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項(xiàng)目編號(hào)

****

序號(hào)

標(biāo)的名稱

面積約

（㎡）

租金底價(jià)

（元/月）

4年累計(jì)租金掛牌價(jià)：元（含遞增，租金從第2年起，每年遞增5%）

交易保證金（元）

標(biāo)的1

**路25號(hào)首層第14、15卡

43.4

3949

204269

10000

租賃期

4年

掛牌公告期

2021年9月24日上午8點(diǎn)30分至2021年10月13日下午3點(diǎn)30分止

保證金截止時(shí)間

2021年9月24日上午8點(diǎn)30分至2021年10月13日下午3點(diǎn)30分止

登錄交易系統(tǒng)申請(qǐng)報(bào)名時(shí)間及自由競(jìng)價(jià)時(shí)間

2021年9月24日上午8點(diǎn)30分至2021年10月13日下午3點(diǎn)30分止

限時(shí)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間

2021年10月13日下午3點(diǎn)30分開始

限時(shí)競(jìng)價(jià)延時(shí)時(shí)間

180秒（3分鐘）

競(jìng)價(jià)系統(tǒng)網(wǎng)址

http://61.****.251:8801/TPBidder

標(biāo)的展示時(shí)間

2021年9月27日至2021年9月29日，出租方聯(lián)系人：楊小姐，電話：0758-****113

加價(jià)幅度（元）

100元

招租標(biāo)的基本情況

標(biāo)的基本情況

1、租賃物基本情況：本次出租的**區(qū)**街道**路25號(hào)首層第14、15卡商鋪，權(quán)屬方為****，擬出租面積和4年累計(jì)租金掛牌價(jià)參考上表。

2、上述標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行電子競(jìng)價(jià)，敬請(qǐng)競(jìng)買人認(rèn)真做好盡職調(diào)查。

掛牌期滿，如未征集到競(jìng)買人：

網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)終止項(xiàng)目

掛牌期滿，如征集到符合條件的競(jìng)買人：

1、先在上述約定的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行自由競(jìng)價(jià)。

2、在自由競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)如只有一個(gè)競(jìng)買人出價(jià)的，交易系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)成交。

3、在自由競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)如產(chǎn)生2個(gè)或2個(gè)以上的競(jìng)買人出價(jià)的，則按上述約定的限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間，進(jìn)行限時(shí)競(jìng)價(jià)，請(qǐng)競(jìng)買人在自由競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)自行查看是否成交，如未成交，則須進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)程序。

4、限時(shí)競(jìng)價(jià)在延時(shí)時(shí)間內(nèi)無(wú)新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)以出價(jià)最高者成交。

5、如在自由競(jìng)價(jià)期間未出價(jià)的競(jìng)買人，則不能進(jìn)入下一輪限時(shí)競(jìng)價(jià)。敬請(qǐng)競(jìng)買人注意。

簽訂《租賃合同》

****交易中心****中心通知的時(shí)間、地點(diǎn)簽訂《租賃合同》

項(xiàng)目分類

租賃

資產(chǎn)租賃形式

全部

資產(chǎn)所有制

國(guó)有

出租方基本情況

出租方名稱

住所（地址）

注冊(cè)

資本

（萬(wàn)元）

****機(jī)關(guān)法人（或事業(yè)法人）

監(jiān)管機(jī)構(gòu)（部門）

資產(chǎn)所有權(quán)比例%

本次資產(chǎn)出租權(quán)屬比例%

****

**市**區(qū)****路25號(hào)

/

鄧偉明

****政府

100

100

資產(chǎn)出租行為內(nèi)部決議

出租方內(nèi)部決議

《****水利局會(huì)議紀(jì)要》（黨組[2021]15號(hào)）

資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況

批準(zhǔn)部門

****財(cái)政局

批準(zhǔn)文號(hào)

《****商鋪出租的復(fù)函》（高財(cái)資函[2021]6號(hào)）

標(biāo)的評(píng)估情況

評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估結(jié)果

《****水利局會(huì)議紀(jì)要》（黨組[2021]15號(hào)）

評(píng)估基準(zhǔn)日

2021年6月30日

競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備的條件

1、中華人民**國(guó)境內(nèi)有效續(xù)存的企業(yè)法人、其他組織或自然人。

2、不接受聯(lián)合體報(bào)名。

競(jìng)買人應(yīng)履行的義務(wù)

