**縣****（酒店）已臨近竣工驗(yàn)收，現(xiàn)面向社會(huì)招商引資角度進(jìn)行公開招租，有意競(jìng)租方請(qǐng)實(shí)地查看，租金面談。具體招租如下：

一、基本情況

**縣********酒店）位****管理局隔壁，****中心區(qū)域，地理位置極佳，該項(xiàng)目工程為瓊果鄉(xiāng)七個(gè)行政村集資項(xiàng)目，總投資1000余萬元，2024年4月25日開工建設(shè)，預(yù)計(jì)于2025年6月15日竣工。建筑面積3104平方米，樓高3層，一層設(shè)：9間商鋪門面；一、二、三樓設(shè)：標(biāo)間51套，為**房，****停車場(chǎng)。

二、租金規(guī)定及支付方式

1.承租方查看實(shí)地標(biāo)的，采用底價(jià)+競(jìng)租形式確定租金，底價(jià)80萬起。

2.租金每半年度收取，合同5年起簽，承租方裝修期間將免除租金。

3.分半年度繳納租金，并在上一年度租期結(jié)束前交清下年度上半年租金方可續(xù)租。

三、招租對(duì)象及報(bào)名方式

凡符合招租條件和資格要求的法人、個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶或自然人均可報(bào)名。

1.報(bào)名時(shí)請(qǐng)攜帶競(jìng)租人身份證原件及復(fù)印件；以單位名義報(bào)名的請(qǐng)攜帶單位的《統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證副本》和法人身份證原件（復(fù)印件一份加蓋公章）。

2.本次招租要求競(jìng)租本人參加，若競(jìng)租本人不能到招租現(xiàn)場(chǎng)參加競(jìng)租的可書面委托他人代理并攜帶相關(guān)法人證明，競(jìng)租時(shí)間待電話通知。

3.報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)：2025年4月30日—2025年5月6日到**縣瓊果鄉(xiāng)報(bào)名，并交納相應(yīng)的競(jìng)租保證金（不計(jì)利息）。

4.咨詢方式：邊巴曲培180****3008；普片181****6123

達(dá)瓦扎西181****0005。

四、招租方式

1.繳納竟租保證金160000元（此保證金按照底價(jià)的20%確定）。

2.按照競(jìng)租項(xiàng)目，逐一報(bào)價(jià)，擇價(jià)高者競(jìng)選。

五、約定條件

1.承租人必須遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)各項(xiàng)規(guī)章制度，若違反相關(guān)法律法規(guī)自行承擔(dān)一切法律后果。

2.該標(biāo)的物以現(xiàn)狀出租。

3.承租方在租賃期內(nèi)，裝修不得破壞房屋外觀及主體結(jié)構(gòu)，不得**任何常規(guī)建筑。租賃區(qū)域內(nèi)外招牌、廣告等必須按有關(guān)部門的要求和規(guī)定執(zhí)行，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。招租期滿后，門面所有裝修不能拆除（地板、門窗等）的歸出租人所有。承租方不得擅自更改移除“******社”標(biāo)識(shí)****酒店名稱）。

4.房屋出租期間，房屋維修、水、電安裝、衛(wèi)生費(fèi)及維修所發(fā)生的一切費(fèi)用由承租人自行負(fù)責(zé)。

5.租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)由承租方繳納（房屋租賃稅已含在租金中），租賃期間因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由承租人自行負(fù)擔(dān)，并按相關(guān)法律法規(guī)及時(shí)繳納。

6.承租人在租賃期間須自行運(yùn)營(yíng)管理，未經(jīng)出租人許可不準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)租、不得擅自外包，如果違反，出租人有權(quán)收回承包項(xiàng)目，不退還剩余租金。若遇國家政策變化，政府需要進(jìn)行城市改造或要求重新改變用途時(shí)，出租人有權(quán)限時(shí)收回承包項(xiàng)目，只退還承租人剩余租金，不另外補(bǔ)償。

7.本次招租單位不得從事易燃、易爆、化學(xué)危險(xiǎn)品、帶噪聲和污染影響居民正常生活的加工作業(yè)及國家規(guī)定禁止的行業(yè)。

8.在承租期內(nèi)，房屋所有安全由承租人自行負(fù)責(zé)。

9.承租人競(jìng)得后交納相應(yīng)房屋使用保證金，租賃期滿后，若房屋完好無損，房屋使用保證金全額退還給承租人（不計(jì)利息）。

10.承租人競(jìng)租成功后不按規(guī)定履約，所交納競(jìng)租保證金不予退還；若競(jìng)租未成功，競(jìng)租保證金全部退還（不計(jì)利息）。

11.競(jìng)租人員競(jìng)租成功后，在今后的續(xù)租過程中有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

12.本次招租產(chǎn)生的承租人應(yīng)于5個(gè)工作日內(nèi)以本競(jìng)租公告內(nèi)容為框架與出租人簽訂正式書面租賃合同，并付清租金。承租人不按期簽訂書面合同，視為放棄承租，簽訂合同后不按期付清租金，出租人有權(quán)單方解除合同，并追究承租人的相關(guān)違約責(zé)任。

注：出租公告未盡事宜，按雙方協(xié)商簽訂的房屋租賃合同為準(zhǔn)。

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2025年4月28日