開啟全網(wǎng)商機
登錄/注冊
深圳市寶安觀瀾糧食有限公司石巖職工樓1號商鋪——自行招租
招標(biāo)詳情
下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對千里馬會員開放，如需查看完整內(nèi)容請
「注冊/登錄」或 撥打咨詢熱線：
400-688-2000
相關(guān)單位：
***********公司企業(yè)信息
第1次變更信息
| 交易保證金交納截止時間 | 2025年04月30日 17時00分00秒 變更為 2025年05月12日 17時00分00秒 | ||
| 結(jié)束日期 | 2025年04月30日 17時00分00秒 變更為 2025年05月12日 17時00分00秒 | ||
公告基本信息
| 項目編號 | **** | 項目名稱 | ****石巖職工樓1號商鋪——自行招租 |
| 起始日期 | 2025年04月23日 09時00分00秒 | 結(jié)束日期 | 2025年05月12日 17時00分00秒 |
資產(chǎn)信息
| 資產(chǎn)現(xiàn)狀 | 其他 | 地址 | **省**市**區(qū)石巖街道老街一區(qū)52號 |
| 面積/數(shù)量 | 25.55平方米 | 權(quán)屬情況 | 有房產(chǎn)(土地)證 |
| 資產(chǎn)性質(zhì) | 商業(yè)類 | 是否涉及優(yōu)先承租權(quán) | 否 |
招租信息
| 是否允許轉(zhuǎn)租，分租 | 否 | 出租期 | 5年 |
| 響應(yīng)有效期 | 15個自然日 | 免租期 | 15日 |
| 租金是否含稅 | 是 | 簽訂合同期限 | 《成交通知書》出具后15個工作日 |
| 招租底價 | 48元/平方米/月 | 租金的遞增 | 月租金自承租之日起每滿12個月遞增2%。 |
| 租金支付方式 | 月付 | 是否允許承租方進(jìn)行二次裝修 | 是 |
| 資產(chǎn)用途限定 | 商業(yè) | ||
| 履約條件 | 1、出租方以租賃房屋現(xiàn)狀租賃給承租方使用，承租方清楚并愿意自行承擔(dān)其投資裝修及經(jīng)營的一切風(fēng)險。承租方如因裝修備案或其他自身需求，需對承租物業(yè)進(jìn)行安全檢測，所產(chǎn)生的一切費用由其自行承擔(dān)。 2、租賃期間產(chǎn)生的所有物業(yè)管理費、水費、電費、衛(wèi)生費、垃圾清運費、（電梯）空調(diào)維修費及房屋租賃管理費等費用均由承租方負(fù)責(zé)繳納。 3、除房屋主體建筑結(jié)構(gòu)外，承租方因使用附屬設(shè)備設(shè)施（含電梯、門窗、供水、供配電、排水、排污、消防等）的維修、維護(hù)責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費用均由承租方承擔(dān)。其中消防水系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施、電梯（如有）必須委托有資質(zhì)的機構(gòu)進(jìn)行定期維護(hù)維修保養(yǎng)以及年審。 4、租賃期間，承租方不得轉(zhuǎn)租、分租，否則出租方有權(quán)單方終止租賃合同，沒收承租方繳納的押金，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。 5、承租方須按照《**市生產(chǎn)經(jīng)營單位安全生產(chǎn)主體責(zé)任規(guī)定》****政府令第308號）、《**經(jīng)濟(jì)特區(qū)消防條例》要求，認(rèn)真履行承租人、包租人、物業(yè)管理處或生產(chǎn)經(jīng)營單位等相適應(yīng)的安全生產(chǎn)主體責(zé)任和消防安全職責(zé)。 6、承租方須按照《**市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向目錄（2016年修訂）》要求，嚴(yán)禁用于粉塵作業(yè)、危險化學(xué)品、電鍍（線路板）、噴涂、油墨加工、家具制造、紙箱印刷制造、泡沫彩鋼板加工等嚴(yán)重浪費**、污染環(huán)境、不具備安全生產(chǎn)條件，危害人民群眾身體健康和公共安全等事故風(fēng)險高的生產(chǎn)作業(yè)，否則視為違約；出租方有權(quán)提出整改意見，或者單方解除本合同，并沒收租賃、水電押金，收回物業(yè)。 7、如承租方需裝修或更新改造，需在取得出租方同意并向出租方支付裝修押金5000元（大寫：人民幣伍仟元整），經(jīng)政府審批通過后才可以裝修。裝修押金的返還條件：裝修工程結(jié)束，****政府審批文件、工程驗收圖紙、驗收報告等所有工程驗收資料（如有）交付給出租方。出租方依照約定扣除有關(guān)款項后將剩余裝修押金一次性無息返還承租方。 8、如因城市更新、土地整備、利益統(tǒng)籌、政府征用、政府項目等，****政府或開發(fā)商收購、收回、拆除，《合同》無條件終止（城市更新項目以簽訂項目拆遷補償協(xié)議為合同解除基準(zhǔn)時間點，或出租方有權(quán)根據(jù)自身需要提前三個月通知解除租賃合同即可單方解除租賃合同及補充協(xié)議），承租方不能向出租方提出任何賠償要求，租賃房屋、土地有關(guān)的賠償、補償歸出租方所有，與承租方無關(guān)。