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【租賃】關(guān)于的招租公告

項(xiàng)目編號(hào)：****

房屋所有權(quán)人或經(jīng)營(yíng)托管單位：****

招租行為及批準(zhǔn)情況：****

公告日期：掛牌起始日期： 2023年 01月 12日 掛牌終止日期：2023年 01月 30日

公告結(jié)束：

1、如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式。（自由競(jìng)價(jià)時(shí)間： 2023年 2 月 1 日 3 時(shí)10 分到 2023 年 2 月 1 日 3 時(shí)20 分）

2、如只征集到一家符合條件的意向承租方，按底價(jià)協(xié)議成交。

3、如沒有征集到意向方的，則信息發(fā)布終結(jié)。

一、招租房產(chǎn)情況

租賃物編號(hào)：****01

租賃物名稱：仙蠡墩家園33-4商鋪

房產(chǎn)坐落:仙蠡墩家園33-4

有無房產(chǎn)證：無

出租面積（平方米）：213.6

出租期限（年）： 2年

免租期（月）：0

租金年遞增率為：0.0

招租底價(jià)（元/年）：103000.0

租金支付方式：半年支付

允許從事行業(yè)：服務(wù)業(yè)

禁止從事行業(yè)：餐飲業(yè)，洗浴足浴，娛**

保證金（元）：10300.0

二、報(bào)名程序及注意事項(xiàng)

1、報(bào)名時(shí)間：

2023年 01月 12日起至 2023年 01月 30日17時(shí)00分。

2、報(bào)名步驟：

（1）意向承租方應(yīng)在2023年 01月 30日 17時(shí)00分前在“**市產(chǎn)權(quán)交易一體化服務(wù)平臺(tái)”（網(wǎng)址：），按照相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)（注冊(cè)信息須真實(shí)、完整、準(zhǔn)確）。****中心審核通過后，意向承租方通過注冊(cè)的賬戶進(jìn)行報(bào)名，并繳納保證金。（具體操作詳見附件《產(chǎn)權(quán)交易操作指南》）

（2）每個(gè)項(xiàng)目的保證金賬號(hào)不同，是虛擬賬號(hào)，比正常賬號(hào)多6位數(shù)字。保****銀行匯款，不支持現(xiàn)金、POS機(jī)、微信、支付寶等支付方式。以個(gè)人名義報(bào)名，按會(huì)員****銀行來支付保證金；以單位名義報(bào)名，按會(huì)員注冊(cè)時(shí)綁定的單位基本賬號(hào)支付保證金。為確保項(xiàng)目保證金及時(shí)到賬，意向承租方必須在報(bào)名截止時(shí)間24小時(shí)前將保證金一次性匯入指定賬號(hào)（如交易保證金分次匯入，則無效，無法進(jìn)入后續(xù)交易流程）。

收款人名稱：****

開戶銀行：****銀行****支行

收款人賬號(hào)：106********227********08122

（3）網(wǎng)上報(bào)名資料要求：

個(gè)人：本人身份證、承租登記表（個(gè)人）、承諾書

企業(yè)：法人登記證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（“三證合一”的只需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照）、法定代表人身份證、法定代表人授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證、承諾書

以上資料以原件掃描或照片的形式上傳至附件，承諾書簽字/蓋章上傳，報(bào)名資料不齊全或未在報(bào)名期間上傳的，不得參加后續(xù)交易。

（4）項(xiàng)目成交后發(fā)布三個(gè)工作日的成交公告，****中心取成交確認(rèn)書（以個(gè)人名義報(bào)名的需帶身份證原件；以單位報(bào)名的需帶公章）。成交方必須取得成交確認(rèn)書后，才能簽訂相關(guān)合同。

3、保證金處置方式：

（1）項(xiàng)目成交后，未成交方的交易保證金競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)原路退還，成交方的交易保證金需提供租賃合同、繳納租金發(fā)票的復(fù)印件，****中心退取保證金。

