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1.招標條件

本招標項目****改革局以《關于**縣2022年電業局綜合樓小區老舊小區改造配套基礎設施建設項目可行性研究報告的批復》（棱發改發2021】23號）、《關于**縣 2022年老政府綜合樓小區老舊小區改造配套基礎設施建設項目可行性研究報告的批復》（棱發改發2021】25號）、《關于**縣 2022****商場綜合樓小區老舊小區改造配套基礎設施建設項目可行性研究報告的批復》（棱發改發2021】36號）、《關于**縣 2022年農機家屬樓小區老舊小區改造配套基礎設施建設項目可行性研究報告的批復》（棱發改發2021】38號）、《關于**縣 2022年水果市場綜合樓小區老舊小區改造配套基礎設施建設項目可行性研究報告的批復》（棱發改發2021】39號）、《關于**省**市**縣電業局綜合樓小區老舊小區改造樓本體改造工程項目可行性研究報告的批復》（棱發改發2021】62號）、《關于******稅局綜樓小區改造樓本體改造工程項目可行性研究報告的批復》（棱發改發2021】63號）、《關于******政府小區改造樓本體改造工程項目可行性研究報告的批復》（棱發改發2021】64號）、《關于**省****銀行綜合樓小區改造樓本體改造工程項目可行性研究報告的批復》（棱發改發2021】65號）、《關于**省**市**縣人壽保險綜合樓小區改造樓本體改造工程項目可行性研究報告的批復》（棱發改發2021】66號）、《關于**省**市**縣**鎮綜合樓小區改造樓本體改造工程項目可行性研究報告的批復》（棱發改發2021】67號）、《關于**省**市**縣郵政北樓小區改造樓本體改造工程項目可行性研究報告的批復》（棱發改發2021】68號）、《關于黑龍****法院綜合樓小區改造樓本體改造工程項目可行性研究報告的批復》（棱發改發2021】69號）、《關于**省**市**縣計生委綜合樓小區改造樓本體改造工程項目可行性研究報告的批復》（棱發改發2021】70號）、《關于**省**市**縣信合綜合樓小區改造樓本體改造工程項目可行性研究報告的批復》（棱發改發2021】71號）、《關于**省**市**縣二百綜合樓小區老舊小區改造樓本體改造工程項目可行性研究報告的批復》（棱發改發2021】72號）、《關于**省**市**縣石油綜合樓小區老舊小區改造樓本體改造工程項目可行性研究報告的批復》（棱發改發2021】73號）、《關于黑龍******局綜合樓小區老舊小區改造樓本體改造工程項目可行性研究報告的批復》（棱發改發2021】74號）、《關于黑龍****中心商場小區老舊小區改造樓本體改造工程項目可行性研究報告的批復》（棱發改發2021】75號）、《關于******醫院小區老舊小區改造樓本體改造工程項目可行性研究報告的批復》（棱發改發2021】76號）、《關于**省**市**縣農機家屬樓小區老舊小區改造樓本體改造工程項目可行性研究報告的批復》（棱發改發2021】77號）、《關于**省**市**縣水果市場小區（包括水產）小區老舊小區改造樓本體改造工程項目可行性研究報告的批復》（棱發改發2021】78號）、《關于**省**市**縣郵政南樓小區老舊小區改造樓本體改造工程項目可行性研究報告的批復》（棱發改發2021】79號）、《關于**省**市**縣**行小區老舊小區改造樓本體改造工程項目可行性研究報告的批復》（棱發改發2021】80號）、《關于**省**市**縣二輕局小區老舊小區改造樓本體改造工程項目可行性研究報告的批復》（棱發改發2021】81號）、《關于**省****公司小區老舊小區改造樓本體改造工程項目可行性研究報告的批復》（棱發改發2021】82號）、《關于**省**市**縣鞋帽小區老舊小區改造樓本體改造工程項目可行性研究報告的批復》（棱發改發2021】83號）、《關于**省**市**縣興樂小區老舊小區改造樓本體改造工程項目可行性研究報告的批復》（棱發改發2021】84號）、《關于黑龍****印刷廠小區老舊小區改造樓本體改造工程項目可行性研究報告的批復》（棱發改發2021】85號）、《關于**省**市**縣生資小區老舊小區改造樓本體改造工程項目可行性研究報告的批復》（棱發改發2021】86號）、《關于**省**市**縣傳輸小區老舊小區改造樓本體改造工程項目可行性研究報告的批復》（棱發改發2021】87號）、《關于**縣 2022年郵政南樓、**行小區、二輕局小區、糖酒公司、鞋帽小區、興樂小區等6個小區老舊小區改造配套基礎設施建設項目可行性研究報告的批復》（棱發改發2021】95號）、《關于**縣2022年印刷廠小區、生資小區、傳輸小區等3個小區老舊小區改造配套基礎設施建設項目可行性研究報告的批復》（棱發改發2021】96號）、《關于**縣二百綜合樓、石油綜合樓、**局綜合樓、中醫院小區等4個小區老舊小區改造配套基礎設施建設項目可行性研究報告的批復》（棱發改發2021】97號）、《關于**縣 2022年法院綜合樓、計生委綜合樓、信合綜合樓等3個小區老舊小區改造配套基礎設施建設項目可行性研究報告的批復》（棱發改發2021】98號）、《****稅局綜合樓、人民銀行綜合樓、人壽保險綜合樓、**鎮綜合樓、郵政北樓等5個小區老舊小區改造配套基礎設施建設項目可行性研究報告的批復》（棱發改發2021】99號）文件批準建設。建設資金來源為中央資金、地方配套、居民自籌資金，已落實。項目建設單位為****。項目已具備招標條件，現對該項目全過程咨詢進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：**縣2022年老舊小區改造建設項目全過程咨詢服務

