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    【交易公告】南寧市青秀區(qū)竹溪大道36號(hào)青湖中心15樓辦公室及地下停車(chē)位公開(kāi)招租項(xiàng)目交易公告

    更新時(shí)間:
    2021年12月15日
    招標(biāo)單位: 立即查看
    截止時(shí)間: 立即查看 招標(biāo)編號(hào): 立即查看
    項(xiàng)目名稱(chēng): 立即查看 代理機(jī)構(gòu): 立即查看
    關(guān)鍵信息: 立即查看 招標(biāo)文件: 立即查看
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    【交易公告】**市**區(qū)**大道36****中心15樓辦公室及地下停車(chē)位公開(kāi)招租項(xiàng)目交易公告

    【信息時(shí)間: 2021/12/15

    **市**區(qū)**大道36****中心15樓辦公室及地下停車(chē)位公開(kāi)招租項(xiàng)目

    項(xiàng)目編號(hào)

    ****

    項(xiàng)目名稱(chēng)

    **市**區(qū)**大道36****中心15樓辦公室及地下停車(chē)位公開(kāi)招租項(xiàng)目

    掛牌日期

    2021年12月15日-2021年12月21日

    掛牌價(jià)格

    詳見(jiàn)資產(chǎn)招租清單

    轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況

    轉(zhuǎn)讓方

    ****

    所在地區(qū)

    **市

    所屬行業(yè)

    社會(huì)服務(wù)業(yè)

    詳細(xì)情況

    資產(chǎn)概況

    本次公開(kāi)招租標(biāo)的位于**市**區(qū)**大道36****中心,共14間辦公室及6個(gè)地下車(chē)位,標(biāo)的基本情況詳見(jiàn)《資產(chǎn)招租清單》。

    標(biāo)的詳細(xì)資料可到****(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交易所”)查閱。

    資產(chǎn)招租清單

    序號(hào)

    標(biāo)的名稱(chēng)

    參考面積(㎡)

    掛牌價(jià)格

    (元/月)

    競(jìng)租保證金(元)

    租期(年)