（2）如非房屋所有權(quán)人或經(jīng)營(yíng)托管單位原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，房屋所有權(quán)人或經(jīng)營(yíng)托管單位有權(quán)扣除意向承租方所交納的交易保證金：
①房屋所有權(quán)人或經(jīng)營(yíng)托管單位設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向承租方在報(bào)名截止日期后單方撤回承租申請(qǐng)的；
②以公示的租金底價(jià)為起始價(jià)格啟動(dòng)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)后，各意向承租方針對(duì)標(biāo)的均不應(yīng)價(jià)造成標(biāo)的流拍的；
③成交公告期滿后10個(gè)工作日內(nèi)，最終承租方拒絕簽署成交確認(rèn)書，或在成交確認(rèn)書簽署后未與房屋所有權(quán)人或經(jīng)營(yíng)托管單位簽署租賃合同的。
④提供虛假資料的；
⑤意向承租方相互串通，損害國(guó)家、集體或他人的合法權(quán)益的。

4、咨詢看樣

即日起接受咨詢，自行看樣。如報(bào)名后無預(yù)約看樣的，視同已實(shí)地踏勘租賃物，確認(rèn)了租賃物范圍、面積、結(jié)構(gòu)情況并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

聯(lián)系人：周開 聯(lián)系電話：137****1187

三、競(jìng)價(jià)安排

競(jìng)價(jià)方式：加價(jià)

增價(jià)幅度（元）：小寫￥ 1000.00元 或 1000元的整數(shù)倍。

限時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）：60秒

注意事項(xiàng)：

1、經(jīng)中心審核通過的意向承租方按公告要求進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，逾期視為放棄承租資格。

2、意向承租方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，本中心不提供競(jìng)價(jià)場(chǎng)所。

3、在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過程中，如因操作系統(tǒng)發(fā)生錯(cuò)誤或故障，導(dǎo)致競(jìng)價(jià)無法正常進(jìn)行，以及特殊情況下出現(xiàn)的錯(cuò)誤結(jié)果，交易中心可視具體情況作出暫停、中止、重新開始或終止的決定。

4、具體競(jìng)價(jià)規(guī)則詳見附件《電子競(jìng)價(jià)須知》

四、對(duì)意向承租方的要求

1、意向承租方須為合法注冊(cè)且有效的法人企業(yè)或具有完全民事行為能力的自然人，不接受聯(lián)合體參與競(jìng)價(jià)；
2、意向承租方為單位的，必須具備合法的經(jīng)營(yíng)手續(xù)、良好的財(cái)務(wù)狀況和商業(yè)信用；承租方為自然人的，必須具備良好的財(cái)務(wù)狀況和個(gè)人信用；

3、意向承租方須符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4、意向承租方須承諾的事項(xiàng)：

（1）意向承租方須承諾租金來源合法；

（2）意向承租方須承諾承租房地產(chǎn)不用于非法活動(dòng)等。

五、對(duì)承租方的要求

1、承租方自行裝修，不得破壞消防設(shè)施，不得在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所外設(shè)攤，租賃期內(nèi)，出租房屋必須由承租方本人經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)經(jīng)營(yíng)托管單位書面同意，不得與他人**經(jīng)營(yíng)，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋。

2、租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ崳ňW(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。
3、本次租賃物的實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)整成交租金。
4、租賃期內(nèi)，承租方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時(shí)，裝修、裝潢方案須經(jīng)委出租方書面同意，且裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租方或第三人造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)房屋的維修費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)。
5、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

備注：1，標(biāo)的房屋處于在租狀態(tài)。因?yàn)榉课蒡v房需要原承租方配合，起租日存在不確定性，意向承租方在房屋租賃招租競(jìng)拍成功后，尚不能與房屋所有權(quán)人或經(jīng)營(yíng)托管單位簽訂相關(guān)合同，特房屋所有勸人或托管單位清退原租賃戶后，正式簽訂相關(guān)合同，互不作違約。

六、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：朱先生 陸先生
聯(lián)系電話：0510-****3524

聯(lián)系地址：**省**市**區(qū)隱秀路152號(hào)

七、其他

1、本公告為本次房產(chǎn)招租的說明。意向承租方在做出申請(qǐng)承租本房產(chǎn)的決定之前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀本公告內(nèi)容。在提供身份證明、必要的資信證明并履行相應(yīng)的保密義務(wù)的前提下，可以查詢招租方提供的相關(guān)資料。

2、競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照****的《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知書》、《電子競(jìng)價(jià)須知》、《產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。

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