用途使用義務(wù)及其他義務(wù)詳見《租賃合同》（范本）（注：《租賃合同》范本詳見本網(wǎng)站公告左下角的“附件”，不得改動(dòng)）

其他須披露的事項(xiàng)

詳見《租賃合同》（范本）（注：《租賃合同》范本詳見本網(wǎng)站公告左下角的“附件”，不得改動(dòng)）

溫馨提示：

請(qǐng)競(jìng)買人按以下兩點(diǎn)要求參與競(jìng)價(jià)，否則，可能導(dǎo)致競(jìng)買人無(wú)法參與競(jìng)價(jià)，其責(zé)任由競(jìng)買人自負(fù)。

1、因競(jìng)價(jià)系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)暫未完全穩(wěn)定地支持IE9.0以下瀏覽器及手機(jī)登錄，為使你能順利參與競(jìng)價(jià)，建議只用電腦設(shè)備并使用IE9.0以上瀏覽器登錄；

2、繳納保證金時(shí)，建議按匯款、****銀行柜臺(tái)人工繳納，并必須繳納至競(jìng)價(jià)系統(tǒng)自動(dòng)生成的子賬戶，填寫子賬號(hào)數(shù)字必須要完全完整，如子賬號(hào)有橫杠“-”的也要填寫。

風(fēng)險(xiǎn)提示（一）

以下7種情形之一，競(jìng)買人的保證金將不予退還：（授權(quán)公告）

（1）競(jìng)買人提供虛假材料，騙取競(jìng)買資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的的；

（2）競(jìng)買人通過獲取委托方或標(biāo)的商業(yè)秘密，侵害交易當(dāng)事人合法權(quán)益的；

（3）競(jìng)買人之間相互串通不報(bào)價(jià)、壓價(jià)或擾亂交易秩序，影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；

（4）競(jìng)得人不按照事先確定的條件與出租方簽訂《租賃合同》的；

（5）競(jìng)得人放棄受讓資格的。除保證金不予退還外，還將重新公告掛牌競(jìng)價(jià)，重新公告掛牌競(jìng)價(jià)時(shí)，其成交價(jià)格如低于原成交價(jià)的損失，由原競(jìng)得人支付。公告另有約定的，從其約定。

（6）違反公告約定和其他租賃文件約定的保證金不予退還情形的；

（7）違反法律、法規(guī)或相關(guān)規(guī)定，給出租方造成損失的。

上述條款已得到出租方授權(quán)，不予退還的保證金由出租方處理，敬請(qǐng)投資者注意相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。

風(fēng)險(xiǎn)提示（二）

1、競(jìng)買人登錄**市公共**交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)報(bào)名，并必須在掛牌公告期內(nèi)自由競(jìng)價(jià)出價(jià)后才能參與下一輪的限時(shí)競(jìng)價(jià)，自由競(jìng)價(jià)結(jié)束后如只有一家有效出價(jià)，系統(tǒng)將自動(dòng)確認(rèn)成交，不再進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)程序。

2、在掛牌公告期內(nèi)的自由競(jìng)價(jià)階段，競(jìng)買人未出價(jià)導(dǎo)致不能參與下一輪的限時(shí)競(jìng)價(jià)的，相關(guān)責(zé)任由競(jìng)買人自負(fù)。

3、本項(xiàng)目按標(biāo)的進(jìn)行報(bào)名，請(qǐng)競(jìng)買人選擇愿意參與競(jìng)買的標(biāo)的進(jìn)行報(bào)名和支付交易保證金，不要選擇按項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和支付交易保證金，如競(jìng)買人不按此約定操作導(dǎo)致不能參與競(jìng)價(jià)，相關(guān)責(zé)任也由競(jìng)買人自負(fù)。

租賃須知：

一、競(jìng)買人辦理數(shù)字證書或?qū)嵜?cè)競(jìng)買賬號(hào)是參加網(wǎng)上交易活動(dòng)的必經(jīng)程序。競(jìng)買人使用數(shù)字證書或使用實(shí)名注冊(cè)競(jìng)買賬號(hào)登錄的具體要求為：