2.2建設地點：**縣內

2.3建設規模：****政府綜合樓小區、中心商場綜合樓小區、農機家屬樓小區、水果市場綜合樓小區（包括水產）、電業局綜合樓小區、國稅局綜樓小區、人民銀行綜合樓小區、人壽保險綜合樓小區、**鎮綜合樓小區、郵政北樓小區、法院綜合樓小區、計生委綜合樓小區、信合綜合樓小區、二百綜合樓小區、石油綜合樓小區、**局綜合樓小區、中醫院小區、郵政南樓小區、**行小區、二輕局小區、糖酒公司小區、鞋帽小區、興樂小區、印刷廠小區、生資小區、傳輸小區改造樓本體工程及配套基礎設施工程；樓本體工程：更換雨漏管10796.25米，維修屋面保溫防水12167.47平方米，維修屋面工程27372.52平方米，上人屋面保溫防水2092.69平方米，做屋面保溫防水999.14平方米，維修外墻保溫48643.2平方米，外墻粉刷126258.26平方米，粉刷樓道內部墻體墻裙30214.75平方米，粉刷樓道內部墻體65044.62平方米，天棚粉刷26854.19平方米，維修樓道內部踏步12740.48平方米，維修踢腳線2276.54平方米，樓梯扶手8685.5米，更換單元門225樘，更換樓道公共部位外窗1599.21平方米，排水管線更換734戶，給水管線更換315戶，供熱管線更換18307戶，維修室外臺階3465.10平方米、室外緩臺（含上人屋面）4277.29平方米，外墻保溫18560.01平方米，維修檐溝1617.63平方米。配套基礎設施工程：基礎配套**散水167平方米，修建室外排水管線3696.3米，室外供熱管線6346米，室外供電線路676米，庭院硬化26779平方米，安裝安防監控22套，庭院照明76盞，化糞池35座，增設公共充電樁4個、安裝充電樁12組、增設公共充電樁配電箱6個，安裝配電4座，充電樁線路675米，修建自行車棚2365平方米,修建及安裝檢查井、閥門井209座，大門20座，充電樁14座，擋車器6套，修建二級網路面拆除及恢復1883.2平方米，管道5458米，基礎配套場區瀝青罩面5327平方米，拆除花壇1005平方米，路燈35座，路面拆除及恢復2520.72平方米，修建場區硬化2081平方米，場區圍欄78.3米，電纜1155米，改造門衛19.4平方米及花池粉刷等，具體以發改部門批復為準。

