紀律要求：統一著裝（乙方配置的保潔裝），儀容整潔，工作期間不得離崗、閑聊或干私活、大聲喧嘩等；妥善保管并按規定擺放清潔工具及用品，確保辦公環境整潔、安全、有序；****公司機密，不得泄露管理信息。 (6)安全規范：保潔人員高空作業或使用清潔劑時，嚴格按照操作規范執行；發現安全隱患（如漏水、電源故障、辦公桌椅破損、消防器材損壞等）立即上報；保持通訊暢通，及時響應臨時任務。 (7)會議接待與協調：負責來訪賓客的登記、引導，及時通知相關人員，確保會議參與者順利入場；協助安排會議室的預約，協調時間沖突，提前下發會議通知并布置會場（包括桌椅、設備、茶歇和接入視頻會議及會議數字化聯調等）；管理會議期間的后勤支持，如茶水供應、設備調試、資料分發等。 (8)會務支持與應急處理：提前檢查會議設備（如投影儀、智能化設備、攝像頭、音響、麥克風、投影筆等），如需視頻會議，需在規定時間內接入并與之聯調，確保會議的正常運行；處理會議中的突發需求（如臨時打印、設備故障報修、視頻會議故障等）；及時會后的整理會議室，確保下一個會議的召開做好銜接，并核對物資的消耗情況，反饋會議執行問題。 (9)會務人員的禮儀規范：會議服務人員應著乙方配置的規定會議服務員工裝或正裝，保持整潔（無褶皺、無異味）；淡妝上崗，頭發梳理整齊（長發需束起），不佩戴夸張飾品；保持微笑，語氣溫和，使用禮貌用語（如“您好”、“請稍等”、“歡迎光臨”等）；在訪客接待方面應主動起身問候，核實身份后引導至接待區或會議室，提供茶水并通知相關人員；會議服務時，提前15分鐘迎賓，引導到指定座牌入座并協助簽到，會議期間避免頻繁進出，輕聲服務；如遇突發情況（如訪客沖突、設備故障、網絡中斷等），保持冷靜，優先安撫對方并立即上報；對敏感信息要做到保密（如會議議程、參會人員名單、會議視頻接入密碼等）；禮貌拒絕無關人員（推銷、閑雜人員），必要時聯系保安或甲方管理人員。 (10)會議人員服務標準：會前準備工作：應提前3小時布置會場（核對并制作席位卡、設備聯調、投影儀、翻頁筆、會議電腦、茶歇擺放），確認會議資料齊全（議程表、簽到表、演講稿、PPT匯報電子版材料等）；會中執行工作：每隔30分鐘巡查會場，補充茶水，處理臨時需求，記錄會議期間異常情況（如設備故障、人員缺席情況等）并及時反饋；會后整理工作：清理會場材料和物資，設備還原，統計消耗品（如礦泉水、紙巾），整理會議室桌椅并迎接下一個會議的到來，整理會議簽到表、反饋意見等，及時歸檔會議材料； (11)紀律要求：統一著裝（乙方配置的會務裝），儀容整潔，工作期間不得離崗、閑聊或干私活、大聲喧嘩等；避免私人事務占用工作時間，確保前臺始終有人值守；定期培訓禮儀規范及應急處理流程，提升會務專業素養；保持前臺桌面干凈整潔、資料擺放整齊，確保前臺大廳辦公環境整潔、安全、有序；****公司機密，不得泄露管理信息。 3.5.3、網絡IT工程師： (1)網絡架構與維護：了解各LNG分部遠程的網絡系統的部署，確保網絡架構的穩定性和安全性。定期檢測網絡設備（如交換機、路由器、視頻會議設備等）配置，處理故障并維護網絡拓撲圖。 (2)技術支持與故障響應：快速排查并解決網絡故障，保障各LNG分部網絡數據傳輸暢通。****公司要求，提供內部IT支持，包括服務器維護、辦公設備管理及網絡安全設置；****公司推動IT工作的執行，確保業務需求與技術實現的匹配。 (3)安全合規與培訓：****公司配合，制定網絡安全策略，防患數據泄露及惡意攻擊，****公司的網絡安全培訓，確保信息技術操作規范。****公司信息化工作的對接，跟蹤行業新技術并提升專業能力，確保技術的合規性。 (4)職業道德與責任：遵守數據保密協議，維護甲方信息安全，****公司信息化工作要求，確保各LNG分部的網絡安全、質量與時效性。 3.5.4、合同執行中，替換人員學歷、工作能力等不能低于招標文件中的人員要求及投標文件中承諾的人員水平。 3.6 聯合體要求 本次招標不接受聯合體投標。

文件獲取截止時間:2025-05-09 00:00