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標的名稱

****銀行持有的楊寶1戶個人債權轉讓

所在區域

**市

掛牌價格

148萬元

掛牌起始日期

2021年9月27日

掛牌期滿日期

2021年10月14日

項目情況

一、項目基本情況

標的名稱

****銀行持有的楊寶1戶個人債權轉讓

本金

147.72萬元

利息

37.55萬元

權益抵押情況

抵押物為債務人名下房產抵押資產為**區中源大道1095號保利水韻小區F9號樓5號，抵押面積229.71平方米（建筑面積），均已辦理抵押他項權登記。

權益現狀

楊寶債權本金****268.63元、利息375480.39元（截至2021年8月27日），債權總額合計****749.02元。抵押物閑置。

二、權益及重大事項提示

1、轉讓底價中包含債權訴訟費9185元。

2、各項金額數據截止日期為2021年8月27日。

3、義務人可能不履行或不能履行原債權文件。

4、義務人和/或擔保人和/或第三方可能存在破產、被解散、被注銷、被撤銷、被關閉、被吊銷、歇業、下落不明以及其他主體存續性瑕疵的情形。

5、轉讓標的可能存在已超過訴訟時效、喪失相關的法定期間、因其他原因已部分消滅或不能被強制執行的情形，包括但不限于債權轉讓暨催收公告或通知中有關債權催收的內容不能起到中斷訴訟時效的作用。

6、涉訴轉讓標的可能存在敗訴、不能變更訴訟主體、執行主體等訴訟風險。

7、原債權文件可能存在未生效、無效或被撤銷的情形。

8、轉讓標的項下不動產的實際用途和/或其他實際利用情況可能與其規劃用途或規劃的土地利用要求不一致。

9、有關轉讓標的項下不動產的權屬證明或其他文件中載明的轉讓標的項下不動產的面積（包括但不限于規劃建筑面積、實際建筑面積、土地面積、用地面積、分攤面積等）可能存在誤差、錯誤****政府機構認可的情形；可能存在具體位置無法確定、邊界無法明確的情形。

10、轉讓方（或義務人）可能尚未實際占有轉讓標的項下不動產、或其已經或將會喪失對轉讓標的項下不動產的實際占有（包括但不限于轉讓標的項下不動產的全部或部分已經被出租、出借或被第三方合法或非法占有），致使轉讓方（或義務人）無法或難以向受讓方交付（轉移占有）轉讓標的項下不動產。

11、轉讓標的項下不動產可能存在欠繳或應當繳納、補繳稅收、出讓金、滯納金、違約金、罰款或其他應繳費用的情形。

12、轉讓標的項下不動產可能存在尚在建設、延期開工、延期竣工、無法竣工或無法獲得竣工證明的情形。

13、轉讓標的項下不動產的相關權屬證明文件缺失、遺失、未辦理（取得）或無法辦理（取得）權屬初始登記手續（權屬證書），或者轉讓標的項下土地的征用、土地使用權的出讓、劃撥或取得可能與中國法律規定的程序或其他要求不一致。

14、無法辦理轉讓標的項下不動產的權屬變更或轉移登記手續。

15、轉讓標的項下不動產的承租人、承包人、承建商或其他第三方可能享有對轉讓標的項下不動產優先購買權或優先受償權。

16、尚未辦理或無法辦理有關轉讓****政府機構許可、批準、同意、登記、備案、驗收、或其他手續（包括但不限于有關拍賣標的項下不動產的立項、規劃、施工、人防、消防、地震、衛生、園林、綠化、建筑、環保、交通等事項相關的手續）。

17、轉讓標的項下不動產的質量可能不符合中國法律、政府機構的有關文件的規定或者相關合同約定。

18、轉讓標的項下不動產可能因市政基礎設施欠缺或其他原因無法正常使用、缺少或喪失使用價值。

19、轉讓標的項下不動產可能因任何事由遭受毀損，且該等毀損已經或尚未被修復。

20、可能已經存在或將要發生針對轉讓標的的訴訟、仲裁、財產保全（包括但不限于查封、扣押、凍結等措施）、強制執行或其他法律程序。

21、轉讓標的權屬可能存在爭議，****政府征用、占用或收回。

22、本交易為相應資產的現狀轉讓，標的相關信息由轉讓方披露并提供，交易機構僅提供信息發布平臺，交易機構對所轉讓的標的資產的事實狀況及法律狀況不做任何承諾，標的掛牌、交割等事宜中所產生的糾紛及法律問題由轉受雙方自行處理并解決，交易機構不承擔任何責任。

23、除前述各項以及《披露函》中已經披露的事項外，可能已經存在或將要發生對轉讓標的的價值或對受讓方取得、占有、享有、經營、處置或行使其對轉讓標的的權利有不利影響的其他瑕疵、缺陷或情形。

