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大涌鎮嵐田村大興路全祿水廠宿舍703房

廣東-中山-中山市狀態：公告

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更新時間:

2021年11月03日

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關鍵信息:

宿舍

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咨詢客服：400-688-2000，掌握更多商機線索！

轉讓底價：￥ 32.023100 萬元

項目編號： ****
保證金： 3.202300萬元
企業性質：國資
支付方式：銀行轉賬
轉讓方：****
掛牌起止日期：2021-11-02 至 2021-11-29

公告

該項目處于征集意向受讓方階段，期待您的參與（請聯系交易機構報名）！

轉讓方承諾

本轉讓方擬轉讓持有標的資產，并委托交易機構公開披露資產轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1.本次資產轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件;

2.我方轉讓資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準;

3.我方所提交的《資產轉讓公告》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;

4.我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和產權交易市場的相關規則，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

標的基本信息標的名稱轉讓底價（萬元）掛牌日期掛牌截止日期資產概述房產具體信息房產證號地址建筑面積建筑結構建成時間已用年限經度緯度目前用途規劃用途其他說明

大涌鎮****水廠宿舍703房	32.0231
2021-11-02	2021-11-29
大涌鎮****水廠宿舍703房
粵（2018）市不動產權第**110號	大涌鎮****水廠宿舍703房
80.46 平方米
	年


暫無

交易條件掛牌開始日期掛牌公告期是否自動延牌價款支付方式優先權人是否放棄優先購買權重大事項及其他披露內容與轉讓相關的其他條件處置方案組織交易方式報價方式處置方案受讓資格及審核方式是否需要登記審核受讓方資格條件是否允許聯合受讓是否允許網上報名保證金交納規則收取方案交納時間交納截止時間要求交納方式收款賬號保證內容處置方法

2021-11-02

20 個工作日

否

一次性支付價款支付要求：受讓方應在《資產交易合同》簽訂之日起7個工作日內將交易價款一次性****交易中心指定賬戶。

是（放棄或不涉及）

1、標的資產按現狀轉讓，本次標的資產的證載面積與實際面積不一致的，以國土房管部門登記數據或測繪數據為準，成交價及交易服務費不因上述因素而調整。
2、意向受讓方辦理意向受讓登記前，須自行對受讓交易標的行為是否符合**市商品住房限購政策及過戶的條件進行了解和查詢。意向受讓方自愿承擔由于自身購房資格原因導致轉讓標的資產無法辦理產權過戶的風險和責任。
3、標的房產目前處于毛坯閑置狀態，意向受讓方應自行了解標的資產的現狀，一經報名，即視作完全了解標的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承擔標的瑕疵可能造成的一切責任、風險和損失。
4、標的資產過戶所需各種稅費按法律、法規規定由雙方各自承擔。房地產過戶所需測量費、評估費等費用由受讓方承擔。
5、本次交易需按照《****中心產權交易服務收費暫行辦法》向**聯合產權支付的服務費用全部由受讓方承擔。如項目以協議轉讓方式成交，受讓方應承擔的交易服務費為成交價的2%;如項目以競價方式成交，受讓方除承擔成交價2%的服務費外，還需額外承擔掛牌金額的1%及增值金額的10%（單筆單向服務費不低于5000元人民幣）。標的過戶前所欠水電費、物業管理費及其他雜費由轉讓方承擔，過戶后的由受讓方承擔；
6、受讓方應于收到產權交易機構出具的《組織簽約通知書》之日起5個工作日內與轉讓方簽訂《資產交易合同》。如受讓方不按規定期限內簽訂《資產交易合同》或交納交易服務費的，其交納的交易保證金在扣除產權交易機構服務費后，余款作為違約金歸轉讓方所有。且轉讓方有權收回轉讓標的，將轉讓標的另行處置，轉讓方再行公開交易的，若成交價款低于原成交價款的，受讓方應當于再公開交易成交的30個工作日內向轉讓方補足差額。
7、受讓方應在《資產交易合同》簽訂之日起7個工作日內將交易價款一次性****交易中心指定賬戶。****中心在收到受讓方交納的全部交易價款及交易雙方足額服務費用后出具資產交易憑證，交易雙方****交易中心出具的本項目的資產交易憑證后，標的房產的過戶手續由受讓方負責辦理，轉讓方予以必要的配合。受讓方****交易中心出具資產交易憑證之日起60個工作日內，向相關部門申請辦理完成產權過戶手續。
8、標的資產無租約，無查封及抵押情況。
9、其它未盡事宜詳見《資產交易合同》范本及相關掛牌文件。
特別提示：轉讓方根據既有檔案材料、相關中介報告等對標的資產現狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關材料并不構成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標的資產現狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業機構進行了充分詳盡的盡職調查，對標的資產的真實情況進行了充分細致的了解。產權交易機構僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。

