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****關于**街道辦彩虹大道南段295號“****廣場”1...發布時間： 2021年8月3日 15:33**省****公?告?(2021)川01執恢209號本院定于2021年08月19日10時至2021年08月20日10時止（因競價自動延時除外）在京東網司法拍賣網絡平臺公開拍賣涉案財產，現公告如下：一、拍賣財產：財產**省**市**街道辦彩虹大道南段295號“****廣場”1棟16層共計6套房產起拍價（即保留價）：231.952萬元保證金：46.3萬元加價幅度：0.5萬元財產所在位置**省**市**街道辦彩虹大道南段295號“****廣場”1棟16層1號、2號、4號、5號、6號、7號不動產登記權證號川（2018）**市不動產權第****942號所有權人及執行案號都****公司； (2021)川01執恢209號所占土地規劃用途商業用地實際用途辦公產權證登記面積(㎡)登記面積共計為750.97㎡，實際面積請實地查驗（****機關確定的為準，如有誤差，本院不負責責任。）房屋戶型/所在樓棟建筑物總層數/所在樓層及層高層高均約3.7米裝修1棟辦公用房分別位于5-11、13-19層，2棟辦公用房分別位于5-11、15、18層，作為辦公用房使用的裝飾裝修狀況為：地磚地面(部分木地板)，墻面為乳膠漆(部分墻紙)，天棚吊頂；各層均設有一處公共衛生間：地磚地面，墻面為墻磚，天棚吊頂。裝修詳情請見附件評估報告。朝向/財產現控制占有情況本院已于2021年6月28日張貼騰退公告，責令該房產實際占有使用人于拍賣成交十日內自行騰退。備注1.拍賣不動產的實地****登記中心的登記地址為準。1棟、2棟系19層框剪結構綜合樓。2.本院拍賣上述不動產分攤的土地使用權系出讓商業用地。3.1棟、2棟部分房屋在使用中未按不動產登記部門登記的房號進行編號，重新編號劃分了房屋的使用區域，****商場改造后與原始產權登記布局不一致，基本不能單獨利用。拍賣財產的實際情況，請競買人查閱附件****出具的川友房估****0389號房地產評估報告及補充說明。4.該財產按標的物現狀整體拍賣，拍賣財產部分存在欠付物業費情況，欠付的物業費由買受人自行承擔，買受人應自行核實具體欠付金額，如參與競拍，視為接受。5.租賃補充說明可能存在誤差，一切以租賃合同和現場實際為準，請意向競買人自行核實。優先購買權人/?關于財產情況的其他說明：1.本院已委托****對上述財產進行評估，上述財產的評估最終價格為414.2萬元。該家公司出具的川友房估****0389號報告作為公告附件，請競買參與人認真查閱。2.拍賣成交后，基于本次交易財產過戶所涉及的稅、費由被執行人和買受人依照相關法律、行政法規的規定各自承擔。財產所涉欠繳的水、電、物業費等各種費用均由買受人自行承擔。應由被執行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續時先行墊付，在15日內向本院提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。本院在確認成交裁定發出后依法向買受人交付財產。（本院在確認成交裁定發出后將依法向登記部門發出協助執行通知書，在租賃合同到期前，該房屋由承租人繼續使用，本院不負責騰空交付，租賃期滿后，由買受人自行與承租人協商處理。）3.?本次拍賣財產本院已經進行了調查，相關情況在評估報告中對拍賣財產已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請競買人在拍賣前務必到現場實地看樣，仔細審查拍賣財產，認真研究查看拍賣財產的實際情況，調查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產充分了解，并接受拍賣財產一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財產現場圖片，供競買人參考。?二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規、行政規章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關政策規定為準。請競買人務必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結果不予確認，沒收保證金并重新進行拍賣。司法拍賣的**市住房已經納入限購政策管理范圍，競買參與人應當事先確定是否具有當地購房資格，必要時可向相關主管部門咨詢限購政策。拍賣成交后，因買受人無購房資格不能辦理過戶的由其自行承擔責任。在競價成功后以無購房資格為由拒絕交納成交價款的，按悔拍處理。購買后須遵守當地限售政策。?本次網絡司法拍賣的下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：? ****人民法院；? （二）網絡服務提供者；? （三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；? （四）第（一）至（三）項規定主體的工作人員及其近親屬。三、?如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人進行。