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云南金視房地產開發有限公司40%股權(國資監測編號G32022YN1000044)

云南-昆明-昆明市狀態：公告

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更新時間:

2022年08月04日

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標的名稱	金**公司40%股權
標的編號	****	產權子類型	股權
掛牌起始日期	2022-08-04	掛牌截止日期	2022-08-31
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方	信息發布終結。

標的
概況

標的企業基本情況

標的企業名稱

**金****公司

注冊地（住所）

中國（**）自由貿易試驗區**片區經開區A4-6-2****物流中心-電子及信息產品物流功能區工業三區3幢4層

公司類型（經濟性質）

****公司

法定代表人

夏余節

成立時間

2010/03/01

注冊資本（萬元）

人民幣2000.000000

統一社會信用代碼/注冊號

915********13787XF

所屬行業

房地產業

經營范圍

工業園區開發、基礎設施建設、房地產開發經營、產業投資、信息咨詢服務（憑許可證經營）、接受客戶代理房地產買賣和租賃業務、倉儲、建筑材料經營。

職工人數

標的企業股權結構

序號	前十位股東名稱	持股比例(%)
1	****	40
2	****公司	60

內部決議

股東會決議

是否存在其他權利人

否

主要財務數據指標

最近一個年度審計數據單位：萬元
2021年度	營業收入	利潤總額	凈利潤
	0	53.487130	50.812773
	資產總額	負債總額	所有者權益
	12126.203361	11151.855315	974.348046
審計機構名稱	**事務所（特**分所
最近一期企業財務報表數據單位：萬元
報表日期	營業收入	利潤總額	凈利潤
2022/06/30	0	0.000311	0.000311
報表類型	資產總額	負債總額	所有者權益
月報	12126.203675	11151.855315	974.348360
標的企業基準日審計數據單位：萬元
報表日期	營業收入	利潤總額	凈利潤
2021/12/31	0	53.487130	50.812773
	資產總額	負債總額	所有者權益
	12126.203361	11151.855315	974.348046

基準日資產評估情況

轉讓標的對應評估值（萬元）

466.16

評估基準日

2021-12-31

評估機構

**辰地房地產****公司

評估核準（備案）單位

****地質局

標的企業評估值單位：萬元

資產總額	負債總額	凈資產
12317.26	11151.86	1165.40

轉讓方基本情況

轉讓方名稱

****

統一社會信用代碼/注冊號

915********6779501

注冊地（住所）

中國（**）自由貿易試驗區**片區經開區出口加工區A4-6-2****物流中心-電子及信息產品物流功能區工業三區9幢4層廠房

公司類型（經濟性質）

****公司

持有產(股)權比例

40.0000%

擬轉讓產(股)權比例

40.0000%

內部決策形式

股東決定

轉讓方承諾

1、本次產權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓標的權屬清晰，我方對該標的擁有完全的處置權且處置權的實施不存在任何限制條件；
2、我方轉讓標的的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；
3、我方對所填寫內容及提交所有材料（包括原件、復印件）的真實、完整、合法、有效及準確性承擔責任，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并同意云交所對上述材料內容予以公告；
4、我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和國有資產交易相關制度及程序，按照有關要求履行我方義務；
5、標的轉讓后，我方積極協助受讓方辦理產權變更手續，如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使標的產權無法變更的情形，我方承擔全部責任；
我方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給云交所、意向受讓方（或受讓方）造成損失的，我方愿承擔由此產生的法律責任及相應的經濟賠償責任。

轉讓方決策文件

****股東決定

行為批準或備案機構

****地質局

特別告知	是否涉及重大債權債務處置事項	否
	原股東是否放棄優先受讓權	否
	是否涉及管理層參與受讓	否
	是否含有國有劃撥土地	否
	是否涉及職工安置	否
	****公司國有股權間接轉讓	否
	是否涉及外資收購限制或禁止	否
	其他披露內容	（一）標的企業股東**公司保留此次股權轉讓中的優先購買權。（二）標的企業涉及特別事項詳見該項目《資產評估報告》中“特別事項說明”。標的企業評估報告、審計報告等相關備查文件請到云交所查閱。（三）本項目公告內容及報名截**交易所網站公告為準。