    擬招租經(jīng)營(yíng)用途

    備注

    1

    **區(qū)**大道36****中心1510、1512號(hào)

    180.85

    8,057.00

    10,000.00

    3~5

    非餐飲

    租期超三年的,租金從第四年起每年在上一年期租金基礎(chǔ)上遞增5%,不允許私自增設(shè)廚房,不允許使用明火。

    2

    **區(qū)**大道36****中心1516號(hào)

    89.06

    3,968.00

    10,000.00

    3

    非餐飲

    租期超三年的,租金從第四年起每年在上一年期租金基礎(chǔ)上遞增5%,不允許私自增設(shè)廚房,不允許使用明火。

    3

    **區(qū)**大道36****中心1517號(hào)

    50.58

    2,459.00

    10,000.00

    3

    非餐飲

    租期超三年的,租金從第四年起每年在上一年期租金基礎(chǔ)上遞增5%,不允許私自增設(shè)廚房,不允許使用明火。

    4

    **區(qū)**大道36****中心1519號(hào)

    52.79

    2,566.00

    10,000.00

    3

    非餐飲

    租期超三年的,租金從第四年起每年在上一年期租金基礎(chǔ)上遞增5%,不允許私自增設(shè)廚房,不允許使用明火。

    5

    **區(qū)**大道36****中心1501號(hào)

    102.88

    5,001.00

    10,000.00

    3~4

    非餐飲

    租期超三年的,租金從第四年起每年在上一年期租金基礎(chǔ)上遞增5%,不允許私自增設(shè)廚房,不允許使用明火。

    6

    **區(qū)**大道36****中心1502號(hào)

    152.81

    6,809.00

    10,000.00

    3~5

    非餐飲

    租期超三年的,租金從第四年起每年在上一年期租金基礎(chǔ)上遞增5%,不允許私自增設(shè)廚房,不允許使用明火。

    7

    **區(qū)**大道36****中心1503號(hào)

    49.62

    2,412.00

    10,000.00

    3

    非餐飲

    租期超三年的,租金從第四年起每年在上一年期租金基礎(chǔ)上遞增5%,不允許私自增設(shè)廚房,不允許使用明火。

    8

    **區(qū)**大道36****中心1505號(hào)

    102.32

    4,974.00

    10,000.00

    3~4

    非餐飲

    租期超三年的,租金從第四年起每年在上一年期租金基礎(chǔ)上遞增5%,不允許私自增設(shè)廚房,不允許使用明火。

    9

    **區(qū)**大道36****中心1506號(hào)

    96.09

    4,282.00

    10,000.00

    3

    非餐飲

    租期超三年的,租金從第四年起每年在上一年期租金基礎(chǔ)上遞增5%,不允許私自增設(shè)廚房,不允許使用明火。

    10

    **區(qū)**大道36****中心1507號(hào)

    154.05

    7,488.00

    10,000.00

    3~5

    非餐飲

    租期超三年的,租金從第四年起每年在上一年期租金基礎(chǔ)上遞增5%,不允許私自增設(shè)廚房,不允許使用明火。

    11

    **區(qū)**大道36****中心1508號(hào)

    43.83

    1,953.00

    10,000.00

    3

    非餐飲

    租期超三年的,租金從第四年起每年在上一年期租金基礎(chǔ)上遞增5%,不允許私自增設(shè)廚房,不允許使用明火。

    12

    **區(qū)**大道36****中心1509號(hào)

    50.58

    2,459.00

    10,000.00

    3

    非餐飲

    租期超三年的,租金從第四年起每年在上一年期租金基礎(chǔ)上遞增5%,不允許私自增設(shè)廚房,不允許使用明火。

    13

    **區(qū)**大道36****中心1511-2號(hào)

    69.32

    3,370.00

    10,000.00

    3

    非餐飲

    租期超三年的,租金從第四年起每年在上一年期租金基礎(chǔ)上遞增5%,不允許私自增設(shè)廚房,不允許使用明火。

    14

    **區(qū)**大道36號(hào)地下車(chē)位18號(hào)

    12.5

    475.00

    5,000.00

    3

    停車(chē)位

    15

    **區(qū)**大道36號(hào)地下車(chē)位36號(hào)

    12.5

    475.00

    5,000.00

    3

    停車(chē)位

    16

    **區(qū)**大道36號(hào)地下車(chē)位37號(hào)

    12.5

    475.00

    5,000.00

    3

    停車(chē)位

    17

    **區(qū)**大道36號(hào)地下車(chē)位38號(hào)

    12.5

    475.00

    5,000.00

    3

    停車(chē)位

    18

    **區(qū)**大道36號(hào)地下車(chē)位43號(hào)

    12.5

    475.00

    5,000.00

    3

    停車(chē)位

    19

    **區(qū)**大道36號(hào)地下車(chē)位44號(hào)

    12.5

    475.00

    5,000.00

    3

    停車(chē)位

    備注及其他情況說(shuō)明:

    1、競(jìng)租人所交納的競(jìng)租標(biāo)的保證金與競(jìng)租標(biāo)的相對(duì)應(yīng),報(bào)名時(shí)必須明確填寫(xiě)意向標(biāo)的序號(hào)。

    2、以上標(biāo)的面積僅供參考,成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。

    3、簽約時(shí)間以簽約通知為準(zhǔn)。

    4、意向承****商鋪狀況,詳情請(qǐng)與現(xiàn)場(chǎng)管理方聯(lián)系。

    受讓保證金

    詳見(jiàn)資產(chǎn)招租清單

    標(biāo)的企業(yè)情況

    企業(yè)類(lèi)型

    \

    經(jīng)營(yíng)范圍

    \

    法定代表人

    \

    成立日期

    \

    注冊(cè)資本

    人民幣\萬(wàn)元

    注冊(cè)地

    \

    人員情況

    \

    轉(zhuǎn)讓形式

    \

    標(biāo)的企業(yè)股東持股情況

    股東名稱(chēng)

