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標(biāo)的名稱

標(biāo)的1:****崗區(qū)淮河路105號裕賜俯季D棟1單元3層3號
標(biāo)的2:****崗區(qū)淮河路105號裕賜俯季D棟1單元4層3號
標(biāo)的3:****崗區(qū)淮河路105號裕賜俯季D棟1單元4層4號
標(biāo)的4:****崗區(qū)淮河路105號裕賜俯季D棟1單元5層4號
標(biāo)的5:****崗區(qū)淮河路105號裕賜俯季D棟1單元7層4號
標(biāo)的6:****崗區(qū)淮河路105號裕賜俯季D棟1單元11層4號
標(biāo)的7:****崗區(qū)淮河路105號裕賜俯季D棟1單元9層4號

項目編號

****

掛牌價格

標(biāo)的1:65.68萬元
標(biāo)的2:65.98萬元
標(biāo)的3:66.21萬元
標(biāo)的4:66.51萬元
標(biāo)的5:67.12萬元
標(biāo)的6:68.33萬元
標(biāo)的7:67.73萬元

公告號

[2022]995

掛牌公告期

不少于20個工作日

掛牌起始日期

2022年09月09日

掛牌截止日期

2022年10月13日

標(biāo)的所在地區(qū)

**省﹒**市﹒**區(qū)

公告類別

資產(chǎn)

轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱我方）擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的，并委托交易機構(gòu)公開披露標(biāo)的轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則本轉(zhuǎn)讓方作如下承諾：
1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的行為是我方真實意思表示，轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；
2、我方本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策并得到相應(yīng)的批準(zhǔn)；
3、我方所提交的《轉(zhuǎn)讓公告》及提供材料內(nèi)容真實、完整、準(zhǔn)確，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

轉(zhuǎn)讓方名稱

****

資產(chǎn)評估情況

評估基準(zhǔn)日

2021年12月20日、2022年3月14日

資產(chǎn)評估值

455.11萬元

轉(zhuǎn)讓底價

標(biāo)的1:65.68萬元
標(biāo)的2:65.98萬元
標(biāo)的3:66.21萬元
標(biāo)的4:66.51萬元
標(biāo)的5:67.12萬元
標(biāo)的6:68.33萬元
標(biāo)的7:67.73萬元

交易方式

掛牌轉(zhuǎn)讓

競價規(guī)則

意向受讓方在參與網(wǎng)絡(luò)競價前請詳細閱讀并遵照網(wǎng)絡(luò)報價須知、網(wǎng)站交易操作手冊等要求，了解標(biāo)的情況、受讓資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。

自由報價起止時間

從2022年09月13日 09時00分至2022年10月14日 10時00分止。

限時競價期

從2022年10月14日 10時00分開始。

競價階梯

0.1萬元

標(biāo)的1



房
屋
建
筑
物

坐落位置

****崗區(qū)淮河路105號裕賜俯季D棟1單元3層3號

建成年月

2018年

房產(chǎn)證號

黑（2021）**市不動產(chǎn)權(quán)第****686號

目前用途

附屬設(shè)施

參考建筑面積（平方米）

60.53

使用年限

已用年限

總層數(shù)

32

所在層數(shù)

3

標(biāo)的2



房
屋
建
筑
物

坐落位置

****崗區(qū)淮河路105號裕賜俯季D棟1單元4層3號

建成年月

2018

房產(chǎn)證號

黑（2021）**市不動產(chǎn)權(quán)第****744號

目前用途

附屬設(shè)施

參考建筑面積（平方米）

60.53

使用年限

已用年限

總層數(shù)

32

所在層數(shù)

4

標(biāo)的3



房
屋
建
筑
物

坐落位置

****崗區(qū)淮河路105號裕賜俯季D棟1單元4層4號

建成年月

2018

房產(chǎn)證號

黑（2021）**市不動產(chǎn)權(quán)第****699號

目前用途

附屬設(shè)施

參考建筑面積（平方米）

60.74

使用年限

已用年限

總層數(shù)

32

所在層數(shù)

4

標(biāo)的4



房
屋
建
筑
物

坐落位置

****崗區(qū)淮河路105號裕賜俯季D棟1單元5層4號

建成年月

2018

房產(chǎn)證號

黑（2021）**市不動產(chǎn)權(quán)第****650號

目前用途

附屬設(shè)施

參考建筑面積（平方米）

60.74

使用年限

已用年限

總層數(shù)

32

所在層數(shù)