交易條件	轉讓底價（元）	4,661,600.00
	交易價款支付方式	詳見“與交易相關的其他條件”
	受讓方資格條件	1.應提供合法有效的主體資格證明材料。 2.符合國家法律、行政法規規定的其他條件。
	標的交割	詳見“與交易相關的其他條件”
	與交易相關的其他條件	（一）轉讓底價：人民幣466.16萬元（最終成交價以意向受讓方或競買方不低于本轉讓底價的最終有效報價為準）。（二）價款支付與結算： 1.價款支付：受讓方應于《產權交易合同》生效之日起5個工作日內一次性將交易價款支付至云交所資金監管賬戶（以到賬為準）。 2.結算下列款項均以人民幣計價，并通過云交所資金監管賬戶統一結算（不計息）： A 交易保證金； B 轉、受讓方應向交易機構（云交所）支付的相關費用； C 交易價款。（三）標的交付方式：轉讓方應當于受讓方一次性付清交易價款之日起20個工作日內協助受讓方辦理標的企業股東變更登記手續。（四）本次產權轉讓所涉及的稅收和費用：產權轉讓中涉及的有關稅收和費用，轉、受讓方按照國家有關法律規定或其約定繳納，規定或約定不明確的，則由受讓方承擔。（五）標的企業涉及的債權債****公司繼續承繼。（六）標的企業自評估基準日至股東變更登記手續辦理完畢的期間損益由受讓方按受讓比例承擔或享有。（特別說明：被確定為受讓方的意向受讓方，應在其被確定為受讓方之日起三個工作日內按以上“交易條件”與轉讓方簽訂《產權交易合同》。《產權交易合同》中的相關條款只能以此為基礎細化，任一方均不得提議改變上述交易條件的實質性內容。意向受讓方向云交所登記受讓時須無條件接受以上交易條件）。

交易指南	交易規則	競買人在競價前請務必遵照e交易平臺（）的、等要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。
	現場展示	-
	交易方式	掛牌期滿，如只征集到一個符合條件的意向受讓方，則該意向受讓方被確定為受讓方；如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，則采取網絡競價的交易方式確定受讓方。
	交易報名	報名時間	2022-08-04 09:00:00至2022-08-31 17:00:00
		報名手續	于掛牌截止日17:00時前通過云交所網站完成線上報名手續并按云交所要求提交紙質報名材料（采用郵寄方式遞交報名材料的應于報名截止日前寄出，以郵件寄出憑證記載時間為準）。報名材料詳詢項目經辦人：陳女士 0871-**1052 地址：市區街55-59號****
		保證金及處置方式	意向受讓方應于掛牌截止日當天17:00**銀行轉賬方式一次性足額交納意向金人民幣50.00萬元（以到賬為準）。戶名：交易所有限公司開戶行：招商銀行興科路支行賬號：871********0807 意向受讓方受讓資格被確認后意向金全額自動轉為交易保證金。 1.當受讓方確定后，未涉及扣除保證金情形的其他意向受讓方所交納的交易保證金將無息返還；受讓方交納的交易保證金在付清云交所服務費后可以轉為交易價款的一部分。 2.若非轉讓方原因，出現以下任何一種情況時，意向受讓方（或受讓方）所交納的交易保證金轉為違約金，不予退還：（1）意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；（2）征集到2家及以上符合條件的意向受讓方后，未參與后續競價程序的；（3）在競價過程中以轉讓底價為起始價，各意向受讓方均不應價的；（4）在確定為受讓方后未按約定時限與轉讓方簽訂《產權交易合同》及未按約定支付交易價款的；（5）其他違反交易相關規則、交易保證金的有關規定和交易條件要求的。 3.意向受讓方（或受讓方）出現違規違約行為的，則其所交納的交易保證金轉為違約金不予退還，在扣除云交所的相關費用后將剩余違約金劃轉至轉讓方賬戶。違約金金額不足以彌補轉讓方、云交所等相關機構損失的，利益受損方還可向有過錯的意向受讓方（或受讓方）進行追償。 4.意向受讓方（或受讓方）所交交易保證金和所付價款到達云交所指定賬戶后，若出現從交易保證金中扣除服務費以及向轉讓方支付轉讓價款等行為無需再由其確認。
	交易競價安排	競價方式	網絡競價 (連續報價)	增價幅度（元）	100,000.00
		自由競價時間	另行書面通知	延時競價周期（秒）	90秒
	服務費	被確定為受讓方后，受讓方應于收到《收款通知》之日起3個工作日內按《****交易所有限公司股權交易收費標準》一次性向云交所交納交易服務費，逾期未交納的，該費用在受讓方交納的交易保證金中扣除。
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聯系方式	咨詢聯系人	陳女士
	咨詢電話	0871-****1052
	咨詢時間	工作日 9：00-17：00
	咨詢地址	省市**街55-59號銀佳大廈17樓
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