1、企業(yè)法人（或其他法人組織）參與競(jìng)買的，必須通過數(shù)字證書登錄交易。

2、自然人參與標(biāo)的額掛牌價(jià)在100萬(wàn)元（含）以上的，必須通過數(shù)字證書登錄交易。

3、自然人參與交易標(biāo)的額掛牌價(jià)在100萬(wàn)元以下的，可以通過數(shù)字證書登錄交易，也可以通過賬號(hào)登錄交易。

已****交易中心辦理了其他業(yè)務(wù)的數(shù)字證書的，該數(shù)字證書與產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)通用，不再另行辦理數(shù)字證書,只需****交易中心（三樓）辦理激活產(chǎn)權(quán)交易權(quán)限即可。首次使用數(shù)字證書的競(jìng)買人必須點(diǎn)擊交易系統(tǒng)端口下方的“驅(qū)動(dòng)下載”，安裝數(shù)字證書后才能進(jìn)入競(jìng)價(jià)系統(tǒng)。未辦理數(shù)字證書的競(jìng)買人請(qǐng)攜帶相關(guān)有效證件到**市電子商務(wù)****公司**辦理點(diǎn)（地址：**市**三路24****中心二樓，電話：0758-****913）申請(qǐng)辦理。具體流程詳見**市公共**交易平臺(tái)公告。

機(jī)構(gòu)辦理數(shù)字證書：

1、機(jī)構(gòu)（機(jī)構(gòu)個(gè)人）數(shù)字證書申請(qǐng)表；2、三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件，如還沒三證合一的加帶上組織機(jī)構(gòu)證書原件及復(fù)印件；3、法人身份證原件及復(fù)印件；4、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件；5.法人證明書；6、法人授權(quán)書；以上資料加蓋公章。

自然人辦理數(shù)字證書：1、個(gè)人數(shù)字證書申請(qǐng)表格；2、身份證復(fù)印件。

辦理流程詳見**市公共**交易平臺(tái)的《****交易中心**CA證書辦理說明》。

二、首次使用數(shù)字證書參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的，申請(qǐng)人須自行登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)辦理登記注冊(cè)。

三、已辦理數(shù)字證書的申請(qǐng)人決定參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的，應(yīng)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按要求填寫真實(shí)有效的身份信息，并在公告截止前的有效時(shí)間內(nèi)通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)完成提交報(bào)名申請(qǐng)。

四、申請(qǐng)人通過繳納競(jìng)買保證金是獲得網(wǎng)上競(jìng)價(jià)活動(dòng)的資格條件。競(jìng)買申請(qǐng)人提交競(jìng)買申請(qǐng)后，點(diǎn)擊生成子賬號(hào)按鈕，****銀行，即可獲得繳納競(jìng)買保證金的隨機(jī)子賬號(hào)，子賬號(hào)是作為識(shí)別競(jìng)買人身份的依據(jù)。申請(qǐng)人必須在保證金截止時(shí)間前足額交納競(jìng)買保證金，將保證金匯入交易系統(tǒng)指定的賬戶，競(jìng)買保證金確認(rèn)到賬之后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)賦予申請(qǐng)人對(duì)應(yīng)標(biāo)的的競(jìng)買資格。

五、保證金必須通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式在保證金截止時(shí)間前足額轉(zhuǎn)入**市公共**交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)指定的結(jié)算賬戶（以到賬為準(zhǔn)），不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式繳納保證金。違反該約定的競(jìng)買人，其本人的報(bào)名資格及其本人的競(jìng)得結(jié)果無(wú)效。

建議由競(jìng)買人本人繳納保證金，如競(jìng)買人堅(jiān)持通過非本人代繳納保證金，一旦繳納，即視為保證金的支付人自愿為競(jìng)買人繳納保證金，并接受由此而帶來的一切法律責(zé)任，請(qǐng)代繳保證金者注意相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)。

保證金以網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收時(shí)間為準(zhǔn)。因銀行保證金到賬與系統(tǒng)報(bào)名存在時(shí)間差，建議競(jìng)買申請(qǐng)人提前繳納競(jìng)買保證金。

六、競(jìng)價(jià)流程：