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[新余市本級(jí)]抱石大道20間商鋪三年租賃期公開(kāi)招租

江西-新余-新余市狀態(tài)：公告

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更新時(shí)間:

2022年04月11日

招標(biāo)單位:

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截止時(shí)間:

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招標(biāo)編號(hào):

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項(xiàng)目名稱(chēng):

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代理機(jī)構(gòu):

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租賃

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[**市本級(jí)]抱石大道20間商鋪三年租賃期公開(kāi)招租

[2022-04-11]

項(xiàng)目編號(hào):

****

項(xiàng)目名稱(chēng):

抱石大道20間商鋪三年租賃期公開(kāi)招租

標(biāo)的名稱(chēng):

抱石大道399號(hào),掛牌價(jià)10,596.64元
抱石大道393號(hào),掛牌價(jià)10,269.10元
抱石大道395號(hào),掛牌價(jià)6,323.17元
抱石大道371、373、375號(hào),掛牌價(jià)36,250.85元
抱石大道401、403上號(hào),掛牌價(jià)11,665.78元
抱石大道421、423、425號(hào),掛牌價(jià)27,509.24元
抱石大道389號(hào),掛牌價(jià)4,878.08元
抱石大道387號(hào),掛牌價(jià)10,590.46元
抱石大道383下號(hào),掛牌價(jià)7,288.28元
抱石大道405、407、409號(hào),掛牌價(jià)27,169.34元
抱石大道379號(hào),掛牌價(jià)12,128.25元
抱石大道403號(hào),掛牌價(jià)6,323.17元
抱石大道377號(hào),掛牌價(jià)13,727.84元
抱石大道397號(hào),掛牌價(jià)11,427.85元
抱石大道427、429、431、433號(hào),掛牌價(jià)36,696.84元
抱石大道385下號(hào),掛牌價(jià)8,197.23元
抱石大道411號(hào),掛牌價(jià)6,323.17元
抱石大道413、415號(hào),掛牌價(jià)24,459.41元
抱石大道381、383上、385上號(hào),掛牌價(jià)16,390.39元
抱石大道369號(hào),掛牌價(jià)13,271.55元

標(biāo)的企業(yè)基本情況:

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱(chēng)：

所在地區(qū)：**省﹒**市﹒市轄區(qū)

經(jīng)濟(jì)類(lèi)型：

所屬行業(yè)：

注冊(cè)資本：萬(wàn)元

法定代表人：

職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。

資產(chǎn)狀況:

以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日：

資產(chǎn)總額：萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn): 萬(wàn)元，流動(dòng)資產(chǎn): 萬(wàn)元，無(wú)形資產(chǎn): 萬(wàn)元，其它資產(chǎn): 萬(wàn)元

負(fù)債總額：萬(wàn)元，凈資產(chǎn)：萬(wàn)元。

以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類(lèi)型：。

資產(chǎn)總額：萬(wàn)元，負(fù)債總額：萬(wàn)元，凈資產(chǎn)：萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)收入：萬(wàn)元，利潤(rùn)總額：萬(wàn)元，凈利潤(rùn)：萬(wàn)元

以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告：

信息披露期:

信息披露首日：2022年04月11日信息披露期滿(mǎn)日： 2022年04月15日

延期處理方式:

經(jīng)披露交易信息后，征集到具有競(jìng)買(mǎi)資格的報(bào)名人，依法組織交易，成交后停止信息披露，發(fā)布成交信息，交易不成功的，出讓方視情況申請(qǐng)是否再進(jìn)行信息披露

項(xiàng)目簡(jiǎn)介:

抱石大道369號(hào), 面積:27㎡, 掛牌價(jià)：13271.55元/年。
抱石大道371、373、375號(hào),面積:118㎡, 掛牌價(jià)：36250.85元/年。
抱石大道377號(hào), 面積:28㎡, 掛牌價(jià)：13727.84元/年。
抱石大道379號(hào), 面積:29.4㎡,掛牌價(jià)：12128.25元/年。
抱石大道381、383上、385上號(hào),面積:137.58㎡, 掛牌價(jià)：16390.39元/年。
抱石大道383下號(hào),面積:30 ㎡, 掛牌價(jià)：7288.28元/年。
抱石大道385下號(hào),面積:25.86㎡, 掛牌價(jià)：8197.23元/年。
抱石大道387號(hào), 面積:25.02㎡, 掛牌價(jià)：10590.46元/年。
抱石大道389號(hào), 面積:17㎡, 掛牌價(jià)：4878.08元/年。
抱石大道393號(hào), 面積:19.5㎡,掛牌價(jià)：10269.1元/年。
抱石大道395號(hào), 面積:22㎡, 掛牌價(jià)：6323.17元/年。
抱石大道397號(hào), 面積:23.4㎡,掛牌價(jià)：11427.85元/年。
抱石大道399號(hào), 面積:22㎡, 掛牌價(jià)：10596.64元/年。
抱石大道401、403上號(hào),面積:21.6㎡,掛牌價(jià)：11665.78元/年。
抱石大道403號(hào), 面積:22㎡, 掛牌價(jià)：6323.17元/年。
抱石大道405、407、409號(hào),面積:97.6㎡,掛牌價(jià)：27169.34元/年。
抱石大道411號(hào), 面積:22㎡, 掛牌價(jià)：6323.17元/年。
抱石大道413、415號(hào),面積:79㎡,掛牌價(jià)：24459.41元/年。
抱石大道421、423、425號(hào),面積:60㎡,掛牌價(jià)：27509.24元/年。
抱石大道427、429、431、433號(hào),面積:80㎡,掛牌價(jià)：36696.84元/年。

重要信息披露:

一、交易方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)
二、交易時(shí)間和地點(diǎn)
1、交易開(kāi)始時(shí)間：2022年4月18日9:30時(shí)
2、交易地點(diǎn)：**省公共** （htp://www.****.cn/web/）
三、報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)：
報(bào)名時(shí)間：2022年4 月11日至2022年4月15日 17時(shí)止。
地點(diǎn)：登陸**省公共**網(wǎng)（http://www.****.cn/web/）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并繳納保證金（一次性繳納競(jìng)租保證金為年租金的30%）。須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，保證金到賬截止時(shí)間前交易保證金從報(bào)名人本****銀行的帳戶(hù)【要求同名，并在備注里注明：項(xiàng)目名稱(chēng)與標(biāo)段（字?jǐn)?shù)不超過(guò)15個(gè)）】轉(zhuǎn)帳。
開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：****中心
開(kāi)戶(hù)賬號(hào)：按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示
注意事項(xiàng)：非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過(guò)支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非****銀行同名賬戶(hù)出賬、截止時(shí)間之后的到賬以及未按交易系統(tǒng)提示向指定賬戶(hù)提交交易保證金等情況，均可能被交易系統(tǒng)判定為無(wú)效交易保證金，報(bào)名人將不能取得競(jìng)買(mǎi)資格、不能參與競(jìng)買(mǎi)。
四、報(bào)名及競(jìng)價(jià)流程：
競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止**入**省公共**交易網(wǎng)（網(wǎng)址:http://www.****.cn/web/）先注冊(cè)登記并激活CA鎖（選擇“交易主體登錄”，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊(cè)”在投標(biāo)人身份類(lèi)型中勾選“產(chǎn)權(quán)競(jìng)買(mǎi)人”，完善注冊(cè)基本信息），已經(jīng)注冊(cè)并激活CA鎖的可以直接登錄報(bào)名并繳納競(jìng)買(mǎi)保證金；對(duì)受讓方需要具備的資格有實(shí)質(zhì)性要求的，報(bào)名人還需按要求提交規(guī)定的資格材料并經(jīng)審查符合后才能取得競(jìng)買(mǎi)資格；競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢(xún)保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。本次競(jìng)價(jià)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)****交易中心，競(jìng)買(mǎi)人在交易時(shí)間前用報(bào)名時(shí)的注冊(cè)用戶(hù)名（CA鎖證書(shū)登錄）登陸該項(xiàng)目的網(wǎng)上交易大廳競(jìng)價(jià)。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010 。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)熟悉本次在**省公共**交易網(wǎng)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的所有程序及操作；如不熟悉，請(qǐng)?jiān)谡故緢?bào)名期間咨詢(xún)******公司，技術(shù)支持電話(huà)400-****-3300，否則，如果在競(jìng)價(jià)過(guò)程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競(jìng)買(mǎi)人自行負(fù)責(zé)。
五、注意事項(xiàng)：
1、參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)：競(jìng)價(jià)人應(yīng)提前自行登陸**省公共**交易網(wǎng)站該項(xiàng)目的網(wǎng)上交易大廳參與報(bào)價(jià)。
2、報(bào)價(jià)：競(jìng)價(jià)開(kāi)始后，報(bào)價(jià)結(jié)果以網(wǎng)上報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，最終出價(jià)為競(jìng)價(jià)階段最高出價(jià)。有優(yōu)先權(quán)的競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)交易中可以行使優(yōu)先權(quán)（即表示以該當(dāng)前最高報(bào)價(jià)買(mǎi)受），交易結(jié)束前如無(wú)更高應(yīng)價(jià)，則優(yōu)先權(quán)人競(jìng)得標(biāo)的；如有更高應(yīng)價(jià)，而優(yōu)先權(quán)人在交易結(jié)束前未作表示的（即加價(jià)或再次行使優(yōu)先權(quán)），則標(biāo)的由該最高報(bào)價(jià)人競(jìng)得。本條以上情況的成交均不得違反底價(jià)原則，即只有不低于保留價(jià)的報(bào)價(jià)才能成交，低于保留價(jià)的報(bào)價(jià)不能成交。
3、成交公告：****交易中心在網(wǎng)上發(fā)布《成交公告》。
4、成交費(fèi)用：代理傭金按拍租3年總成交價(jià)的5%收取，由承租方承擔(dān)。
5、報(bào)名要求：（1）報(bào)名者攜帶有效證件，到本公司辦理競(jìng)租登記手續(xù)。未辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)則視為已知標(biāo)的物相關(guān)情況及競(jìng)拍的相關(guān)規(guī)則及要求。（2）報(bào)名者須為依法成立的企業(yè)法人或具備獨(dú)立民事行為能力的自然人，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外；（3）報(bào)名時(shí)須提交如下資料：企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）原件，法人身份證復(fù)印件一份，自然人身份證原件并提供復(fù)印件一份。
六、與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:
1、報(bào)名競(jìng)價(jià)，即視為已知悉項(xiàng)目標(biāo)的的詳細(xì)情況，并接受主要交易條件的所有條款。
2、合同簽訂：拍租中標(biāo)人須在中標(biāo)之日起,七個(gè)工作日內(nèi)繳交一年租金和交納交易費(fèi)用后簽訂租賃合同，逾期取消中標(biāo)人中標(biāo)資格，拍租保證金不予退還。
3、競(jìng)價(jià)成交者取得標(biāo)的的購(gòu)買(mǎi)資格后，承諾無(wú)論在購(gòu)買(mǎi)合同簽訂前還是簽訂后，均不得將標(biāo)的物以轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借和抵押等級(jí)任何形式給第三方。否則出讓方人有權(quán)單方面收回標(biāo)的物。
注：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)競(jìng)買(mǎi)人需要先辦理CA鎖后才能進(jìn)行報(bào)名參與競(jìng)價(jià)
CA辦理地址：**市五一南路翠湖天地青創(chuàng)共享辦平臺(tái)3樓東面
聯(lián)系電話(huà)：0790-****550 185****0912

