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****幼兒園(二次）公開招租公告

****幼兒園招租項目****信息化局批準，采用公開招租的方式選擇承租人。****（以下簡稱受托方）受****（以下簡稱委托方）的委托，由于首次招標的第一、第二、第三承租候選人均放棄中標，故重新招標。****幼兒園在****交易中心進行（二次）公開招租，歡迎法人、其他組織、自然人前來報名參加。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

• 基本情況：

本次招租為整體招租，租賃標的位于紅巖新苑項****車站北面、汪水路東側(cè)，紅巖新苑三標18號樓，房屋資產(chǎn)權(quán)屬歸六盤****公司，總建筑面積為1760.26平方米，其****幼兒園建筑面積為1600.26㎡及附屬用房面積為160㎡（具體以實物為準）。

二、招租方式

采用公開招租的方式，竟租人通過**市公共**交易系統(tǒng)進行網(wǎng)上公開競價（如遇特殊情況，競價可轉(zhuǎn)為現(xiàn)場報價）。本項目按一個標的進行整體招租。

三、競租人條件

依法成立的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或者具有完全民事行為能力的自然人；具有良好的社會信用，無違反國家有關(guān)法律法規(guī)的行為；符合國家法律、行政法規(guī)的其他條件。

四、競租人須知

（一）租賃條件：不得用于從事違法活動，經(jīng)營項目必須符合法律法規(guī)及相關(guān)部門規(guī)定。

（二）租賃期限：租賃期為5年。租賃期結(jié)束后，同等條件下原承租人有優(yōu)先承租權(quán)。

（三）租賃底價：起租總價為380216.16元/年（起租單價為18元/月/㎡），承租人報價不得低于此價。承租人第三年起租金在上一年的基礎(chǔ)上每年遞增5%，以此類推到第五年。首年裝修免租期為三個月，履約保證金按中標金額10%繳納。

（四）費用約定：以建筑面積計算，租金含稅，不含電費、水費、牧業(yè)管理費、后期經(jīng)營管理的維護費。水電、衛(wèi)生、消防、安全、物業(yè)服務(wù)以及經(jīng)營所產(chǎn)生的各項稅、費，由承租方自行承擔和管理，具體簽訂合同時約定。

（五）租金交納方式：租金按年一次性交納，先交費后使用。合同簽訂后三日內(nèi)按合同約定一次性付清第一年租金。

未在規(guī)定期間內(nèi)付清租金的，視為承租人單方違約解除合同，則其承租履約保證金作為違約金不予退回，歸招租人所有。后續(xù)履約年度，租金在該年起租日前一個月支付。（若后續(xù)變更，則在合同具體約定交納方式）

資產(chǎn)原附屬費用由招租方負責全部繳清后交付至承租方。

五、報名時間、地點和方法

（一）報名時間：2022年9月29日9時00分至2022年10月18日18時00分。

（二）報名地點和方法：在**公共**交易平臺(**省﹒**市）點擊網(wǎng)頁右側(cè) 交易平臺入口 ，選擇 新交易平臺登錄2022年版 ，憑數(shù)字證書登錄報名。

六、辦理CA及網(wǎng)上招租事宜：

（一）意向承租人可辦理意向承租人電子密鑰（CA）后即可參加****交易中心組織招租項目的網(wǎng)上報名、交費、競價等事項。

（二）辦理電子密鑰（CA）聯(lián)系電話:0858-****752、****731。

（三）網(wǎng)上競價招租技術(shù)支持聯(lián)系電話：0858-****767。

七、競租保證金

（一）競租人須繳納競租保證金￥50000.00元（大寫：人民幣伍萬元整），保證金通過個****銀行轉(zhuǎn)賬至****交易中心賬戶（競租人在辦理保證金轉(zhuǎn)賬手續(xù)時，****銀行柜臺人工辦理，網(wǎng)上銀行、手機銀行、ATM機轉(zhuǎn)賬可能導致不能入賬），現(xiàn)金遞交保證金為無效保證金。競租結(jié)束后，競租保證金由****交易中心在招租會結(jié)束后五個工作日內(nèi)無息退還至競租人原匯出賬戶；如出現(xiàn)競租人放棄中標權(quán)利的，競租保證金由****交易中心收到競租人棄標承諾后無息轉(zhuǎn)至招租人指定賬戶，作為競租人違約處罰金。