    股東類(lèi)型

    持股比例

    出資方式

    轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)評(píng)估數(shù)據(jù)

    資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果匯總表

    (單位:萬(wàn)元)

    科目\評(píng)估基準(zhǔn)日

    \

    流動(dòng)資產(chǎn)

    \

    固定資產(chǎn)

    \

    資產(chǎn)總計(jì)

    \

    流動(dòng)負(fù)債

    \

    負(fù)債總計(jì)

    \

    凈 資 產(chǎn)

    \

    中介機(jī)構(gòu)

    律師事務(wù)所

    \

    審計(jì)機(jī)構(gòu)

    \

    評(píng)估機(jī)構(gòu)

    \

    產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的上級(jí)批準(zhǔn)情況

    批準(zhǔn)單位名稱(chēng)

    \

    批復(fù)文件號(hào)

    \

    批復(fù)內(nèi)容

    \

    資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)或備案情況

    賬面值(萬(wàn)元)

    資產(chǎn)

    \

    負(fù)債

    \

    凈資產(chǎn)

    \

    評(píng)估結(jié)果(萬(wàn)元)

    \

    \

    \

    評(píng)估基準(zhǔn)日

    \

    核準(zhǔn)或備案日期

    \

    有效期截止日

    \

    核準(zhǔn)或備案編號(hào)

    \

    意向受讓方的基本條件極對(duì)受讓方的基本要求

    履約保證金處置方式

    承租方應(yīng)于租賃合同簽訂之日一次性交納租賃合同的履約擔(dān)保金,履約擔(dān)保金的數(shù)額相當(dāng)于合同租賃期第一年首月月租金三倍的數(shù)額。租賃期間,承租方因違約造成出租方須支付相應(yīng)費(fèi)用的,出租方有權(quán)從其交納的擔(dān)保金中扣抵。

    租金支付方式

    分期

    租賃期限

    詳見(jiàn)資產(chǎn)招租清單

    與出租相關(guān)其他的條件

    1、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù),并****交易所指定賬戶(hù)交納保證金。

    2、****交易所通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》,同時(shí)按成交月租金總額的100%****交易所交納產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)(承租方交納的競(jìng)租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)。競(jìng)租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的,須補(bǔ)足余款)。

    3、承租方簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后2個(gè)工作日內(nèi),與出租方簽訂租賃合同(詳見(jiàn)附件),并以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付第一年首期租金、合同履約保證金以及合同約定的其他費(fèi)用。

    承租方須承諾事項(xiàng)

    1、對(duì)所填寫(xiě)內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

    2、已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。

    承租方資格條件

    1、須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

    2、具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

    3、符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

    交易方式

    無(wú)合格意向承租方

    不變更掛牌條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期**掛牌,直至征集到承租方或出租方終止掛牌

    有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方

    由交易所通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同

    有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方

    網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

    受讓申請(qǐng)方式

    受讓申請(qǐng)所需提交的材料

    競(jìng)租所需

    提交材料

    一、法人或非法人組織:

    1.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū);

    2.法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證;

    3.鋪面狀況確認(rèn)書(shū);

    4.非法人組織主體資格證明材料及主要負(fù)責(zé)人身份證;

    5.授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證;

    6.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

    二、自然人:

    1.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū);

    2.身份證明文件;

    3.鋪面狀況確認(rèn)書(shū);

    4.授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證;

    5.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

    注:1、除競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)、授權(quán)委托書(shū)提交原件外,其他材料提交加蓋公章及騎縫章(法人或非法人組織)/加按手。ㄗ匀蝗耍┑膹(fù)印件。