5

標(biāo)的5



房
屋
建
筑
物

坐落位置

****崗區(qū)淮河路105號裕賜俯季D棟1單元7層4號

建成年月

2018

房產(chǎn)證號

黑（2021）**市不動產(chǎn)權(quán)第****753號

目前用途

附屬設(shè)施

參考建筑面積（平方米）

60.74

使用年限

已用年限

總層數(shù)

32

所在層數(shù)

7

標(biāo)的6



房
屋
建
筑
物

坐落位置

****崗區(qū)淮河路105號裕賜俯季D棟1單元11層4號

建成年月

2018年

房產(chǎn)證號

黑（2021）**市不動產(chǎn)權(quán)第****762號

目前用途

附屬設(shè)施

參考建筑面積（平方米）

60.74

使用年限

已用年限

總層數(shù)

32

所在層數(shù)

11

標(biāo)的7



房
屋
建
筑
物

坐落位置

****崗區(qū)淮河路105號裕賜俯季D棟1單元9層4號

建成年月

2018年

房產(chǎn)證號

黑（2021）**市不動產(chǎn)權(quán)第****629號

目前用途

附屬設(shè)施

參考建筑面積（平方米）

60.74

使用年限

已用年限

總層數(shù)

32

所在層數(shù)

9

批準(zhǔn)文件、內(nèi)部決策文件

關(guān)于同意制藥六廠轉(zhuǎn)讓閑置房產(chǎn)的批復(fù)

****會議紀(jì)要 哈藥六紀(jì)要{2021}14號

批準(zhǔn)單位名稱

****公司

交
易
條
件

信息公布公告期

不少于20個工作日

信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方。

終止信息披露。

信息發(fā)布期滿后，如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取

采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方。

價款支付方式

一次性付款

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件

一、交易方式：
（一）信息披露期滿，如征集到一個符合條件的意向受讓方，采取協(xié)議方式成交。
（二）信息披露期滿，如征集到兩個及以上（含兩個）符合條件的意向受讓方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方。
二、意向受讓方在本項目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進行全面了解。意向受讓方交納保證金并提交報名登記材料后，即視為已詳細閱讀并完全認(rèn)可本項目文件，已充分了解并自愿完全接受本項目資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵，愿全面履行交易程序。受讓方若發(fā)生以不了解標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《交易合同》、拒付交易價款、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的等情形的，即可視為違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除其交納的全部交易保證金，由受讓方承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟責(zé)任與風(fēng)險。
三、對受讓方的要求
（一）意向受讓方須提交相關(guān)材料并在保證金繳納截止時間之前（以到賬時間為準(zhǔn)）交納交易保****交易所****公司指定賬戶。
（二）意向受讓方應(yīng)在競價結(jié)束后 10個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》。
（三）1、一次性付款：受讓方應(yīng)在《交易合同》生效后 5 個工作日內(nèi)交齊全部交易價款及交易服務(wù)費。2、此項目可貸款，貸款方式：受讓方應(yīng)在《交易合同》生效后7個工作日內(nèi)將交易價款首付款（首付繳納比例，根據(jù)貸款申****監(jiān)管中心****登記中心進行資金監(jiān)管并辦理資金監(jiān)管手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方配****登記中心辦理更名過戶。受讓方應(yīng)在《交易合同》生效后30個工作日內(nèi)辦理貸款手續(xù)并保證剩余價款（扣除首付款后部分）匯至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。
（四）轉(zhuǎn)讓成交后，受讓方如辦理相關(guān)權(quán)屬過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助辦理，受讓方辦理權(quán)屬過戶過程中所涉及的全部稅、費均按照國家政策規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。
四、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割及交易價款支付
（一）標(biāo)的交割由轉(zhuǎn)讓方與受讓方自行進行交割。
（二）價款支付
一次性付款：交易價****交易所****公司賬戶進行結(jié)算。受讓方按照《交易合同》約定支付交易價款后：
（1）在《交易合同》中約定向轉(zhuǎn)讓方支付交易價款的，轉(zhuǎn)讓方出具《轉(zhuǎn)款函》、資金結(jié)算****交易所****公司辦理交易價款轉(zhuǎn)款手續(xù)。
（2）在《交易合同》中沒有約定向轉(zhuǎn)讓方支付交易價款的，轉(zhuǎn)讓方需持受讓方簽署同意轉(zhuǎn)款意見的《轉(zhuǎn)款函》、資金結(jié)算****交易所****公司辦理交易價款轉(zhuǎn)款手續(xù)。
貸款方式：交易價款****交易所****公司賬戶進行結(jié)算。受讓方應(yīng)在《交易合同》生效后7個工作日內(nèi)將交易價款首付款（首付款繳納比例，根據(jù)貸款申****監(jiān)管中心****登記中心進行資金監(jiān)管并辦理資金監(jiān)管手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方配****登記中心辦理更名過戶。受讓方應(yīng)在《交易合同》生效后30個工作日內(nèi)辦理貸款手續(xù)并保證剩余價款（扣除首付款后部分）匯至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。轉(zhuǎn)讓方收到100%交易價款后，****交易所****公司出具《關(guān)于已收交易價款100%的函》和《交易結(jié)束確認(rèn)書》及更名后的不動產(chǎn)登記證明。
五、收費標(biāo)準(zhǔn)：
（一）網(wǎng)絡(luò)競價方式成交受讓方服務(wù)費收取比例：按交易價款的 5 %收取服務(wù)費；交易服務(wù)費不足500元的，按500元收取。
（二）協(xié)議方式成交受讓方服務(wù)費收取比例：按交易價款的 1%收取服務(wù)費；交易服務(wù)費不足500元的，按500元收取。
六、交款方式：本次交易價款采用轉(zhuǎn)賬（網(wǎng)銀、電匯、手機銀行等）方式交納，意向受讓方（受讓方）須按公告要求將保證金、交易價款和交易服務(wù)費存入指定賬號，交款人名稱須與意向受讓方（受讓方）名稱一致。
七、聲明：
****交易所****公司對信息披露內(nèi)容所作出的解釋及轉(zhuǎn)讓方所提交的相關(guān)資料均是對標(biāo)的所作的參考性說明，不作為對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標(biāo)的移交的憑據(jù)。

