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序號(hào)

評(píng)分內(nèi)容

分值

評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

商務(wù)評(píng)分（40分）

1

投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況

3分

根據(jù)投標(biāo)人2018-2020年的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行評(píng)價(jià)，三年盈利的得3分，兩年盈利的得2分，一年盈利的得1分，其他的0分。

****事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表為準(zhǔn)，提供復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章）

2

業(yè)績(jī)情況

15分

投標(biāo)人自2017年1月1日至今在管或已完成（以簽訂合同時(shí)間為準(zhǔn)）**省內(nèi)非住宅類物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，且單個(gè)合同每年物業(yè)管理費(fèi)用100萬(wàn)元（含）以上的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，每個(gè)項(xiàng)目得1分，最高的10分；上述業(yè)績(jī)中，****事業(yè)單位物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目得，每個(gè)另加0.5分，最高的5分。本項(xiàng)滿分15分。

（合同關(guān)鍵頁(yè)必須有用戶單位名稱、合同項(xiàng)目名稱、合同標(biāo)的主要服務(wù)、簽訂合同雙方的落款蓋章、合同簽訂日期）并加蓋供應(yīng)商公章。

3

資質(zhì)能力

12分

1、投標(biāo)人具有質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書(shū)，且在有效期內(nèi)得1.5分；

2、投標(biāo)人具有環(huán)境管理體系認(rèn)證證書(shū)，且在有效期內(nèi)得1.5分；

3、投標(biāo)人具有職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書(shū)，且在有效期內(nèi)得1.5分；

4、投標(biāo)人具有GB/T 20647.9物業(yè)服務(wù)（五星級(jí)）認(rèn)證證書(shū)，且在有效期內(nèi)得1.5分；

5、投標(biāo)人具有反賄賂管理體系認(rèn)證證書(shū)，且在有效期內(nèi)得1.5分。

6、投標(biāo)人具有誠(chéng)信管理體系認(rèn)證證書(shū)，且在有效期內(nèi)得1.5分。

7、投標(biāo)人具有信息安全體系認(rèn)證證書(shū)，且在有效期內(nèi)得1.5分。

8、投標(biāo)人具有能源管理體系認(rèn)證證書(shū)，且在有效期內(nèi)得1.5分。

注：須提供有效期內(nèi)認(rèn)證證書(shū)復(fù)印件，****委員會(huì)將通過(guò)**認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)http://cx.****.cn/CertECloud/index/index/page）上對(duì)體系證書(shū)的信息進(jìn)行查詢并截圖作為證明文件，不提供證明文件或體系證書(shū)已撤銷、已失效的或?qū)＜覠o(wú)法認(rèn)定的不得分。

4

服務(wù)保障

5分

投標(biāo)人在**地區(qū)設(shè)有服務(wù)員機(jī)構(gòu)得2分；在**省內(nèi)（**地區(qū)除外）設(shè)有服務(wù)機(jī)構(gòu)得1分，其他地區(qū)得0分。****管理局注冊(cè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或辦公場(chǎng)所租賃合同，提供租賃合同的須同時(shí)附上出租房的產(chǎn)權(quán)證明材料，復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）。

投標(biāo)人自2021年1月1日起在**市**鎮(zhèn)、虎門鎮(zhèn)、大嶺山鎮(zhèn)和**市**區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)有物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，且單個(gè)合同每年物業(yè)管理費(fèi)用100萬(wàn)元（含）以上的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，每個(gè)項(xiàng)目得1分，滿分3分。

本項(xiàng)滿分5分。

5

企業(yè)榮譽(yù)

5分

投標(biāo)人****政府部門頒****協(xié)會(huì)等非政府部門頒發(fā)的不計(jì)），每本證書(shū)得0.5分，滿分5分。

序號(hào)

評(píng)分內(nèi)容

分值

評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

商務(wù)評(píng)分（40分）

1

投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況

6分

根據(jù)投標(biāo)人2018-2020年的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行評(píng)價(jià)，三年盈利的得6分，兩年盈利的得4分，一年盈利的得2分，其他的0分。

****事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表為準(zhǔn)，提供復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章）

2

業(yè)績(jī)情況

15分

投標(biāo)人自2017年1月1日至今在管或已完成（以簽訂合同時(shí)間為準(zhǔn)）非住宅類物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，每個(gè)項(xiàng)目得1分，最高的15分。

（合同關(guān)鍵頁(yè)必須有用戶單位名稱、合同項(xiàng)目名稱、合同標(biāo)的主要服務(wù)、簽訂合同雙方的落款蓋章、合同簽訂日期）并加蓋投標(biāo)人公章。

3

資質(zhì)能力

14分

1、投標(biāo)人具有質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書(shū)，且在有效期內(nèi)得2分；

2、投標(biāo)人具有環(huán)境管理體系認(rèn)證證書(shū)，且在有效期內(nèi)得2分；

3、投標(biāo)人具有職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書(shū)，且在有效期內(nèi)得2分；

4、投標(biāo)人具有反賄賂管理體系認(rèn)證證書(shū)，且在有效期內(nèi)得2分。

5、投標(biāo)人具有誠(chéng)信管理體系認(rèn)證證書(shū)，且在有效期內(nèi)得2分。

6、投標(biāo)人具有信息安全體系認(rèn)證證書(shū)，且在有效期內(nèi)得2分。

7、投標(biāo)人具有能源管理體系認(rèn)證證書(shū)，且在有效期內(nèi)得2分。

注：須提供有效期內(nèi)認(rèn)證證書(shū)復(fù)印件，****委員會(huì)將通過(guò)**認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)http://cx.****.cn/CertECloud/index/index/page）上對(duì)體系證書(shū)的信息進(jìn)行查詢并截圖作為證明文件，不提供證明文件或體系證書(shū)已撤銷、已失效的或?qū)＜覠o(wú)法認(rèn)定的不得分。

4

企業(yè)榮譽(yù)

5分

****政府部門頒****協(xié)會(huì)等非政府部門頒發(fā)的不計(jì)），每本證書(shū)得0.5分，滿分5分。

需提供相關(guān)證明文件復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章。