（二）保證金賬戶信息：

單位名稱：****交易中心

開戶行：**銀行**涼都支行

賬號：080********00507

（三）保證金繳納時間：2022年9月29日9時00分至2022年10月19日10時30分。

（四）保證金繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

（五）保證金到賬截止時間：2022年10月19日10時30分。

****銀行間資金到賬時間上的風險，為確保保證金按時到賬并與系統(tǒng)正常綁定，請盡早繳納保證金。

保證金轉(zhuǎn)賬時，請在附言、摘要、用途、備注處必須且只能填寫保證金隨機碼，且不可有空格等其它字符，保證金隨機碼會在報名成功后自動生成。轉(zhuǎn)賬成功后系統(tǒng)自動綁定并生成競價號牌（如隨機碼填寫有誤系統(tǒng)將會自動退還保證金至轉(zhuǎn)賬賬戶 ）。

競租保證金是否按要求到賬，以**市公共**交易系統(tǒng)綁**果為準。未按規(guī)定提交競租保證金的競租人，將不能參加本次招租會。

八、競價會議時間、地點

（一）本標的競價分為自由競價和限時競價，限時競價開始直至無人應(yīng)價即為競價結(jié)束，最高出價競租人為承租人。

（二）自由競價時間：2022年10月19日00時00分至2022年10月19日10時30分.

（三）限時競價時間：網(wǎng)上自由競價結(jié)束后，已參與競價的競租人自動進入限時競價，直至無人出價為止。

（四）競價會議地點:**公共**交易平臺（**省﹒**市）網(wǎng)上競價大廳。

九、提醒注意事項

（一）競租人在**公共**交易平臺(**省﹒**市）交易系統(tǒng)中完成報名并繳納競租保證金完成綁定后系統(tǒng)自動競價號牌，在競價過程中以生成號牌代表競租人參與競標活動；

（二）競租人確認參與本次競價活動需在進入網(wǎng)上競價大廳后確認接受最低價，競買報價為網(wǎng)上報價，如有需要，競租人可自備電腦設(shè)備至現(xiàn)場競價。競租人應(yīng)當謹慎報價，報價一經(jīng)提交并經(jīng)系統(tǒng)記錄即視為有效報價，無法撤回（如遇特殊情況，競價可轉(zhuǎn)為現(xiàn)場報價）；

（三）參加競租者不得少于一名。若只有一名則中標價不得低于招租底價；若有兩名及兩名以上則以競租報價最高者確定承租人。報價不得低于年租金起租價（年租金起底價），報價加價幅度為2000元整數(shù)倍，若加價幅度不足2000元整數(shù)倍，則視為無效報價；

（四）網(wǎng)絡(luò)競價方式交易，根據(jù)報價由高到低順次排序的前三位競價人為本項目的第一、第二、第三承租候選人；如兩個或兩個以上的意向承租人均接受底價而未報價的，按接受底價的時間先后順序確定第一、第二、第三承租候選人。如第一承租候選人自愿放棄中標機會，將順延至第二承租候選人中標，以此類推。

（五）競租人報價按年租金進行報價；

（六）招租人不組織統(tǒng)一實地勘察，由競租人自行前往勘察；

（七）若招租會議時間有變動，將在****交易中心交易系統(tǒng)（2022版）進行通知；

（八）不接受任何形式的聯(lián)合體競租；

（九）按現(xiàn)狀進行招租；

（十）承租方向招租人按中標金額的10%繳納繳納履約保證金；

（十一）繳納履約保證金退還，租賃期結(jié)束，承租方向招租人完整移交出租物且無費用拖欠者5個工作日內(nèi)無息退還承租方；

（十二）合同簽訂：競租成功之日起3個工作日內(nèi)簽訂租賃合同；

（十三）承租人不得中途轉(zhuǎn)租；

（十四）招租完畢承租人（成交人）向代理機構(gòu)支付貳仟捌佰元成交服務(wù)費；

（十五）當在規(guī)定的報名時間內(nèi)競租人不足壹家（人）時，本次招租即宣告失敗。若出現(xiàn)招租失敗，招租人與參與本次公開招租的競租人協(xié)商本項目租賃權(quán)，協(xié)商不成，出租人將重新組織招租。

十、聯(lián)系方式

（一）受托方（代理機構(gòu)）：****

聯(lián)系人：高良龍

聯(lián)系電話：133****1722

（二）委托方（招租人）：****

聯(lián)系人： 周光波

聯(lián)系電話： 0858-****387

2022年9月29日