保
證
金
設(shè)
定

交納金額

標(biāo)的1:5.0萬元
標(biāo)的2:5.0萬元
標(biāo)的3:5.0萬元
標(biāo)的4:5.0萬元
標(biāo)的5:5.0萬元
標(biāo)的6:5.0萬元
標(biāo)的7:5.0萬元

交納截止時間

2022年10月14日 09時00分 （具體以到賬時間為準(zhǔn)）

交納方式

網(wǎng)銀、電匯、手機銀行等方式

處置方法

1、受讓方所交納的保證金在《交易合同》生效后可以辦理保證金轉(zhuǎn)交易價款手續(xù)。
2、未成交意向受讓方保證金在限時競價結(jié)束后2-5個工作日辦理保證金原路無息退還手續(xù)，****銀行系統(tǒng)為準(zhǔn)。
3、因意向受讓方或受讓方的原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時則視為違約。受讓方交納的保證金將被全額扣除作為違約金。違約金不足以繳納交易服務(wù)費或補償哈交所、轉(zhuǎn)讓方的，哈交所及轉(zhuǎn)讓方可按實際損失繼續(xù)追訴。
（1）在競價階段轉(zhuǎn)讓底價為起始價，各意向受讓方均不應(yīng)價的（含唯一意向受讓方）；
（2）報價后單方違約的（包括但不限于單方撤回受讓申請的、未按約定時限及要求簽署《動態(tài)報價結(jié)果通知單》等行為）；
（3）在被確定為最終受讓方后未按約定時限簽署《交易合同》或未按約定時限履行支付交易價款及交易服務(wù)費義務(wù)的;
（4）其他違反公告內(nèi)容或受讓承諾事項的。

受讓方資格條件及要求

1、意向受讓方必須具有完全民事權(quán)利和民事行為能力，具有良好的商業(yè)信用、良好的財務(wù)狀況和支付能力。
2、意向受讓方須向哈交所提交有效報名材料。
3、意向受讓方承諾所填寫的聯(lián)系地址及聯(lián)系人信息真實、準(zhǔn)確、有效，哈交所如需書面送達關(guān)于本次轉(zhuǎn)讓事項的法律文書、材料等，應(yīng)向該地址送達；如該地址發(fā)生變更，意向受讓方應(yīng)在變更之日起3日內(nèi)書面通知哈交所（以郵件、微信等其它方式送達的，均參照書面送達的約定，在變更之日起3日書面通知哈交所），否則由于不能送達所產(chǎn)生的一切法律后果由意向受讓方自行承擔(dān)，哈交所按照原約定的方式或地址送達的法律文書、材料等視為意向受讓方已經(jīng)收到，如意向受讓方拒收上述法律文書、材料視同已經(jīng)送達。
4、轉(zhuǎn)讓成交后，如哈交所或轉(zhuǎn)讓方發(fā)現(xiàn)受讓方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次轉(zhuǎn)讓結(jié)果無效，受讓方所交納的保證金將作為違約金予以全額扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5、意向受讓方須自行至標(biāo)的所在地的不動產(chǎn)登記部門咨詢標(biāo)的更名過戶是否存在限制及具體變更過戶手續(xù)所需的材料。哈交所對此不做任何承諾。