2.4服務期限：自簽訂合同至全過程咨詢工作完成（具體以實際發生為準）。

2.5招標范圍：全過程項目管理、工程設計、工程造價、招標代理，具體如下。

2.5.1項目管理:參建單位管理、投資管理、信息管理、質量管理、合同管理、進度管理、安全管理、風險管理、技術管理、人員管理等；
2.5.2工程設計：完成本項目施工圖設計、測量、結構鑒定等工作內容；

2.5.3工程造價咨詢：完成本項目工程量清單的編制、招標控制價的編制及與本工程造價方面相關咨詢服務；

2.5.4招標代理：完成本項目施工招標、監理招標、材料和設備釆購及相關服務等工作。

2.6質量要求：符合各專業現行國家、行業及地方工程驗收標準以及相關專業驗收規范的合格標準；

2.7最高投標限價：436.39萬元

2.8標段劃分：不劃分標段

2.9本工程接受聯合體投標，資格審查方式為資格后審，只有資格審查合格的投標人才有可能被授予合同。

3.投標人資格要求

本次招標要求投標人是在中華人民**國境內注冊的獨立法人或者其他組織，并在人員、設備等方面具有相應的履約能力。

3.1投標人需具備以下條件：

3.1.1具備有效的營業執照；

3.1.2具備以下條件：

（1）全過程項目管理：要求投標人須是在中華人民**國境內注冊的具有獨立法人資格的法人，具有有效的營業執照，且在**投資項目在線審批監管平臺備案登記（ ）并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力；

（2）工程設計：投標人應具有建設行政主管部門核發的建筑行業（建筑工程）甲級資質或工程設計綜合資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力；

（3）造價咨詢：要求投標人須是在中華人民**國境內注冊的具有獨立法人資格的法人，具有有效的營業執照，并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力；工程造價企業不得與同一項目的工程總承包單位施工、建筑材料、構配件和設備供應企業之間有控股參股隸屬或其他管理等利益關系，也不能為同一法人；

（4）招標代理：要求投標人須是在中華人民**國境內注冊的具有獨立法人資格的法人，具有有效的營業執照，營業執照經營范圍包含招標代理，并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力。

3.2投標人擬派項目負責人須具備以下條件：

3.2.1投標人擬派項目負責人須具備以下條件：

（1）項目總負責人：具有工程建設類注冊執業資格，證企相符，同時具備工程類或工程經濟類高級職稱。

（2）項目管理負責人：具備建筑工程相關專業高級工程師，證企相符。

（3）設計負責人：具有一級注冊建筑師執業資格，證企相符。

（4）工程造價負責人：具備國家注冊（或一級）造價工程師執業資格證書，證企相符。

（5）招標代理負責人：應當取得工程建設類注冊職業資格或工程建設類中級（含中級）以上職稱；此外，項目招標代理機構至少還需配備專職人員2人，專職人員應當取得工程建設類注冊職業資格或工程建設類中級（含中級）以上職稱。

3.2.2以上擬派人員必須為企業合法在職員工，并提供近3個月的社保記錄（2021年11月到2022年1月），并提供社保記錄核查方式，未提供核查方式或核查結果不實的，其投標將被否決（國家規定的六類人員除外）。退休人員須提供退休證和返聘證明。

3.3本次招標接受聯合體投標，投標人以聯合體形式投標的，聯合體各方應在投標前簽訂聯合體投標協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務及分工。設計單位需為聯合體牽頭人，并負責登錄**公共**交易系統購買招標文件。聯合體中各單位不得再以自己的名義單獨或參加其他聯合體在同一合同中投標，相關投標均被否決，聯合體內分工相同且由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定聯合體的資質等級。