委托代理人須在2021年08月12日前向本院提交合法有效的證明（營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），并經法院確認。未經法院確認，競買活動視為報名人的競買人行為。優先購買權人報名參加競買的，應于2021年08月12日前向本院提交合法有效的優先權證明，經法院確認并設置優先競買權限參與競買。逾期未提交的，視為放棄優先購買權。四、本次拍賣活動設置延時出價，在拍賣活動即將結束前的最后一次競價后，如果5分鐘內還有競買人出價，該競價仍然有效，并再自動延遲5分鐘，直至無人出價，該競價才有效。? 五、拍賣方式：本次拍賣為增價競買。拍賣保留價即為起拍價，達到或超出起拍價即為有效應價；一人應買有效，二人以上應買價高者得。? 六、本院已經通知被執行人、申請執行人本公告發布時間以及拍賣時間，并將相關拍賣信息公告張貼于拍賣財產顯眼處。? 七、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統自動凍結該筆保證金。依照《****人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十八條規定，競買人在拍賣競價程序結****人民法院或者網絡服務提供者確認后，取得競買資格。如競買人未能及時完成報名及保證金交納手續，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，因此產生的一切后果由競買人自行承擔。?在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：****229586。八、拍賣成交后，本標的物競得者原凍結****法院指定賬戶，買受人應在2021年09月04日前將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入本院指定賬戶(開戶單位：**省****訴訟費及案款專戶，開戶行：****銀行****公司****支行；賬號：623********03043927)。款項交付后應及時聯系本院，并在2021年09月11日前（本人攜帶身份證原件及復印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證）到本院（**市撫琴西路109號）簽署《拍賣成交確認書》、****服務大廳10號窗口開具拍賣款收款收據。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。?九、****法院出具的《執行裁定書》、《拍賣成交確認書》****管理部門辦理過戶手續。不及時辦理的，因此產生的費用及相關風險由買受人承擔。十、關于悔拍的重要提示：1．買受人只要未按期未支付全部價款，本院即視為悔拍并有權裁定重新拍賣（即本院不接受延期付款申請）。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價款，根據《****人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第二十四條之規定，其繳納的保證金不予退還。2．根據《中華人民**國民事訴訟法》第一百一十一條及《****法院關于適用的解釋》第一百八十七條之規定，對于在司法網拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。?十一、為便****人民法院拍賣相關的文書，競買人在參與拍賣前須向京東網司法拍賣網絡平臺提供確切的送達地址。如需更改地址，買受人應在拍賣活動結束時與本院聯系確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址，導致法院有關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。? 十二、依照《****人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔2016〕18號）規定，競買人成功競得網拍標的物后，京東網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》并公示。咨詢或預約看樣：028-****7209，本院已委托**中環****公司在拍賣期間組織看樣工作，看樣預約方式：1、關注微信公眾號“中環來拍官方”或登錄網址www.****.com；2、點擊訂閱號底部菜單欄“預約看樣”；3、搜索、選擇所需看樣標的物；4、填寫信息完成預約；5預約成功后，我們將在競價前一周統一組織看樣，請您耐心等待通知。（看樣時請攜帶身份證件及預約看樣短信），咨詢電話：400 000 1219。京東咨詢電話：****229586監督電話：028-****7227（此號碼只接受投訴，不接受咨詢,****公司及平臺不合規行為，對案件流程，信息不做解釋，咨詢請打公告上的咨詢、看樣電話。）?聯系地址： **省**市撫琴西路109號?****二〇二一年八月三日?
所含標的物

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  拍賣尚未開始
  
  
  所在地：**
  當前價：￥231.952萬
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