其他需要披露的內(nèi)容

本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本情況及瑕疵說明：
一、標(biāo)的基本情況
本次轉(zhuǎn)讓7處房產(chǎn)，均位于****崗區(qū)淮河路105號裕賜俯季小區(qū)，總層數(shù)32層，均有不動產(chǎn)權(quán)證書，建成年份2018年，用途為城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，權(quán)力性質(zhì)為出讓/動遷房，國有建設(shè)用地使用權(quán)均到2087年10月26日止。標(biāo)的房產(chǎn)均為毛坯，無裝修，現(xiàn)處于閑置狀態(tài)。房產(chǎn)、土地面積以有關(guān)機構(gòu)實測為準(zhǔn)。意向受讓方應(yīng)實地查看房產(chǎn)現(xiàn)狀。
標(biāo)的1：裕賜俯季D棟1單元3層3號，不動產(chǎn)權(quán)證書黑（2021）**市不動產(chǎn)權(quán)第****686號，本標(biāo)的位于3層，建筑面積：60.53平方米；
標(biāo)的2：裕賜俯季D棟1單元4層3號，不動產(chǎn)權(quán)證書黑（2021）**市不動產(chǎn)權(quán)第****744號，本標(biāo)的位于4層，建筑面積：60.53平方米；
標(biāo)的3：裕賜俯季D棟1單元4層4號，不動產(chǎn)權(quán)證書黑（2021）**市不動產(chǎn)權(quán)第****699號，本標(biāo)的位于4層，建筑面積：60.74平方米；
標(biāo)的4：裕賜俯季D棟1單元5層4號，不動產(chǎn)權(quán)證書黑（2021）**市不動產(chǎn)權(quán)第****650號，本標(biāo)的位于5層，建筑面積：60.74平方米；
標(biāo)的5：裕賜俯季D棟1單元7層4號，不動產(chǎn)權(quán)證書黑（2021）**市不動產(chǎn)權(quán)第****753號，本標(biāo)的位于7層，建筑面積：60.74平方米；
標(biāo)的6：裕賜俯季D棟1單元11層4號，不動產(chǎn)權(quán)證書黑（2021）**市不動產(chǎn)權(quán)第****762號，本標(biāo)的位于11層，建筑面積：60.74平方米；
標(biāo)的7：裕賜俯季D棟1單元9層4號，不動產(chǎn)權(quán)證書黑（2021）**市不動產(chǎn)權(quán)第****629號，本標(biāo)的位于9層，建筑面積：60.74平方米。
二、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍以****出具的（黑中融估字2021】第469號及黑中融估字2022】第075號）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓估價報告為準(zhǔn)。雖經(jīng)有資質(zhì)的評估機構(gòu)的評估，但相關(guān)資料可能有誤，僅供參考。
三、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)無債權(quán)債務(wù)糾紛，未做抵押或擔(dān)保、沒有涉及法律訴訟行為，無其它他項權(quán)利。
四、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)不欠供熱費、物業(yè)費、水、電、煤氣等費用。如有欠費，移交前費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，移交后費用由受讓方承擔(dān)。
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)過戶時間存在不確定性，提醒受讓方自行判斷。如因有關(guān)部門存在臨時規(guī)定無法辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，待有關(guān)部門同意辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時，轉(zhuǎn)讓方會積極配合辦理。
五、本項目不接受聯(lián)合體報名。
六、其他事項詳見轉(zhuǎn)讓方提交相關(guān)文件。
七、本項目報名時間為2022年9月13日09:00至2022年10月13日16:00，各意向受讓方須在報名截止時間之前提交報名材料并完成報名。
八、其他未盡事宜，以最終簽訂的《交易合同》為準(zhǔn)。

相關(guān)附件

項目聯(lián)系人

杜女士

聯(lián)系電話

****3333轉(zhuǎn)1605

企業(yè)聯(lián)系人

楊女士

聯(lián)系電話

139****2753