****政府或開發(fā)商規(guī)定的期限搬離，****政府或開發(fā)商沒有限期拆遷，承租方仍在繼續(xù)使用租賃房屋時則出租方有權(quán)繼續(xù)按合同規(guī)定收取租金至承租方搬離現(xiàn)場之日止。 9、租賃房屋存在如下的安全隱患：無。 承租方應(yīng)于中標(biāo)之日起3日內(nèi)向出租方繳交1000元作為安全隱患整改保證金，作為合同簽訂的前提。如租賃期間承租方未能按出租方要求及時完成隱患整改的，出租方有權(quán)代為直接履行整改，并從保證金內(nèi)扣除相應(yīng)費用，整改費用不足部分由承租方繼續(xù)承擔(dān)。剩余的安全隱患整改保證金自合同期滿、承租方按合同約定完成履約后一次性返還。 10、如房屋經(jīng)檢測發(fā)現(xiàn)存在主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題的，出租方和承租方雙方一致同意：自加固開始至加固結(jié)束期間，出租方不收取需加固部分物業(yè)的租金，同時租期不變；承租方無條件配合出租方進(jìn)行房屋安全整改（包括場地清場等工作）；承租方放棄主張一切在房屋加固期間的權(quán)利，包括但不限于預(yù)期利益損失和實際損失賠償。 | ||
交易方式
| 交易方式 | 公開競價，價高者得。 | ||
| 公告期滿，僅有一家符合條件的報名者 | 經(jīng)深****公司審定后，可直接出租，但成交價不得低于底價48元/㎡﹒月。 | ||
| 公告期滿，無符合條件的報名者 | 如7個工作日內(nèi)無人報名應(yīng)租，則自動**5個工作日。 | ||
報名須知
| 報名方式 | 線下報名 | ||
| 潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 | 1、個人或在**市注冊、合法經(jīng)營的具有法人資格的企業(yè)。 2、不允許聯(lián)合承租。 3、經(jīng)濟(jì)實力雄厚，履約能力強的企業(yè)或個人。 4、必須信譽良好，無欠租欠薪記錄；消防安全的投入和管理良好；生產(chǎn)和經(jīng)營必須超過三年；證照齊全。如生產(chǎn)經(jīng)營涉及特殊行業(yè)或須特批的行業(yè)，須向招租方書面申請經(jīng)****政府有關(guān)部門申請辦理齊全證照，不得擅自和非法經(jīng)營。 5、生產(chǎn)和經(jīng)營必須是：①嚴(yán)禁《**市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向目錄（2016年修訂）》規(guī)定的B、C****人民政府令第308號《**市生產(chǎn)經(jīng)營單位安全生產(chǎn)主體責(zé)任規(guī)定》規(guī)定的易燃、易爆、有毒、有害、放射性危險物品、粉塵作業(yè)、危險化學(xué)品、電鍍（線路板）、噴涂、油墨加工、家具制造、紙箱印刷制造、泡沫彩鋼板加工等高危行業(yè)進(jìn)入物業(yè)；②非污染、噪音等不符合環(huán)境保護(hù)要求的；③非國家明令禁止生產(chǎn)和經(jīng)營的；④消防、環(huán)境衛(wèi)生等符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；⑤符合相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的；⑥非汽車生產(chǎn)或維修等影響環(huán)境的行業(yè)；⑦非其他低端行業(yè)。 | ||
| 需提供的證明材料 | 詳見資格條件要求。 | ||
| 資格審查申請文件遞交截止時間 | 2025年05月12日 17時00分00秒 | ||
交易保證金
| 金額 | 1300 | ||
| 交易保證金交納截至?xí)r間 | 2025年05月12日 17時00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名稱 | **** | 出租方地址 | **市龍****社區(qū)**門街48****公司202 |
| 業(yè)務(wù)咨詢?nèi)藛T1 | 鐘鋼強 | 業(yè)務(wù)咨詢電話1 | ****7313、137****1005 |
| 業(yè)務(wù)咨詢?nèi)藛T2 | 蒲丹 | 業(yè)務(wù)咨詢電話2 | ****1093、135****6778 |
| 聯(lián)系地址 | **市龍****社區(qū)**門街48****公司202 | ||
其他
| 特殊事項說明 | 詳見資格條件要求。 | ||
招標(biāo)進(jìn)度跟蹤
2025-04-30
招標(biāo)公告
深圳市寶安觀瀾糧食有限公司石巖職工樓1號商鋪——自行招租
當(dāng)前信息
招標(biāo)項目商機
暫無推薦數(shù)據(jù)
400-688-2000
歡迎來電咨詢～