    2、競(jìng)租人通過(guò)網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址進(jìn)行報(bào)名,并將上述報(bào)名材料掃描上傳。

    競(jìng)租保證金處置方式

    交納賬戶(hù)

    戶(hù) 名:****

    賬 號(hào):8113 0010 1390 0137 793

    開(kāi)戶(hù)行:中信銀行**鳳嶺支行

    交納時(shí)間及其他約定

    交納金額

    詳見(jiàn)資產(chǎn)招租清單

    交納截止時(shí)間

    2021年12月21日17:00:00

    交納注意事項(xiàng)

    1.****交易所指定的賬戶(hù)時(shí)間為準(zhǔn),交納的保證金不計(jì)利息。

    2.不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬及現(xiàn)場(chǎng)交納現(xiàn)金。

    賬戶(hù)信息

    賬戶(hù)名稱(chēng)

    ****

    開(kāi)戶(hù)銀行

    中信銀行**鳳嶺支行

    賬號(hào)

    8113 0010 1390 0137 793

    溫馨提示:請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫(xiě)識(shí)別碼,如因填寫(xiě)識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失,由客戶(hù)自行承擔(dān)。

    保證

    事項(xiàng)

    1.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi),足額交納競(jìng)租保證金。

    2.承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書(shū)》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的,****交易所和出租方的黑名單,且競(jìng)租保證金不予退回。

    處置

    方法

    1. 承租****交易所在接到出租方書(shū)面通知后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后,剩余部分原路無(wú)息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

    2. 未成交的意向承租方的競(jìng)租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無(wú)息退回。

    3. 保證金不予退回的情形:

    (1)意向承租方故意提供虛假、失實(shí)****交易所損失的;

    (2)意向承租方通過(guò)參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等,侵害出租合法權(quán)益的;

    (3)意向承租****交易所交易規(guī)則,采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為,影響公平交易的;

    (4)意向承租方未以不低于競(jìng)租底價(jià)應(yīng)價(jià)(有其它競(jìng)租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除),導(dǎo)致交易失敗的。

    (5)意向承租方違反其在申請(qǐng)競(jìng)租、公開(kāi)競(jìng)價(jià)過(guò)程中做出的承諾的;

    (6)意向承租方提交《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)》并被確認(rèn)承租資格后,單方退出交易,拒絕參加后續(xù)競(jìng)租程序的;

    (7)意向承租方被確認(rèn)為承租方后,明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的;

    (8)意向承租方被確認(rèn)為承租方后公告規(guī)定的期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的;

    (9)租賃合同生效后,承租方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款,且逾期時(shí)間超過(guò)一個(gè)月的;

    (10)交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí),因意向承租方自****政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的;

    (11)其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

    其他

    報(bào)名鏈接:

    本出租方擬出租所持標(biāo)的,****交易所公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾:

    1. 本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示,出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán);

    2. 我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);

    3. 我方所提交的《出租申請(qǐng)及承諾書(shū)》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;

    4. 我方在出租交易過(guò)程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

    我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

    出租方簡(jiǎn)況

    出租方基本情況

    出租方名稱(chēng)

    ****

    注冊(cè)地(住所)

    **市**區(qū)亭洪路58號(hào)

    法定代表人/負(fù)責(zé)人

    黃啟年

    注冊(cè)資本

    771043.113032萬(wàn)元人民幣

    經(jīng)濟(jì)類(lèi)型

    \

    公司類(lèi)型(經(jīng)濟(jì)性質(zhì))

    ****公司(國(guó)有獨(dú)資)

    所屬行業(yè)

    商務(wù)服務(wù)業(yè)

    統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

    914********896037R

    經(jīng)營(yíng)規(guī)模

    \

    資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況

    國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

    ****政府****委員會(huì)

    主管集團(tuán)或其他部門(mén)名稱(chēng)

    ****

    批準(zhǔn)單位名稱(chēng)

