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**網商園項目建設答疑紀要

各投標人：

****的**網商園項目建設項目（招標編號：獅建招[2022]048）答疑紀要通知如下：

一、修改通知：

1、本項目的招標文件專用本封面招標編號“****”修改為：“獅建招[2022]048”。

2、本項目的投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）、開標時間均順延至2022年11月22日9時30分00秒。

3、投標人名稱變更證明材料提交時間順延至：2022年11月22日9時30分00秒前

4、本項目的招標文件專用本第3章第1節評標辦法和標準數據表（綜合評估法A類）項號6條款號4.1.8中第3點中的部分內容修改為：

4、本項目的招標文件專用本第7章第4節招標人對工程主要材料設備的要求第（三）條“參考品牌-主要材料設備參考品牌明細表”修改為：詳見本答疑紀要附件1。

二、投標人提出的

1、 能否提供項目CAD版圖紙

答：本項目已在招標文件專用本第2章第1節投標須知前附表項號35條款號34.2中的第（27）、（28）均做出約定，本項目暫定的招標控制價金額僅作為招投標時使用。

2、 本項目招標文件中沒有明確是否執行泉建筑(2022)33 號文件：“**市建筑業龍頭企業可免于提供企業和項目負責人的類似業績證明材料，企業和項目負責人的類似業績作為資格條件的，認定為滿足條件；作為加分條件的，該項得分認定為滿分。”請明確執行與否。

答：本項目招標不執行泉建筑〔2022〕33號文，具體以招標文件及補充通知為準。

3、 本項目是否執行泉建筑〔2022〕33號文。

答：本項目招標不執行泉建筑〔2022〕33號文，具體以招標文件及補充通知為準。

4、 招標文件P40頁第3章評標辦法和標準 第7項4.1.9條款投標人的“類似工程業績”要求中：

（3）若施工合同或竣工驗收證明材料中均未標明招標文件中設置的“類似工程業績”指標，應補充提交能恰當說明上述特征的證明材料，如：工程竣工圖或工程造價的結算書或建設單位出具的證明文件等，否則其業績不計。3、投標人提供的在**省行政區域外完成的業績，必須****建設部門戶網站的**建筑市場監管公共服務平臺查詢得到其竣工驗收備案信息或竣工驗收信息；提供的在**省行政區域內完成的業績，必須是通過**住房和城鄉建設網的**省建設行業信息公**臺查詢得到其竣工驗收備案信息或竣工驗收信息。且查詢到的竣工驗收備案信息或竣工驗收信息數據應能滿足本招標工程設置的指標要求，否則，其業績不計。 問題：若提供的業績合同及竣工驗收材料能滿足本招標工程設置指標要求，且能按照招標文件“第3章評標辦法和標準 第7項2條（3）款”要求提供竣工圖紙佐證。該業績的總建筑面積能在四庫一平臺竣工信息體現，但單體面積指標未在四庫一平臺竣工信息體現，請問該業績是否有效

答：無效。需要響應招標文件要求：投標人提供的在**省行政區域外完成的業績，必須****建設部門戶網站的**建筑市場監管公共服務平臺查詢得到其竣工驗收備案信息或竣工驗收信息；提供的在**省行政區域內完成的業績，必須是通過**住房和城鄉建設網的**省建設行業信息公**臺查詢得到其竣工驗收備案信息或竣工驗收信息。且查詢到的竣工驗收備案信息或竣工驗收信息數據應能滿足本招標工程設置的指標要求，否則，其業績不計。

最大單體建筑面積或單體建筑面積指標必須在上述平臺竣工驗收備案信息或竣工驗收信息體現。

5、 招標文件P40頁第3章評標辦法和標準 第7項4.1.9條款投標人的“類似工程業績”要求中：

1、投標人“類似工程業績”要求： 1 個；“類似工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前 5 年內（含在法定媒介發布招標公告之日）完成的并經竣工驗收合格的單項合同總建筑面積 12萬平方米以上且全鋼筋混凝土框架結構最大單體建筑面積5萬平方米（不含地下室建筑面積）以上的**工業建筑。問題：全鋼筋混凝土框架結構是如何定義分類的目前常見分類按建筑材料分為：磚木結構、磚混結構、鋼筋混凝土結構、鋼結構；按承載結構分為：墻承重結構、框架結構、剪力墻結構、框架—剪力墻結構，請給出“全鋼筋混凝土框架結構”明確定義。

答：本項目因用途及設計參數要求，必須采用全鋼筋混凝土框架結構。該結構形式不包括磚木結構、磚混結構、鋼結構；不包括各種形式的結構與鋼筋混凝土框架結構相結合的混合結構。

