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****大健康****基地工程總承包（EPC）（項目編號：****）更改公告（一）

一、項目名稱：****大健康****基地工程總承包（EPC）

二、項目編號：****

三、首次公告日期：2021年12月21日

四、招標方式：公開招標

五、聯系方式：

招標單位聯系人：王偉 聯系電話：186****2616

地 址：**市**區九華路18號

招標代理單位聯系人：廖艷來 聯系電話：0773-****686

地 址：**市**區穿**路18號

六、原公告媒介:中國招標投標公共服務平臺http://www.****.com、**壯族自治區招標投標公共服務平臺http://ztb.****.cn/、****交易中心http://glggzy.****.cn上發布。

七、更改內容：

1、招標文件第一章“招標公告”第2.1款“建設規模”中，“道路地坪”更改為“總平鋪裝、總平道路”。已發布的招標公告涉及的內容做相應修改。

2、招標文件第一章“招標公告”第2.1款原內容“合同估算價：約****1873.69元。”更改為“合同估算價：約****5746.58元。”。已發布的招標公告涉及的內容做相應修改。

3、招標文件第一章“招標公告”第2.1款“計劃工期”中，刪除內容“其中，房屋建筑工程的施工工期壓縮時，宜組織專家論證，且在工程量清單中增設提前竣工（趕工補償）費項目清單。”。已發布的招標公告涉及的內容做相應修改。

4、招標文件第一章“招標公告”第2.2款“招標范圍”中，“依據初步設計進行項目的施工圖設計、施工的工程總承包內容招標，”更改為：“依據初步設計和招標要求（含招標文件、招標控制價）進行項目的施工圖設計、施工的工程總承包交鑰匙工程，”。已發布的招標公告涉及的內容做相應修改。

5、招標文件第一章“招標公告”第2.2款“招標范圍”的“（3）工程施工”中，“道路地坪”修為“總平鋪裝、總平道路”。已發布的招標公告涉及的相關內容做相應修改。

6、招標文件第二章投標人須知前附表、招標文件第四章合同協議書、招標文件第五章發包人要求及其他涉及“建設規模”、“招標范圍”和“承包范圍”的內容相應修改、統一表述。

7、招標文件第二章投標人須知前附表增加條款：

8、招標文件第二章投標人須知前附表3.2.4款“最高投標限價或其計算方法”內容更改為：

9、招標文件第二章投標人須知前附表3.2.5款“投標報價的其他要求”內容更改為：

10、招標文件第二章”投標人須知正文部分“增加條款：“1.2.4 本招標項目采用的計價方法：見“投標人須知前附表。”。

11、招標文件第四章第一部分合同協議書“六、合同文件構成”第（2）增加：招標文件及招標控制價；刪除第（6）“價格清單”。

12、刪除招標文件第四章第二部分通用合同條款第1.5款合同文件組成及優先順序中的“（7）價格清單”；在（4）后增加“招標文件及招標控制價”。

13、招標文件第四章第三部分“專用合同條款”第1.1.1.10款第（5）原內容“本工程概算控制價造價成果文件”修改為“本工程招標控制價造價成果文件”。

14、招標文件第四章第三部分“專用合同條款”第6.2款“材料和工程設備”后，增加一款：6.2.4承包人應優于所約定品牌、等級進行采購，當發包人與承包人對招標控制價文件所約定的材料或設備選用有爭議時，發包人有權要求承包人按招標文件中“參照或相當于”所標明材料或設備品牌參數和參考招標控制價相同細目的材料或設備價格進行采購。

15、招標文件第四章第三部分 專用合同條件6.3.1 樣品的報送與封存原內容“需要承包人報送樣品的材料或工程設備，樣品種類、名稱、規格、數量： 雙方根據現場情況另行約定 。”更改為“需要承包人報送樣品的材料或工程設備，樣品種類、名稱、規格、數量： 主要材料涉及品種、款式、顏色等方面內容的承包人應提前60日歷天按招標文件或招標控制價標準選用合格的材料和設備樣品送發包人選定，未經發包人選定材料，不得使用 。”。

16、招標文件第四章第三部分 專用合同條件8.7.2 因承包人原因導致工期延誤原內容“因承包人原因使竣工日期延誤，每延誤1日的誤期賠償金額為合同協議書的合同價格的 0.01 %或人民幣金額為： / 、累計最高賠償金額為合同協議書的合同價格的： 2 %或人民幣金額為： / 。”更改為“因承包人原因使竣工日期延誤，每延誤1日的誤期賠償金額為合同協議書的合同價格的 0.04 %或人民幣金額為： / 、累計最高賠償金額為合同協議書的合同價格的：5%或人民幣金額為： / 。”