3.4投標人還需滿足的其他條件：

3.4.1在近三年內投標人（聯合體全部成員）及其法定代表人、擬派項目總負責人及各專業負責人均無行賄受賄行為（以中國裁判文書（http://wenshu.****.cn/）網站查詢結果為準）；（投標人自行查詢，查詢日期在公告發布日期后，如有上述違法違規記錄的，不得參與本項目投標）。

3.4.2投標企業（全部聯合體成員）及其法定代表人（全部聯合體成員）、擬派項目總負責人及各專業負責人均沒有被列入失信被執行人名單（以信用中國網站（www.****.cn）查詢結果為準）；（投標人自行查詢，查詢日期在公告發布日期后，如有上述違法違規記錄的，不得參與本項目投標）。

3.4.3與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則相關投標均無效。

注：本項目總負責人以聯合體各成員共同授權一人為準，投標人擬派項目總負責人不可兼專業負責人。

4.招標文件的獲取

4.1潛在投標人應先在"**公共**交易網"進行用戶注冊、辦理數字證書。使用數字證書登錄"**公共**交易網"上的交易平臺，下載招標文件等材料。下載時間為2022年 2月25日16時00分至2022年3月4日16時00分（**時間，下同）。

有關手續請查看“**公共**交易網”中的《**省公共**交易平臺(不見面交易)-操作手冊》。

5.投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交方式為“**公共**交易網”網上遞交，“**公共**交易網”網上遞交電子投標文件截止時間為 2022年3月18日09時00分。網上遞交投標文件截止時間后遞交的電子投標文件，系統不予接收，招標人不予受理。

5.2電子投標工具請在"**公共**交易網"中的《服務指南》中下載。

6.踏勘現場和答疑安排

6.1招標人不統一組織踏勘現場，由潛在投標人自行前往踏勘。

6.2投標人提問、質疑以及招標人對招標文件的澄清均通過網上進行。

7.開標方式

7.1該項目為線上開標，投標人無需在開標現場解密（各投標人開標時間起在單位遠程解密即可）。各投標人在開標時間前，安裝好數字證書驅動程序，提前登錄**公共**交易網交易平臺，按照遠程開標操作手冊完成開標程序。

7.2開標時間： 2022年3月18日09時00分。

7.3開標地點****交易中心開標室（康莊路路****街街南交叉口處****事務局東廂房樓）。（投標人無需到場）

8.發布公告的媒介

本次招標公告在**公共**交易網（http://www.****.cn）上發布。

9.聯系方式

招標投標監督部門：****建設局

聯系人：齊先生

聯系電話：0455-****038

招 標 人：****

地 址：**縣繁榮大街北側

聯 系 人：息巨龍

電 話：0455-****928

招標代理機構：****

地 址：****林區康莊路與通勝路**北側氣象小區寫字樓4層

聯 系 人：王先生

電 話：186****1568

電子保函方式：

投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點擊投標準備，填寫相關信息進行確認投標。然后在我的項目中選擇相應的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據提示進行電子保函辦理，并以系統查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據。

現金方式：

投標人在交易平臺中選擇以現金方式提交交易保證金。在線自行****銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶，在招標文件規定的保證金提交截止時間之前，以電匯方式將保證金足額匯入**省公共資****銀行中（須從投標人基本賬戶轉出）。

投標保證金的退還：

中標公示結束后，如未收到投標人或行政主管部門關于項目存在投訴的書面通知，由招標人/招標代理機構在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應于5日內將合同的主要內容在“**公共**交易網”登記，并及時退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時發生的跨行手續費，由投標人承擔。具體操作詳見“**公共**交易網''中的《服務指南》**省公共**交易平臺電子保函-操作手冊、**省公共**交易平臺工程建設-工作臺-投標人操作手冊及設投標人操作視頻。