轉讓方基本情況

轉讓方名稱

****

住所

**市**區**大街160號

負責人

王海濱

經濟類型

****公司(國有控股)

轉讓行為批準情況

批準單位名稱

****

批準文件類型

批復

文檔名

哈銀哈不良委【2021】QW第75號

批復日期

2021年9月17日

交易條件

價款支付期限

成交后5個工作日內支付

價款支付要求

一次性付款

價款支付方式

網上銀行支付；手機銀行支付；銀行柜臺轉賬

與轉讓相關其他條件

1. 受讓方（即出價最高者）應在競價成交之次日起 5 個工作日內將轉讓標的成交價款、交易服務費匯入交易機構指定賬戶，并持身份證明材料（自然人攜帶身份證原件及復印件，法人單位攜帶營業執照復印件、參與競買的內部決策文件、法定代表人身份證復印件、單位公章、授權委托書、經辦人身份證原件及復印件）到交易機構簽署《成交確認書》等成交手續。

2. 交易服務費收取標準：掛牌底價成交按成交價0.2%收費，溢價成交按照0.4%收取。

3. 受讓方應在競價成交之次日起 5 個工作日內持《成交確認書》與轉讓方簽訂《債權轉讓協議》。

4. 交易機構在收到交易雙方簽訂的權益轉讓相關協議及成交價款劃轉函后5個工作日內將轉讓標的成交價款****銀行賬戶。

5. 轉讓權益所產生的相關費用由受讓方承擔，如交易所服務費、權益轉讓聯合公告費（視受讓方要求決定是否公告）等。

受讓方資格條件

1、意向受讓方須為在中華人民**國境內依法設立并有效存續的企業法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、意向受讓方應具有良好的財務狀況和支付能力，應具有良好商業信用，無不良經營記錄。

3、意向受讓方應符合國家法律、法規規定的其他條件。

意向報名

報名時間

2021年9月27日-2021年10月14日

報名手續

一、受讓申請

意向受讓方應在本項目掛牌公告期截止日16:00前（2021年10月14日16:00前），登錄交易機構網站（www.****.net），按照相關要求進行實名會員注冊（注冊信息須真實、完整、準確）、對競價標的提交報名、上傳身份證明和資質材料。逾期不予受理。

二、意向受讓方須提交材料

1、權益受讓申請書（交易公告附件中下載，蓋章和簽字）

2、權益受讓委托合同（交易公告附件中下載，蓋章和簽字）

3、交易須知（交易公告附件中下載，蓋章和簽字）

4、主體資格證明文件。

自然人：身份證。企業：企業法人營業執照復印件、公司章程復印件、法定代表人身份證復印件、授權委托書和經辦人身份證復印件（如授權）；

5、參與受讓的內部決議文件復印件。

備注：以上標明提供復印件的均需加蓋單位公章。

三、資格審核

交易機構和轉讓方對意向受讓方提交的材料進行形式審核，經形式審核符合條件的意向受讓方并足額交納保證金的才具備競價資格。經形式審核不符合條件的意向受讓方不具備競價資格；已交納保證金的，交易機構在競價結束后退還給意向受讓方。

四、注意事項

1、意向受讓方保證金須以注冊會員時綁定的****銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代交視為無效保證金。

2、交易機構系統推送的每項資金賬戶為對應該項資金的專款專戶，該賬戶不做其他項目及其他用途使用，意向受讓方須將每項資金交入對應賬戶，否則視為無效金額。

3、競價成交后，如交易機構或轉讓方發現受讓方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次競價結果無效，受讓方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔相應責任。

保證金設定

交納金額

45萬元

交納方式

意向受讓方應在2021年10月14日16時00分00秒前，通過網上會員注冊時綁定的****銀行卡，****銀行支付、****銀行柜臺轉賬的方式，將保證金全額****銀行賬戶。如保證金未在規定時間內有效****銀行賬戶，則該意向受讓方不具備受讓資格。

處置方式

1. 意向受讓方受讓標的后其交納的保證金自動轉為成交價款的一部分。

2. 意向受讓方未受讓標的的，交易機構在成交之次日起3個工作日內將保證金（不計息）按原渠道退****銀行賬戶。

3. 若非交易機構或轉讓方原因，出現以下任何一種情況時，意向受讓方或受讓方所交納的保證金將作為違約金全額扣除（交易機構留取交易服務費后剩余部分違約金歸轉讓方），并依法承擔其他違約責任：（1）意向受讓方在報名截止日后單方撤回受讓申請的；（2）在競價階段以轉讓底價為起始價，各意向受讓方均不應價的；（3）無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》或《權益資產轉讓合同》的；（4）不支付或未按期全額支付成交價款及交易服務費的；（5）采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續參與競價的；（6）本公告及法律、法規規定的其他違約違規行為。

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起 3個工作日

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

信息發布終結

報價方式

網絡競價

自由競價時間

2021年9月27日10:00-2021年10月15日10:00

延時競價時間

2021年10月15日 10:00 開始

延時競價周期

300秒

競價階梯

1000元

風險提示及其他

事項說明

1、受讓方確認已被告知并完全理解，受讓方受讓權益后，由于相關法律法規規章政策限制，導致受讓方能夠行使的標的權益數額可能小于本協議（含附件）中列明的標的權益數額。

2、受讓方確認已被告知并完全理解，受讓方受讓標的權益后，對該標的權益在基準日以后產生的利息、罰息的請求權，受讓方可能無法繼續享有。

3、受讓方確認已被告知并完全理解，受讓方受讓標的權益后，可能無法享有轉讓方所享有的國家法律政策規定的各項優惠條件和特殊保護，包括但不限于稅收和訴訟方面的優惠和特殊保護。

