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項目名稱

******酒店和配套用房及動產(chǎn)設(shè)備等整體公開掛牌轉(zhuǎn)讓

項目編號

****

掛牌起始日期

2021年8月27日

掛牌截止日期

2021年9月27日

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

掛牌終止

掛牌價格

33970.66萬元

保證金

5000萬元

標的

概況

標的情況

標的資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓，主要包括三部分：1、麗海****酒店14362.9m2住宿餐飲用地及地上建筑面積為45877.81m2地下1層-19層A01房。已辦理不動產(chǎn)權(quán)證書。2、建筑面積為1394.46m2的酒店配套用房（不含土地），未辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書。3、酒店動產(chǎn)（配套設(shè)備廚具家具等）。酒店土地性質(zhì)為出讓，用途為住宿餐飲用地。土地使用年限：2005年6月9日至2055年6月8日。詳情見評估報告。

評估情況

評估價

評估基準日

2020年10月3日

評估機構(gòu)

1、**中聯(lián)房****公司

2、****事務(wù)所

轉(zhuǎn)讓方情況

基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱：****

轉(zhuǎn)讓方承諾

1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)；

2、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準；

3、轉(zhuǎn)讓方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行轉(zhuǎn)讓方義務(wù)。

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策

文件

股東會、董事會相關(guān)決議

行為批準或

備案機構(gòu)

特別告知

根據(jù)****與****公司簽訂的《補充協(xié)議》、與********酒店有限公司簽訂的《麗海****酒店配套用房**拍賣協(xié)議》和《麗海****酒店動產(chǎn)**拍賣協(xié)議》的約定，****酒店動產(chǎn)權(quán)利人********酒店，同意本次資產(chǎn)處置由****整體委托****。

交易

條件

交易價款

支付方式

1、成交價款一次性支付。

2、公告期內(nèi)須繳納保證金，保證金5000萬元，截止時間2021年9月27日17:00。

3、確認成交后，受讓方應(yīng)到我所現(xiàn)場簽署競價確認書，并在5個工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，在合同生效之日起20個工作日內(nèi)將全部價款及交易服務(wù)費一次****交易所指定賬戶。

繳納保證金賬戶：
戶名： ****交易所有限公司
開戶行：****銀行****營業(yè)部

賬 號： 2201 0215 1920 0214 669

受讓方資格

條件

中國境內(nèi)合法存續(xù)的企業(yè)法人，其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。接受聯(lián)合體報名。

標的交割

1、不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由受讓方辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助，辦理不動產(chǎn)變更過戶過程中所發(fā)生的相關(guān)稅、費按照國家法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。

2、酒店動產(chǎn)的交接，自受讓方支付完全部成交價款之日起5個工作日內(nèi)與權(quán)利人進行清點移交；移交之后產(chǎn)生的一切費用和相關(guān)責(zé)任包括但不限于保管、拆離、運輸?shù)扔嘘P(guān)費用和責(zé)任以及物品毀損、滅失的風(fēng)險均由受讓方承擔(dān)。

3、轉(zhuǎn)讓標的按現(xiàn)狀整體轉(zhuǎn)讓，使用現(xiàn)狀、實物與個別誤差不影響交易及交易價格。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、成交后，標的在交付受讓方之前所拖欠的相關(guān)稅費及物業(yè)水電費等由轉(zhuǎn)讓方（權(quán)利人）承擔(dān)，交付受讓方之日起由受讓方承擔(dān)。

2、轉(zhuǎn)讓標的全部按現(xiàn)狀公開轉(zhuǎn)讓，面積誤差及瑕疵不影響交易及價格。

交易

指南

競價規(guī)則

1、本項目采用網(wǎng)絡(luò)競價的方式組織交易,價高者得。若只有一個競買人參加競價，由該競買人按不低于掛牌底價報價。

2、意向受讓資格經(jīng)我所審核通過后，競買人憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競價登錄賬號和密碼，在規(guī)定時間內(nèi)自行登錄E交易報價系統(tǒng)進行競價并須申報有效價格，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定買受人。

