****開發區國有建設用地

使用權掛牌出讓公告

烏園自然告字〔2025〕第006號

根據《中華人民**國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》以及《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規范》等有關法律法規，****政府批準，****決定按“標準地”要求以掛牌出讓方式，出讓一宗國有建設用地使用權，現將有關事宜公告如下：

一、宗地基本情況和主要規劃指標要求（見下表）

二、標準地掛牌要求

1、****政府統一要求，需要對投資項目涉及的環境影響評價、節能評價、水**論證、壓覆重要礦產**、地質災害等10項事項實施區域評估，成果共享。入駐項目涉及生態環境、安全生產等重大影響的特殊行業，或者法律法規另有規定的，按有關規定執行。

2、用地企業競得土地后，根據《工業項目投資建設協議》約定，嚴格履行控制性指標。對未達到控制性指標要求的用地企業，不得向第三方轉讓、出租受讓地塊的建設用地使用權。

3、違反《工業項目投資建設協議》約定的用地企業，限期整改，限期整改仍未達到約定標準的項目用地，綜合應用經濟、行政、信用、法律等手段、采取收回、流轉、收購儲備等方式，依法依規引導用地企業退出用地。

4、競得人通過資格審查，應在兩個工作日內持有關資料原件與出讓人簽訂《國有建設用地使用權成交確認書》，競得人支付的競買保證金部分轉作競得宗地定金，簽訂合同后一并轉為出讓金。

5、受讓人應嚴格執行該宗地規劃條件，嚴格按照標準地出讓的相關指標落實，簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后，30日內繳清全部土地出讓價款，****管委會簽訂《工業項目“標準地”投資建設協議》。同時按《國有建設用地使用權出讓合同》和《工業項目“標準地”投資建設協議》的約定使用土地，依規辦理竣工驗收和達產復核相關手續。

三、競買人資格

1、中華人民**國境內外的法人和其他組織均可申請參加（法律另有規定者除外），但不接受聯合競買。

2、競買人及其控股股東有偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為，造就土地閑置一年以上、欠繳土地出讓金行為、違背出讓合同約定條件開發利用土地等行為的，在結案和問題查處整改到位前禁止參加本次競買土地活動。

3、競買保證金繳納：系統根據您的申請隨機生成唯一的保證金賬號，競買人應在公告規定的保證金繳納截止時間前，向該賬號一次性足額繳納。

四、本次掛牌出讓的出讓須知和有關資料登陸**自治區自然**網上交易系統（http://219.****.165:8090/trade-engine/trade/index）查看。此次國有建設用地使用權掛牌出讓的宗地不組織現場踏勘，競買人可自行前往現場踏勘。

五、競買人申請前需在烏****交易中心辦理誠信入庫手續，申請及競價系統操作詳情請登錄烏****交易中心網站獲取《**自治區國土**網上交易系統競買流程指南》。

六、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

七、時間安排：

申請時間：2025年5月9日至2025年6月5日；

掛牌時間：2025年5月30日09時至2025年6月9日09時；

競買時間：2025年6月9日09時；

保證金繳納截止時間：

2025年6月5日15:00（以到帳時間為準）。

八、保證金繳納

競買人提交簽章文件后，點擊“選擇銀行”****銀行，系統自動生成保證金交納通知書，競買人按照通知書中指定的保證金子賬號將履約保證金足額交納。交納完成后回到交易系統內查看到賬情況，獲取競買資格確認書，完成競買申請。

九、競買人對此次國有建設用地使用權網上交易，有疑問的可向****和烏****交易中心咨詢。

1、****

聯系人： 紀飛

聯系電話：0474-****340 155****2777

2、烏****交易中心

聯系人： 張峰

聯系電話：0474-****228 147****1888

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2025年5月9日