6、 1、招標文件第3章第1節評標辦法和標準數據表第6項“擬派出的施工現場管理人員最低資格和人數要求”中針對其他施工現場管理人員的崗位和數量配備，要求投標單位配備試驗員1人。根據閩建筑函〔2022〕35號第三點“（一）建辦人函〔2019〕384 號文沒有設置的試驗員崗位，無需要求配備。”；并且在**省住房和城鄉建設政務服務系統登記的人員中無法選取試驗員，請招標代理刪除本項目對試驗員的配備要求。2、本項目招標文件封面和第2章投標須知對招標項目編號的表述不一致，請招標代理明確。

答：詳見“一、修改通知：”內容第1和3條內容。

7、 該項目采用綜合評估法，是否執行泉建筑[2022]33號政策。

答：本項目招標不執行泉建筑〔2022〕33號文，具體以招標文件及補充通知為準。

8、 質疑：招標文件中的P40 要求投標人“類似工程業績”： 1 個；“類似工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前 5 年內（含在法定媒介發布招標公告之日）完成的并經竣工驗收合格的單項合同總建筑面積 12萬平方米以上且全鋼筋混凝土框架結構最大單體建筑面積 5 萬平方米（不含地下室建筑面積）以上的**工業建筑。請問，對于全鋼筋混凝土框架結構是如何定義的因為這樣體量的建筑至少也是鋼筋混凝土框架結構，更可能是框剪結構、剪力墻結構，或是部分采用鋼結構。是不是說只能是鋼筋混凝土框架結構，其它的諸如框剪結構、剪力墻結構以及部分鋼結構的都不可以若是這樣，這一約定明顯不合理。建議刪除“且全鋼筋混凝土框架結構”之內容。

答：本項目因用途及設計參數要求，必須采用全鋼筋混凝土框架結構。該結構形式不包括磚木結構、磚混結構、鋼結構；不包括各種形式的結構與鋼筋混凝土框架結構相結合的混合結構。

9、 質疑：招標文件中的P38頁項號5條款號3.5條款名稱信用評標分和其他因素 評分標準 （如有）2、其他因素評分標準：(1)投標人的“類似工程業績”(如有)加分（3 分）：投標人具有二項單 項合同總建筑面積 12 萬平方米以上且全鋼筋混凝土框架結構最大單體 建筑面積 5 萬平方米（不含地下室建筑面積）以上的**工業建筑。請問：全鋼筋混凝土框架結構，單體5萬平方及群體12萬平方是三個得分項，且三樣同時具備的只有一家，投標人具有二項單項合同總建筑面積 12 萬平方米以上且全鋼筋混凝土框架結構最大單體建筑面積 5 萬平方米(不含地下室建筑面積)以上的**工業建筑。該項業績設定不符合投標公平性。有為某家企業專設的嫌疑。

答：本工程采用綜合評估法擇優選擇承包人。從項目的自身特點、屬性和實際需要出發，面向**招

標，不存在排斥潛在投標人的情形，按招標文件執行。

10、 我司提供業績在“**住房和城鄉建設網的**省建設行業信息公**臺”及“**建筑市場監管公共服務平臺”中竣工信息工程名稱體現出業績為單體建筑，如“**項目**號車間”、“**項目**號樓”其余單體信息描述不全，我司能提供證明項目單體建筑面積和結構類型的工程質量竣工驗收記錄或竣工驗收報告或竣工驗收備案表等竣工驗收證明材料，該業績是否滿足“類似工程業績”要求

答：不滿足。投標人提供的在**省行政區域外完成的業績，必須****建設部門戶網站的**建筑市場監管公共服務平臺查詢得到其竣工驗收備案信息或竣工驗收信息；提供的在**省行政區域內完成的業績，必須是通過**住房和城鄉建設網的**省建設行業信息公**臺查詢得到其竣工驗收備案信息或竣工驗收信息。且查詢到的竣工驗收備案信息或竣工驗收信息數據應能滿足本招標工程設置的指標要求，否則，其業績不計。

11、 我司提供業績在“**住房和城鄉建設網的**省建設行業信息公**臺”及“**建筑市場監

管公共服務平臺”體現的單體竣工信息不能明確識別單體建筑面積為地上面積 ，如果提供滿足要求的工程質量竣工驗收記錄或竣工驗收報告或竣工驗收備案表等竣工驗收證明材料，是否滿足“類似工程業績”要求