    **壯****公司

    批準(zhǔn)類(lèi)型

    決議

    批準(zhǔn)文件名稱(chēng)

    **大道36****中心15樓辦公室及地下停車(chē)位進(jìn)行公開(kāi)掛牌招租的決議

    批準(zhǔn)文號(hào)

    /

    批準(zhǔn)日期

    2021年10月27日

    重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

    1、上述標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租,在辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)前,意向承租方應(yīng)實(shí)地查看,與現(xiàn)場(chǎng)管理方聯(lián)系了解房屋、土地的權(quán)證、現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用。意向承租方一經(jīng)辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù),即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無(wú)異議,并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可,且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。

    2、標(biāo)的租期詳見(jiàn)資產(chǎn)招租清單,無(wú)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如同一承租方租賃面積合計(jì)100㎡以下(含100㎡)最多簽訂3年期租賃合同,租賃面積合計(jì)超過(guò)100㎡(不含100㎡)可以簽3至7年期租賃合同。

    3、標(biāo)的1到標(biāo)的13可從事辦公等非餐飲類(lèi)行業(yè),禁止經(jīng)營(yíng)國(guó)家禁止經(jīng)營(yíng)的有關(guān)項(xiàng)目。經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)證件由承租方自行辦理,出租方僅提供場(chǎng)地證明。

    4、租金繳納方式:租期從場(chǎng)地交付之日起計(jì)算。****銀行代扣,首期租金在本合同生效之日起五日內(nèi)支付完畢。租期三年以上的,前三年租金不變,從第四年起每年的租金在上一年租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上遞增5%,以此類(lèi)推。

    5、承租方應(yīng)于租賃合同簽訂之日一次性交納租賃合同的履約擔(dān)保金,履約擔(dān)保金的數(shù)額相當(dāng)于合同租賃期第一年首月月租金三倍的數(shù)額。租賃期間,承租方因違約造成出租方須支付相應(yīng)費(fèi)用的,出租方有權(quán)從其交納的擔(dān)保金中扣抵。

    6、在簽訂租賃合同后,承****中心物業(yè)管理處辦理好物業(yè)管理手續(xù)并按其規(guī)定辦理水電手續(xù),按時(shí)如額繳納水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi),服從大廈物業(yè)管理。一切因水電、物業(yè)管理引起的糾紛出租方概不負(fù)責(zé)。

    7、承租方逾期支付租金的,銀行代扣失敗之日起每逾期一天,按所拖欠租金的千分之三支付違約金。累計(jì)兩個(gè)月不交租金的,出租方有權(quán)解除合同,提前收回房屋,并有權(quán)繼續(xù)追繳承租方拖欠的租金及違約金,不予退回履約擔(dān)保金。

    8、裝修保證金按每平方100元繳納,裝修完成出租方驗(yàn)收合格無(wú)違約情況下憑收據(jù)原件將保證金全額無(wú)息返還。

    9、租賃期間,承租方應(yīng)按約定的用途使用房屋,如要改變合同約定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,須經(jīng)過(guò)出租方書(shū)面同意。

    10、租賃期間,未經(jīng)出租方書(shū)面同意禁止轉(zhuǎn)租。

    11、承租方不能在未經(jīng)出租方允許的情況下,私下進(jìn)行改造施工或改變房屋結(jié)構(gòu),不能使用明火,不可改造設(shè)立廚房。租賃物裝修需嚴(yán)格遵守《**市房屋安全使用管理規(guī)定》、《建筑工程施工許可管理辦法》,自行辦理報(bào)建手續(xù),并獲得《建筑工程施工許可證》方可開(kāi)工,否則造成的一切糾紛及后果由承租方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。需對(duì)租賃物進(jìn)行維修與改造的,要通過(guò)管理方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收,確保經(jīng)營(yíng)使用的安全性。

