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為進(jìn)一步提升****3號(hào)商鋪經(jīng)營(yíng)管理質(zhì)量，搞活經(jīng)濟(jì)，增加人民群眾的消費(fèi)方式，更好的服務(wù)于廣大的消費(fèi)者，經(jīng)研究決定擬面向社會(huì)進(jìn)行公開招租。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、公開招租原則

本次公開招租遵循公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則。

二、招租項(xiàng)目

本次招租項(xiàng)目為****3號(hào)商鋪為期三年的經(jīng)營(yíng)權(quán)承包，通過公開招租形式選擇承包給競(jìng)租中標(biāo)人。

三、招租基本情況及條件

1.項(xiàng)目名稱及編號(hào)：****3號(hào)商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)（項(xiàng)目編號(hào)：****）

2.招租內(nèi)容：****3號(hào)商鋪為期三年的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

3.經(jīng)營(yíng)范圍、面積：服裝（只能在此規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)），商鋪面積25㎡。

4.市場(chǎng)現(xiàn)狀：緊鄰主街，人流量大，交通便利，成熟運(yùn)營(yíng)

5.承包期限：三年（以合同簽訂的時(shí)間為準(zhǔn)）

6.招租文件費(fèi)：500元（報(bào)名時(shí)購(gòu)買招租文件，未購(gòu)買招租文件的不得參加投標(biāo)）

7.競(jìng)租投標(biāo)保證金：人民幣1萬(wàn)元

四、招租方式

1、招租方式：采取公開招租、暗標(biāo)報(bào)價(jià)的方式。

2、競(jìng)租人資格條件：

①本次公開招租面向中華人民**國(guó)境內(nèi)法人或自然人公開招租。

②本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)租。

③競(jìng)租人應(yīng)遵守本辦法、競(jìng)價(jià)規(guī)則、招租文件，在承租期間運(yùn)營(yíng)管理恭城****公司）3號(hào)商鋪中需遵守國(guó)家****政府管理要求，不得從事非法經(jīng)營(yíng)。

④若承租方在本承租期間進(jìn)行其他行為、活動(dòng)、事情或其他作為，違反或觸犯中國(guó)有關(guān)法律法規(guī)而造成損失的，承租方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任及其它法律責(zé)任，招租方有權(quán)單方解除合同且不須做任何賠償。

⑤承租方在承租期間內(nèi)，如遇到招租方重新規(guī)劃建設(shè)或者上級(jí)文件不準(zhǔn)對(duì)外租賃，自行解除合同，招租方不負(fù)擔(dān)承租方的任何經(jīng)濟(jì)損失。解除合同之日，如有剩余租金將按租用時(shí)間比例退還承租方，并退還承租方的履約保證金。

3、招租租金控制價(jià)：為了租戶能長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)、合理經(jīng)營(yíng)、有利經(jīng)營(yíng)，便于招租人的管理，長(zhǎng)期租賃，杜絕無序競(jìng)爭(zhēng)，惡意競(jìng)爭(zhēng)，本項(xiàng)目設(shè)置上限價(jià)及下限價(jià)：

上限招租租金控制價(jià)為：￥3000.00元/月，下限招租租金控制價(jià)為：￥2250.00元/月。（租期內(nèi)租金三年不遞增）

4、競(jìng)租投標(biāo)保證金：競(jìng)租人報(bào)名后必須足額交納競(jìng)租投標(biāo)保證金人民幣1 萬(wàn)元，交納競(jìng)租投標(biāo)保證金的時(shí)間為2022年4月19日下午17時(shí)00分前到賬。未中標(biāo)的競(jìng)租投標(biāo)保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息返還。

五、公開招租程序

1、公告發(fā)布及時(shí)間：張貼于****3號(hào)商鋪及發(fā)布****人民政府門戶網(wǎng)站（http://www.****.cn/），信息發(fā)布時(shí)間為2022年4月12日至2022年4月19日下午17時(shí)00分止。

2、競(jìng)租投標(biāo)保證金：有意參加競(jìng)租者應(yīng)仔細(xì)閱讀公開招租文件，有疑問可向招租方咨詢，可以在公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向招租方報(bào)名，并將保證金從競(jìng)租人的賬戶以轉(zhuǎn)賬形式轉(zhuǎn)入到達(dá)下列指定賬戶：【轉(zhuǎn)賬時(shí)須注明所投項(xiàng)目名稱（可簡(jiǎn)寫，如：**號(hào)商鋪投標(biāo)保證金），不注明的按廢標(biāo)處理】

