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法姬娜﹒**國際項目前期物業服務項目，現已符合公開招標條件。****受****的委托，進行公開招標，歡迎符合相應資格條件的投標人參加投標。

一、項目基本情況與招標范圍

1、項目名稱：法姬娜﹒**國際項目位于**縣紫氣大道北側，永盛路西側，由****開發建設，規劃占地面積59231㎡，總建筑面積146819㎡。項目基本情況詳見招標文件。

2、招標范圍：詳見招標文件。

二、項目資金測算

費用來源于全體業主，招標控制價為每年260萬元（擬住宅1.5元/平方米/月、商業2.5元/平方米/月、地上車位管理費60元/個/月、地下車位管理費60元/個/月）

三、服務期限

按年度計算，從簽訂合同之日起至本物業首次業委會確定物業服務企業、并簽定物業服務合同之日終止。

四、投標人資格要求

遵照公開、公平、公正、競爭、擇優的原則，接受符合下列條件的投標人報名：

1、有效的營業執照、經營范圍包含物業服務，具有獨立法人資格和承擔民事責****公司****公司，****公司）；

2、投標人須在《**省物業管理綜合監管平臺》注冊登記****行業協會監管；

3、具有履行物業服務合同所必需的物業服務設備和專業技術能力；
4、有依法繳納稅收的良好記錄，參加招標活動近三年內，在經營活動中無重大違法記錄；
5、投標人擬派項目經理須具有物業經理（項目經理、企業經理、部門經理）崗位證書或物業管理師證書；

6、本項目不接受聯合體投標；

7、法律、行政法規規定的其他條件。

五、報名信息

1、**省物業管理綜合監管平臺線上和文件規定的實際報名地點現場同步報名。

2、擬定報名時間和地點：報名時間2022年9月6日至2022年9月13日（不少于5個工作日），上午8:00-12:00 、下午15:00-17:00，逾期不予受理。報名地點：**市交通路文明路****辦公室。

3、報名時需提供資料：企業營業執照、法定代表人身份證 （或被委托人身份證）、及投標人資格要求中的全部資料。上述證件均需提供原件，另提供加蓋企業印章的復印件一份（網上可查）。代理機構對上述資料的審驗并不

作為投標資格最終認定，投標人應對報名資料的真實性、合規性負責，****委員會審核，不符合該項目資格條件的投標文件將被拒絕。

4、招標文件售價：300元/本，售后不退。

六.發布公告的媒介

本次招標公告在《**省物業管理綜合監管平臺》、****行業協會網站，《**日報》（晚報）或市級以上新聞媒介同步發布.

七、開標時間及地點

1、開標時間（即投標文件接收截止時間）2022年9月29日10時0分。

2、開標地點：****辦公室

八、招標聯系事項

招標人：****

聯系人：戴銀巧 聯系電話：152****1111

招標代理機構：****

聯系人：張佩佩 聯系電話：136****2277