    12、承租方需負(fù)責(zé)租賃物范圍內(nèi)的水、電、消防等安全設(shè)施、設(shè)備、系統(tǒng)的日常維護(hù)維修,保持消防通道暢通,確保通過(guò)管理方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收,并拿到相應(yīng)的驗(yàn)收合格證書(shū),保證經(jīng)營(yíng)使用的安全性。

    13、報(bào)名前必須前往現(xiàn)場(chǎng)查看鋪面現(xiàn)狀并必須簽署《鋪面狀況確認(rèn)書(shū)》。

    14、其他約定詳見(jiàn)租賃合同(范本),最終解釋權(quán)歸出租方所有。

    ****交易中心聯(lián)系地址:****市**區(qū)玉洞大道33****中心旁)9樓,聯(lián)系電話(huà):0771-****762。

    總則

    第一條 ********交易所)接受委托方委托,依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則,發(fā)布項(xiàng)目公告。交易所通過(guò)網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見(jiàn),****交易所對(duì)標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方(報(bào)名人)應(yīng)自行判斷,并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查,****交易所披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。

    任何單****交易所的名義做出有關(guān)交易的承諾,交易所對(duì)此類(lèi)承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

    第二條 意向方參與交易的,****交易所的交易規(guī)則,并仔細(xì)閱讀本須知。

    第三條 交易所對(duì)公開(kāi)掛牌的項(xiàng)目通過(guò)第四產(chǎn)權(quán)網(wǎng)站(www.****.com)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。

    第四條 意向方參與項(xiàng)目交易,須注冊(cè)賬戶(hù)并完成實(shí)名認(rèn)證后,通過(guò)網(wǎng)上報(bào)名。

    第五條 意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶(hù)和密碼,任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶(hù)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和參與交易的,均視為意向方的真實(shí)意思表示,并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。

    關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說(shuō)明

    第六條 交易所對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露,不能視為對(duì)標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證,交易所不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)意向方在報(bào)名前自行對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報(bào)名的決定。

    第七條 意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件,對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則,交易所有權(quán)取消其報(bào)名資格。

    第八條 意向方完成網(wǎng)上報(bào)名的基本步驟如下:

    一、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時(shí)間段內(nèi)完成報(bào)名手續(xù);

    二、完成報(bào)名手續(xù)包括遞交報(bào)名材料和交納足額保證金(以****交易所指定賬戶(hù)為準(zhǔn));

    三、意向方應(yīng)通過(guò)網(wǎng)上提交報(bào)名材料,包括但不限于《受讓/競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)》等。

    四、項(xiàng)目公告對(duì)意向方有特殊資格要求的,意向方網(wǎng)上報(bào)名時(shí)應(yīng)通過(guò)報(bào)名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。

    交易所概不接受郵寄方式提交,所有材料均須通過(guò)報(bào)名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場(chǎng)提交。

    第九條 意向方一旦完成網(wǎng)上報(bào)名并按期足額交納保證金后,即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價(jià)交易。

    第十條 若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求,應(yīng)在交易所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的,交易所將不予受理,公告另有約定的從其約定。

    第十一條 轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目中止交易的,意向方有權(quán)申請(qǐng)退回保證金。經(jīng)交易所審核同意退回的,視為意向方自愿撤回報(bào)名。

    若恢復(fù)交易的,撤回報(bào)名的用戶(hù)有權(quán)重新報(bào)名參與交易。

    第十二條 轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目終結(jié)交易的,意****交易所將及時(shí)、原途徑、全額、無(wú)息退回。

    關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的說(shuō)明

    第十三條 意向方的交易資格被確認(rèn)后,應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競(jìng)價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過(guò)程中,意向方應(yīng)遵循《****網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定。

    第十四條 意向方的交易資格被確認(rèn)后,取得參與競(jìng)價(jià)資格。

    意向方的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后,取得優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)資格。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人分別享有不同級(jí)別的優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼。