17、招標文件第四章第三部分 專用合同條件13.3.3.1 變更估價原則原內容“（4）較差的地質條件：具體指實際的地基處理，基坑支護費用以及因土石方運距、消納費、土石方比例、工程量等不可預見因素造成土石方工程超過批復的概算中該項費用的情況。更改為“（4）較差的地質條件：具體指實際的地基處理、基坑支護。”。

18、招標文件第四章第三部分 專用合同條件13.3.3.1 變更估價原則第2點刪除內容“（1）合同中已有相同子目的，按合同該子目價格進行計算；（2）合同中只有類似子目的，參照該類似子目價格進行計算；（3）合同中沒有適用或類似子目的價格計算方法”。

19、招標文件第四章第三部分 專用合同條件13.3.3 變更估價增加內容：當建筑安裝工程費固定價部分允許調整的因素，可能導致實際結算總金額超過合同固定總價時，承包人有義務提醒發包人所存在的審計風險，否則超過部分的費用不再進行工程竣工結算評審，由承包人自行承擔。

20、招標文件第四章第三部分 專用合同條件13.8.3 關于采用其他方式調整合同價款的約定條款2原內容“①關于基準價格的約定：按本項目控制價審核時所依據的造價信息允許調整的主要材料設備基準價格和承包人承擔的風險系數詳見工程量清單“允許調整價格的主要材料和設備一覽表”（表18）。”更改為“①關于基準價格的約定：按本項目控制價審核時所依據的造價信息允許調整的主要材料設備基準價格和承包人承擔的風險系數詳見招標文件“允許調整價格的主要材料和設備一覽表”。”

21、招標文件第四章第三部分 專用合同條件14.1.1 關于其他合同價格形式的約定刪除內容“在施工圖審查完成后，承包人要及時完成施工圖預算編制及送審。承包人按招標文件約定的計價依據和計價規范等進行施工圖預算的編制并報送發包人，并由發包人送財政部門進行工程施工圖預算評審，同時報審合同范圍內的工程大宗設備采購材料（如有，包括設備型號、規格、品牌等指標）。發包人或財審部門收到之日起60天內按招標文件及合同約定評審并通知承包人核對，經評審后的總承包費用（即各單項費用之和）乘以中標下浮系數（中標價/工程最高投標限價）后的總額與中標價格比較，低者作為工程總承包項目的實際合同總價，除招標文件或工程總承包合同約定的變更估價調價原則外，實際合同總價或綜合單價一般不予調整。(主要材料設備清單僅列出合同范圍內可能涉及到的主要材料、設備，具體的品牌和檔次由招標人根據項目需求和所批復的項目投資在施工圖預算報審核對時確定，之后發包人不得在履約過程干涉采購價格要求承包人再優惠。)逾期不評審的視為確認 。”。

22、招標文件第四章第三部分 專用合同條件14.1.1合同價格的計算方法約定刪除內容“（1）設計費參照《**工程勘察設計收費指導標準》2020版（下文簡稱收費標準），中標價即為合同價。”。

23、招標文件第四章第三部分 專用合同條件14.1.3 款原內容“按實際完成的工程量支付工程價款的計量方法、估價方法： / 。”更改為“按實際完成的工程量支付工程價款的計量方法、估價方法： 本工程的設計費采用固定總價形式，建筑安裝工程費（包含設備購置費）采用固定總價合同形式，財政評審的招標控制價是安排和撥付項目工程總承包同口徑財政資金的上限。 ”。