答：投標人提供的在**省行政區域外完成的業績，必須****建設部門戶網站的**建筑市場監管公共服務平臺查詢得到其竣工驗收備案信息或竣工驗收信息；提供的在**省行政區域內完成的業績，必須是通過**住房和城鄉建設網的**省建設行業信息公**臺查詢得到其竣工驗收備案信息或竣工驗收信息。且查詢到的竣工驗收備案信息或竣工驗收信息數據應能滿足本招標工程設置的指標要求，否則，其業績不計。

投標人提供的類似工程業績中單體建筑面積如果含地下室的建筑，應明確注明地上建筑面積或地下建

筑面積。

12、 招標文件中所要求類似工程業績為“單項合同總建筑面積12萬平方米以上且全鋼筋混凝土框架結構最大單體建筑面積5萬平方米（不含地下室建筑面積）以上的**工業建筑”請問：若業績單體建筑為鋼筋混凝土框架結構和其他結構共同組成，是否可以認定為符合指標要求

答：不符合。本項目因用途及設計參數要求，必須采用全鋼筋混凝土框架結構。該結構形式不包括磚木結構、磚混結構、鋼結構；不包括各種形式的結構與鋼筋混凝土框架結構相結合的混合結構。

13、 1、我司提供的業績在“**住房和城鄉建設網的**省建設行業信息公**臺”及“**建筑市場監管公共服務平臺”中竣工信息描述的單體結構類型為“框架結構+其他結構”或沒有描述結構類型，但我司能提供單體結構類型為“框架結構”的工程質量竣工驗收記錄或竣工驗收報告或竣工驗收備案表等竣工驗收證明材料，該業績是否滿足“類似工程業績”要求2、招標文件封面項目編號（****）、內容項目編號（獅建招[2022]048）、**省住房和城鄉建設政務服務系統中項目編號（E350********76885002）不一致請代理核實并明確正確編號。3、招文要求項目管理人員配備試驗員但**省住房和城鄉建設政務服務系統人員導入口無試驗員崗位，請代理核實。4、本項目為模擬清單報價，但沒有提供圖紙，僅設計方案無法準確編制報價清單，能否提供項目施工圖紙

答：1、不滿足。投標人提供的在**省行政區域外完成的業績，必須****建設部門戶網站的**建筑市場監管公共服務平臺查詢得到其竣工驗收備案信息或竣工驗收信息；提供的在**省行政區域內完成的業績，必須是通過**住房和城鄉建設網的**省建設行業信息公**臺查詢得到其竣工驗收備案信息或竣工驗收信息。且查詢到的竣工驗收備案信息或竣工驗收信息數據應能滿足本招標工程設置的指標要求，否則，其業績不計；2和3條詳見“一、修改通知：”內容第1和3條內容；4、本項目已在招標文件專用本第2章第1節投標須知前附表項號35條款號34.2中的第（27）、（28）均做出約定，本項目暫定的招標控制價金額僅作為招投標時使用。

14、 我司省外業績包含多種結構類型，由于“**建筑市場監管公共服務平臺”局限性，結構體系選項只能體現一種結構形式，該業績在平臺竣工驗收備案信息結構體系一欄為“框架－剪力墻結構”，但該業績單項合同總建筑面積及地上單體面積、結構類型在竣工驗收備案信息實際建設規模一欄有明確體現“單項合同總建筑面積12萬平方米以上且全鋼筋混凝土框架結構最大單體建筑面積5萬平方米（不含地下室建筑面積）以上的**工業建筑”的詳細描述，是否滿足業績要求

答：按招標文件要求執行。投標人提供的在**省行政區域外完成的業績，必須****建設部門戶網站的**建筑市場監管公共服務平臺查詢得到其竣工驗收備案信息或竣工驗收信息；提供的在**省行政區域內完成的業績，必須是通過**住房和城鄉建設網的**省建設行業信息公**臺查詢得到其竣工驗收備案信息或竣工驗收信息。且查詢到的竣工驗收備案信息或竣工驗收信息數據應能滿足本招標工程設置的指標要求，否則，其業績不計。

15、 “類似工程業績”是指：單項合同總建筑面積 12萬平方米以上且全鋼筋混凝土框架結構最大單體建筑面積 5 萬平方米（不含地下室建筑面積）以上的**工業建筑。請明確定義全鋼筋混凝土框架結構該指標具有特殊性和明確指向性。建議刪除“全鋼筋混凝土框架結構”要求。

答：本項目因用途及設計參數要求，必須采用全鋼筋混凝土框架結構。該結構形式不包括磚木結構、磚混結構、鋼結構；不包括各種形式的結構與鋼筋混凝土框架結構相結合的混合結構。

