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招標公告

本招標項目九里鉑悅小區（項目名稱），項目業主為****，建設資金來自單位自籌（資金來源），出資比例為100%，招標人為****。項目已具備招標條件，現對該項目的施工圖設計進行國內公開招標。

2.2 工程簡介：項目總用地面積32282平方米，總建筑面積106248.36 平方米。地上總建筑面積80702.9平方米，其中，住宅面積54425.27平方米（商品房、回**置房）。商業面積23930.16****銀行回購、供銷社、南港社區、酒店、住宅配套商業及其他商業）。公建配套面積2347.47平方米（物業管理服務用房、社區黨群服務用房、居家養老服務用房、衛生機構業務用房、郵政服務場所、門衛、公廁、配電房及開閉所等）。地下總建筑面積設25545.46平方米（非人防車庫 、人防車庫及非機動車庫），計戶數424戶，機動車停車位718個，非機動車停車位1088個。容積率2.50，建筑密度29.5%，綠地率25%。

2.3 招標范圍如下：

（1）包括但不限于方案二次深化、初步設計（含概算編制、綠色建筑初設專篇）、綠建設計和綠色星級設計標識、紅線范圍內的施工圖設計（含建筑、結構、水、電、暖通、人防設計、消防設計、PC構件設計、亮化設計等）、概算編制等；景觀設計方案及施工圖（含展示區及紅線外街頭景觀設計）、市政道路設計；公共部位裝修及室內精裝修方案及施工圖設計（含軟硬裝設計及展示區樣板房設計）；專項設計包括但不限于基坑支護設計、人防平戰時轉換、鋼結構專項設計（鋼結構雨棚等）、幕墻二次設計、小區主次入口門頭、門窗欄桿二次設計、暖通空調供暖二次設計（需與發包溝通確定供暖方式）、外立面二次設計、泛光照明設計、室外消防、地下地上標識標牌二次設計、BIM設計、智能化設計（含地下智能停車系統）、標志性構筑物等所有施工項目及施工措施的設計內容；配合發包人完成銷售對外輸出設計資料的繪制（包括不限于戶型圖、車位圖、戶型差異、兩書戶型等）；各項設計內容及現場技術服務與指導；以及相關專家評審費用、負責所有相關圖紙審查評審（發包人配合）等。

（2）后續服務：包含從設計至項目竣工交付期間的手續報批、住建、規劃、園林等主管部門要求的評審、綠色建筑設計評價標識申報、技術指導、現場服務、外出考察等服務工作。

（3）發包人保留根據實際情況進行調整范圍的權利。

2.4 設計服務期限： 60日歷天；

2.5質量標準：符合國家、**省、**市及行業現行設計規范要求，同時應通過規劃、圖審、住建等有關主管部門的審查、審批要求，并根據施工圖審查意見完成施工圖設計修改，如不滿足要求無償重新設計。

3.1具有獨立簽訂合同的能力；

3.2投標申請人須具有以下資質：工程設計建筑行業（建筑工程）甲級及以上設計資質或工程設計綜合甲級資質。

3.3投標人不得存在招標文件第二章投標人須知的1.4.3條情形。

3.4項目負責人必須滿足下列條件：

3.4.1擬派的項目負責人：必須具有國家一級注冊建筑師資格（提供有效的注冊證書）；擬選派的項目負責人必須是本單位簽訂勞動合同的正式在職員工，資格審查時提供2022年1月1日以來投標人為其繳納的任意連續6個月由社保部門出具的養老保險繳費證明（不接受已退休人員擔任該項目負責人）。

3.4.2項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業；

a.不得同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；

b.不得將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位；

3.4.3項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年。

3.5委托代理人必須是本單位簽訂勞動合同的正式在職員工，資格審查時提供2022年1月1日以來投標人為其繳納的任意連續6個月由社保部門出具的養老保險繳費證明。

注：①本工程嚴格執行《關于在公共**交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒的實施意見》（蘇信用辦（2018）23 號）。在評標階段，投標人正被列為失信被執行人的，評標委員會不得推薦該投標人為中標候選人；在中標候選人公示至發出中標通知書的期間，公示的中標候選人正被列為失信被執行人的，招標人將取消其中標資格，并重新確定中標人；招標人確定正被列為失信被執行人的投標人為中標人的，中標結果無效。失信被執行人名單以“信用中國”和“信用**”公布為準，懲戒期限自網站上公布的失信被執行人信息中載明的發布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發布時間的期間。

②本工程采用遠程不見面交易模式，通過不見面交易系統及相應的配套硬件設備（攝像頭、話筒、麥克風等）完成遠程解密、評標辦法與系數抽取、開標現場異議及回復、開標唱標、等交互環節。相關要求和說明詳見招標文件。

3.9自2019年10月1日以來，投標人不得因違反招標投標規定受到行政處罰，****委員會在評標時進入**市公共**交易平臺信用信息－****政府投資工程招標投標行政處罰公示版塊查詢行政處罰情況并予以應用。

不補償

本項目采用“綜合評估法”，具體詳見招標文件

6.1 凡有意參加投標者，請于2022年11月11日至2022年11月30日，每日上午9時至12時00分，下午14時至17時30分（**時間，下同），登錄**市公共**交易網，使用經認證的 CA 鎖下載招標文件，招標文件費用投標人須在招標文件下載支付系統中支付，不接受現場支付，售后不退；招標人不提供紙質招標文件。

6.2招標文件每套售價 105元，售后不退。

本項目投標保證金為人民幣陸萬元整，具體支付詳見招標文件。

8.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2022年12月1日上午09時30分， 投標人在投標截止時間前自行將加密后的電子投標文件在“電子招標投標交易平臺” 上傳。

本項目采用不見面開標，開標當日潛在投標單位無需到達開標現場。僅 需 在 任 意 地 點 通 過 淮 安 市 不 見 面 交 易 系統 （ 登錄 淮 安 市 公 共 資 源 交 易 平 臺 找到 “不見面交易大廳” 模塊）參加開標會議，并根據需要使用**市不見面交易系統與現場招標人進行簽到、解密、互動交流等活動。

逾期上傳或者未上傳至指定平臺的投標文件，招標人不予受理。不見面開標大廳具體事項見招標文件。

9.1本次招標公告同時在**建設工程招標網、**市公共**交易網上發布。

9.2本公告發布時間：2022年11月11日至 2022年11月30 日。

10.1 **市公共**交易網網上電子招投標平臺登錄地址為：。

10.2 擬投標單位須辦理**市建設工程網上電子招投標 CA 證書及電子簽章后方可參加網上招投標活動；CA 和電子簽****交易中心（**路 16 號）二樓辦理，聯系人：張忠寶聯系電話： 138****0890；網上操作如遇技術問題，請與陳超聯系，電話：137****0470；辦理所需資料詳見以下網址： 。

10.3 招標文件從網上下載，投標文件也在網上提交，不接受紙質投標文件；

10.4 請投標人及時更新誠信庫資料，評標現場不再審查有關原件；

①招標人：****

聯系人： 唐工

聯系電話： 0517-****6696

聯系地址：**市翔宇中道3號

②招標代理機構名稱：****

聯系人：朱工

聯系電話：139****7758

聯系地址：**市**區中業慧谷B8北樓212室

2022年11月11日