3、競價成交后應(yīng)簽署競價確認書，履行本公告規(guī)定的責(zé)任，按所報價格及本公告規(guī)定的條件和要求與轉(zhuǎn)讓方（權(quán)利人）簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》并支付價款及服務(wù)費。

4、成交后，買受人憑《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》《網(wǎng)絡(luò)競價須知》****交易所辦理成交簽約手續(xù)。

5、競買方在競價前請****交易所交易規(guī)則、《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。

現(xiàn)場展示

1、時間：公告期內(nèi)

2、地點：****開發(fā)區(qū)快速干道20公里處東側(cè)麗海****酒店

報名時間

自公告之日起至2021年9月27日17:00止

報名手續(xù)

意向受讓方須在2021年9月27日17:00****交易所網(wǎng)站（www.****.cn）E交易專區(qū)進行會員注冊、報名，報名時須自行下載、填寫后上傳《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》、《網(wǎng)絡(luò)競價須知》、主體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件，并用e交易注冊賬戶將保****交易所指定賬戶（以到賬為準）。

報名須提交如下材料：

一、企業(yè)

1.《產(chǎn)權(quán)受讓申請書》《網(wǎng)絡(luò)競價須知》（見附件）；
2.營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；
3.法定代表人身份證（復(fù)印件）；
4.授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（復(fù)印件）；
5其它相關(guān)材料。
備注：以上標明提供復(fù)印件的均須蓋章。

二、自然人

1、《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》《網(wǎng)絡(luò)競價須知》（見附件）；

2、本人身份證（復(fù)印件）；

3、授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（復(fù)印件）；

4、其它相關(guān)材料。

備注：以上標明提供復(fù)印件的均須簽字（自然人）。

三、聯(lián)合體

1、《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》《網(wǎng)絡(luò)競價須知》（見附件）；

2、聯(lián)合體協(xié)議；

3、聯(lián)合體成員主體身份資格證明（復(fù)印件）；

4、聯(lián)合體成員法定代表人身份證（復(fù)印件）；

5、授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（復(fù)印件）；
6、其它相關(guān)材料。
備注：以上標明提供復(fù)印件的均須蓋章。

保證金及處置方式

1、競買成功的受讓方競買保證金將用于交易服務(wù)費結(jié)算。競價未成功的競買人保證金，交易后3個工作日內(nèi)無息退還。

2、意向受讓方有以下情形之一的，視為違約，所繳納的保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力原因等情形除外）：

（1）競買人提出意向受讓申請并經(jīng)資格確認后單方撤回受讓申請的；

（2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向受讓方時不參加后續(xù)網(wǎng)絡(luò)競價程序的；

（3）在網(wǎng)絡(luò)競價程序中包括競買人在內(nèi)的各競買人均不出價的；

（4）競買成交后拒絕簽署有關(guān)競價確認書的；

（5）未在規(guī)定的時間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方（權(quán)利人）簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；

（6）未按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》規(guī)定支付成交價款的；

（7）競得人提供虛假文件或隱瞞事實的。

競價安排

1、意向競買方取得競買資格后即進入自由競價階段，可進行自由報價；

自由競價時間段：2021年8月27日起至2021年9月28日上午9：00止。自由競價階段結(jié)束的同時進入限時競價階段，限時競價周期為120秒，如有新的報價自動延續(xù)120秒，120秒后無新報價，則最高報價者確定為受讓方。

服務(wù)費

本項目交易服務(wù)費按照《****交易所收費標準》及有關(guān)《委托協(xié)議》約定辦理，資料備閱。

附件下載

《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》《網(wǎng)絡(luò)競價須知》《產(chǎn)權(quán)交易合同》

聯(lián)系

方式

標的咨詢

標的咨詢：吳先生 0898-****8021

報名咨詢：李女士 0898-****8023 0898-****7542

技術(shù)支持

徐先生 0898-****8001

咨詢時間

自公告之日起至2021年9月27日17:00止

單位地址

**市國興大道61****銀行大廈18****交易所

****交易中心1樓受理大廳4號窗口

序號

標的名稱

限時競價開始時間

限時競價周期（秒）

競價階梯

1

******酒店和配套用房及動產(chǎn)設(shè)備

2021年9月28日

上午9：00

120

100萬元