受讓方資格條件:

投資方資格條件:

1.證照齊全，守法經(jīng)營(yíng)，按章納稅，無(wú)違法違紀(jì)記錄和不良信用記錄的自然人、法人。
2.經(jīng)營(yíng)范圍：租賃標(biāo)的不允許用于非法用途，所有店面均須從事正當(dāng)合法生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。所有房屋禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)化學(xué)品。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:

增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容:

1.租賃期限為三年，2022年房租按照招租價(jià)格收取，從第二年起，房租每年遞增1%。
2.先付款后使用，一年一付。
3.原承租人在同等條件下可以?xún)?yōu)先租賃。
4.如標(biāo)的的競(jìng)拍人不是原承租戶(hù)競(jìng)得，需與原承租戶(hù)協(xié)商好補(bǔ)償事項(xiàng)，若協(xié)商不好，****公司對(duì)補(bǔ)償費(fèi)用進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)。
5.租賃期內(nèi)，承租戶(hù)必須確保消防通道暢通，所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租人承擔(dān)，發(fā)生任何安全事故與出租方無(wú)關(guān)，產(chǎn)生的一切后果由承租方承擔(dān)。
6.承租方應(yīng)遵守市容、環(huán)境、衛(wèi)生、消防、治安、文明創(chuàng)建等方面的管理規(guī)定，簽訂相關(guān)責(zé)任書(shū)，****政府有關(guān)部門(mén)向承租方收取相關(guān)費(fèi)用，均由承租方自行承擔(dān)。
7.如買(mǎi)受人不經(jīng)營(yíng)時(shí)，可將移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)搬離。但不得隨意拆除房屋裝修，遺留裝修委托人不計(jì)費(fèi)用賠付.
8.租賃期間，****商鋪結(jié)構(gòu)，如有損壞或者擅自改動(dòng)給出租方或第三方造成損失，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
10.租賃期間，商鋪發(fā)生的水電費(fèi)、垃圾清理費(fèi)、設(shè)施維修基金、水電公攤費(fèi)等費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。
11.本市場(chǎng)對(duì)于本項(xiàng)目標(biāo)的的實(shí)際狀況、瑕疵等的真實(shí)性和準(zhǔn)確性不予保證，并不承擔(dān)任何法律責(zé)任；買(mǎi)受人應(yīng)在參加交易之前，自行對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)狀、質(zhì)量、權(quán)屬、數(shù)量等情況進(jìn)行核實(shí)確認(rèn)，并對(duì)自行確認(rèn)的結(jié)果負(fù)責(zé)。

其它需要披露的內(nèi)容:

1.競(jìng)價(jià)成交者取得標(biāo)的的購(gòu)買(mǎi)資格后，承諾無(wú)論在購(gòu)買(mǎi)合同簽訂前還是簽訂后，均不得將標(biāo)的物以轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借和抵押等任何形式給第三方。否則出讓方人有權(quán)單方面收回標(biāo)的物。
2.若招租人發(fā)現(xiàn)承租方提供資料不實(shí)，招租人有權(quán)取消中標(biāo)人資格，并沒(méi)收競(jìng)租保證金；在簽訂合同之后發(fā)現(xiàn)承租方有上述行為，招租人有權(quán)單方解除合同并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任（具體違約責(zé)任雙方簽訂合同時(shí)另行約定）。
3、報(bào)名競(jìng)價(jià)，即視為已知悉項(xiàng)目標(biāo)的的詳細(xì)情況，并接受主要交易條件的所有條款。競(jìng)買(mǎi)人一經(jīng)競(jìng)價(jià)確認(rèn)成交，須履行相關(guān)義務(wù)，不得以未咨詢(xún)或?qū)?biāo)的不了解而提出異議或反悔。否則，須承擔(dān)違約責(zé)任！

聯(lián)系方式：

新****公司
聯(lián)系電話(huà)： 189****4668（曾女士）

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