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**市灣沚區2105號宗地設計項目（二次招標）招標公告

項目編號：****

一、項目名稱：**市灣沚區2105號宗地設計項目（二次招標） （本項目投標文件需為電子文件）

二、招標人：****

三、招標內容

1、項目內容：項目位于**市灣沚區，居住、商業用地，總建筑面積約24萬平方米，地上計容面積約18萬平方米，地下車庫面積約6萬平方米，用地面積90571.6㎡，容積率≤2.0，建筑密度最大值≤30%；住宅建筑高度不超過80米。商業計容建筑面積不得超過計容建筑面積的5%；綠地率≥35%，沿城市道路建設通透式圍墻時應后退用地紅線2米建設綠化帶，所建綠地計入小區綠地率統計。本次招標主要內容為用地紅線內全過程全專業設計及現場指導，包括但不限于：項目立項（項目可行性研究報告、項目建議書）、項目方案設計（包含市政、景觀）、限高審查、原地貌測繪、深化方案設計、修建性詳細規劃設計及報批、單體報建圖設計和電子報建編制、初步設計（含初步設計概算編制、送審、配合評審工作）、施工圖設計、設計變更、各建筑工程專項設計（建筑、結構、交通、地下空間、綜合管廊、電氣、供配電（不包含外電設計，外電設計****電站的部分）、暖通、給排水（不包含入戶水表前設計）、人防、安防、綠建、立面亮化、智能化、公共區域裝修、基坑支護等）,以及環評、交評、能評、地震評價、水土保持等專業設計、方案編制等全過程技術服務工作。具體詳見招標文件。

2、項目工程總投資：本項目工程概算約88800萬，（設計費最高限額2150萬元）。

3、項目資金來源：自籌資金。

4、本項目評審方法：****委員會綜合評審后推薦三名中標候選人（排名不分前后），具體按中標候選人名稱的首字母拼音順序依次進行排序；再由灣址區規土委根據三名中標候選人的設計方案，審定確定最終中選方案，并確定中標人。

四、投標人資格要求

1、投標人資質要求：須是同時具備①和②資質的獨立法人：

①工程設計綜合甲級資質或建筑行業（建筑工程）設計甲級資質；

②城鄉規劃編制甲級資質。

2、投標人信用等級要求： 無 。

3、投標人類似業績要求：近 5 年（自開標之日起上推 5年，以合同簽訂時間為準）以來投標人完成過1個單項合同計容面積大于或等于 12萬平方米的住宅小區類設計業績。注：投標文件中必須提供設計合同復印件或掃描件作為業績證明材料，業績時間以合同簽訂時間為準；要求提供的上述材料須能體現業績要求的全部內容信息（其中須明確體現為計容面積大于或等于 12萬平方米的住宅小區類設計，且設計內容中包含方案設計、初步設計、施工圖設計），若無法體現上述內容的，則還須提供業主單位出具的業績證明。業績證明材料不全或無法體現所需信息的業績不予認可。中標候選人的業績將會公示，接受監督。

4、項目負責人資質要求：須同時具備①和②：①國家一級注冊建筑師證書，②工程類高級及以上職稱。

5、項目負責人類似業績要求： 近 5 年（自開標之日起上推 5年，以合同簽訂時間為準）以來投標人完成過1個單項合同計容面積大于或等于 12萬平方米的住宅小區類設計業績。注：投標文件中必須提供設計合同復印件或掃描件作為業績證明材料，業績時間以合同簽訂時間為準；要求提供的上述材料須能體現業績要求的全部內容信息（其中須明確體現為計容面積大于或等于 12萬平方米的住宅小區類設計，且設計內容中包含方案設計、初步設計、施工圖設計），若無法體現上述內容的，則還須提供業主單位出具的業績證明。業績證明材料不全或無法體現所需信息的業績不予認可。中標候選人的業績將會公示，接受監督。