24、招標文件第四章第三部分 專用合同條件14.5.2 竣工結算審核增加內容：（1）本項目合同價格形式為總價合同，除根據合同約定的在工程實施過程中需進行增減的款項外，合同價格不予調整（不包括工程總承包單位擅自降低建設標準、縮小建設范圍、減少功能需要等情況），但合同當事人另有約定的除外。（2）本項目簽約合同價作為實際結算的上限價，超出部分均由承包人負責。工程結算價若低于實際簽約合同價，按實際結算價支付承包人工程款。（3）本工程最終竣工結算達到《自治區本級財政投資評審實施辦法》（桂財辦【2015】70號）規定的評審范圍，****財政廳****中心審定。（4）本工程最終竣工結算如需報**壯族自治區財政部門或審計部門審定時，承包人所編制的工程竣工資料經發包人審核后，送到自治區財政或審計部門之日起，承包人所遺漏的與工程造價有關的簽證不再作為結算審核依據，按承包人自動放棄處理。（5）承包人編報的工程竣工結算審減率超過6%以上的，承包人應承擔的審核費=（凈審減額-送審額*6%）*3.5%，費用由發包人從承包人工程竣工結算中扣除，凈核減額=送審額-審定額”。（6）簽約合同價為固定總價，原則上各單體的工程費不宜超過相對應單體的招標控制價；特殊情況，經發包人同意，各單體之間費用方可調整。（7）項目施工圖經審查通過后，承包人須在一個月內完成編制施工圖預算，材料價格以招標控制價編制期的材料信息價為編制依據。經發包方審核后的施工圖預算可作為進度款撥付計算依據。如因承包人原因沒有按時提供施工圖預算，造成進度款撥付延緩，責任由承包人承擔。

25、招標文件第四章第三部分 專用合同條件增加21款內容：21款其他約定：（1）承包人應根據現有的設計文件、勘察報告并結合現場實際情況綜合考慮，土石方工程的取土場、棄土場的租用、青苗補償、場地恢復、平整、壓實、檢測等一切作業費用由承包人自行考慮。（2）施工過程不對土石方類別、運距、棄（取）土費、施工機械、轉運、降水、排水等其他費用，含政府臨時性管制政策影響因素而發生的費用，如城鄉清潔工程管理要求等因素進行費用簽證，結算時不再增加任何費用。

26、招標文件第五章發包人要求中“建設內容和規模”更改為“建設內容和規模：****大健康****基地包含2棟教學實訓綜合樓，總建筑面積7861.14平方米，其中：9#托幼綜合實訓樓3806.46平方米，11#大健康產業實訓樓4054.68平方米；主要建設內容包括單體的建筑工程、安裝工程及室外排水工程、電氣工程、場地平整、總平鋪裝、總平道路、綠化工程等。”

27、招標文件第五章發包人要求原內容“本次招標項目概算金額為：****1873.69元。”更改為“本次招標項目概算金額為：****5746.58元。”

28、招標文件第五章“發包人要求”第二款第5點“技術配置及交付標準”原內容作廢，按本修改通知上傳的附件“技術配置及交付標準”表中的內容執行。

29、招標文件第五章“發包人要求”第二款第8點①內容更改為：①本工程暫列金額為 725280.31 元（由招標人估算并根據《暫列金額明細表》填寫），作為合同簽訂時尚未確定或者不可預見但施工中可能發生的費用。

30、招標文件第六章工程量清單及招標控制價1.2.1編制依據“②自治區住房城鄉建設行政主管部門頒發的計價定額及有關規定：”內容更改為“②自治區住房城鄉建設行政主管部門頒發的計價定額及有關規定：（1）2013年《**壯族自治區建筑裝飾裝修工程消耗量定額》;2015年《**壯族自治區安裝工程消耗量定額》；2014年《**壯族自治區市政工程消耗量定額》；2013年《**壯族自治區園林綠化及仿古建筑工程消耗量定額》；2016年《**壯族自治區建設工程費用定額》；《關于調整建設工程定額人工費及有關費率的通知》(桂建標〔2018〕19號)；****建設廳關于調整建設工程計價增值稅稅率的通知（桂建標〔2019〕12號）；2018年《**壯族自治區工程建設其他費用定額》；****建設廳財政廳關于印發《**壯族自治區房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包計價指導意見》(試行)的通知》（桂建發〔2020〕4號）。

（2）該項目招標文件、初步設計圖紙等相關資料。

（3）與建設項目相關的標準、規范、技術資料。

（4）主要材料價格采用《**建設工程造價信息》2021年第11期除稅信息價，缺項材料按市場詢價。”。

31、招標文件第六章工程量清單及招標控制價1.2.1編制依據原內容“⑦材料價格信息：材料價格主要按照 **市 市建設工程造價管理機構發布的工程造價信息 2021 年第10期，不足部分參考市場定價。”內容更改為“⑦材料價格信息：材料價格主要按照 **市 市建設工程造價管理機構發布的工程造價信息 2021 年第 11 期，不足部分參考市場定價。”

八、按上述內容更改后的招標文件（修）、招標控制價文件及技術配置及交付標準已上傳****交易中心，請各潛在投標人自行下載查看。

其他內容不變，特此公告。

附：1、

2、

3、

招標人：****

招標代理機構：****

2022年1月6日