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****4處房屋租賃權拍賣公告

本公司接受委托，****辦公室批準對****商服租賃權進行公開拍賣，地址：**縣中央街74號、**縣建設路1016號、**縣經集巷32號、54號，共計4處房屋，租期三年，租金一年一交。

一、標的情況

（一）基本情況

二、相關說明

1.拍賣人不承擔標的瑕疵擔保責任，由委托人交付予買受人；

2.租賃權的起拍價以三年租金價格為起拍價；

3.租賃期間發生的任何稅、費、取暖費、物業費及水電費等費用由買受人負責；

4.結算方式：首年租金、成交價5%的拍賣傭金成交當日一次性交齊；

5.租賃合同起始時間按委托方要求時間簽訂；

6.租賃權的實現發生的稅、費由買受人負責；

7.承租期內不得轉租；

8.買受人承租期內不得擅自改變房屋結構及拆扒等，違反者承擔一切賠償及法律責任；

9.特別說明：報名前請詳細閱讀拍賣公告、規則、須知、上傳的附件等資料，并咨詢有關標的相關事宜，凡報名參加競買的，皆視為對所有資料、標的瑕疵上傳附件予以認可；買受人或競買人如有違約競買保證金做****公司基本賬戶。

三、拍賣時限

1. 拍賣時間：2021年9月29日9時；

2.展示時間、地點：2021年9月3日至24日正常工作時間在標的原址展示；

3.保證金截止時間：2021年9月24日16時30分；

4.拍賣方式：本次拍賣采取“**公共**交易網”互聯網拍賣，價高者得。

5.付款方式：成交當日一次性付清首年租賃款、拍賣傭金，網拍保證金不沖抵成交款項；

6.確認書簽署：自成交日起兩日內****公司簽署《拍賣成交確認書》；

7.租賃合同簽署：自成交之日起二個工作日內與委托人聯系《租賃合同》簽訂事宜（特殊情況除外）。

四、競買保證金：須使用網上注冊的賬戶進行交納，采用“轉賬、電匯”方式，不持現金存入。跨行轉賬存在系統延遲、銀行間系統差異等原因造成匯款失敗，建議競買人務必在保證金交納截止時間前2日操作并交納；買受人交齊所有款項后，無息返還。

五、競買人要求

我國境內合法的自然人、法人或其他組織均可

六、其他需要公告的事項

相關文件及電子交易說明等資料請到**省公共**交易網

（相關操作手冊 。

七.本公告在**公共**交易網發布。

八、聯系方式

競買人可以在競價開始時間前咨詢：

拍賣公司聯系電話：0452-****629

1、****中心業務咨詢電話：0451-****0799、****0736

2、誠信主體庫注冊核驗咨詢電話：0451-****0711、****0712

3、保證金業務咨詢電話：0451-****0796、****0710、****0753

4、平臺技術咨詢電話：****980000

注：****中心的辦公時間為：

上午：08:30—11:30

下午：13:30—17:30

******公司

2021 年9月3日

網絡拍賣規則、須知

****現委托******公司對****房屋租賃權進行公開拍賣，現將有關網上拍賣事宜敬告如下：

一、本《拍賣規則、須知》根據《拍賣法》及《拍賣管理辦法》等相關法律規定所制訂，競買人應現場看樣后及認真仔細閱讀，了解并認可本須知、規則、上傳的附件及網簽的相關文件等全部內容，方可參與競買。

二、參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本規則、須知及上傳附件和網上要求網簽文件的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。凡報名參加競買的，皆視為對所有資料予以認可，并對自已的競買行為負責。

三、競買人應為我國境內合法自然人、法人或其他組織。

四、成交后委托人以現狀交付，拍賣標的資料僅供參考，以現場展示為準，以現狀拍賣。

五、本次拍賣是經法定公告期和展示期后舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的顯性瑕疵已在展示其間充分告知。拍賣人不承擔顯性及隱性的瑕疵擔保責任。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等資料僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細查驗拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣參加競拍的責任自負，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解、認可，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

六、本次拍賣采取“**公共**交易網”互聯網拍賣，價高者得。

七、未成交競買人，如無特殊原因，無息返還競買保證金。返還金額＝保證金-匯款手續費；

八、買受人應在當日內將成交款及拍賣傭金（成交價5%****公司賬戶內。

九、如因不可抗力或非主觀原因造成標的無法交付的，不構成違約責任，委托人退還全部款項。

十、買受人逾期未支付拍賣款的，除所交款項作為違約金不予退還外，依據《拍賣法》第三十九條處理。

十一、拍賣人不作所有權轉移的任何承諾，不承擔所有權轉移涉及的一切費用。

十二、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣；成交后，所有權轉移時發生的全部費用和稅、費均由買受人自行承擔。

十三、競買人應當遵守拍賣相關法律、法規的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標。上述行為一經發現，將取消其競買資格，除保證金不退還外并追究相關的法律責任。

十四、根據法律規定，委托人有權在拍賣開始前中（終）止拍賣或撤回拍賣。

十五、競買人應選擇配置較高、運行、網速較快的電腦環境參加拍賣，因網絡延時、斷網、停電及系統故障等不可抗力原因造成延時出價、無效出價及未競拍成功等后果均由買受人自行承擔。

十六、簡易流程：按順序操作每個步驟，否則無法進入競拍環節

1、賬號注冊。競買人參拍前應到**省公共**交易網（http://www.****.cn/）自然人注冊：選擇自然人；法人注冊：選擇競買人；

2、注冊賬號完善基本信息。完善基本信息，上傳所老需資料，等待核驗；

老用戶：請更新資料，核驗通過后方可進行報名等所有操作

3、網上報名并繳納保證金。 網上申請保證金賬號，并“電匯”交納競買保證金；

4、保證金繳納完畢后，進入頁面查詢保證金，然后進行競拍資格確認；

5、網上競拍請及時刷新頁面進行更新，避免出價失敗；

十七、如發現拍賣中有違法、違規的行為，可如實舉報 。

十八、如買受人有違反公告、須知、規則等任何條款均視為違約，所交款項作為違約金不予退還。

拍賣公司電話：0452-****629

提示：相關文件及電子交易說明等資料請到**省公共**交易網（http://www.****.cn/）－“服務指南”-進行下載相關操作說明