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標(biāo)的名稱：****鐘落潭校區(qū)留用地地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整項目

標(biāo)的數(shù)量：1

主要功能或目標(biāo)： 經(jīng)初步梳理，本次工作主要內(nèi)容包括兩部分，一是土規(guī)調(diào)整；二是控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整及專項評估（因留用地地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整項目需要而在此未列及的，由報價供應(yīng)商完成，采購方不再另行支付費用）。 （一）土地利用總體規(guī)劃用地規(guī)模協(xié)調(diào) 1、整理土規(guī)基本情況圖紙和數(shù)據(jù)，分析各地類用地情況； 2、配合土規(guī)規(guī)模申請、村留用地選址兌現(xiàn)等材料的擬定； 3、與相關(guān)部門對接、協(xié)調(diào)，在國土空間規(guī)劃中落實土規(guī)規(guī)模。 注：如選址土規(guī)為建設(shè)用地，則該部分工作無需開展。 （二）控規(guī)調(diào)整及專項評估工作 1.論證報告 （1）項目概況：簡述啟動該工作的背景，分析項目位置及項目范圍，分析項目現(xiàn)狀情況，核查項目現(xiàn)行規(guī)劃。 （2）申請優(yōu)化的內(nèi)容:對項目相應(yīng)調(diào)整內(nèi)容（如道路線位、地塊邊界及地塊控制指標(biāo)等）進(jìn)行說明，總平面方案及相應(yīng)技術(shù)指標(biāo)說明。 （3）優(yōu)化影響分析：論述項目調(diào)整后對區(qū)域社會經(jīng)濟(jì)、環(huán)境景觀、道路交通等方面的影響進(jìn)行分析。 （4）公示情況及相關(guān)部門意見情況：說明項目公示情況，并對公示反饋意見及部門意見進(jìn)行回復(fù)。 （5）提請會議審議的內(nèi)容：對提請審議的內(nèi)容進(jìn)行說明。 2.市政規(guī)劃專章 （1）道路豎向：明確規(guī)劃道路的標(biāo)高，滿足排水需求和相關(guān)道路建設(shè)規(guī)范。 （2）給水工程：分析給水現(xiàn)狀，預(yù)測用水量規(guī)模，明確水源及管網(wǎng)布局。 （3）排水工程：分析排水現(xiàn)狀，預(yù)測雨污水量規(guī)模。明確排水體制、排水方向、雨污水處理設(shè)施及管網(wǎng)布局。 （4）電力工程：分析電力現(xiàn)狀，預(yù)測用電負(fù)荷，明確電網(wǎng)布局。 （5）通信工程：分析通信現(xiàn)狀，預(yù)測容量需求，明確相關(guān)設(shè)施和管網(wǎng)布局。 （6）燃?xì)夤こ蹋悍治鋈細(xì)夤⿷?yīng)現(xiàn)狀，預(yù)測用氣需求，明確氣源選擇及管網(wǎng)布局。 （7）環(huán)衛(wèi)工程：分析現(xiàn)狀公廁、垃圾收集點等環(huán)衛(wèi)設(shè)施分布及使用情況，預(yù)測日均垃圾量，明確環(huán)衛(wèi)設(shè)施的布局。 3.控規(guī)調(diào)整成果上網(wǎng) 按照控規(guī)上網(wǎng)文件數(shù)據(jù)格式審查要求，提交對項目規(guī)劃管理單元圖則、調(diào)整后土地利用規(guī)劃圖、調(diào)整后地塊指標(biāo)表、道路紅線等相關(guān)材料。 4.樹木保護(hù)專章 根據(jù)《**市樹木保護(hù)管理規(guī)定》要求開展評估。在控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整和城市更新項目片區(qū)策劃方案階段，樹木保護(hù)專章內(nèi)容應(yīng)包含:對范圍內(nèi)的現(xiàn)有綠地、連片成林樹木、古樹名木及古樹后續(xù)**的現(xiàn)狀進(jìn)行摸查，提出保護(hù)利用方案。 5.環(huán)境影響評估 （1）現(xiàn)狀分析和評價。