位置>千里馬招標網> 招標中心> 國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告南土網掛字[2022]22號
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根據國家土地管理法律法規及有關規定,****政府批準,我局定于2022年11月18日8時30分至2022年11月28日11時整(節假日正常接受報價)在**市國土**網上交易系統國有建設用地使用權,現將有關事項公告如下:
一、掛牌地塊相關情況(見下表)
出讓地塊的空間范圍須符合城市規劃管理的有關要求;出讓范圍內的樹木、供電設施等,受讓方可結合規劃設計方案保留,對不需要保留的,由受讓方自行與有關部門解決,并承擔所需費用。如地下有構筑物或其他設施等,由受讓方自行與有關部門協商解決。
編號 | 土地 位置 | 土地面積(m2) | 土地 用途 | 規劃指標要求 | 出讓年限(年) | 競買保證金(萬元) | 起始價(萬元) | ||||
容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | 投資強度 | 畝均稅收 | |||||||
21016 | 發展大道以南、****公司以西 | 123753.18 | 工業用地 | ≥1.0 | ≥40% | ≤15% | 不低于200萬元/畝 | 不低于15萬元/畝 | 50 | 1100 | 1800 |
二、競買人資格要求及其他要求
(一)滿足掛牌文件中約定要求的中華人民**國境內外的自然人、法人和其他組織均可通過網上交易系統參加報價競買。
(二)競買申請人在參與網上掛牌交易活動期間須在“信用中國”網站無失信記錄,若存在失信記錄參加競買活動的,其競買申請為無效申請,競買申請人自行承擔相關法律后果。
(三)本次掛牌出讓的地塊不接受聯合競買。
三、掛牌出讓文件獲取
意向競買人可登錄中國土地市場網、**市公共**交易網瀏覽掛牌出讓公告,在**市國土**網上交易系統(進入方式同上)下載掛牌公告、競買須知等掛牌出讓文件及其附件。
四、相關說明事項
(一)有意向競買者,須登錄**市國土**網上交易系統,提交競買申請,并按規定繳納競買保證金方可參與競買,競買前須認真閱讀《******局國有建設用地使用權網上掛牌出讓規則》、《**市國有建設用地使用權網上掛牌出讓競買須知》等掛牌出讓文件及其附件。網上提交競買申請后,即視為對掛牌出讓文件及其附件無異議。
(二)有意向競買者須于2022年11月18日前,按要求申辦企業或個人CA證書,方可登錄網上交易系統提交競買申請。登錄**市國土**網上交易系統參與競買時,填寫的信息必須真實、合法。
(三)網上提交競買申請后,須按規定繳納競買保證金。有意向競買者必須在2022年11月25日16時前,通過網上交易系統將競****縣政府非稅收入匯繳結算帳戶。
(四)本次掛牌出讓地塊設有底價,掛牌出讓網上交易系統按達到或高于底價且價高者得的原則確定競得人。在掛牌期限截止時(2022年11月28日11:00時整)前5分鐘內仍有競買人報價的,將對掛牌宗地進行網上限時競價。(節假日正常接受報價)。
五、特殊情況說明
(1)土地出讓價款自出讓合同簽訂之日起60日內繳清。宗地開工時間為簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起一年內,開發建設周期不超過三年。
(2)出讓范圍不含城市道路、公共綠地。
(3)根據《南**新增工業用地“標準地”出讓實現“拿地即開工”實施細則》,該宗地按“標準地”出讓。該宗地涉及礦產壓覆、地質災害危險性、環境影響評價、水土保持、洪水影響、地震安全性、氣候可行性、節能評估、文物保護九個專題區域性統一評價成果直接應用,入駐項目涉及對環境影響、安全生產等有重大影響的特殊行業,或高于區域性統一評價標準的,按照相關法律法規執行。競買人競得并簽訂出讓合同后,****管委會簽訂《企業投資工業項目“標準地”投資建設合同》、《“標準地”企業信用承諾書》。
(5)工業“標準地”控制指標,在《企業投資工業項目“標準地”投資建設合同》約定:畝均投資強度不低于200萬元/畝;投產后畝均稅收不低于15萬元/畝;容積率不低于1.0。
六、其他要求
(一)本次交易活動限制存在失信記錄的競買申請人參與本次網上掛牌出讓活動。競買申請人提交申請前應當自行通過“信用中國”網站或各級信用共享平臺查詢是否有失信記錄,并須做到在參加網上掛牌競買活動期間無失信記錄。競得人在簽訂《成交確認書》前,****交易中心和****通過“信用中國”網站查詢競得人是否存在失信記錄并截圖取證,競得人存在失信記錄的取消其競得資格,交易結果無效,交納的競買保證金不予退還。
(二)成交后競得人必須在成交之日起10個工作日內,持《成交確認書》等相關競買資料,到****簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。
不按期簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的,視為競得人放棄競得資格,競得人應承擔相應法律責任,競買保證金不予退還。
(三)本次公開出讓公告如有變更或補充,以我局發布的補充公告為準。
七、聯系方式
如果在使用網上土地交易系統過程中遇到問題或困難,請在分清問題類型的同時,與下列有關工作人員聯系:
****咨詢電話:童女士 134****1666
****中心電話:王女士 199****7138
網上技術服務咨詢電話:徐先生 0710-****535 159****3228
CA證書辦理咨詢電話: 許女士、李先生
0710-****950 0710-****303
****
2022年10月28日
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