16、 本項目是否執行《等兩份文件的通知》泉建筑[2022]33號文件規定

答：本項目招標不執行泉建筑〔2022〕33號文，具體以招標文件及補充通知為準。

17、 1、 招標文件要求投標人的“類似工程業績”(如有)加分（3 分）：投標人具有二項單項合同總建筑面積 12 萬平方米以上且全鋼筋混凝土框架結構最大單體建筑面積 5 萬平方米（不含地下室建筑面積）以上的**工業建筑。單項合同總建筑面積12萬平方米類似工程業績要求設置不符合閩建筑[2017]39號《**省房屋建筑和市政基礎設施工程特殊性劃分標準（試行）》。

2、 投標人的“類似工程業績”要求：投標人提供的在**省行政區域外完成的業績，必須****建設部門戶網站的**建筑市場監管公共服務平臺查詢得到其竣工驗收備案信息或竣工驗收信息；提供的在**省行政區域內完成的業績，必須是通過**住房和城鄉建設網的**省建設行業信息公**臺查詢得到其竣工驗收備案信息或竣工驗收信息。且查詢到的竣工驗收備案信息或竣工驗收信息數據應能滿足本招標工程設置的指標要求，否則，其業績不計。

問：是否需要在**建筑市場監管公共服務平臺竣工驗收備案信息、竣工驗收信息或**住房和城鄉建設網的**省建設行業信息公**臺收備案信息、竣工驗收信息中體現“全鋼筋混凝土框架結構”“單體建筑面積”

答：1、根據《關于施工招標工程特殊性認定和類似工程業績設置有關事項的補充通知》（閩建筑〔2020〕10號），招標人已按規定組織技術專家進行了工程特殊性認定和類似工程業績設置認定，明確招標工程存在技術、性能特殊要求，寫明特殊要求的具體情況，以及設置類似業績指標的具體意見。

2、投標人提供的在**省行政區域外完成的業績，必須****建設部門戶網站的**建筑市場監管公共服務平臺查詢得到其竣工驗收備案信息或竣工驗收信息；提供的在**省行政區域內完成的業績，必須是通過**住房和城鄉建設網的**省建設行業信息公**臺查詢得到其竣工驗收備案信息或竣工驗收信息。且查詢到的竣工驗收備案信息或竣工驗收信息數據應能滿足本招標工程設置的指標要求，否則，其業績不計。

18、 1、 招標文件要求投標人的“類似工程業績”(如有)加分（3 分）：投標人具有二項單項合同總建筑面積 12 萬平方米以上且全鋼筋混凝土框架結構最大單體建筑面積 5 萬平方米（不含地下室建筑面積）以上的**工業建筑。單項合同總建筑面積12萬平方米類似工程業績要求設置不符合閩建筑[2017]39號《**省房屋建筑和市政基礎設施工程特殊性劃分標準（試行）》。

2、 投標人的“類似工程業績”要求：投標人提供的在**省行政區域外完成的業績，必須****建設部門戶網站的**建筑市場監管公共服務平臺查詢得到其竣工驗收備案信息或竣工驗收信息；提供的在**省行政區域內完成的業績，必須是通過**住房和城鄉建設網的**省建設行業信息公**臺查詢得到其竣工驗收備案信息或竣工驗收信息。且查詢到的竣工驗收備案信息或竣工驗收信息數據應能滿足本招標工程設置的指標要求，否則，其業績不計。

問：是否需要在**建筑市場監管公共服務平臺竣工驗收備案信息、竣工驗收信息或**住房和城鄉建設網的**省建設行業信息公**臺收備案信息、竣工驗收信息中體現“全鋼筋混凝土框架結構”“單體建筑面積”

答：詳見問題17回復。

19、 關于**網商園項目建設的疑問1、根據《**市培育建筑業龍頭企業工作方案》（泉建筑〔2022〕33 號）文件的要求**市建筑業龍頭（準龍頭）企業可免于提供企業的類似業績證明材料，企業的類似業績作為加分條件的，該項得分認定滿分。請招標人根據**市相應政策執行！

答：本項目招標不執行泉建筑〔2022〕33號文，具體以招標文件及補充通知為準。

本答疑紀要通知是招標文件的組成部分，對所有投標人都具有約束力。答疑紀要若與招標文件有不一致之處，以本答疑紀要及附件為準，本答疑紀要通知同時在**省公共**交易電子公共服務平臺（ggzyfw.****.cn）、**市公共**交易信息網（http://ggzyjy.****.cn）上發布，投標人應自行查閱，否則后果自負。

招標人：****

招標代理機構：****

2022年11月01日

附件1：

主要材料設備參考品牌明細表