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****所屬房產經營權招租公告（二次）

項目編號：****

受****(以下簡稱“出租方”)的 委托，****對其擁有的商業用房以拍賣(網絡拍賣)的方式公開拍租。

出租方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容的真實性、準確性和有效性負責。

一、轉讓標的 面積：平方米

注：標的1-14拍租三年，標的15、16拍租五年。****工商局一樓沿街門面101門面2022年10月份到期，待房屋到期后方可辦理房屋交接手續 。

二、內部決策、行為批復情況

本次交易行為已經****批準同意。

三、標的評估確認情況

根據****事務所出具的評估報告書（淮世誠評報字【2022】039號），該評估結果已得到出租方的確認。

四、意向承租方應具備條件及要求

（一）具有完全民事行為能力的自然人或法人均可參加競拍。

（二）本次出租標的1-14金額為第1年至第3年租金總額。租金分3期支付，第一期支付1年租金總額及3個月房屋履約保證金，第二期支付第2年租金總額，第三期支付第3年租金總額，第一期房屋租金支付時間為公示期結束后3個工作日內支付，第二期和第三期房屋租金提前10日支付。中標方應向****繳納3個月房租租金作為履約保證金。

標的15、16金額為第1年至第5年租金總額。租金分5期支付，第一期支付1年租金總額及3個月房屋履約保證金，第二期支付第2年租金總額，第三期支付第3年租金總額，第四期支付第4年租金總額，第5期支付第5年租金總額；第一期房屋租金支付時間為公示期結束后3個工作日內支付，第二期和第三期、第四期、第五期房屋租金提前10日支付。中標方應向****繳納3個月房租租金作為履約保證金。

（三）意向承租方應在本公告期截止前現場踏勘出租標的，就承租標的相關情況主動向出租方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關法律法規及市政規定；報名的意向承租方視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。

（四）出租標的按現狀移交，實際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不調整房屋租金。

（五）承租方使用租賃房屋必須符合相關法律法規及出租房屋用途的要求，由于承租方的原因造成承租方不能按預想的方案使用房屋并導致租賃合同不能履約的，責任由承租方承擔。

（六）租賃期內，未經出租方書面同意，承租方不得以任何形式轉租、分租、出借租賃房屋或私自引進第三方使用該房屋。

（七）租賃期內，承租方負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發生的水、電、燃氣、通訊（網絡）、垃圾清運、物業管理、門前三包等相關費用。

（八）租賃期內，承租方不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規及市政規定需要拆除或改造租賃房屋而導致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足整月的按實際天數計算，多退少補。

（九）《房屋租賃合同》期滿或終止時，租賃期內承租方添置的可移動的物品可以自行收回，但對于裝修、改造后不可移動的建筑和設施設備，須按照當時的狀況完好無償地移交給出租方，并將租賃房屋在合同終止后10日內交還出租方，且不得提出任何補償要求。

（十）承租方競得標的后須向第****交納租房履約保證金，如承租期間無違約情況發生，該保證金在租賃期滿后無息退還給出租方。

（十一）承租方應嚴格按照《****管理相關規定》進行經營，服從出租方管理。

（十二）意向承租方在競得標的承租權后，拍賣結束當日簽訂成交確認書，公示期結束后三個工作日內將第一期房租及履約保證金匯入****（戶名：****，帳號：3400 1646 7080 5250 0105），開戶行：建設銀行人民中路支行）。

（十三）其他未盡事宜詳見出租方提供的《房屋租賃合同》。

五、公告期限

自本公告發布之日起至2022年7月25日。

六、標的展示及答疑時間

（一）標的展示：自公告發布之日起至2022年7月25日；

（二）答疑時間：2022年7月25日上午9：00時****交易中心進行答疑。

七、 報名時間及地點

（一）報名時間：自公告發布之日起至2022 年7月25日16:00時止；

（二）拍賣時間：2022 年7月26日（星期二）上午9:00

（三）拍賣地點：****交易中心競價大廳。

八、意向承租方須知

意向承租方須在本公告發布之日起至2022年7月25日16:00時前持下列文件到****辦理有關手續：

（一）企事業法人及其他組織申請登記時應攜帶：營業執照（副本）、法定代表人證明書、法人代表身份證及復印件，委托他人競買的還需提供授權委托書和代理人的身份證及復印件。所有復印件需加蓋單位公章。

（二）自然人申請登記時應攜帶：本人身份證原件及復印件；自然人授權委托書原件、代理人身份證原件及復印件；所有復印件需本人簽字。

經審核，符合資格的意向承租方須交納競買標的對應的競拍保證金。（競買保證金戶名：****交易中心；賬號：200********166****17294；開戶行：****銀行**支行）。

九、聯系人

****：任慶子： 188****1010 0561-****611

****：孟 先 生：188****9696 0561-****879

十、聯系地址：**市**區源創客10號樓C18室

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二〇二二年七月十二日