1.意向受讓方須在轉讓信息公告期截止之日17:00前辦理完畢受讓申請手續（含提交《資產受讓申請書》及其附件材料、交納保證金等工作流程），接收受讓申請材料時間為信息公告期內工作日9:00-17:00。意向受讓方****中心提交《資產受讓申請書》及其附件材料的行為，是對交易條件和轉讓底價的認可和接受。
2.意向受讓方需在信息公告期截止之日17:00前，****交易中心結算賬戶交納交易保證金詳見資產轉讓明細表（以到賬為準）。
2.1意向受讓方若違反資產交易相關法規政策或交易規則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關約定自動轉為資產交易價款。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金在交易活動結束之日或受讓方確定之日起五個工作日內一次性無息原路返還。
2.2本項目保證金或交易價款不接受現金、現金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，意向受讓方應通過匯款、轉賬方式****交易中心結算賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“****+資金用途”。
2.3****中心結算賬戶（用于保證金和交易價款的收付）：賬戶名稱：****中心有限公司賬號：811********00961276開戶行：中信銀行廣****分行
3.意向受讓方在辦理意向登記手續并簽訂《盡職調查保密承諾函》后，在信息公告期內查閱資產交易文件和對標的進行盡職調查。意向受讓方須根據本公告自主判斷投資價值，自主做出投資決策，自行承擔投資風險。
4.****中心對意向受讓方提交的資料進行審查，必要時可以要求意向受讓方提供補充資料。信息公告期內，只有一個合格意向受讓方報名參加交易的，由轉讓方和該合格意向受讓方按照****，按照掛牌價與該意向受讓方報價孰高原則直接簽訂《資產交易合同》；產生兩個或兩個以上合格意向受讓方的，通過(網絡競價 ) 方式確定受讓方后，由轉讓方和受讓方按照****簽訂《資產交易合同》。
5.受讓方****交易中心出具交易憑證前，按有關規定或約****交易中心支付有關服務費用。本項目有關服務費用不接受現金、現金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，受讓方須將上述費用通過匯款、轉賬方式轉入以下賬戶。
5.1受讓方應在付款憑證備注欄中注明“****+資金用途”。
5.2****中心賬戶（用于收取服務費用）：
賬戶名稱：****中心有限公司
賬號：394********688****010004
開戶行：****營業部
6.本公告所稱意向受讓方是指有購買標的資產意向****交易中心提交書面受讓申請材料的自然人、法人或非法人組織。本公告所稱合格意向受讓方是****交易中心審查，符合受讓條件和轉讓要求并****交易中心出具的《資格審核認**果通知書》的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項目信息公告起始、截止日期。
受讓方應履行的義務：
（1）受讓方須承諾已知悉相關購房政策文件的有關規定，并已自行確認完全符合相關購房政策文件的要求。如因不符合相關購房政策規定而導致無法辦理權屬變更登記的，由此產生的責任由受讓方自行承擔。
（2）受讓方須按照交易合同的約定履行相應義務。
2.受讓方應在《資產交易合同》簽訂且生效之日起7個工作日內付清全部交易價款。
3. 意向受讓方一旦提交資產受讓申請，視為接受轉讓方已擬定的資產交易合同等文本，成為受讓方后無條件與轉讓方簽署包含前述《資產交易合同》在內的文件。

網絡競價

多次報價

每個標的單獨征集意向受讓方

是

符合法律法規的相關規定。

否

不允許

本次標的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為32023.00元。

交易機構受讓登記后交納

掛牌截止日17:00****銀行到帳時間為準）

銀行轉賬

收款單位：****中心有限公司賬號:811********00961276 開戶行：中信銀行廣****分行轉賬備注：****+保證金

本項目保證金的保證事項按本公告中的受讓須知內容和《****中心國有資產轉讓保證金操作細則》《****中心國有資產轉讓結算交易資金操作細則》執行。

1.本項目保證金的處置按本公告中的受讓須知內容和《****中心國有資產轉讓保證金操作細則》《****中心國有資產轉讓結算交易資金操作細則》執行。
2.若意向受讓方未被確認為受讓方的，在交易活動結束之日或受讓方確定之日起5個工作日內，****中心按規定將保證金無息返還相關主體；若意向受讓方被確定為受讓方的，保證金按照相關約定轉為交易價款。

轉讓方基本情況轉讓方名稱轉讓方
基本情況注冊地（住所）法定代表人注冊資本（萬元）經濟類型企業類型社會信用代碼或組織機構代碼經營規模內部決策情況產權轉讓
行為批準
情況國資監管機構監管機構屬地國家出資企業或主管部門名稱批準單位名稱批準文件類型批準日期批準文件名稱/決議名稱

****
省市
陸奕燎	58,871.730000人民幣
國有控股企業	****公司
914********075234C	中型
總經理辦公會議決議
****國資委監管
省市
****集團有限公司
****	總經理辦公會議決議
2021-07-06	****0706總經室會議紀要