開戶名稱：**八桂****公司****公司

開戶銀行：****銀行****分理處

賬 號(hào)：331********00356

3、報(bào)名時(shí)間：2022年4月12日至2022年4月19日下午17時(shí)00分止。

4、報(bào)名地點(diǎn)：**八桂****公司****公司（**縣**西路八巷**城小區(qū)1-1#門面），聯(lián)系人：黎先生，聯(lián)系電話：****999。

5、報(bào)名方法：擬參加競(jìng)租者應(yīng)按照公告規(guī)定的日期及地點(diǎn)到**八桂****公司****公司報(bào)名（擬參加競(jìng)租者可到**八桂****公司****公司購(gòu)買招租文件，若有疑問，應(yīng)在報(bào)名前向招租方或**八桂****公司****公司咨詢。一旦報(bào)名視為無異議），并向**八桂****公司****公司提交以下資料：

（1）填寫清楚、完整的報(bào)名登記表。

（2）提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人或委托人（提供委托書原件）或自然人身份證復(fù)印件。（原件核查）

6、招租報(bào)名截止后，如只有一個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)租人報(bào)名的，代理機(jī)構(gòu)即按規(guī)定組織開標(biāo)并進(jìn)行評(píng)審。

六、開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)、投標(biāo)競(jìng)價(jià)

1、開標(biāo)時(shí)間：2022年4月20日上午9時(shí)30分。

開標(biāo)地點(diǎn)：恭****書店集團(tuán)辦公樓二樓會(huì)議室【茶東路5號(hào)（匯源果汁廠對(duì)面）】

2、因疫情防控原因，競(jìng)租人現(xiàn)場(chǎng)遞交投標(biāo)文件并登記后需離開現(xiàn)場(chǎng)，由監(jiān)督單位監(jiān)督開標(biāo)、評(píng)標(biāo)過程（開標(biāo)、評(píng)標(biāo)均全程錄像）。現(xiàn)場(chǎng)遞交投標(biāo)文件時(shí)須提供本人身份證原件（委托人參加的還須提供委托書原件）、保證金憑證原件核查。

3、本次競(jìng)租采用暗標(biāo)報(bào)價(jià)形式，由競(jìng)租人根據(jù)招租文件要求編制競(jìng)租投標(biāo)文件，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)遞交致開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)。競(jìng)價(jià)人出價(jià)不得低于或高于招租租金上限或下限價(jià)，低于或高于招租租金上限或下限價(jià)的為廢標(biāo)。

4、在開標(biāo)后，由評(píng)委對(duì)本次投標(biāo)的相關(guān)標(biāo)書進(jìn)行評(píng)審，評(píng)審?fù)旰蠊几?jìng)租中標(biāo)人。

5、未報(bào)名購(gòu)買招租文件的，不接受投標(biāo)。

七、合同簽訂、款項(xiàng)支付及移交手續(xù)

1、競(jìng)得人須在中標(biāo)后五日內(nèi)交清相關(guān)費(fèi)用后領(lǐng)取中租通知書。

2、合同簽訂：競(jìng)得人在領(lǐng)取中租通知書后十天內(nèi)與招租方簽訂《****3號(hào)商鋪?zhàn)赓U合同》。

3、款項(xiàng)支付：競(jìng)得人須在與招租方簽訂合同的同時(shí)交納履約保證金人民幣壹萬(wàn)元和第一個(gè)月租金。

4、****3號(hào)商鋪移交后，未經(jīng)招租人同意不得轉(zhuǎn)租，經(jīng)營(yíng)所需證照由承租方自行申領(lǐng)和辦理，所涉費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

1、競(jìng)租人未按照招租文件要求履行職責(zé)的，發(fā)生國(guó)家法律、法規(guī)所禁止行為的，或者未能履約的，其履約保證金不予返還，并取消其承租資格。

2、競(jìng)得人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付清應(yīng)付款項(xiàng)。若未按時(shí)足額支付，其競(jìng)租投標(biāo)保證金不予退還，并取消其承租資格。

3、競(jìng)得人未在規(guī)定期限內(nèi)與招租方簽訂《****3號(hào)商鋪?zhàn)赓U合同》的，取消其承租資格，并不予退還其競(jìng)租投標(biāo)保證金。

中國(guó)共****縣委員會(huì)宣傳部

**八桂****公司

2022年4月12日