4、受讓方確認已被告知并完全理解，轉讓方轉讓給受讓方的標的權益，可能存在已經發現或尚未發現的瑕疵，以至于受讓方預期利益無法實現。受讓方受讓的標的權益可能存在的瑕疵包括但不限于下列一項或多項：

（1）與標的權益相關的債務人和/或擔保人和/或第三方可能存在破產、破產終結、被解散、被注銷、被撤銷、被關閉、被吊銷、歇業、下落不明以及其他主體存續性瑕疵的情形；

（2）標的權益可能存在已超過訴訟時效、喪失相關的法定期間、因其他原因已部分消滅或不能被強制執行的情形；

（3）標的權益可能存在未生效、無效或被撤銷的情形；

（4）標的權益文件對于標的權益的行使可能存在不完整、原件缺失或內容沖突等相關情形；

（5）擔保合同可能存在約定主權益未經擔保人同意不可轉讓或擔保人只對特定權益人承擔擔保責任的情形；

（6）擔保物、抵債資產可能發生滅失、毀損或可能存在欠繳稅費、無相關權屬證明、無法辦理權屬變更手續、不能實際占有、喪失使用價值或其他減損擔保物、抵債資產價值的相關情形；

（7）涉訴標的權益可能存在敗訴、不能變更訴訟主體、執行主體等訴訟風險；

（8）標的權益可能存在欠繳各種訴訟費用的情形；

5、受讓方確認已被告知、仔細閱讀并完全理解本合同及其附件揭示的風險，除另有約定外，自愿承擔由上述風險造成的一切損失以及不能獲得相應預期利益的后果。

6、本交易為相應資產的現狀轉讓，鑒于受讓方已在此**行了充分的盡職調查，已充分了解標的資產的現狀，且標的資產為不良資產，交易機構、轉讓方對所轉讓的標的資產的事實狀況及法律狀況不承擔任何責任。

7、受讓方確認已就與不良資產處置相關的中國法律、行政法規、規章、司法解釋及政策性文件等規定進行了充分和必要的研究及/或就此取得了充分和必要的專業咨詢意見，受讓方確認該等相關規定適用于本交易、本協議資產文件項下的權利義務及對資產文件的管理和執行，并且自愿遵守該等規定并自愿承擔因不熟悉或不能正確理解該等規定而引發的任何風險。

8、受讓方確認，基于標的資產的現狀及其風險，受讓方已知曉其審閱的甲方提供的資產文件的復制件、掃描件中部分文件可能會缺乏相對應的原件，受讓方承諾愿意接受資產文件現狀，不以缺少部分資產文件的原件為理由而主張變更或撤銷交易。

9、受讓方確認，除明確約定的轉讓方的聲明、保證與承諾外，轉讓方未就本資產包項下的任何資產的性質、條件或可回收性做出任何明示或暗示的聲明和保證，亦未對受讓方的預期收益做出任何明示或暗示的聲明和保證。受讓方放棄以誤解、欺詐、顯失公平或其他類似理由主張變更、撤銷本協議或申請宣布本交易無效的權利，并且一并放棄任何可能影響本交易效力的其他權利，包括在所受讓的權益不能獲得全部或部分清償時，向轉讓方及/或其前手追索的權利。

10、受讓方確認，轉讓方未對下列內容的真實性、準確性、完整性和合法有效性做出任何聲明、保證與承諾：

(1)由義務人、前手或其他任何第三方提供給轉讓方的或非由轉讓方準備和制作的文件和其他資料及其所陳述的事實；

(2)為供受讓方參考之目的而由轉讓方準備和提供的有關標的資產的資產清單、任何盡職調查信息及/或法律意見書（如有）；

(3)資產文件中關于本交易項下資產的貸款分類劃分的內容；

(4)除上述(1)-(3)項以外的，與本協議項下資產相關的轉讓方披露的任何其它信息。受讓方進一步確認，本交易一經確認，受讓方即不得以轉讓權益虛假為由主張本交易全部或部分無效或申請撤銷，亦不得向轉讓方及/或其前手主張賠償責任。

11、受讓方無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》、《交易合同》、不支付或未按期支付交易價款及交易服務費，交易機構或轉讓方有權視作受讓方放棄標的。受讓方放棄或視作放棄轉讓標的的，轉讓標的可再次轉讓；如再次轉讓時的成交價款低于原成交價款的，轉讓方保留追訴違約受讓方補足差額的權利。

附件

附件1：

附件2：

附件3：

交易機構

交易機構名稱

****

所屬部門

交易四部

聯系人

尹先生

聯系電話

0451-****0178

傳真

0451-****0123

交易機構地址

****崗區長江路28-8號