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競(jìng)買公告

********花園、**花園 32套房屋網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的公告

受委托，********公司）將于2022年11月26日至2022年11月27日（具體時(shí)間以競(jìng)價(jià)須知為準(zhǔn)）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http://zc-paimai.****.com，戶名：********花園、**花園 32套房屋拆**置房剩余房源進(jìn)行分批分套網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、競(jìng)價(jià)標(biāo)的：海韻花園、**花園 32套房屋，房屋性質(zhì)為住宅用房，土地性質(zhì)為出讓。

二、保證金及加價(jià)幅度：保證金：每套10萬(wàn)元，加價(jià)幅度：2000.00元或2000.00元的整數(shù)倍。

三、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式：采用增價(jià)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起始價(jià)的，方可成交。本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘內(nèi)如果有競(jìng)價(jià)人出價(jià)，則自動(dòng)延遲5分鐘。

四、房源配套一個(gè)自行車車庫(kù)。

五、 保證金交納及處置：

1.競(jìng)價(jià)人應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)會(huì)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)價(jià)的競(jìng)價(jià)人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)價(jià)保證金。競(jìng)價(jià)人在對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)價(jià)前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交后，競(jìng)價(jià)成功者的競(jìng)價(jià)保證金將作為定金自動(dòng)轉(zhuǎn)入指定賬戶支付寶內(nèi)，未競(jìng)價(jià)成功的競(jìng)價(jià)人的保證金在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后即時(shí)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

2.本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保****公司指定賬戶，全款的買受人在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交后，必須在2022年12月20日前將網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成****公司指定賬戶；貸款的買受人在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交后7個(gè)工作日內(nèi)須將網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)首****公司指定賬戶，****銀行要求提交貸款手續(xù)，及時(shí)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記****公司確認(rèn)，且貸款買受人需在2022年12月20日付清所有款項(xiàng)（含貸款金額），如貸款買受人未在規(guī)定期限內(nèi)付清所有款項(xiàng)，則在上述期滿后的5個(gè)工作日內(nèi)付清全部網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交價(jià)余款，否則視為買受人違約，競(jìng)買保證金不予退還，其余首付款由出賣人無(wú)息退還買受人。

3.成交余款的支付：全款及貸款買****銀行****公司指定賬號(hào)，****銀行柜臺(tái)辦理轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)。

指定收款賬戶：

戶名：****集團(tuán)****公司，開(kāi)戶銀行：****公司****營(yíng)業(yè)部 銀行賬號(hào)：955********72900224。****花園、海韻花園）

4.競(jìng)價(jià)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)價(jià)人根據(jù)自身****銀行。如遇保證金交付問(wèn)題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：400-****-2870，09:00-21:00人工在線。

六、競(jìng)價(jià)人應(yīng)具備條件：中華人民**國(guó)境內(nèi)的凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外）均可參加競(jìng)價(jià)。不符合條件參加競(jìng)價(jià)的，競(jìng)價(jià)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

競(jìng)價(jià)人必須開(kāi)設(shè)淘寶賬戶并使用本人或本單位淘寶帳戶競(jìng)價(jià)，如競(jìng)價(jià)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（僅限于直系親屬，具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)價(jià)開(kāi)始****公司辦理書面委托手續(xù)；競(jìng)價(jià)成功后，競(jìng)價(jià)人須與委托****公司辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)價(jià)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

七、接受咨詢及看樣時(shí)間：

自公告之日起至2022年11月23日（節(jié)假日及雙休日除外）接受咨詢，咨詢時(shí)間：上午9:00-11：30，下午13：30-17：30。現(xiàn)場(chǎng)看房時(shí)間：2022年11月21日至11月23日上午9：30-11：00，下午2：00-16：30有意者請(qǐng)?zhí)崆半娫捖?lián)系，咨詢電話：0513-****2296、****0031。

八、特別說(shuō)明：

1.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，金橋公司不能保證網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)標(biāo)的物不存在未告知的其他瑕疵，請(qǐng)慎重決定競(jìng)價(jià)行為，競(jìng)價(jià)人一旦作出競(jìng)價(jià)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)價(jià)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。買受人不得以過(guò)戶困難、瑕疵等任何理由要求延遲付款或撤銷交易，否則買受人承擔(dān)違約責(zé)任。

2.此次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的起始價(jià)僅為房屋價(jià)格（含閣樓），配套自行車車庫(kù)、共用部位、共用設(shè)施維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、裝潢垃圾清運(yùn)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)傭金另計(jì)。

3、特別提醒：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交后，買受人須在5個(gè)工作日內(nèi)憑相****公司（地址：****開(kāi)發(fā)區(qū)宏興路9號(hào)能達(dá)大廈818室）簽訂《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》。成交后的競(jìng)價(jià)尾款不要通過(guò)支付寶直接支付。

4.標(biāo)的物不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的相關(guān)稅、費(fèi)等均由買受人自行承擔(dān)。

5.競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，了解并掌握標(biāo)的物所在地的購(gòu)房、貸款政策，自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。因不符合條件參加競(jìng)價(jià)的，由競(jìng)價(jià)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。競(jìng)價(jià)過(guò)程中若因相關(guān)的限購(gòu)、限貸等政策出臺(tái)導(dǎo)致成交標(biāo)的物無(wú)法辦理交割手續(xù)的，出賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。

6、標(biāo)注的“可貸款”意****銀行申請(qǐng)貸款服務(wù)，競(jìng)價(jià)人是否能貸款、銀行是****銀行之間的金融借款行為，相應(yīng)的法律后果自負(fù)。

****銀行信貸條件請(qǐng)****銀行；符合銀行信貸條件的，可申請(qǐng)辦理商業(yè)貸款。商業(yè)****銀行****公司****開(kāi)發(fā)區(qū)支行, 咨詢電話：139****9908，地址：****開(kāi)發(fā)區(qū)**路22號(hào)。

7、****銀行卡轉(zhuǎn)帳支付寶帳戶每日有限額，****銀行每日轉(zhuǎn)款限額都是1萬(wàn)元，建議有意者開(kāi)通支付寶帳戶后提前做好轉(zhuǎn)款準(zhǔn)備，以確保有足夠的保證金參與競(jìng)價(jià)。銀行卡開(kāi)通網(wǎng)銀的客戶可以用網(wǎng)銀根據(jù)提示直接提交保證金，****銀行了解。

8、本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)房源的預(yù)售許可證、面積測(cè)繪報(bào)告、商品房買賣****公司公示。（地址：****開(kāi)發(fā)區(qū)宏興路9號(hào)能達(dá)大廈818室）

特別提示：本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)****公司通過(guò)淘寶網(wǎng)自行處置，金橋公司從****公司或其他第三方房產(chǎn)銷售機(jī)構(gòu)就該批房源的處置開(kāi)展過(guò)任何形式的**，競(jìng)價(jià)人直接上網(wǎng)報(bào)名參與競(jìng)價(jià)即可，本次競(jìng)價(jià)需收取成交價(jià)3%的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)傭金。

競(jìng)價(jià)人在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)****公司發(fā)布的各標(biāo)的物的競(jìng)價(jià)須知。金橋公司有權(quán)在法律規(guī)定的范圍對(duì)本競(jìng)價(jià)活動(dòng)進(jìn)行解釋。

**金橋****公司

2022年11月14日