6、項目負責人信用等級要求： 無 。

7、本項目禁止掛靠投標，一經發現，立即取消投標資格，并列入不良記錄名單。

8、投標人須符合下列情形之一（不良行為記錄以《**市公共**交易投標人（供應商）不良行為信息記錄披露管理辦法》（公管【2021】7號）為準）：

（1）未被市、縣市區公共**交易監****管理部門記不良行為記錄；

（2）曾被市、縣市區公共**交易監****管理部門記不良行為記錄，投標截止日不在披露期內。

9、本次招標不接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求： / 。

五、招標文件的領取

1、獲取時間：2022年01月07日09:00至2022年01月13日17:00。

2、獲取方式：凡有意參加投標者，請于獲取時間內登****交易中心網上招投標系統下載招標文件。

六、投標截止時間和開標時間：2022年01月27日09:15時。

開標地點：****交易中心開標室（詳見開標區電子顯示屏）。

七、保證金及開戶信息

1、所有投標人均需提交足額投標保證金，投標保證金的形式為轉賬、****銀行電子保函。

2、投標保證金的到帳截止時間為投標截止時間。

3、投標保證金必須從投標人基本帳戶匯入到下述指定帳戶，未到達指定賬戶的投標恕不接受。

4、投標保證金不得從其他賬戶匯出，否則拒絕其投標行為。

本項目須繳納投標保證金金額：人民幣壹拾萬元整

5、 現提供以下賬戶供投標人選擇

開戶單位：****交易中心

開戶銀行：徽商銀行蕪**湖路支行

賬 號：110********005********166

開戶單位：****交易中心

開戶銀行：****分行

賬 號：181****52708

八、招標代理機構及聯系方式

招標代理機構：**** 地址：**省******廣場A3座3層302A室

招標代理機構聯系人：陳工 聯系電話：183****9395

九、招標人聯系方式

聯系人：管工 聯系電話：180****7439

地址：******經濟開發區蕪合高速與鳩茲大道交叉路口往東北約220米

十、****交易中心聯系方式

保證金窗口聯系電話：0553-****711；咨詢電話：0553-****801，0553-****710，400-****-0000（技術咨詢）

十一、招標監督管理機構

招標監督管理機構：**市灣沚區****管理局

地址：****服務中心 5 樓

電話：0553-****501

十二、公告發布媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（http://www.****.com ）、**省公共**交易平臺（http://www.****.cn ）、**省招標投標信息網（http://www.****.cn ）、****交易中心網（http://whsggzy.****.cn）上發布。

十三、注冊事項

本項目只接受**省公共**交易市場主體庫（以下簡稱主體庫）已審核通過的會員獲取招標文件，會員通****交易中心網上招投標交易系統獲取招標文件，未入庫的潛在投標人請及時辦理入庫手續（具體詳****交易中心網站發布的主體庫注冊辦事指南）。因未及時辦理入庫手續導致無法獲取招標文件的，責任自負。

（1）潛在投標人須登錄**電子招投標交易平臺查閱招標文件。登錄前須持有與**電子招投標交易平臺兼容的數字證書，詳情參見CA數字證書及電子簽章****中心及分中心) 辦事指南。

（2）潛在投標人完成投標信息填寫后方可進行招標文件下載。

十四、對本次招標提出異議，請按以下方式聯系。

1.招標人信息

名稱：****

聯系人：管工

聯系電話：180****7439

2.招標代理機構信息

名稱： ****

地址：**省******廣場A3座3層302A室

聯系人：陳工

聯系電話：183****9395

十五、備注

◆本項目未啟用信用標（信用標得分一律為基本分）

□本項目啟用信用標（信用標評審計分依據為市公共**交易誠信評價信息系統獲取分數）

十六、代理服務費

本項目代理服務費金額：按差額累進法計算（服務類項目低于3000元的按3000元支付，服務類項目代理服務費最高不超過10萬元，超過10萬元的按10萬元支付）：若中標價＜100萬元：代理服務費=中標價×1.2%。

若100萬元≤中標價＜500萬元：代理服務費=100萬元×1.2%+（中標價-100萬元）×0.48%。

若500萬元≤中標價＜1000萬元：代理服務費=100萬元×1.2%+（中標價-100萬元）×0.48%+（中標價-500萬元）×0.18%。

若1000萬元≤中標價＜5000萬元：代理服務費=100萬元×1.2%+（中標價-100萬元）×0.48%+（中標價-500萬元）×0.18%+（中標價-1000萬元）×0.1%。

□由招標人支付

◆由中標人支付

招標人：****

招標代理機構：****

2022年01月06日