識別建設(shè)項目的環(huán)境影響因素，篩選主要的環(huán)境影響評價因子，明確評價重點；對規(guī)劃范圍及周邊環(huán)境現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)研和評價。 （2）環(huán)境影響評價。在現(xiàn)狀環(huán)境分析和評價的基礎(chǔ)上，對項目進(jìn)行規(guī)劃環(huán)境影響預(yù)測和影響評價。 （3）規(guī)劃措施建議。結(jié)合環(huán)境影響預(yù)測和影響評價，對項目提出規(guī)劃措施建議，降低對周邊及項目本身環(huán)境的影響，如考慮采用新工藝以達(dá)到減震降噪目的等。 （4）相關(guān)要求。調(diào)查方法、內(nèi)容、評價體系、措施建議等應(yīng)符合《規(guī)劃環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則總綱》的相關(guān)要求。 6.交通影響評估 （1）現(xiàn)狀和規(guī)劃分析。收集土地利用規(guī)劃和交通規(guī)劃相關(guān)資料，開展地區(qū)周邊交通設(shè)施、道路交通運行、公共交通、停車等調(diào)查以及周邊土地利用現(xiàn)狀調(diào)查，掌握區(qū)域現(xiàn)狀交通運作特征，歸納總結(jié)現(xiàn)狀交通存在問題。 （2）交通需求預(yù)測。組織實施交通調(diào)查工作，調(diào)查地區(qū)居民交通出行方式、周邊道路流量、公共交通情況、靜態(tài)交通情況等內(nèi)容。根據(jù)地塊功能和開發(fā)強(qiáng)度，對地塊及周邊交通需求進(jìn)行分析與預(yù)測，對地塊周邊規(guī)劃網(wǎng)絡(luò)的交通運作情況進(jìn)行評估分析，分析項目地塊未來運作可能存在的交通問題。 （3）交通優(yōu)化及評估。從區(qū)域交通的角度，對道路交通、公共交通、慢行交通、靜態(tài)交通分別提出近期、遠(yuǎn)期交通優(yōu)化措施，優(yōu)化地區(qū)交通組織設(shè)計，提高地區(qū)交通出行效率和道路交通服務(wù)水平，打造高效便捷的地區(qū)綜合交通體系，并從定性和定量兩個方面對優(yōu)化方案進(jìn)行評估，評估方案實施效果。 （4）結(jié)論和建議。 7.洪澇安全評估 根據(jù)《**市城市開發(fā)建設(shè)項目海綿城市建設(shè)——洪澇安全評估技術(shù)指引（試行）》的要求，包括但不限于以下內(nèi)容： （1）明確建設(shè)項目所在排澇片區(qū)的規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)； （2）落實區(qū)域排水防澇設(shè)施及建設(shè)項目排水防澇設(shè)施的控制指標(biāo)。 注：以上成果內(nèi)容最終以相關(guān)部門審批要求為準(zhǔn)。 8.歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)評估 （1）現(xiàn)場調(diào)查和評估。依據(jù)“**市文化遺產(chǎn)調(diào)查標(biāo)準(zhǔn)”和工作指**展不可移動文化遺產(chǎn)調(diào)查工作；如發(fā)現(xiàn)地塊內(nèi)存在歷史文化**、歷史環(huán)境要素，需分類提出保護(hù)和利用措施，保持地區(qū)特色。 （2）根據(jù)調(diào)查內(nèi)容填寫《歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)對象核查表》。 （3）提出歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)評價結(jié)論及規(guī)劃措施建議。

需滿足的要求：1.做好前期準(zhǔn)備、數(shù)據(jù)收集與分析組織管理、政策研判、組織管理、質(zhì)量管理、檔案管理等工作。 2.提交上報******規(guī)劃局**分局審查成果，并提供入案成功的證明文件。 3.留用地地塊****市政府批復(fù)。 4.中標(biāo)供應(yīng)商須在合同簽訂后12個月內(nèi)辦理完成。