    第十五條 網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間以競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。意向方請(qǐng)務(wù)必在競(jìng)價(jià)開(kāi)始前登陸競(jìng)價(jià)系統(tǒng)。

    第十六條 意向方在競(jìng)價(jià)過(guò)程中不得低于起始價(jià)出價(jià)。

    第十七條 競(jìng)價(jià)過(guò)程中若無(wú)人出價(jià)導(dǎo)致交易失敗的,意向方交納的保證金不予退回。

    第十八條 意向方在競(jìng)價(jià)過(guò)程中一旦出價(jià),即表明:

    一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況,并接受所有(已知和未知)瑕疵;

    二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng),清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。若交易成功后,將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。

    第十九條 意向方應(yīng)對(duì)自備報(bào)價(jià)終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異;虿僮魇д`導(dǎo)致的一切損失,由意向方自行承擔(dān)。

    第二十條 因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果,交易所不承擔(dān)任何責(zé)任:

    一、所填寫(xiě)的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn);

    二、所填寫(xiě)的聯(lián)系方式不真實(shí)、不****交易所發(fā)出的相關(guān)事項(xiàng)通知;

    三、****交易所發(fā)布的競(jìng)價(jià)活動(dòng)相關(guān)信息和通知的;

    四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o(wú)法正常競(jìng)價(jià)的;

    五、由于意向方自備終端設(shè)備時(shí)間與競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)的。

    第二十一條 發(fā)生下列情形之一的,交易所有權(quán)中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)活動(dòng),意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失:

    一、交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的;

    二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競(jìng)價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭(zhēng)議的;

    三、接到委托方或有權(quán)部門(mén)作出的中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)通知的。

    第二十二條 中止情形消失,符合恢復(fù)競(jìng)價(jià)條件的,由交易所重新組織競(jìng)價(jià)。

    關(guān)于交易成功的說(shuō)明

    第二十三條 ****交易所確認(rèn)為成交人的,****交易所或交易所指定地點(diǎn)簽署成交文件。

    “交易成功”是指:1.公告期滿(mǎn),僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件,在確認(rèn)資格同時(shí)視為交易成功;2. 公告期滿(mǎn),有多家符合資格條件的意向方,根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時(shí),視為交易成功;3. 公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。

    第二十四條 成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個(gè)工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無(wú)息退回。

    第二十五條 交易所在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。

    第二十六條 交易成功后,交易所按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi),按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

    第二十七條 交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通,否則交易無(wú)效。因此造成的損失,按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。

    第二十八條 本須****交易所。

    聯(lián)系方式

    交易場(chǎng)所

    ****

    地 址

    1、****市**區(qū)朱槿路16號(hào)菲律賓園﹒金菲豪園2號(hào)樓**金融大廈2樓
    2、****市**區(qū)玉洞大道33****中心旁)9****交易中心

    聯(lián) 系 人

    王女士、霍女士

    聯(lián)系電話(huà)

    0771-****327、155****8832、0771-****762

    傳 真

    0771-****627


    附件:

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    項(xiàng)目查詢(xún)服務(wù)

    ·讓您全面及時(shí)掌握全國(guó)各省市擬建、報(bào)批、立項(xiàng)、施工在建項(xiàng)目的項(xiàng)目信息

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    ·幫您第一時(shí)間獲得全國(guó)項(xiàng)目業(yè)主、招標(biāo)代理公司和政府采購(gòu)中心發(fā)布的招標(biāo)、中標(biāo)項(xiàng)目信息

    項(xiàng)目定制服務(wù)

    ·根據(jù)您的關(guān)注重點(diǎn)定制項(xiàng)目,從海量的項(xiàng)目中篩選出符合您的要求和標(biāo)準(zhǔn)的工程并及時(shí)找出關(guān)鍵負(fù)責(zé)人和聯(lián)系方式

    ·根據(jù)您的需要,向您指定的手機(jī)、電子郵箱及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目進(jìn)展情況

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